شركة أطيار Atyar Company

26/04/2026

شركة أطيار للمحاماة والاستشارات القانونية

نحوّل التحديات القانونية إلى حلول عملية مبنية على الخبرة والاحتراف.

منذ أكثر من 20 عاماً، نقدم خدمات قانونية متكاملة للجهات الحكومية، الشركات، والأفراد، مع تركيزنا الدائم على حماية الحقوق وضمان المصالح في كل مرحلة.

من القانون التجاري والعقاري، إلى صياغة العقود وإدارة النزاعات المعقدة — نعمل كشريك قانوني يعتمد عليه بثقة.

Atyar Law company
خبرة تمتد لعقود… ونتائج تثبت قوتنا.

🌐 https://al-tayyar.com.sa/

📍 الرياض
📞 055 539 8969
✉️ [email protected]

#محاماة #القانون #الرياض #السعودية

11/02/2026

القطاع العقاري في السعودية في 2026 ليس مجرد فرص…
بل هو اختبار حقيقي لإدارة المخاطر القانونية.

أكبر أسباب تعثر المشاريع اليوم ليست التمويل أو الطلب،
بل:

▪️ تعقيد الإجراءات النظامية
▪️ نزاعات الملكية والصكوك
▪️ عقود غير متوازنة
▪️ أخطاء هيكلة الاستثمار
▪️ ضعف التخطيط للتنفيذ والتخارج

في هذا المقال، نستعرض 5 تحديات عقارية واقعية في السوق السعودي — مع استراتيجيات قانونية عملية لتفادي النزاعات وحماية الاستثمار.

إذا كنت مطورًا أو مستثمرًا عقاريًا، هذا المحتوى موجه لك.

رابط المقال في أول تعليق

https://al-tayyar.com.sa/%d9%a5-%d8%aa%d8%ad%d8%af%d9%8a%d8%a7%d8%aa-%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d9%8a%d8%a9-%d8%ad%d8%a7%d8%b3%d9%85%d8%a9-%d9%88%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%b1%d8%a7%d8%aa%d9%8a%d8%ac%d9%8a%d8%a7%d8%aa/




#رؤية2030
#حوكمة

02/02/2026

من أكثر المفاهيم الخاطئة شيوعًا في التحكيم داخل المملكة العربية السعودية
الاعتقاد بأن حكم التحكيم يمكن الطعن فيه كما يُطعن في الحكم القضائي.
هذا غير صحيح.
أحكام التحكيم في النظام السعودي نهائية بطبيعتها.
لا يوجد استئناف لموضوع الحكم.
وإنما يوجد مسار استثنائي ضيق للغاية هو دعوى بطلان حكم التحكيم — وغالبية هذه الدعاوى لا تُقبل.
من خلال مراجعة العديد من منازعات التحكيم، تتكرر حقيقة واحدة:
تفشل دعاوى البطلان غالبًا، ليس لضعف النظام، بل لأن الاستراتيجية القانونية كانت خاطئة من البداية.
القضاء لا يتدخل لتصحيح النتائج.
بل يتدخل فقط لحماية الإجراءات، والنظام العام، وأحكام الشريعة الإسلامية.
النجاح الحقيقي في التحكيم لا يبدأ بعد صدور الحكم،
بل يبدأ من لحظة صياغة شرط التحكيم:
– دقة الصياغة
– تشكيل هيئة التحكيم
– احترام حق الدفاع
– توثيق الإجراءات بشكل صحيح
بحثنا القانوني المحكم تناول هذه المسائل من زاوية التطبيق القضائي السعودي، وليس من منظور نظري.
والخلاصة لقطاع الأعمال والمستثمرين واضحة:
التحكيم لا يفشل أمام القضاء،
بل يفشل قبل ذلك — عند التعاقد وسوء التخطيط الإجرائي.
📄 البحث الكامل متاح للاطلاع
📞 055 539 8969
✉️ [email protected]
🌐 https://al-tayyar.com.sa/%D8%A5%D8%AC%D8%B1%D8%A7%D8%A1%D8%A7%D8%AA-%D8%B1%D9%81%D8%B9-%D8%AF%D8%B9%D9%88%D9%89-%D8%A8%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%86-%D8%AD%D9%83%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%AD%D9%83%D9%8A%D9%85-%D9%81%D9%8A-%D8%A7/

hashtag
hashtag
hashtag
hashtag
hashtag
hashtag
hashtag
hashtag
hashtag
hashtag
hashtag
hashtag

