المحامية ريان سليمان محمد

المحامية ريان سليمان محمد نتولي كافة إجراءات التقاضي ورفع الدعاوي والمرافعة والمدافعة لدى كافة الجهات القضائية وصياغة وتوثيق العقود تسجيل شركات

استشارات قانونية
خدمات المحاماه والتقاضي وتقديم الاستشارات القانونية

يجلس الجميع ويبقى صاحب الرداء الأسود وحده واقفاً ، إكراماً للحق ، وإستجلاءً للحقيقة مترافعاً عن قداسة الرسالة ، وقدسية ا...
05/04/2023

يجلس الجميع ويبقى صاحب الرداء الأسود وحده واقفاً ، إكراماً للحق ، وإستجلاءً للحقيقة مترافعاً عن قداسة الرسالة ، وقدسية العدالة ⚖️

قاضى يحكم بقطع اليد لمدان تحت المادة 170 سرقة من القانون الجنائى ..
02/03/2023


قاضى يحكم بقطع اليد لمدان تحت المادة 170 سرقة من القانون الجنائى ..

نصائح قد تهمك ايها المشتري أرجو الانتباه لها🚦 عشان تشتري قطعة ارض ويكون موقفك سليم عليك باتباع الخطوات الاتية :1/ عليك ب...
06/02/2023

نصائح قد تهمك ايها المشتري أرجو الانتباه لها🚦

عشان تشتري قطعة ارض ويكون موقفك سليم عليك باتباع الخطوات الاتية :
1/ عليك بمعاينة القطعة علي الطبيعة والافضل لك ان تصطحب معك مهندس مساحة للتأكد من انك عاينت القطعة .شراء القطعة بالوصف قد لايكون دقيقاً .
2/ عليك ان تطلب من البائع شهادة بحث حديثة لا تتجاوز مدتها اسبوع بغرض البيع لتتأكد من ان القطعة مازالت في اسم البائع وليس بها موانع نقل الملكية وحتي تدوينها في عقد البيع والذهاب لسلطات الاراضي من ثم تحويلها في اسمك. فاذا كانت هنالك موانع علي القطعة كالرهن او اي شئ من هذا ستظهر في افادة تسجيلات الاراضي .
3/ انصح بعدم شراء اي قطعة بموجب توكيل الا اذا كنت ترغب في بيعها مباشرة حتي تتفادي الرسوم والنقل أما اذا كنت ترغب في تمليكها لنفسك فالتوكيل لا ينقل الملكية وذلك لان التوكيل لايمنحك الحق في تسجيلها في اسمك ، فالبعض يتهرب من رسوم التسجيلات بشراء قطعة الارض بموجب توكيل ، لكن هذا التوكيل ليس دليلاً علي انك اخر شخص بيعت له القطعة ، لان البائع لايزال يملك حق التصرف في القطعة باعتباره المالك الحقيقي لها ، اغلب نزاعات الارضي في المحاكم لهذا السبب .اذا المشتري عاجز عن الحركة فالمحامي ينتقل لمكانه ويوقع امامه الاوراق .
4/ اذا اشتريت قطعة ارض أو منزل مناصفة ينبغي عليك تسجيل النصف الذي تملكه في تسجيلات الاراضي فان لم تفرزه عليك بيان الوصف الدقيق له مثلاً الجهة الشرقية او الغربية في عقد البيع الموثق من المحامي ، لانه قد تحدث نزاعات امام المحاكم اذا كانت القطعة ناصية . المعلوم ان تسجيلات الاراضي تفرز للمشتري الارض وتمنحه الحق في التصرف في القطعة اذا كانت الارض سكنية يجب الا تقل مساحتها يمكن تسجيلها 100 متر اما اذا كان المحل تجاري يجب الا تقل المساحة 100متر وهنالك بعض المحلات التجارية تقبل التسجيل بمساحة اقل اما السكنية فحسم الامر 100 متر اقل مساحة .

قصة طريفة:يقول أحد القضاة: ذات يوم دخل عليّ الحاجب فقال لي: يا حضرة القاضي توجد امرأة عند الباب تستأذن الدخول !فقلتُ له:...
15/01/2023

قصة طريفة:

يقول أحد القضاة: ذات يوم دخل عليّ الحاجب فقال لي: يا حضرة القاضي توجد امرأة عند الباب تستأذن الدخول !
فقلتُ له: إذا كانت جميلة فدعها تدخل، غاب الحاجب قليلاً ثم رجع فقال: لقد صرفتها ياسيدي ليست بذاك الجمال !

