Despacho Jurídico Benitez Gutierrez, en Perquin, Morazan

22/12/2017

31/08/2017

LEY TRANSITORIA DE PROINDIVISO

Con el propósito de facilitar los procesos que permitan al dueño de un inmueble en estado de proindivisión inscribir y obtener su título de propiedad, se creo la Ley Especial Transitoria para la Delimitación de Inmuebles en Estado de Proindivisión.


La proindivisión está definida como el derecho real de propiedad, que pertenece a varias personas, pero una es la que está registrada ante la autoridad registral competente.

En tal sentido, la nueva normativa facilitará a los propietarios del proindiviso, establecer su derecho de propiedad de los inmuebles.

La nueva Ley de carácter transitorio, se estaría creando un procedimiento especial, ágil y sencillo, que permitirá a aquellas personas que estén en copropiedad de un inmueble y no puedan separarse de la proindivisión porque no localizan a los demás propietarios o porque son muchos, puedan hacerlo sin necesidad de que concurran todos los dueños para delimitar y declarar la exclusividad del dominio de su parcela. Así mismo, se brinda seguridad jurídica para el derecho a la propiedad.

si necesita realizar el tramite para individualizar su propiedad en proindiviso puede visitarnos para asesorarle. sobre como optar a dicho tramite... Tel 72334990 72485495 y 26804272.

26/08/2017

http://radiomorazan.net/?p=5497

Dirección de migración espera carnetizar a partir de mañana a unos 3,600 niños residentes en los ex bolsones

26/08/2017

Muchas gracias a todos los amigos que le dan like a la pagina, el objetivo es crear un espacio en el cual podamos compartir temas sobre Derecho, que pueden ser de interés para muchos de nosotros, recuerden que estamos para servir, somos profesionales responsables, que pretendemos formar parte de su grupo de confianza, ademas brindarle una asesoría de calidad para ayudarle a solucionar sus temas legales.

72485495 - 72334990 y 26804272...

26/08/2017

SEGREGACIÓN DE INMUEBLES
Esta diligencia procedera cuando un inmueble rustico o urbano desea segregarse (separarse de otro) de un inmueble mayor, con el fin de vender, donar o hipotecar esta porción de inmueble que se separa.

Procedimiento a seguir:
1. El interesado debe proporcionar titulo de propiedad del inmueble (escritura de propiedad, certificacion extractada, poder u otros).
2. Se realiza la debida investigacion catastral del Inmueble.
3. Se visita el inmueble con equipo de Topografia (Estacion Total o Teodolito), con la respectiva cuadrilla para auxiliar al topografo.
4. De ser necesario el interesado o un delegado de este debe mostrar los linderos del inmueble.
5. Los datos tomados en campo son trabajados en oficina para la realizacion de calculos.
6. Se realizan los respectivos planos del inmueble con el auxilio de software CAD (Dibujo Asistido por Computadora).
7. Estos deben estar firmados y sellados por el Ingeniero Civil registrado en el Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano.
8. Se presentan a catastro para su respectiva aprobacion.
9. Estos son entregados al Notario o Abogado que designe el interesado para la reescrituracion del inmueble.

26/08/2017

REMEDICIÓN DE INMUEBLES

Esta diligencia procedera cuando un inmueble rustico o urbano tuviere mayor o menor cabida que la que se consigne en su titulo de Dominio. El interesado podrá solicitar que se establezca legalmente la cabida real del inmueble.

Procedimiento a seguir:
1. El interesado debe proporcionar titulo de propiedad del inmueble (escritura de propiedad, certificacion extractada, poder u otros).
2. Se realiza la debida investigacion catastral del Inmueble.
3. Se visita el inmueble con equipo de Topografia (Estacion Total o Teodolito), con la respectiva cuadrilla para auxiliar al topografo.
4. De ser necesario el interesado o un delegado de este debe mostrar los linderos del inmueble.
5. Los datos tomados en campo son trabajados en oficina para la realizacion de calculos.
6. Se realizan los respectivos planos del inmueble con el auxilio de software CAD (Dibujo Asistido por Computadora).
7. Estos deben estar firmados y sellados por el Ingeniero Civil registrado en el Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano.
8. Se presentan a catastro para su respectiva aprobacion.
9. Estos son entregados al Notario o Abogado que designe el interesado para la reescrituracion del inmueble.

26/08/2017

http://www.elsalvadortimes.com/articulo/servicios/son-pasos-pueda-sacar-menores-edad-pais-inconvenientes/20170406181108020365.html

La Dirección de Migración ha colgado en su sitio de Internet los formatos de permisos en caso que el menor viaje solo, con uno de los padres o un encargado.

26/08/2017

El divorcio, es una de las causas de disolución del Matrimonio.

Este tiene que ser decretado por un juez de Familia; por los motivos que expresa la ley y estos son:

- Por mutuo Consentimiento de los cónyuges;
- Por separación de los conyugues durante uno o más años consecutivos;
- por ser intolerable la vida en común entre los cónyuges.

Para asesoría puede visitarnos, contáctenos 72485495 y 26804272.

09/03/2017

09/03/2017

Consejos importantes a la hora de comprar un vehículo.