01/02/2026

Why Corporate hashtag Fails in Saudi Arabia
Many companies only focus on debt recovery after payments stop.
By then, the real damage is already done.
Common reasons corporate debt collection fails:
• Contracts without clear payment schedules
• Invoices lacking proper legal documentation
• Informal extensions granted without written proof
• No defined escalation or enforcement strategy
When these gaps exist, even strong claims become difficult to enforce.
Key insight:
Debt recovery doesn’t start at default — it starts at the contracting stage.
Clear drafting, documented payment terms, and a defined legal pathway make the difference between recoverable debt and financial loss.
hashtag hashtag hashtag
hashtag hashtag
hashtag hashtag hashtag
For More Details Visit on
https://al-tayyar.com.sa/%D9%84%D9%85%D8%A7%D8%B0%D8%A7-%D8%AA%D9%81%D8%B4%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%AA%D8%AD%D8%B5%D9%8A%D9%84-%D8%AF%D9%8A%D9%88%D9%86%D9%87%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D8%A7/

21/01/2026

🏗️ Saudi Arabia Prepares for a New Era of Foreign Real Estate Ownership
Saudi Arabia has officially launched the “Saudi Properties” platform — a centralized digital gateway — ahead of the Non-Saudi Property Ownership Law, coming into force in January 2026.
This is more than a platform launch.
It marks a structural shift in how foreign investment will enter the Saudi real estate market.

🔑 What’s changing?
Under the new framework:
Non-Saudis will be able to own property in designated zones
All transactions must go through Saudi Properties
Eligibility, approvals, and registration will be fully digitized
Regulatory oversight by REGA will be significantly strengthened

📌 Why this matters for developers & investors
For real estate developers, consultants, and project owners:
Foreign ownership is now legally structured, not discretionary
Compliance and contract drafting will be more critical than ever
Projects aligned with approved zones may see new international demand
Poor structuring or misinterpretation of the law could trigger:
Registration issues
Transfer penalties (up to 5%)
Invalid ownership or enforcement risks

⚖️ The legal takeaway
Legal readiness will define who benefits from this reform.
Contracts, ownership structures, arbitration clauses, and compliance mechanisms must now be:
Clear
Zone-compliant
Digitally registrable
Enforcement-ready

📄 Regulatory reform opens opportunity — but only for those who structure it correctly.
Read more about us
https://al-tayyar.com.sa/%d8%a7%d9%84%d8%b3%d8%b9%d9%88%d8%af%d9%8a%d8%a9-%d8%aa%d8%af%d8%ae%d9%84-%d9%85%d8%b1%d8%ad%d9%84%d8%a9-%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af%d8%a9-%d9%81%d9%8a-%d8%aa%d9%85%d9%84%d9%83-%d8%a7%d9%84%d8%a3%d8%ac/

hashtag hashtag hashtag hashtag
hashtag hashtag hashtag hashtag hashtag hashtag

18/01/2026

New Peer-Reviewed Legal Research Published | June 2025

Proud to share a newly published peer-reviewed academic study in the Journal of Taif University for Sharia and Legal Sciences (Issue 12) by Dr. Turki bin Abdullah Al-Tayyar.

🔍 Research Focus:
A critical legal analysis of the defective regulatory drafting of the “seat of arbitration” under Saudi Arbitration Law—and how ambiguity between the legal seat and physical location of hearings creates serious judicial and practical consequences.

⚖️ Why this matters:

Clarifies a key structural issue affecting arbitration validity

Explains disputes over competent courts and applicable procedural law

Highlights risks to enforcement of arbitral awards

Compares Saudi legislation with UNCITRAL & ICC international standards

Supported by Islamic jurisprudence and comparative legal analysis

📌 The study demonstrates that the problem lies not in arbitration itself, but in legislative imprecision—and offers structured legal and drafting solutions to enhance legal certainty.

📄 Read the full peer-reviewed research (PDF):
👉 Download link available below
https://al-tayyar.com.sa/en/defects-regulatory-drafting-seat-arbitration/

A peer-reviewed legal study analyzing defects in drafting the seat of arbitration under Saudi law, their legal impact, and practical implications. Download the PDF.