Bostadsrättsägarnas Riksförbund

03/06/2026

Får fler och fler samtal om kommande årsstämmor. Verkar som en del styrelser inte läser igenom lagstiftningen om hur en bostadsrättsförening skall kalla till föreningsstämma. Dagordning saknas och medlemmar kan inte få del av årsberättelsen. Lagen om ekonomiska föreningar kap 6 gäller även för bostadsrättsföreningar. Där framgår i 6 kap 22 § att i kallelsen skall även ingå de ärenden som skall behandlas på stämman. I 6 kap 23 § anges att styrelsen skall hålla årsredovisningen tillgänglig för medlemmar under minst 2 veckor närmast före årsstämman. Sköter inte styrelsen detta riskerar de att medlemmarna förklarar att kallelsen till föreningsstämman inte skett i laga ordning och mötet måste inställas.

31/05/2026

Se upp för styrelser som stöder kriminalitet.
Bostadsrättsägarnas Riksförbund får ofta kontakt med medlemmar som råkar illa ut från styrelser som verkar stödja ren brottslighet. I en förening i Tyresö har en styrelse i flera år försökt hindra en medlem från att hyra ut sin carport som medlemmen har upplåtelseavtal till.
Hyresnämnden avgjorde till slt att bostadsrättsinnehavaren hade full rätt att utnyttja sitt upphovsrättsavtal på samma sätt som andra medlemmar kan ha en inneboende om de själva bor i lägenheten.
Då vandaliserades plötsligt den bil som stod på den tillåtna uthyrningsplatsen.
För att gardera sig satte då carportsägaren till slt upp övervakningskameror. En dag fann carportägaren en kamera nedklubbad så att kameran åstadkom en buckla på bilen. Bilderna i övervakningskameran visade någon som trängde sig in vid kameran dold under ett paraply och slog med paraplyet ned kameran.
Man kan fråga sig hur föreningsstyrelser kan låta sådant hända på sin förenings mark? Och vem har de tänkt skall betala för skadan?

31/05/2026

Bostadsrättsägarnas Riksförbund svarar på remiss till Boverket Förslag till ändring av Boverkets föreskrifter och allmänna råd (BFS
2025:2) om ekonomiska planer, kostnadskalkyler, intygsgivare och intygsgivning. Vad som saknats i remissen är stopp för aktiebolagsförsäljning av fastighet till kommande bostadsrättsinnehavare, som i sin tur får avveckla bolaget med skatterisker som följd. Förbundet och flera kräver stopp för detta.

Remissvaren ska ha kommit in till Boverket senast den 29 maj 2026.

19/05/2026

Bostadsrättsägarnas Riksförbund och 11 andra organisationer och företag har inbjudits av Justitiedepartementet till möte om förhandsavtal och andra föravtal.
Juridiska strider i domstolar pågår mellan bostadsrättsköpare och byggare om förhindrande av inflyttning i över s*x månader. Riksdagen har krävt att regeringen skall se över hur regleringen kring förhandsavtal kan skärpas.

17/05/2026

Under några år köpte och renoverade en man två tvåor i samma brf, för att sedan sälja dem med vinst. Trots att han nu köpt en tredje tvåa i föreningens hus anses det inte visat att förvärven skett i spekulationssyfte, enligt en ny hovrättsdom. Läs mer https://bostadsrattsagarna.com

11/05/2026

Otryggheten i bostadsområden ökar. För bostadsrättsföreningar och fastighetsägare handlar det inte bara om att skapa trivsel utan om att veta hur man faktiskt kan agera när problem uppstår. Men vad säger egentligen juridiken och hur kan styrelser arbeta både förebyggande och konkret när tryggheten hotas? Läs mer på https://bostadsrattsagarna.com

06/05/2026

Från och med den 1 januari 2026 måste vissa fastighetsföretag och alla bostadsrättsföreningar redovisa enligt K3-regelverket. Det innebär att fastighetsbolag och brf:er behöver tillämpa huvudregelverket K3 i sin årsredovisning och får därmed inte längre redovisa enligt dagens enklare regelverk K2 – vilket kräver både förberedelser och förståelse. Läs mer på https://bostadsrattsagarna.com

03/05/2026

Renovera bostadsrätt - kan styrelsen stoppa dina planer? Läs mer på https://bostadsrattsagarna.com

01/05/2026

Läser att allt fler konstaterar att laglösheten inom bostadsrättsföreningar växer. Debatt i Uppsala utmynnade i att det är dags att bostadsrättslagen görs om. När skall politikerna vakna? Se referat i Allt om Bostadsrätt

01/05/2026

Vissa föreningsstyrelser har börjat vägra lämna ut medlemsförteckningen över vilka som är medlemmar i föreningen. Det gör man trots att Bostadsrättslagen 9 kap 9 § föreskriver att förteckningen skall hållas tillgänglig hos föreningen för var och en som vill ta del av den. Bostadsrättsägarnas Riksförbund hjälpte en medlem att via kronofogden tvinga styrelsen att visa upp förteckningen. Acceptera inte ett nej för det som lagen föreskriver att du har rätt att få se som t ex också stämmoprotokoll och röstlängder.