МИЭЛЬ. Офис "Строгинская Пойма"

МИЭЛЬ. Офис "Строгинская Пойма" Офис "Строгинская пойма".
МИЭЛЬ. Сеть офисов недвижимо?

Когда-то квартиры были недоступны, но сегодня разрешить вопрос с покупкой жилья довольно просто. Сотрудник агентства по разрешению жилищных проблем с профессиональным усердием поможет с поиском квартиры, подходящей именно Вам.
Мы грамотно подбираем и эксклюзивную недвижимость для людей, достигших высокого положения в обществе и рассчитывающих на жильё, которое будет соответствовать данному полож

ению.
При приобретении эксклюзивного дома следует обращаться к помощи надежных агентств, которые смогут гарантировать высокое качество и юридическую надёжность оформления.

29/12/2023

🎅 А Вы верите в магию Нового года? 🎅
🙋‍♂ В открытом опросе сервиса SuperJob экономически активные россияне поделились новогодними приметами и ритуалами, которые они соблюдают в праздничную ночь.
🙋‍♀ Выяснилось, что 39% россиян обязательно соблюдают особые приметы и ритуалы в Новый год:
🎄 11% опрошенных загадывают желания под бой курантов.
🎄 6% верят, что «пока часы 12 бьют», нужно выпить до дна бокал шампанского.
🎄 6% надеются, что новый год будет удачным, если на праздничном столе будут традиционные блюда.
🎄 3% респондентов под бой курантов пишут желание на бумажке, сжигают, бросают пепел в бокал шампанского и выпивают до дна.
🎄 2% встречают Новый год в новой одежде.
🎄 По 1% респондентов в новогоднюю ночь обязательно зажигают гирлянду на елке или бенгальские огни, смотрят салют, слушают поздравление президента.
🎄 12% россиян поделились и другими приметами и ритуалами, которые соблюдают в новогоднюю ночь, среди них: обмен подарками, встреча Нового года в кругу семьи, просмотр советских новогодних комедий, гуляния, гадания, монетки под скатертью и сувенир-символ будущего года на столе.
🙅‍♂ Не верят новогодним приметам 56% россиян. А Вы?
🥂 С приближающимся Новым Годом Вас и Ваших близких!
🔍 Источник: SUPERJOB.RU, «КОММЕРСАНТЪ»
#Недвижимость #Строгино #МИЭЛЬ

28/12/2023

С Приближающимся Новым Годом! 🎅

🙋‍♀️ Риелторы в 2023 году стали одними из самых дефицитных специалистов в России. 💁🏼‍♀️ Индекс конкуренции по ним в...
28/12/2023

🙋‍♀️ Риелторы в 2023 году стали одними из самых дефицитных специалистов в России.
💁🏼‍♀️ Индекс конкуренции по ним входит в топ-15 по России – два резюме на вакансию, что говорит о выраженном кадровом голоде, сообщили в пресс-службе платформы hh.ru.
📈 С начала 2023 года агентства недвижимости и девелоперские компании открыли более 18 тыс. вакансий для агентов по недвижимости по всей стране, что на 8% больше, чем годом ранее. Причём, в Центральном федеральном округе отмечена самая активная динамика вакансий для риелторов — 25%.
👨🏻‍💻 Чаще всего риелторы требуются в Москве – каждая пятая вакансия (22%), Краснодарском крае (16%), Московской области (9%) и Санкт-Петербурге (7%).
🤝 В пресс-службе hh.ru добавили, что главными навыками, которые работодатели из сферы строительства и недвижимости хотели бы видеть в будущих риелторах – это активные продажи, ведение переговоров, в том числе и телефонных, грамотная речь, поиск и привлечение клиентов.
🔍 Источник: «СТРОИТЕЛЬНАЯ ГАЗЕТА»
#Недвижимость #Строгино #МИЭЛЬ

🏙 Топ-5 главных изменений на рынке жилья-20231️⃣ Жилье подорожалоИ новостройки, и «вторичка» за 2023 год выросли в ц...
27/12/2023

