Bostadsrättsägarnas Riksförbund

31/08/2026

26/08/2026

Stockholms tingsrätt slår i en ny dom fast att en bostadsrättshavare inte ska tillåtas betala årsavgiften till föreningen med kontanter och att nyttjanderätten till lägenheten därför ska anses förverkad. Läs mer på https://bostadsrattsagarna.com

17/08/2026

Köpare av nya bostadsrätter som lockas med avgiftsfria månader kan få en oväntad skattesmäll vid en framtida försäljning, rapporterar Aftonbladet via TT. Läs mer på https://bostadsrattsagarna.com

11/08/2026

Kämpar med kronofogdemyndigheten.
Bostadsrättsinnehavare har fått avslag på särskild handräckning för att tvinga fram ogina föreningsstyrelser att i enlighet med lag visa upp medlemsförteckningen i föreningen. Bostadsrättslagen anger i 9 kap 9 § att medlemsförteckningen skall hållas tillgänglig hos föreningen för var och en som vill ta del av den.
Styrelser skyller på att GDPR skulle utgöra ett hinder trots att GDPR (General Data Protection Regulation) inbart reglerar dataverksamhet och att Bostadsrättslagen tar över. Kronofogdemyndigheten har i ett fall genom särskild handräckning tvingat BRF Beckomberga i Stockholm att tillhandahålla en bostadsrättsinnehavare medlemsförteckning och påpekat att detta är en särskild förpliktelse som innebär att GDPR inte hindrar uppvisandet av föreningsregistret.
Nu har kronofogdemyndigheten i Gävle fått för sig att särskild handräckning inte skall tillämpas för att hjälpa bostadsrättsinnehavare att få del av sina lagliga rättigheter och avslagit ansökan. Detta beslut har nu överklagats till Kristianstads tingsrätt.
Riksbyggens brf Perstorp nr 3 vägrar att visa upp medlemsregistret för en av sina medlemmar. Föreningen har utsatts för förskingring av styrelseledamöter men styrelsen och riksbyggen vill inte polisanmäla stölderna av medlemspengar och inte heller berätta för sina medlemmar vad som skett. Nu söker man skriftligt i föreningen nya kandidater till styrelsen och hotar att likvidation av hela föreningen kan ske.
På senare år har allt fler upphovsrättsliga brott av föreningsstyrelser m m skett inom bostadsrättsföreningar. Kriminella element har förskaffat sig rösträtt och styrt föreningars verksamhet. För att inte medlemmar i en bostadsrättsförening helt skall tappa sin insyn om föreningens verksamhet har lagstiftaren fastslagit rättigheter för föreningsmedlemmar om rösträtt, medlemsförteckning och hur verksamheten skall bedrivas.
För att kunna se om omröstningar gått rätt till äger medlemmarna i föreningen rätt att ta del av medlemsförteckningen. Bara med hjälp av den kan medlemmar se vilka som har t ex rösträtt och också vilka som bor i lägenheterna.
Politiska partier borde nu stärka upp lagstiftningen för enskilda medlemmar som bor i bostadsrättsförening och inte låta kronofogdemyndigheten göra det ännu svårare för enskild medlem att få insyn.
Vi får hoppas att tingsrätten i Kristianstad nu värnar om gällande bostadsrättslag.
Staffan Teste Bostadsrättsföreningens Riksförbund.

05/08/2026

Riksdagen har tidigare röstat igenom ett regeringsförslag rörande nya folkbokföringskrav vid ombildning av hyresrätter till bostadsrätter. De nya reglerna infördes den första juli i år och därefter kommer endast hyresgäster som varit folkbokförda på en fastighet i minst s*x månader få räknas med i den kvalificerade majoritet som krävs för ett ombildningsbeslut. Läs mer https://bostadsrattsagarna.com

04/08/2026

Kvinnan vaknade i duschen. Då stod lägenheten under vatten och skadorna var massiva. Nu kostar det kvinnan 720 000 kronor. Läs mer på https://bostadsrattsagarna.com

25/06/2026

Regeringen: Gör det lättare att förverka bostadsrätter vid brott. Läs mer på https://bostadsrattsagarna.com

22/06/2026

Noterar att justitiedepartementet lyssnar och vill ha synpunkter på dålig lagstiftning. Bostadsrättsägarnas riksförbund har framfört att lagtexten måste ändras så att bostadsrättsmedlemmar får ut sina upplåtelseavtal. Nyligen skrev en av våra medlemmar till justitiedepartementet och påpekade saken:

"Jag äger en bostadsrätt på Kungsholmen. Trots att jag flera gånger har hört av mig till styrelsen vägrar styrelsen att ge mig en kopia på upplåtelseavtalet för min lägenhet. Styrelsen bemödar sig inte ens om att svara på mina meddelanden - de svarar visserligen på meddelanden om andra saker, men inte gällande detta.

Jag vill ha tag på detta avtal eftersom en jurist med stor erfarenhet på området har talat om för mig att han behöver se detta avtal för att jag ska kunna veta vad jag har rätt att göra med min uteplats som finns i anknytning till min lägenhet. Jag vill förnya träverket på uteplatsen eftersom den är fallfärdig efter att inte ha skötts om i 30 år, ungefär. Jag flyttade hit för snart fem år sedan och har försökt få ordning på detta sedan dess.

Juristen påstår att rättigheten erhålla kopia på upplåtelseavtal för den egna lägenheten saknas i lagtexten för bostadsrättslagen och att styrelsen inte ens har en skyldighet att svara på medlemmarnas frågor. Detta leder ibland till maktmissbruk, som i mitt fall. Och det tycker jag är undermåligt."
Nu svarar justitiedepartementet:
"Hej,
Tack för ditt e-mail.
Regeringskansliet kan inte uttala sig om enskilda aktörers agerande eller ge juridisk rådgivning åt enskilda. Det är korrekt att det saknas uttryckliga lagregler om att bostadsrättsföreningen är skyldiga att ge ut upplåtelseavtalet till medlemmar. Lagstiftningen kring bostadsrätter utvecklas kontinuerligt. Vi är tacksamma för dina synpunkter på lagens utformning och förslag på regeländringar.

Med vänlig hälsning
Enheten för fastighetsrätt och associationsrätt
Justitiedepartementet
regeringskansliet.se
www.regeringen.se "

Dags att medlemmar i bostadsrättsföreningar hör av sig till departementet om förbättrad lagstiftning.

Regeringen och Regeringskansliets gemensamma webbplats.

17/06/2026

Ett bolag anlitades för att renovera en bostadsrätt i centrala Stockholm, men arbetet utfördes av en annan firma och lägenhetens badrum blev därefter obrukbart. Nu har tingsrätten ålagt byggbolaget som tog emot beställningen att betala skadestånd. Läs mer på https://bostadsrattsagarna.com