Юридическая консультация

30/05/2014

Google+
Регистрация обособленного подразделения
Обособленным подразделение предприятия считается в том случае, если оно территориально находится отдельно, имеет необходимые рабочие места и оборудованные в соответствие с его деятельностью. По местонахождению должна быть произведена регистрация обособленного подразделения, которую нужно осуществить в течение месяца и также нужно сообщить о данном действии в налоговую организацию.

При проведении такой процедуры в налоговый орган необходимо представить:

- Всю информацию о создании обособленного подразделения, которая должна быть сообщена на бланке специальной формы.

- Заявление о постановке такого подразделения на учет. Оно также должно быть написано на специальном бланке. Его нужно подать в течение месяца с момента создания такого подразделения.

Как только обособленное подразделение передаст документацию в налоговый орган, он обязана поставить его на учет не более чем через 5 дней.

Регистрация обособленного подразделения должна быть, также, осуществлена в Пенсионном фонде в том районе, где находится подразделение. Сведения для регистрации берутся из Единого государственного реестра. Они должны быть представлены в ПФ налоговыми органами в течение 5 дней, после чего предприятие получит извещения в количестве 2 штук, одно из которых оно обязано представить в ПФ. Также регистрация обособленного подразделения должна осуществляться в Фондах социального и медицинского страхования.

30/05/2014

Претензия в страховую компанию

Не всегда страховые компании отказываются делать выплаты клиенту, но при этом, часто они используют то, что человек не осведомлен во все тонкости данного процесса и значительно занижают ему денежные выплаты. В любом случае, необходимо предъявить претензию в страховую компанию по факту. Для подобного процесса необходима помощь квалифицированного юриста, так как, не имея достаточной информации человек, попадет на очередную уловку страховой фирмы.
Юридическая помощь

Претензия в страховую компанию должна быть грамотной и с максимально четко выраженными требованиями. Квалифицированный юрист займется следующими задачами:

- Проанализирует отказ страховой компании в выплате и составленный договор между компанией и клиентом.

- Поможет грамотно составить претензию в страховую компанию и реально оценить выплату, в связи с имеющимся договором.

- При необходимости, будет сопровождать клиента на встрече с представителем компании, где нужно предъявить претензии.

- Если компания не согласна с претензиями клиента, то юрист может сопровождать клиента в суде.

- Поможет подготовить пакет необходимых документов, дабы устранить причины отказа страховой компании в выплатах.

Как вы видите, помощь юриста в составлении и предъявлении претензии в страховую компанию весьма значительна и направлена на победу в данном деле клиента.

30/05/2014

Как узаконить перепланировку квартиры

Многие из нас, задумываясь о ремонте, решаются на такой шаг, как перепланировка квартиры. Практически все знают, что любое изменение нужно согласовывать в специальных органах, но далеко не все это делают. Между тем, необходимо помнить, что самовольная перепланировка квартиры является административным правонарушением. Рассмотрим следующие варианты согласования перепланировки: по проекту и по эскизу.
По проекту

Пакет документов, необходимый для узаконивания перепланировки квартиры по проекту:

- Технический паспорт (выдается БТИ);

- Документы, подтверждающие право собственности;

- Техническое заключение и проект;

- Заявление на бланке Жилищной инспекции;

- Выписка из документа о регистрации прописки;

- Копия финансового лицевого счета.

Узаконить перепланировку квартиры по проекту будет довольно сложно и длительно. Поскольку, кроме вышеперечисленных документов потребуется согласовать изменения с такими организациями, как СЭС и УГПС.
По эскизу

Чтобы узаконить перепланировку квартиры по эскизу потребуется:

- Технический паспорт (выдается БТИ);

- Документы, подтверждающие права на квартиру;

- Эскиз будущей перепланировки;

- Заявление на бланке Жилищной инспекции;

- Выписка из документа о регистрации прописки.

- Копия финансового лицевого счета.

Обычно по эскизу согласовываются более простые перепланировки, такие как увеличение дверного проёма, снос перегородки санузла и т.п. Если же перепланировка уже совершена, без согласований с необходимыми органами, то узаконить её можно в судебном порядке. Изначально необходимо обратится в БТИ, где техник поставит отметку о самовольной перепланировке, далее следует отправиться в судебные органы с иском о сохранении квартиры в перепланированном виде.

