中国法律•公证认证

12/06/2022

公证遗嘱
公证遗嘱可直接产生法律效力。
所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。
其他形式的遗嘱一般不能直接生效，需要继承人另外举证。

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16/05/2022

中国继承法律事务
☆新加坡居民在中国内地的房产、存款、公司股权等
遗产的继承事务；
☆在中国的法院提起遗产分割的诉讼及应诉；
☆办理中国内地的继承公证书；
☆办理继承位于中国各个城市的房产过户事务；
☆其他各种遗产继承法律事务。
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30/04/2022

事先准备好资料

准备好资料有助于律师了解事情，可以根据时间轴的顺序来说明。当然如果没有证据或者材料也可以法律咨询的。

不向律师隐瞒案件事实

委托人咨询律师时，总是喜欢陈述自己认为对自己有利的事实，避免不利的事实。事实上，这是错误的认识，如果在律师毫无准备的情况下对方提出了相反的证据，很容易陷入非常被动的状态。当事人和律师应相互信任，追求合作共赢，把案件的所有事实都清楚地告诉律师，这样律师才能充分整合和分析事实，为您提供最佳解决方案。
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19/03/2022

多問一些對的問題，就不必花費許多氣力去找尋所有的答案。
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Confirming Incorporation of company

11/03/2022

有时，文档的复杂性并不明显。
一个很好的例子是财产交易中的授权书 ( POA )。
POA被视为简单的法律文件，其中一方授权另一方代表其行事。

复杂性来自与以下相关的条件条款的组合：
1.授权范围（销售、购买、抵押）；
2.受赠人与交易的关系（即受赠人是交易的当事人之一还是第三方？在共同交易中，受赠人是代表双方还是仅代表一方？）
3.签署 POA 的位置（影响签名条款）。

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24/02/2022

⛔⛔不能以电子方式结束或签署的事项❌❌❌
尽管通过电子方式和电子签名签订的合同很普遍和实用，但有些事情不能这样签订或签署。此类事项已被排除在《电子交易法》的适用范围之外，其中包括：
1.订立或执行遗嘱
2.可转让票据、所有权凭证、汇票、本票、运单、提单、仓单或任何使持票人或受益人有权要求交付货物或支付一笔款项的可转让单证或票据.
3.契约、信托声明或授权书的创建、履行或执行，但默示的、推定的和由此产生的信托除外.
4.出售或以其他方式处置不动产或此类财产的任何权益的任何合同.
5.不动产的转让或不动产的任何权益的转让.

01/02/2022

大年初一给大家拜年，祝朋友们新年快乐，万事如意，一帆风顺，虎虎生威，虎年大吉，同时感谢大家一直的信任与支持，感恩有您！！！

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31/01/2022

30/01/2022

感謝大家一直以來的支持和厚愛🍎
現將2022年春節🍎放假安排通知如下：
放假時間：]1月31日下午至2月2日🍎放假
開工時間：2月3日初三🍎（正常上班）

30/11/2021

民事审判涉合同类案件
哪些争议焦点？

对于不同情形下的合同当事人、
合同效力、旅游合同等有名合同
如何考量？

Tel:9688 6193

22/11/2021

收到律师信后该注意什么？
1.基本上律师信里面除了对方的诉求外，也会包括了对于整个时间的描述以及对潜在被告的指控。

2.所以收到律师信后，潜在被告除了需要留意收到律师信的日期以及回复的限期（deadline）做相关记录之外，也需要留意律师信里面对事情发生的描述以及指控有没有错误。

3.如果里面的描述跟实际上发生过的事情或者跟牵涉文件有出入的话，那么比较推荐的做法是马上委任律师出一份回复信，否认，澄清，以及表明立场。

此外，如果潜在被告觉得对方在律师信里所提出的要求是不合理的，比较推荐的做法是询问律师的意见看对方的要求是否符合法律原则。

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18/11/2021

在有些情况，出律师信的目的也并不是要求对方采取行动。而是为了表明立场(legal position)，避免将来出现一些法律问题。