ООО "Лекс-Юнион"

ООО "Лекс-Юнион" "Лекс-Юнион" - Ваш индивидуальный проводник в юридическом лабиринте.

17/01/2020

Лучший подарок клиенту на прошедшие праздники - взыскать 8 000 000 рублей с Департамента образования города Москвы за выполненные, но не принятые проектные работы.
Безусловно, клиент и сам себе помог, когда скрупулезно по любой проблеме писал письма заказчику, а проблем там было много. Всем знакомая картина: в ноябре написал запрос, провели кучу рабочих встреч, а на очередной встрече в мае выяснилось, что тот, кто принял задачу в ноябре, уволился, а новый и не в курсе, что такая задача была.
Таким образом, полгода работа простаивала, потому что заказчик не мог получить техусловия, а в мае уже и срок контракта подошёл к концу. Но подрядчик таки получил заключение экспертизы и сдал его всего на 5 дней позже.
Но департамент в последний день срока контракта его расторг в связи с «неисполнением» и оплачивать работы отказался.
Дальше было разбирательство в ФАС по поводу реестра недобросовестных поставщиков, где ФАС пришел к верному выводу, что вины подрядчика нет и работы выполнены.
А теперь и суд занял нашу позицию.

Такие ситуации возникают отчасти потому, что сотрудники госзаказчиков боятся принимать работы после истечения срока контракта во избежание обвинений в коррупции. Это повлекло то, что на конец прошлого года огромное количество тендеров осталось без заявок, потому как подрядчики понимают, что деньги с вероятностью 99% надо будет взыскивать через суд, выполняя работы за свой счёт, и давая таким образом практически годовую отсрочку в оплате. А в срок выполнить работу тоже почти всегда невозможно, потому что только в мае госзаказчик вспоминает, что должен был что-то сделать в прошлом ноябре )))))

10/10/2019

Сегодня мы хотим поделиться ещё одной нашей победой)Год назад к нам обратился клиент в таким вопросом-в отношении него его же соседка этажом ниже обратилась в суд с исковыми требованиями о возмещении стоимости восстановительного ремонта,который был сделан в части ее квартиры вследствие залива из квартиры нашего клиента.Мы рекомендовали клиенту провести экспертизу пришедшей в негодности части его внутренних коммуникаций водоснабжения в ванной комнате,которые прорвало и из-за чего был залив.Независимая экспертиза определила,что износ внутренних квартирных коммуникаций слишком велик был,что данное имущество относится к общему внутредомовому имуществу и ответственность за данные неполадки,согласно действующему жилищному законодательству,должна нести управляющая компания.Истец и УК,явившаяся в суде третьим лицом,категорически с этими выводами экспертизы не согласились,подали ходатайство о проведении судебной экспертизы.Которая также подтвердила,что данное имущество относится к предмету ведения УК и наш клиент ответственности за залив нести не должен.В суд УК привела двух свидетелей из числа их инженерной группы,судом был вызван эксперт,который также подтвердил свои выводы.УК громко заявляла и кричала относительно незаконной перепланировки (которая к слову была сделана предыдущим собственником,а УК не осуществила должного осмотра жилого помещения).Также УК пыталась настоять на проведении ещё одной экспертизы,суд отказал.Однако,суд отверг все требования истца и доводы УК и в удовлетворении исковых требований отказал. Конечно,скорее всего,будет подана апелляционная жалоба,но победа в первой инстанции говорит в нашем случае о верном и объективном решении суда)

30/09/2019

Интересное дело у нас сегодня случилось)Бывшая супруга,ставшая пенсионеркой в период брака,предъявила иск в отношении бывшего супруга на выплату алиментов ей как нетрудоспособному супругу и потребовала значительную сумму в месяц.В качестве подтверждения и основания данной суммы указала,что на иждивении имеются двое детей,один из которых несовершеннолетий и которому ранее суд назначил алименты от отца,совершеннолетний второй сын,обучение которого в ВУЗе оплачивает также отец,мать бывшей супруги,которая престарелая и инвалид.По мнению бывшей супруги всех должен содержать бывший муж,вплоть до уплаты коммунальных платежей за квартиру,в которой он не проживает.Также в качестве обоснований приводился довод,что бывший муж «много слишком получает на работе»).Кредиты,которые супруг брал в браке на семейные нужды,учитывать дама не хотела.Однако,суд выслушав все наши доводы и откинув эмоциональные возгласы истицы,отказал в удовлетворении иска в части требуемой суммы и назначил к выплате алиментов на нетрудоспособного бывшего супруга прожиточный минимум пенсионера по г.Москве,то есть 12005 руб.00 коп.Таким образом,маленькая,но победа нами была сегодня одержана)