يقول القاضي: عندما سمعتُ كلام الحاجب غرقتُ في نوبة من الضحك، ثم أمرت بحبسه إلى الغد.
لأن القضيّة التي سأنظر فيها كانت لإمرأة إسمها "جميلة بنت أحمد "😂

التنظيم القانوني للذكاء الإصطناعيد/ خالد ممدوح ابراهيم === تبرز أهمية الموضوع في قصور قواعد التقليدية على مواجهة جرائم...
13/01/2023

التنظيم القانوني للذكاء الإصطناعي
د/ خالد ممدوح ابراهيم
===
تبرز أهمية الموضوع في قصور قواعد التقليدية على مواجهة جرائم تقنيات الذكاء الاصطناعي وبالتالي لا يمكن معاقبة الجاني ، وذلك يرجع إلى تعدد الأشخاص المساهمين في انتاج أجهزة وبرمجيات الذكاء الاصطناعي ومن ثم صعوبة معرفة الشخص المسئول عن وقوع الجريمة وبالتالي عدم إمكانية إسناد المسئولية الجنائية إليه .
ويتعبر أحد التحديات المهمة لأنظمة الذكاء الاصطناعي هو الوضع القانوني لتلك الأنظمة، إذ مع تطوير نظم الذكاء الاصطناعي وانتشار تطبيقاتها في المجالات الطبية والمالية والعسكرية والقانونية ووسائل الانتقالات ، ومع قدرة هذه الأنظمة على اتخاذ قرارات مصيرية غير قانونية أو ارتكاب أفعال تشكل جريمة ، ظهرت الحاجة إلى ضرورة وجود أطر قانونية جديدة لتحديد المسئولية القانونية عن الأفعال غير القانونية التي ترتكبها أنظمة الذكاء الاصطناعي.
وبمعنى أخر أما أن يتواجد شخص ما لكي يتحمل المسئولية أو قد تحتاج أنظمة أو برامج الروبوتات الأخرى إلى شخصية قانونية حتى يمكن لتلك الانظمة الدخول في العقود أو يتم مقاضاتها واسناد المسئولية الجنائية إلى الشخص الطبيعي المسئول عنها.
وصعوبة إسناد المسئولية الجنائية إلي الجاني ليس تقصيراً من المشرع فقواعد المسئولية الجنائية التقليدية وضعت في عصر كانت فيه تقنية الذكاء الاصطناعي مجرد خيال علمي ، ومن ثم فإن الأمر الذي يتطلب تدخل المشرع لوضع نظام قانوني يحدد بشكل دقيق كيفية التعامل مع هذه ومواجهة الجرائم التي تنشأ عنها.

⚖️ الإجراءات الواجب إتباعها في حالة التحويل الخطأ عبر تطبيق بنكك ⚖️1 ـ الذهاب للنيابة المختصة وطلب عريضة شكوى من النيابة...
11/01/2023

⚖️ الإجراءات الواجب إتباعها في حالة التحويل الخطأ عبر تطبيق بنكك ⚖️

1 ـ الذهاب للنيابة المختصة وطلب عريضة شكوى من النيابة مع ذكر رقم الحساب المحول له عن طريق الخطاء

2 ـ مقابلة وكيل النيابة المختص مع توضيح الأسباب والرقم الصحيح الذي تريد التحويل له وأن المبلغ تم تحويله عن طريق الخطأ.

3 ـ يقوم وكيل النيابة المختص بدوره بمخاطبة البنك المعني بطلب إفادة .

4 ـ يقوم الشاكي بدوره بالذهاب لأي فرع من فروع البنك المذكور ومقابلة موظف البلاغات الذي بدوره يقوم بتحرير الإفادة الى النيابة باسماء وعناوين وارقام أصحاب الحسابين.

5 ـ يطلب موظف البنك من الشاكي إحضار شرطى مباحث مختص مع إستمارة سارية المفعول لأخذ الافادة من البنك والذهاب بها للنيابة.

6 ـ الاتصال بالمشكو ضده وتوضيح المبلغ المحول له عن طريق الخطاء مع الطلب منه بإسترداد المبلغ المحول له عن طريق الخطأ بعد فك الحجز وذلك في حالتين : إذا وافق أو إذا بادر بالرفض.

7 ـ الذهاب لوكيل النيابة بالافادة المعنية من البنك بعد الاطلاع علي الافادة بعدها يقوم بدوره بطلب فك حجز واعادة تحويل مبلغ محجوز اذا وافق المشكو ضده بتحويل المبلغ بعد فك الحجز يكون الشاكي استرد مبلغه المحول عن طريق الخطأ اذا لم يوافق يسترد الشاكي مبلغه عبر البنك بالتحويل الداخلي.