🏙 Топ-5 главных изменений на рынке жилья-2023
1️⃣ Жилье подорожало
И новостройки, и «вторичка» за 2023 год выросли в цене, причем гораздо существеннее уровня инфляции. Новостройки прибавили > 15% стоимости, а «вторичка» — около 14%.
2️⃣ Ставки взлетели
Это, пожалуй, главное событие на рынке недвижимости. Если в начале лета ключевая ставка ЦБ была 7,5%, то заканчивается год с 16%. Соответственно, ставки по рыночным ипотечным программам подскочили аж до 16-18%.
3️⃣ Льготные программы хоть и остались, но изменились
Вторая волна ужесточений (первая была в сентябре) случилась в декабре:
• первоначальный взнос по программе с господдержкой на новостройки «для всех» (под 8%) повышен с 20% до 30%, для семейной и прочих адресных программ остается 20%;
• для Москвы и области, а также Санкт-Петербурга и области снижен максимальный размер кредита — с 12 млн до 6 млн руб. (уравняли со всеми остальными);
• льготный кредит можно взять только один раз, уже взятый тоже считается.
💁🏼‍♂️ Эксперты предполагают, что программы «для всех» будут потихоньку сворачиваться, а "адресные" — расширяться.
4️⃣ Новостройки победили вторичку
Спрос на «вторичку» к концу года упал и начал перемещаться в сторону рынка новостроек, где ещё остались льготные программы. Аналитики ститают, что доля вторичного рынка с 70% в июне упала до 50% в ноябре.
💁🏼‍♂️ Правда, проседания цен на вторичное жилье не стоит ждать раньше конца весны. Продавцы «вторички» — обычные граждане, и они боятся потерять деньги при продаже своего главного актива и будут придерживать цены.
5️⃣ Аренда торжествует
Практически по всей стране во втором полугодии 2023 года вырос спрос на аренду жилья. И плата за съем. По некоторым оценкам, в крупных городах она в среднем увеличилась на четверть, а в целом по стране — примерно на 10%.
🔍 Источник: «КОМСОМОЛЬСКАЯ ПРАВДА», ДОМКЛИК
#Недвижимость #Строгино #МИЭЛЬ

🙏🏻 Более трети россиян попросят у Деда Мороза себе новую квартиру, следует из опроса компании «Главстрой Регионы» сред...
26/12/2023

🙏🏻 Более трети россиян попросят у Деда Мороза себе новую квартиру, следует из опроса компании «Главстрой Регионы» среди граждан России в возрасте от 18 до 65 лет.
🎄 19% россиян признались, что уже просили у Деда Мороза квартиру на Новый Год.
🎄 9% рассказали, что не просили, а он все равно подарил.
🎄 36% россиян оказались более рациональными и считают такой подход глупостью.
🎅 На практике каждый одиннадцатый россиянин уже получал в подарок квартиру именно в новогодние праздники. Правда дарителями чаще оказывались родственники или вторые половинки.
🙋‍♀️ Еще 8% отметили, что в Новый Год переезжали в новую квартиру.
🔍 Источник: «СТРОИТЕЛЬНАЯ ГАЗЕТА»
#Недвижимость #Строгино #МИЭЛЬ

💁🏼‍♀️ КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ?🤷‍♀️ Очередное повышение ключевой ставки ЦБ привело к дальнейшему снижению спроса на втор...
25/12/2023

💁🏼‍♀️ КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ?
🤷‍♀️ Очередное повышение ключевой ставки ЦБ привело к дальнейшему снижению спроса на вторичное жилье: ипотечный кредит 17% годовых и более мало востребован, мы уже потеряли несколько сделок - покупатели, заавансировавшие квартиры, увидев ежемесячный платеж, отказываются от покупки.
Кого-то удается переориентировать на новостройку, а кто-то будет ждать лучших времен.
💁🏼‍♀️ А как быть продавцам?
Если продать необходимо вне зависимости от обстоятельств, то:
✅ Квартиру необходимо тщательнейшим образом подготовить к продаже - то, что называется хоумстейджинг;
Помещение должно выглядеть как номер в гостинице - никаких лишних вещей и вызывать исключительно положительные эмоции;
✅ Необходимо сделать профессиональные фотографии; неплохо сделать также видеоролик;
✅ Цена на ваш объект среди прочих равных должна быть самой привлекательной для покупателя;
✅ После каждого просмотра необходимо брать обратную связь у потенциального покупателя: что понравилось, что не понравилось, если готовы купить, то за какую сумму.
🤷‍♀️ История «я не спешу», к сожалению, работает против вас: мы находимся на стагнирующем рынке недвижимости с тенденцией к понижению;
🙋‍♀️ Покупатели на рынке есть и если они не реагируют на ваш объект, то, как правило, их что-то не устраивает и обычно это - цена.
💁🏼‍♀️ Сегодня процесс продажи — это не просто выставить объявление в рекламу, а серьезный трудоемкий процесс, где нет ничего второстепенного неважного. И ничего не поделаешь - такой рынок.
🤝 Мы всегда готовы прийти на помощь, обращайтесь.
https://t.me/ElenaRadzievskaja/69
🔍 Источник: «Радзиевская недвижимость Москва», Telegram
#Недвижимость #Строгино #МИЭЛЬ