24/09/2019

#государственныеконтракты #спорыпостроительству #реестрнедобросовестныхпоставщиков
Приятно отбили клиента от включения в реестр недобросовестных поставщиков ))) Изначально клиент пришел со спором о взыскании с госзаказчика денег по контракту на проектирование, потому как работы почти выполнил, даже в сроки почти уложился, но в последний день действия контракта госзаказчик взял и в одностороннем порядке его расторг, счел, что обязательства не были исполнены.
То, что обязательства "почти" исполнены связано, как обычно, с виной госзаказчика, который в ноябре поручил подчиненным, получить технические условия, в мае вспомнил, но того, кому поручили, уже в феврале уволили, а другие не в курсе. Но экспертиза дала по проекту положительное заключение, так что на 99% работы выполнены, а за остальное вина в целом на заказчике.
В связи с односторонним расторжением контракта на комиссию УФАС был вынесен вопрос о включении клиента в реестр недобросовестных поставщиков. В целом комиссия прям прислушивается, изучила все документы, на которые мы ссылались, на многочисленные письма, протоколы рабочих встреч, и пришла к выводу, что подрядчик не является недобросовестным. Вопрос денег будет решать суд, но по крайней мере на ближайшие два года компания не останется без госзаказов ))

28/08/2019

#развод #разделдолгов
Завершили достаточно спорное дело полной победой. Супруги в период брака при отсутствии какого-либо существенного дохода набрали кредитов, оформив их на жену, для поездок в отпуск и просто на текущие расходы. В целом и в период брака не справлялись с их погашением, а после развода все долги остались понятийно на супруге. Она обратилась к нам с целью раздела этих долгов для последующего взыскания с бывшего супруга компенсаций в размере 1/2 уплаченных долгов. В целом перспективы были сомнительны, особых доказательств, что деньги тратились на совместные нужды в полном объёме, у нас не было. У нас даже стоимости поездок и путёвок не было, выписок по картам не было - все снимали наличными. Перспективу выигрыша мы оценивали невысоко. Отчасти нас спасло то, что ответчик в качестве юриста привлёк свою маму, которая больше вдавалась в драматические подробности несложившейся личной жизни сына, чем в доказательства по делу. Многие приходят в суд, думая, что мы вот ляпнем что-нибудь, а суд разберётся. Нет, суд не разберётся. Если у вас официальный доход 13 000 в год, то слова о том, что на самом деле вы заработали миллион, ничего не значат.
В первой инстанции мы выиграли, признали все долги, в том числе по рефинансированию кредитов общими и взыскали небольшую компенсацию. Ждём апелляции ))))

На злобу дня )))
15/08/2019

На злобу дня )))

12/07/2019

Сказ про то, как квартиру выкинуть в помойку.