8 ـ يقوم الشاكي بدوره بالذهاب بخطاب النيابة إلى البنك وتسليم موظف البنك الخطاب وإكمال موظف البنك الإجراء بفك الحجز عن المبلغ بعدها تتم التسوية بين الاطراف بعد فك الحجز عن المبلغ اذا اتفق الشاكي مع المشكو ضده بإسترداد المبلغ عبر الارسال بعد فك الحجز ويكون بذلك استرد مبلغه المحول عن طريق الخطأ.

9 ـ إذا لم يتفق الطرفان على ذلك بعدها يقوم المشكو ضده بإجراء التحويل الداخلي عبر البنك باثبات الشخصية وخطاب النيابة لتحويل المبلغ المعين وذلك بالذهاب لأقرب نافذه لموظفي البنك وتسليم الاوراق.

10 ـ يقوم الموظف باجراء السحب بعد التحقق من الهوية والمبلغ الذي سوف يتم سحبه من الحساب المحول اليه بالخطأ

⭕ ملحوظة ⭕

إذا وجد حساب المشكو ضده خالي من المبالغ المالية وأن المبلغ المحول إليه بالخطأ تم التصرف فيه وأنكر المشكو ضده المبلغ يجب على الشاكي أن يذهب للنيابة لاكمال اجراء البلاغ والذهاب لقسم الشرطة واكمال التحريات واصدار أمر قبض في مواجهة المشكو ضده مع التوجه الى محل اقامته حسب إفادة البنك والتحرك بتيم المباحث والقبض على المشكو ضده وايداعه بالحراسة لحين السداد.

علق ليصلك الجديد

أول محامي روبوت في العالم يعمل بتقنية الذكاء الاصطناعي ماذا يمكن أن يحدث
10/01/2023

أول محامي روبوت في العالم يعمل بتقنية الذكاء الاصطناعي ماذا يمكن أن يحدث

"ستواجه صنفاً لا يفكر إلا بنفسه ، وآخر يخذلك في منتصف الطريق ، وآخر ينكر معروفاً لك وكأنه لم يعرفك يوماً."فكن صبوراً
18/12/2022

"ستواجه صنفاً لا يفكر إلا بنفسه ، وآخر يخذلك في منتصف الطريق ، وآخر ينكر معروفاً لك وكأنه لم يعرفك يوماً."
فكن صبوراً

تلك المحامية ♡♡♡ جميلة، لكِن لَيس كفَتيَات المجلاَّت، كانت جميلة لأنَّها ترى الأُمور بشكل مُخْتلِف، كانتْ جميلة بسببِ عي...
11/12/2022

تلك المحامية ♡♡♡
جميلة، لكِن لَيس كفَتيَات المجلاَّت، كانت جميلة لأنَّها ترى الأُمور بشكل مُخْتلِف، كانتْ جميلة بسببِ عينيها الَّتي تتَألَّق عندما تتحدث عَن شيء تحبُّه، بسبب قدرتها على جَعْلِ الآخرين يبتسِمُون حتَّى وهِي حَزينة. لم يكُنْ جمَالها ينبع منْ أيّ جمَال خارِجِيّ مؤَقت، َكَانَ جمَالُها يَنْبع منْ أَعْماقِ روحهَا

نصائح قانونية هامة :1- لا توقع عقد قبل أن تقرأ بنوده جيداً .2- لا تشترِي أي سيارة خارج دائرة الترخيص والمركبات . 3- لا ت...
10/11/2022

نصائح قانونية هامة :

1- لا توقع عقد قبل أن تقرأ بنوده جيداً .

2- لا تشترِي أي سيارة خارج دائرة الترخيص والمركبات .

3- لا تدفع أجرة المنزل دون أن تأخذ من المالك وصل يفيد بالدفع .

4- لا تكتبي في وثيقة الزواج أن المهر مقبوض ، وهو بالحقيقة غير مقبوض .

5- لا تتأخر في الشكوى إذا تعرضت لأي ضرر .

6- استشر محامٍ قبل أي إجراء ممكن أن يرتب عليك ضرراً .

7- لا توّقع مخالصة من العمل قبل أن تأخذ كافة مستحقاتك العمالية .

8- لا تعط أحداً بطاقتك الائتمانية ، ولا أي وثائق خاصة بك .

9- لا تسجل مكالمات هاتفية ، لأنها تعرضك للمُساءلة القانونية .

10- لا تشتم أحداً على مواقع التواصل الاجتماعي لأنها تعرضك أيضاً للمساءلة القانونية .

11- في حالة تعرضك للتهديد أو الابتزاز ، لا تتأخر عن اخبار قسم الجرائم الإلكترونية/ الشرطة .

