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Xenia Umanzor Valle

Casa
El Salvador
La Unión
Xenia Umanzor Valle

Abogada y Notario de la República de El Salvador

22/10/2025

Identidad personal: ¿Qué es? ¿ Por qué es importante? ¿Cuál es el trámite? En este video te lo explico ⚖️✨

10/09/2025

👉🏻¿Quieres divorciarte pero no sabes dónde vive tu cónyuge?

🔎Pues sí puedes hacerlo en El Salvador.⚖️ La ley lo permite.

✨Consejo: busca asesoría legal, cada caso es distinto.

👉🏻 Comenta si ya conocías este dato.

15/05/2025

📢 ¿Sabes la diferencia entre DONACIÓN y TESTAMENTO?⚖️

Ambos son actos jurídicos unilaterales por medio del cual una persona plasma su voluntad de disponer de sus bienes, pero con grandes diferencias:

✔ Donación: puede ser un acto entre vivos o por causa de muerte.

✔ Testamento: Es tu voluntad escrita para después de tu muerte. Decides cómo repartir tus bienes cuando ya no estés, y puedes modificarlo si cambias de opinión.

💡 Ambas opciones son excelentes para poder decidir qué hacer con tus bienes presentes y futuros, pero ¿Cuál te conviene más? Eso va a depende de tu situación. ¡La planificación evita problemas futuros!

Si necesitas asesoría, puedes mandarme un DM o escribirme por WhatsApp 77850190. 📲

08/05/2025

¿Quieres adquirir una propiedad en El Salvador? 🇸🇻 🏠

Para adquirir una propiedad en El Salvador, es importante que tengas en cuenta los siguientes consejos, con la finalidad de evitar algún fraude y que tu compra sea exitosa:

✨1. Debes solicitar una certificación extractada o literal al Centro Nacional de Registros (CNR) con la finalidad de poder establecer que la propiedad está inscrita a favor del vendedor.
✨2. Debes asegurarte el inmueble esté solvente de impuestos municipales y fiscales.
✨3. Debes asegurarte que la propiedad está libre de cualquier gravamen.

Esto te ayudará a que tu proceso de compra sea más fácil y eficiente 📄

Comprar una propiedad es una gran inversión, hazlo con seguridad. Si necesitas ayuda, contáctame y será un placer poder acompañarte en este proceso.

📱 7785-0190

18/03/2025

¡Hola! 👋 hoy quiero hablarles sobre un tema al que muy poco le damos la importancia que merece: EL TESTAMENTO ✍🏻📜

¿Por qué es importante? Porque evita conflictos familiares, asegura que tus bienes lleguen a las personas que tú elijas y facilita los trámites legales para tus seres queridos. 💖

Hacer un testamento es más sencillo de lo que parece y puede ahorrarte muchos dolores de cabeza en el futuro.

¿Ya has pensado en hacer el tuyo? ¡No lo dejes para después! ⏳

Agenda tu cita conmigo ⚖️

17/03/2025

Pasaba por aquí a dejarte un pequeño recordatorio esta semana:

Enorgullécete de cada uno de tus pasos, pequeños o grandes, todos son importantes.✨

13/03/2025

¿Necesitas asesoría legal y no sabes por dónde empezar?
Aquí te dejo 3 tips✨ para que nuestra asesoría legal sea exitosa 👩🏻‍💼⚖️

12/03/2025

Es honor para mi formar parte de este hermoso proyecto ✨

03/03/2025

¿Que es un poder notarial? ⚖️

Un poder notarial es un documento legal que permite a una persona (llamada apoderada) actuar en nombre de otra (llamada poderdante) en asuntos específicos de índole jurídico o administrativo.

Este documento debe ser autorizado por un notario para que tenga validez legal en El Salvador. Si resides fuera del territorio nacional puedes otorgarlo ante un notario salvadoreño o puedes acudir a un consulado de El Salvador acreditado en el estado donde tú te encuentres.

Ahora bien, te preguntarás ¿Para qué sirve? Bueno, el poder notarial sirve para poder facilitarte trámites (como gestiones legales administrativas, financieras o comerciales); te permite ahorrar tiempo ya que no es necesario que el poderdante esté presente personalmente en todos los trámites, lo cual es de mucha utilidad si te encuentras fuera del territorio nacional.

¿Cuales son los algunas clases de poderes que puedes otorgar?
✨Poder Especial
✨Poder General judicial
✨Poder Administrativo

¿Necesitar otorgar uno? Puedes contactarme por DM o a través de mi WhatsApp 7785-0190

28/02/2025

Hola 👋🏻 Soy Xenia Umanzor, y estoy aquí para ayudarte a resolver temas legales de una forma eficaz, rápida, en un lugar seguro y lleno de confianza.

Permíteme acompañarte a resolver tus problemas legales con responsabilidad y compromiso, específicamente en:

⚖️ Área Notarial:
✅ Autenticación de Firmas y Certificación de Documentos
✅ Redacción y protocolización de Escrituras Públicas
✅ Testamentos
✅ Matrimonios
✅ Declaraciones Juradas
✅ Remediciones
✅ Diligencias de Delimitación de Derechos Proindivisos Inmobiliarios y más.

⚖️ Área judicial:
✅ Derecho de Familia y Niñez: divorcios, diligencias de auto de pareatis, establecimientos subsidiarios de nacimiento y defunción, procesos de autorización judicial de salidas del país, emisión de pasaportes, entre otros.
✅ Derecho Civil: diligencias de aceptación de herencia, procesos de participación de bienes, entre otros.

Puedes contactarme por DM o a través de mi WhatsApp 7785-0190

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