12/11/2011

Письмо Федеральной налоговой службы от 5 октября 2011 г. № ЕД-4-3/16368@ “Об отдельных вопросах применения электронных документов”

Справка

Федеральная налоговая служба по вопросу применения налогоплательщиками первичных учетных документов в электронном виде в бухгалтерском и налоговом учете, а также в документообороте налогоплательщиков при взаимодействии между собой и с налоговыми органами сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Федерального закона от 21.11.1996 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет.

Пунктом 2 статьи 9 Федерального закона от 21.11.1996 № 129-ФЗ предусмотрено, что первичные учетные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, а документы, форма которых не предусмотрена в этих альбомах, должны содержать обязательные реквизиты, в т.ч. наименование должностей лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления, а также личные подписи указанных лиц. Формы таких документов, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, также в обязательном порядке содержат наименование должностей лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления, а также личные подписи указанных лиц.

Таким образом, первичные учетные документы только при наличии подписи соответствующих должностных лиц принимаются к учету, и подлежат включению в упорядоченную систему сбора, регистрации и обобщения информации в денежном выражении об имуществе, обязательствах организаций и их движении путем сплошного, непрерывного и документального учета всех хозяйственных операций.

При этом необходимо отметить, что ни действующим законодательством Российской Федерации, ни иными нормативными актами не устанавливаются ограничения на использование первичных учетных документов в электронном виде при взаимодействии хозяйствующих субъектов между собой.

Согласно подпункту 11.1 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» электронный документ - документированная информация, представленная в электронной форме, то есть в виде, пригодном для восприятия человеком с использованием электронных вычислительных машин, а также для передачи по информационно-телекоммуникационным сетям или обработки в информационных системах.

Статьей 3 Федерального закона от 10.01.2002 № 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи» также установлено, что:

- электронный документ - документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме;

- электронная цифровая подпись - реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной цифровой подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 данного Федерального закона электронная цифровая подпись в электронном документе равнозначна собственноручной подписи в документе на бумажном носителе при одновременном соблюдении следующих условий:

сертификат ключа подписи, относящийся к этой электронной цифровой подписи, не утратил силу (действует) на момент проверки или на момент подписания электронного документа при наличии доказательств, определяющих момент подписания;

подтверждена подлинность электронной цифровой подписи в электронном документе;

электронная цифровая подпись используется в соответствии со сведениями, указанными в сертификате ключа подписи.

Таким образом, Федеральная налоговая служба сообщает, что легитимно составленные первичные учетные документы на бумажном носителе и в электронном виде с использованием электронной цифровой подписи являются равнозначными (имеют одинаковую юридическую силу) и возлагают идентичные права и обязанности на субъекты хозяйственной деятельности.

Указанное учитывается налоговыми органами и в целях применения налогоплательщиками положений пункта 1 статьи 252 Налогового кодекса Российской Федерации.

Доведите настоящее письмо до нижестоящих налоговых органов и налогоплательщиков. Советник государственной
гражданской службы
Российской Федерации
2 класса Д.В. Егоров

12/11/2011

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 20 сентября 2011 г. N 03-02-07/1-336 О сроках уплаты налога в соответствии с решением налогового органа о привлечении налогоплательщика к ответственности за совершение налогового правонарушения

Справка

Вопрос: Налоговый орган провёл проверку, по результатам которой вынесено решение в соответствии со ст. 101 Налогового кодекса о привлечении к ответственности, после чего выставлено требование, где в графе "установленный законодательством о налогах и сборах срок уплаты налога (сбора)" указана дата данного ненормативного акта, а не дата возникновения недоимки.

В связи с этим прошу разъяснить: является ли решение о привлечении к налоговой ответственности, вынесенное в порядке ст. 101 НК РФ, основанием для изменения срока уплаты налога?

Ответ: В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено письмо от 01.09.2011 по вопросу о сроках уплаты налога в соответствии с решением налогового органа о привлечении налогоплательщика к ответственности за совершение налогового правонарушения и сообщается следующее.

Пунктом 3 статьи 101.3 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлено, что на основании вступившего в силу решения налогового органа о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения направляется в установленном статьей 69 Кодекса порядке требование об уплате налога (сбора), соответствующих пеней, а также штрафа (в случае привлечения налогоплательщика к ответственности за налоговое правонарушение).

В требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа должны содержаться сведения, указанные в пункте 4 статьи 69 Кодекса, в том числе о сроке исполнения требования, а также мерах по взысканию налога и обеспечению исполнения обязанности по уплате налога, которые применяются в случае неисполнения требования налогоплательщиком в срок, указанный в этом требовании.

Абзацем четвертым пункта 4 статьи 69 Кодекса установлено, что требование об уплате налога должно быть исполнено в течение восьми дней с даты получения указанного требования, если более продолжительный период времени для уплаты налога не указан в этом требовании.

Срок, указанный в решении налогового органа о привлечении налогоплательщика к ответственности за совершение налогового правонарушения, не изменяет установленный законодательством о налогах и сборах срок уплаты налога.

Срок уплаты налога является одним из обязательных элементов налогообложения, который устанавливается законодательством о налогах и сборах при установлении налога (пункт 1 статьи 17 Кодекса).

Изменение установленного срока уплаты налога допускается в порядке, предусмотренном главой 9 Кодекса. Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин

12/11/2011

Проект федерального закона № 607164-5 “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам установления тарифов страховых взносов в государственные внебюджетные фонды”

30 сентября 2011 г. в Государственную Думу внесены поправки к Законам об ОПС, об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе такого страхования и о взносах во внебюджетные госфонды.
Для основной массы плательщиков максимальный тариф взносов во внебюджетные госфонды на 2012-2013 гг. предлагается снизить с 34 до 30% (22% - в ПФР, 5,1% - в ФОМС, 2,9% - в ФСС РФ). Тариф для сумм превышения предельной величины базы для начисления взносов в ПФР при этом будет равен 10%.
Для ряда плательщиков на тот же период хотят установить тариф в 20%. Это организации и ИП, применяющие УСН с установленным основным видом экономической деятельности; использующие ЕНВД аптеки, а также ИП с лицензией на фармацевтическую деятельность; применяющие УСН благотворительные организации, а также НКО, работающие в сфере соцобслуживания.
К указанным основным видам экономической деятельности хотят отнести транспорт и связь, производство проволоки, гнутых профилей из стали, розничную торговлю фармацевтическими и медицинскими товарами, ортопедическими изделиями.

12/11/2011

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 23 сентября 2011 г. N 03-04-06/6-236 О налогообложении НДФЛ дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами

Справка

Вопрос: Наша организация выдала 1 июля 2010 года физическому лицу, не состоящему с нами в трудовых отношениях, заём в валюте РФ сроком на 2 года.

По условиям договора займа с 01.07.10 по 31.12.10 г. - заём беспроцентный; начиная с 01.01.2011 г. начисляются проценты в размере 14% годовых; с 01.06.2011 г. - заём снова беспроцентный.

Когда наша организация должна определить дату фактического получения дохода физ. лицом и удержать с физ. лица НДФЛ с дохода в виде материальной выгоды по ставке 35% в качестве налогового агента, если первые проценты будут уплачены Заёмщиком Заимодавцу в январе 2011 года, а сам заём (основной долг) начнет возвращаться равными частями начиная с 01.06.2011 г.?

Исходя из условий договора могут иметь место два варианта:

1) Дата фактического получения дохода по периоду с 01.07.2010 по 31.12.2010, т.е. "беспроцентный" период по договору наступает в момент первой уплаты процентов, т.е. в январе 2011 года, при условии, что процентная ставка будет менее 2/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ

2) Дата фактического получения дохода по периоду с 01.07.2010 по 31.12.2010, т.е. "беспроцентный, период договора, наступает в момент осуществления первого возврата займа, а именно - июнь 2011 года.

На наш взгляд, второй вариант правильнее, т.к. названный договор займа сложный и состоит как бы из трех частных договоров, каждый из которых имеет различные условия начисления процентов, являющиеся существенными условиями договора займа.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ООО от 01.03.2011 N 10/2011 по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 212 Кодекса определено, что при получении дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций, налоговая база определяется как превышение суммы процентов за пользование заемными (кредитными) средствами, выраженными в рублях, исчисленной исходя из двух третьих действующей ставки рефинансирования, установленной Банком России на дату фактического получения налогоплательщиком дохода, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 223 Кодекса дата фактического получения доходов при получении доходов в виде материальной выгоды определяется как день уплаты налогоплательщиком процентов по полученным заемным (кредитным) средствам.