📊 В ноябре 2023 года первое место по числу и доле сделок с новостройками среди столичных округов заняла, как и прежде,...
22/12/2023

📊 В ноябре 2023 года первое место по числу и доле сделок с новостройками среди столичных округов заняла, как и прежде, Новая Москва. Доля ТиНАО в общем объеме составила 23,4%, в округе было заключено 3,82 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), говорится в сообщении столичного Росреестра.
🧮 В ТОП-5 также вошли Северный (15,6%), Западный (12,3%), Юго-Восточный (11,9%) и Южный (9,9%) АО.
🧮 За 11 месяцев текущего года в Москве зарегистрировано рекордное число сделок на первичном рынке жилой и нежилой недвижимости — 147,54 тыс. Это максимальное значение показателя для указанного периода за все время ведения статистики с 2009 года.
🔍 Источник: «РБК-НЕДВИЖИМОСТЬ», РОСРЕЕСТР
#Недвижимость #Строгино #МИЭЛЬ

💬 Цены на первичное жилье с 2020 года выросли на 80%, сообщил журналистам глава департамента банковского регулирования...
21/12/2023

💬 Цены на первичное жилье с 2020 года выросли на 80%, сообщил журналистам глава департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. На вторичном рынке цены выросли на 51%. Рост цен на жилую недвижимость опережает рост доходов населения.
🙅‍♂️ В настоящее время около 90% ипотеки на первичное жилье выдается по льготным госпрограммам, отметил он. А такой ситуации на рынке быть не должно, из этой истории нужно постепенно выходить. До запуска массовой льготной ипотеки доля льготных программ в выдачах составляла не более 20%, подчеркнул представитель Центробанка.
💁🏼‍♂️ Мы выступаем за адресные ипотечные программы, выполняющие социальные функции. То есть необходимо понимать, кого конкретно поддерживает государство и для каких целей. Например, в случае с семейной ипотекой помогает семьям с детьми и способствует решению демографической проблемы, считает Данилов.
🔍 Источник: «РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА», ЦИАН
#Недвижимость #Строгино #МИЭЛЬ

📊 Ноябрь уступил октябрю 10,2% по числу ипотечных сделок на московском рынке жилья. Но за 11 месяцев с.г. показан макс...
20/12/2023

📊 Ноябрь уступил октябрю 10,2% по числу ипотечных сделок на московском рынке жилья. Но за 11 месяцев с.г. показан максимум сделок за весь период статистики, сообщили в Росреестре.
📉 Количество ипотечных сделок в столице снижается третий месяц подряд. Эксперты связывают устойчивое снижение числа ДДУ с повышением Центробанком ключевой ставки и увеличением первоначального взноса по льготной ипотеке до 20%.
💬 «Начиная с июля регулятор несколько раз повышал уровень ключевой ставки, что привело к планомерному сокращению числа ипотечных сделок на столичном рынке жилья — в среднем ежемесячно отмечалось снижение порядка 11%. При этом отрицательная динамика не повлияла на рекордные объемы регистраций жилищных ипотек в текущем году», — комментирует руководитель столичного правления Росреестра Игорь Майданов.
📊 Динамика количества сделок по льготным ипотечныйм программам в целом по РФ показана ниже (ДОМКЛИК)
🔍 Источник: «РБК-НЕДВИЖИМОСТЬ», «ТАСС»
#Недвижимость #Строгино #МИЭЛЬ

🏙 Что будет со вторичным жильем в Москве в 2024 году по мнению экспертов рынка недвижимости?💁🏼‍♂️ Существует вероятн...
19/12/2023

