SivarLex

09/05/2024

En el Centro Nacional de Registros, específicamente en el Registro de Propiedad se deben de inscribir los siguientes títulos:

- Los títulos o instrumentos en que se reconozca, transfiera, cancele o modifique el dominio o posesión sobre inmuebles;

- Los contratos de arrendamientos de bienes inmuebles, cuando deban hacerse valer por tercero; y

- Los títulos o instrumentos en que se constituyan, reconozcan, modifiquen, transfieran derechos de usufructo, uso, herencia, habitación o servidumbre sobre inmuebles.

Puedes encontrarnos en:

📍 Av. España y 13 C. Oriente, Condominios Metro España, Edif. K, Segunda planta, Local 2-A, San Salvador, El Salvador

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10/08/2023

Sabes cual es la diferencia entre Donación y Testamento?

Toma nota de la siguiente información, en la cual te mencionaremos algunas diferencias.

📃Testamento:

1. Tiene pleno efecto después de la muerte.
2. Únicamente se inscribe cuando en la sucesión existan derechos reales que recaigan sobre bienes inmuebles.
3. Declaración de la última voluntad de una persona sobre el destino de sus bienes.
4. Todas las disposiciones testamentarias son esencialmente revocables.

🤝Donación:

1. La donación puede ser por causa de muerte o entre vivos, en el caso de esta última su ejecución es instantánea.
2. La donación entre vivos se inscribe.
3. La donación entre vivos no puede ser revocada por el donante después de realizada.
4. Contrato unilateral mediante el cual una persona transfiere a otra la propiedad de uno o más bienes de forma gratuita.

10/08/2023

Sabías que existen dos tipos de Donaciones en El Salvador !

A continuación te damos una breve explicación de cada una de ellas:

🅰️ Donación entre vivos:

➡️ Es la acción de transferir gratuitamente e irrevocable uno o más bienes al donatario;
➡️Excepcionalmente puede revocarse por ingratitud y esta debe ser declarada judicialmente.

🅱️ Donación por causa de muerte:

➡️Es también conocida como "Donación Revocable" ;
➡️Es aquella que el donante puede anular o cambiar en cualquier momento hasta antes de su muerte.

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Será un gusto atenderle!

10/08/2023

Estas por comprar un inmueble y no sabes que hacer?

Antes de hacer la compra del inmueble debes de saber los siguientes puntos, pon mucha atención:

✅ Debes tener una Pre-calificación Bancaria;
✅ Ubicación de la propiedad;
✅ Cancelar los impuestos que correspondan tanto al vendedor como al comprador.

Para despejar cualquier duda puedes comunicarte con nosotros a:

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16/11/2022

Somos tus aliados en estos momentos especiales,será un gusto brindarte la asesoría adecuada en relación al régimen patrimonial del matrimonio.☎️2562-5187, 📧 asesoreslegalesivarlex@gmailcom o visítenos en Avenida España, 3ra calle oriente,condominios metro españa,edificio k,segunda planta local 2A,San Salvador.

20/10/2022

Estás pensando en casarte y desconoces los diferentes regímenes patrimoniales?

Consúltanos o visítanos en:

📍Av. España y 13 Calle Poniente, Condominios Metroespaña, Edificio K, Segunda Planta Local 2-A, San Salvador.

☎️ 2562-5187

02/10/2022

Necesitas permiso para Salida de Vehículo 🚗 🚙🚌

Si alquilas tu carro y este saldrá fuera de nuestro país El Salvador, consulta por el permiso que debes de tener 📃

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Estamos para servirte.

01/10/2022

Los niños y niñas tienen una diversidad de Derechos y principios,pero sobre todo es un deber del Estado velar por su protección integral de cada uno de nuestros niños.¡¡Feliz día a todos los niños y niñas🥳!!

30/09/2022

Consúltenos sobre los diferentes trámites que realizamos en el CNR,será un gusto darte una asesoría personalizada y la solución adecuada a tus problemas legales⚖.

26/09/2022

Excelente información ℹ️

Recuerda que ante cualquier duda puedes consultarnos vía mensaje o nos encuentras en

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La DENOMINACIÓN DE ORIGEN, es un tipo de indicación geográfica aplicada a un producto agrícola o alimenticio cuya calidad o características se deben fundamental y exclusivamente al medio geográfico en el que se produce, transforma y elabora, en otras palabras, en ningún otro lugar encontrarás el sabor inigualable de ese producto, a menos que sea elaborado en esa zona geográfica en específico.

24/09/2022

Si quieres divorciarte 💔 ten en cuenta las siguientes cáusales:

☑️ Por separación de los cónyuges durante 1 o más años consecutivos;

☑️ Por ser intolerable la vida en común entre los cónyuges;

☑️ Por mutuo consentimiento de los cónyuges.

Si tienes alguna duda no dudes en escribirnos un mensaje directo,

📧 [email protected]

O si quieres atención presencial con gusto te atenderemos en:

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Llámanos para concretar cita a los siguientes números:

📲 60622135 / 63021589 / 76943227 / 74547676 📱

24/09/2022

Si piensas en contraer matrimonio 🤵🏻👰🏻‍♀️

La Ley de nuestro país establece algunos impedimentos 🚫 para que lo hagas, se los compartimos a continuación:

🚫Los parientes por consanguinidad en cualquier grado en línea recta ni los hermanos;

🚫 Los menores de 18 años de edad;

🚫 El adoptante y su espos@ con la persona a quien han adoptado o con algún hijo de este;

🚫 Las personas que se encuentren casadas con un tercero;

🚫 El condenado como autor o cómplice del homicidio doloso del cónyuge del otro, debidamente sentenciado;

🚫 Los que no se gallaren en el pleno uso de su razón o no pudieran expresar su consentimiento de forma evidente.

Si tienes alguna duda, envíanos un mensaje directo o nos puedes encontrar en:

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