12- لا تَبع سيارتك بالأقساط ، دون رهنها ، حتى سداد كامل الأقساط .

13- لا تُعطِ أحداً مالاً دون أن توثّق أنك قد أعطيته مالاً .( فاكتبوه )

14- اكتب عقودك عند محامي ، فهو أدرى وأعلم منك بكيفية صياغتها وتوثيقها ، بما يتماشى مع مصلحتك .

15- لا تشتري عقار على الخريطة قبل ان تتاكد انه حصل على الموافقات الحكومية والتراخيص مع الضمانات .

تفاعل ليصلك الجديد

30/08/2022

‎ذهبت سيِّدة ضخمة وطويلة وعريضة المنكبين ووجهها أسود مخيف.. إلى مكتب محاماه
‎فبدأ المحامون الرجال يتسلُّلون واحد تِلو الآخر إلى الخارج،
‎ولم يتبقَ سوى فتاة لاستقبالها،
‎كانت قلقة من شكلها وتتجنّب النظر إليها، حتَّى بدأت حديثها فقالت:
‎أنا سيِّدة كان الرجال ينفرون منِّي حتَّى وصلت لسن اﻷربعين ولم أتزوّج
‎وفي يومٍ زارتني جارتي وعرضت عليَّ الزواج من مقاول أرمل ولديه أربعة أطفال... بشرط أن أخدمهم وألاَّ يكون لي طلبات كزوجة،
‎فوافقت ...... وتزوَّجت!
‎ومرَّت سنوات وأنا أرعى الأولاد كأنَّهم أبنائي،
‎وغمرتهم بحناني حتَّى أصبحت لهم أُمَّا يحبُّونها ويقدّرونها.
‎وحدث أن نجح زوّجي واغتنى أكثر، والغريب...... أنَّه أحبَّني وبدأ يُعاملني كزوجة!
‎وقد أتيت إليكم ﻷنَّ زوجي مات وكتب لي عقارات تُقدّر بالملايين ولم يعترض أولاده!
‎ولكنِّي أُريد أن أُعيد إليهم أملاكهم وأخرجت اﻷوراق والعقود الَّتي تُثبت صحّة كلامها!!
‎فصمتت السيِّدة وتجمّد الكلام على شفتي الفتاة الَّتي كانت تشمئز منها،
‎عندما رأت سيِّدة تلفظ هذه الملايين بجرَّة قلم!
‎فسألتها وهى تشعر بالخجل من نفسها بعد أن شعرت نحوها بُحبٍ غريب لمس قلبها:
‎أليس أفضل لكِ أن تحتفظي ببيت تحسُّباً للزمن؟
‎فقالت: لا!
‎يكفيني حُب الأولاد لي،
‎واللهُ الَّذي رزقني الحُب بعد الجفاف سوف يرزقني ويهبني معه كل شيء !
‎يقول المثل الانجليزي :
‎( ليست كل إمرأة جميلة طيبة ... ولكن كل إمرأة طيبة جميلة !!)
‎لأن الإنسان ينظر إلى العينين، وأما الله فإنه ينظر إلى القلب»
‎سبحانك يارب
#المحامية

من داخل محكمة الاحوال الشخصيةنامي يا صغيرتي لحين إكمال والديك مرافعتهما لغرض الطلاق فأمكِ تستطيع أن تدفع الكثير من الما...
09/06/2022

من داخل محكمة الاحوال الشخصية
نامي يا صغيرتي لحين إكمال والديك مرافعتهما لغرض الطلاق
فأمكِ تستطيع أن تدفع الكثير من المال حتي تثبت أن أبيكٍ ميسور الحال وأن لديه السيارة و الأموال
و أبيكِ يستطيع أن يدفع الكثير ، لإثبات أنه لا يعمل ، وربما يترك عمله كي يصبح بلا عمل حتى تنتهي تحقيقات المحكمة بأنه بلا عمل وبلا أموال
نامي .. وأعلمي أن ذنبكِ الوحيد أن هذا أباكِ وهذه أمك
نامي .. حتى ينتهوا من إستكمال إجراءات سكنك مع إحداهما أو مع أجدادك أو في تقاطع أحدى الطرقات .
اذا لم تكونوا أهلاً للزواج لا تنجبوا أطفالاً لا ذنب لهم سوي أنهم نتاج لحظات سعادة عابرة و مؤقتة
إما أن تكونوا أهلاً للإنجاب .. أو لا تنجبوا أبداً
و للمعاناة بقية🥀

Address

بحري شارع البلدية مجمع محاكم بحري
Khartoum North

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Sunday 09:00 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when المحامية ريان سليمان محمد posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category