🏙 Что будет со вторичным жильем в Москве в 2024 году по мнению экспертов рынка недвижимости?
💁🏼‍♂️ Существует вероятность, что инфляционные ожидания будут вынуждать покупателя так или иначе «парковать» свои деньги, в том числе в недвижимость, считает управляющий директор сети «МИЭЛЬ» Александр Москатов. Он уточнил, что в этом случае мы сможем увидеть некий период стагнации: стабилизацию цен и выравнивание стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках.
💁🏼‍♀️ Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», полагает, что в декабре 2023 года спрос на вторичное жилье достаточно высокий, что во многом обусловлено сезонным фактором. В январе 2024 года также ожидается высокий спрос, в первую очередь по причине перетекания части сделок с декабря 2023 года на новый год. В феврале рынок войдет в стагнацию, которую сможет преодолеть только к марту.
🤦‍♂️ В ЦИАН прогнозируют падение активности покупателей вторички в первом полугодии 2024-го — число сделок может снизиться на 25%. При ухудшении внешней (по отношению к рынку) конъюнктуры просадка по спросу будет более существенной — до 40%, прогнозирует главный аналитик компании Алексей Попов.
🤷🏻‍♂️ Рынок недвижимости будет остывать в 2024 году, согласился руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. Спрос на жилье под давлением подорожавшей до заградительного уровня ипотеки и высоких цен снизится. В перспективе ближайшего года вторичные квартиры могут подешеветь на 10% и более.
💁🏼‍♂️ Наибольшим спросом в будущем году на вторичном рынке Москвы будут пользоваться самые доступные варианты, студии и однокомнатные квартиры, добавил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
🔍 Источник: «РБК-НЕДВИЖИМОСТЬ»
#Недвижимость #Строгино #МИЭЛЬ

👨🏻‍💻 Условия льготных ипотечных программ изменились.🤷🏻‍♂️ Льготная ипотека, с одной стороны, стала одним из драйверо...
18/12/2023

👨🏻‍💻 Условия льготных ипотечных программ изменились.
🤷🏻‍♂️ Льготная ипотека, с одной стороны, стала одним из драйверов развития строительной отрасли. С другой стороны, многие считают, что, стимулировав спрос на жилье, она стала одной из причин роста цен на квартиры. В правительстве не раз говорили о намерениях перейти к более адресным ипотечным программам, что и происходит.
💁🏼‍♂️ Существенный момент - льготную ипотеку теперь можно будет взять лишь один раз, по одной из действующих программ, коих множество.
💁🏼‍♂️ Кроме того, снижается на 0,5 процентного пункта предельная величина субсидий, получаемых банками при выдаче кредитов по госпрограммам.
📈 С увеличением ключевой ставки льготные программы практически не меняются, но дорожает рыночная ипотека. Рост ключевой на 1 п.п. 15 декабря с.г. приведет к такому же повышению ставок и по рыночной ипотеке, считает большинство аналитиков. Тем не менее, некоторые банки могут перенести решение об увеличении ставок уже на следующий год.
🔍 Источник: «РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА», «РБК-НЕДВИЖИМОСТЬ»
#Недвижимость #Строгино #МИЭЛЬ

На этой неделе Сбербанк устроил для своих партнеров празднование Нового Года в русском стиле: катание на лошадях, фотосе...
17/12/2023

На этой неделе Сбербанк устроил для своих партнеров празднование Нового Года в русском стиле: катание на лошадях, фотосессия в традиционных русских костюмах, стрельба в тире, и, конечно, очень вкусно угощали. Получили огромное удовольствие, отдельное спасибо нашей доброй фее от Сбера - Ирине Мосягиной.

Address

Улица Маршала Катукова, д. 24, к. 3
Moscow
123458

Opening Hours

Monday 09:00 - 21:00
Tuesday 09:00 - 21:00
Wednesday 09:00 - 21:00
Thursday 09:00 - 21:00
Friday 09:00 - 21:00
Saturday 10:00 - 18:00
Sunday 10:00 - 18:00

Telephone

+74957775477

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when МИЭЛЬ. Офис "Строгинская Пойма" posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to МИЭЛЬ. Офис "Строгинская Пойма":

Shortcuts

Share

Category