Мы никогда не верим в рассказы про то, как всех кинули, хату украли, беспредел сотворили, ужас, спасите-помогите, и сейчас расскажу почему.
Обратилась к нам позавчера клиентка с историей о том, что вернулась она в воскресенье с дачи, а в квартире ее поменяны замки и висит объявление, что собственник квартиры уже другой, а на 9 июля назначен суд по ее выселению оттуда.
Первое, что сделала клиентка, это побежала к «юристам» и заключила на 180 000 рублей договор на составление искового заявления. Какого заявления, к кому и о чем, мы так и не узнаем теперь. Слава Богу, оплатила.
На сайте Мосгорсуда мы нашли в отношении нее решение Бутырского районного суда города Москвы о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на квартиру.
Конечно же, клиентка била себя пяткой в грудь и горячо убеждала нас, что там все-превсе погашено, долгов нет и это беспредел.
Идем фотографируем дело, одновременно шлем тетю в банк за документами по кредиту (ее-то в квартире опечатанной остались). В деле видим, что взыскано по тому самому «погашенному» кредиту. Клиентку суд МНОГОКРАТНО извещал о суде, телеграммы слал, решения слал, но женщина еще при первой встрече гордо обозначила, что ездит она быстро, штрафов ей приходит много, поэтому все почтовые извещения она ВЫКИДЫВАЕТ НЕ ГЛЯДЯ, а штрафы проверяет на госуслугах.
Смотрим документы из банка: выдача денег есть, есть погашение из остатка первых 5 платежей и больше ничего нет. Вопрошаем женщину сегодня: «Где же деньги, Зин?!» Зина говорит, что внесла 500 000, а вот миллион ни в каком банке не получала. Достаю ей платежный ордер, по которому она в кассе банка получила миллион НАЛИЧНЫМИ.
- Ваша подпись?
- Моя…
- Миллион получали?
- Нет…
- А как расписались за миллион?
- А не знаю, но миллион точно не получала.
- Но подпись-то ваша?
- Моя..
Наша песня хороша, начинай сначала.
Где, спрашиваю, платежка-то ваша на 500 000? А не знаю…. Нету у меня…. Но я пришла в банк и внесла в кассу 500 000, но у меня там был долг по автокредиту… наверное, они его туда заплатили, а по этому с ипотекой, не заплатили… И сидит… И сопли жует (вы простите меня, в профессиональном блоге так писать, наверное, нельзя).
Итого: взяла наликом миллион, 200 000 погасила из этого же миллиона, из него списались по графику проценты и на этом как бы все.
На 500 000 документов нет, платежей нет, зато БЕСПЕРЕДЕЛ ХАТУ ОТОБРАЛИ, СПАСИТЕ-ПОМОГИТЕ!!!!!
И вот так случается в 90% случаев «беспредела», когда начинаешь его предметно разбирать.
Главный аргумент: «Мы с банком так не договаривались! Мы договаривались, что я все погашу одним платежом!»
- Ваш подпись под договором?
- Моя…
- Под графиком ваша подпись?
- Моя….
- Документы эти на руках у вас есть?
- Есть…
- Почитать-то не судьба, что написано??
- Мы с банком так не договаривались….
Наша песня хороша, начинай сначала.

Мотив сей сказки такой, почтовые извещения, выкинутые в помойку, могут стоить вам квартиры.

 #спорысгосорганами  #взысканиезадолженности  #ответчикКогда нам говорят, что судиться с госорганами бесполезно, мы тихо...
13/06/2019

#спорысгосорганами #взысканиезадолженности #ответчик

Когда нам говорят, что судиться с госорганами бесполезно, мы тихо улыбаемся ))) Иногда судимся )))
В целом, никого не хочу обидеть, но во многих госорганах квалификация юристов очень низкая, зашкаливающе низкая, к сожалению, не только у них.
ДГИ предъявило клиенту требование о взыскании задолженности по арендной плате за помещение в размере 2 800 000 рублей за период аж с 2013 по 2016 года.
К позору коллеги, которая работала с клиентом до меня, лично ее не знаю, но она, посмотрев на этот иск, посоветовала ему продавать имущество (дважды к ее позору).
Я посмотрев на иск, сказала, что 480 000 потолок, на который они могут рассчитывать. Потому что я в отличие от неё как-то оказалась в курсе исковой давности. А вот юристы ДГИ не в курсе.... до смешного не в курсе, потому что в нашем случае (по их мнению) исковая давность не применима в связи со злоупотреблением правом Ответчиком, который не платит ))))

В общем внутренний калькулятор меня не подвёл )))) 480 000 с небольшим хвостиком против 2 800 000 хотелок ДГИ )))

Ну и сразу отзывы счастливых клиентов )))

28/05/2019

#коттеджныепоселки #пользованиеинфраструктурой #апелляция #мгс
ФБ говорит, что давно от нас не было вестей )))
Сегодня нам есть, чем поделиться ))) Мосгорсуд удовлетворил нашу апелляционную жалобу на решение Савеловского районного суда, который счёл, что можно купить коттедж и не купить к нему коммуникации.
Проблема коттеджных поселков заключается в том, что отсутствует правовое регулирование взаимоотношений собственников коттеджей и собственников инфраструктуры, дороги и земельные участки, на которых расположены коммуникации принадлежат третьим лицам, которые предоставляют доступ или нет по своему желанию. Собственник коттеджа не оплатил взнос на подключение газа, в связи с чем компания, которая взяла на себя в своё время обязательство по подключению газа, договор с ним расторгла, а следом через суд взыскала эти 700 000 рублей. Савеловский суд счёл, что так можно делать и в иске о понуждении к исполнению договора отказал ))) Клиент пришёл уже на стадии апелляции, при чем поданной другим юристом и мягко скажем совсем некачественной. Итог пары заседаний - обязание ответчика таки подключить газ ))

Address

Улица Партизанская, д. 25
Moscow

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ООО "Лекс-Юнион" posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to ООО "Лекс-Юнион":

Share