При определении налоговой базы по доходам в виде материальной выгоды за пользование беспроцентным займом датами получения доходов в виде материальной выгоды являются соответствующие даты фактического возврата заемных средств.

На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 212 Кодекса при расчете налоговой базы в отношении доходов физических лиц в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, необходимо принимать во внимание две суммы - сумму процентов, исчисленную исходя из двух третьих действующей на дату (даты) получения дохода ставки рефинансирования Банка России, и сумму процентов, исчисленную исходя из условий договора.

Как указывается в рассматриваемом письме, договором займа предусмотрен период, в котором производится начисление и уплата процентов, а также два беспроцентных периода до и после периода начисления процентов, во втором из которых производится возврат суммы основного долга.

При таких условиях материальная выгода определяется как в период начисления и уплаты процентов, так и в беспроцентный период, в котором осуществляется возврат суммы основного долга.

При наступлении первого срока погашения займа материальная выгода, подлежащая обложению налогом на доходы физических лиц, определяется исходя из общего времени пользования заемными средствами за вычетом периода, в котором производилось начисление процентов.

При последующих погашениях займа размер материальной выгоды, подлежащей обложению налогом на доходы физических лиц, определяется исходя из оставшейся части основного долга и периода времени, прошедшего с момента предыдущего погашения. Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин

12/11/2011

Федеральный закон от 19 октября 2011 г. № 284-ФЗ “О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации” (не вступил в силу)

Справка

Принят Государственной Думой 7 октября 2011 года

Одобрен Советом Федерации 12 октября 2011 года

Статья 1

Внести в часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 5, ст. 410) следующие изменения:

1) статью 809 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.";

2) в пункте 2 статьи 810:

а) абзац второй изложить в следующей редакции:

"Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом заимодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления заимодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.";

б) дополнить абзацем следующего содержания:

"Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.".

Статья 2

Действие положений пункта 4 статьи 809 и пункта 2 статьи 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на отношения, возникшие из договоров займа, кредитных договоров, заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Президент Российской Федерации Д. Медведев

Москва, Кремль

19 октября 2011 года

№ 284-ФЗ

Федеральный закон от 19 октября 2011 г. № 284-ФЗ “О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации”

Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования

Текст Федерального закона официально опубликован не был

12/11/2011

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 7 октября 2011 г. N 03-02-08/108 Об ответственности за непредставление налоговой декларации в установленный законодательством срок

Справка

Вопрос: Статья 119 НК РФ гласит:

"Непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей."

Статья 15.5. КОАП гласит:

"Нарушение установленных законодательством о налогах и сборах сроков представления налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от трехсот до пятисот рублей."

Таким образом, я как недолжностное лицо получаю предупреждение.

Тем не менее, в акте камеральной проверки, проведенной инспекцией, несмотря на нулевую сумму налога, подлежащего уплате в бюджет и вопреки ст. 15.5 КОАП указано, что сумма моего штрафа составляет 1000 рублей.

Да, я нарушил на неделю сроки подачи декларации, но я ее подал на неделю позже. Наказание несоизмеримо ущербу.

Просьба дать разъяснение и принять меры, если конечно, мои умозаключения верны.

Ответ: В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено Ваше обращение от 18.08.2011 по вопросу о применении статьи 119 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) и статьи 15.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - Кодекс об административных правонарушениях) и сообщается следующее.

1. В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 23, пунктом 1 статьи 80 и главами о конкретных налогах части второй Налогового кодекса налогоплательщики, кроме обязанности уплачивать законно установленные налоги, обязаны представлять в установленном порядке налоговые декларации по каждому налогу в налоговые органы, если такая обязанность предусмотрена законодательством о налогах и сборах.

Непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет применение ответственности, установленной статьей 119 Налогового кодекса.

Согласно пункту 7 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.03.2003 N 71 отсутствие у налогоплательщика по итогам конкретного налогового периода суммы налога к уплате само по себе не освобождает его от обязанности представления налоговой декларации по данному налоговому периоду, если иное не установлено законодательством о налогах и сборах. В силу пункта 1 статьи 80 Налогового кодекса обязанность налогоплательщика представлять налоговую декларацию по тому или иному виду налога обусловлена не наличием суммы такого налога к уплате, а положениями закона об этом виде налога, которыми соответствующее лицо отнесено к числу плательщиков данного налога.

Установленный статьей 119 Налогового кодекса минимальный размер штрафа (1000 рублей) подлежит взысканию за непредставление налоговой декларации в налоговый орган в установленный законодательством о налогах и сборах срок не только в случаях, когда сумма штрафа, исчисленная в соответствии с указанной статьей исходя из суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, не превышает 1000 рублей, но и в случаях, когда указанная в налоговой декларации сумма налога уплачена полностью или когда сумма налога к уплате по такой налоговой декларации отсутствует ("нулевая декларация").

2. Предусмотренные статьей 15.5 Кодекса об административных правонарушениях административные наказания (предупреждение, штраф) за нарушение установленного законодательством о налогах и сборах срока представления налоговой декларации в налоговый орган применяются в отношении должностных лиц, которые указаны в статье 2.4 Кодекса об административных правонарушениях, за исключением граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (примечание к статье 15.3 Кодекса об административных правонарушениях). Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин

11/11/2011

Федеральный закон Российской Федерации от 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений"


Принят Государственной Думой 23 апреля 2010 года

Одобрен Советом Федерации 28 апреля 2010 года

Статья 1

В части первой статьи 131 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" (в редакции Федерального закона от 3 февраля 1996 года N 17-ФЗ) (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1990, N 27, ст. 357; Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 6, ст. 492; 2006, N 31, ст. 3439; 2009, N 23, ст. 2776) слово "бюджетным" исключить.

Статья 2

В части второй статьи 21 Закона Российской Федерации от 18 апреля 1991 года N 1026-I "О милиции" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 16, ст. 503; Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 14, ст. 1666) слова "создаются, реорганизуются и упраздняются" заменить словом "создаются".

Статья 3

Внести в Закон Российской Федерации от 10 июля 1992 года N 3266-I "Об образовании" (в редакции Федерального закона от 13 января 1996 года N 12-ФЗ) (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, N 30, ст. 1797; Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 3, ст. 150; 1997, N 47, ст. 5341; 2002, N 12, ст. 1093; N 26, ст. 2517; 2003, N 2, ст. 163; N 28, ст. 2892; N 50, ст. 4825; 2004, N 30, ст. 3086; N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 25; 2006, N 1, ст. 10; N 45, ст. 4627; 2007, N 1, ст. 21; N 7, ст. 834, 838; N 17, ст. 1932; N 27, ст. 3215; N 30, ст. 3808; N 44, ст. 5280; N 49, ст. 6068, 6069, 6070; 2008, N 9, ст. 813; N 30, ст. 3616; 2009, N 7, ст. 786, 787; N 46, ст. 5419; N 52, ст. 6450) следующие изменения:

1) в статье 11:

а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Учредителем образовательного учреждения (далее - учредитель) могут быть:

1) Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования;

2) российские и иностранные коммерческие организации, а также объединения указанных юридических лиц (ассоциации и союзы);

3) российские и иностранные некоммерческие организации, в том числе общественные объединения и религиозные организации, а также объединения указанных юридических лиц (ассоциации и союзы);

4) физические лица.

В части первой статьи 131 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" (в редакции Федерального закона от 3 февраля 1996 года N 17-ФЗ) (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1990, N 27, ст. 357; Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 6, ст....

10/11/2011

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 21 октября 2011 г. N 03-04-05/5-773 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Вопрос: Согласно свидетельству о собственности на жилище от 1996 года квартира находится в Москве в общей совместной собственности матери и сына. В 2011 году планируется соглашение о разделе на две равные доли квартиры. В связи с этим будет получено два новых свидетельства о государственной регистрации прав на каждого дольщика. В том же 2011 году планируется решение о продажи 1/2 доли квартиры.

Каков порядок налогообложения доходов, полученных от продажи 1/2 доли квартиры? Будет ли доход, полученный в 2011 году от продажи 1/2 доли квартиры, не подлежать налогообложению НДФЛ в связи с тем, что 1/2 доли квартиры находится в собственности более трех лет?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Из обращения следует, что квартира была приватизирована в 1996 году в общую совместную собственность двух собственников. В настоящее сособственники планируют выделение долей в праве собчственности на данную квартиру в размере 1/2 доли на каждого собственника с последующей продажей одним из них своей доли.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

В связи с этим, моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру, является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартир и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Учитывая изложенное, поскольку право собственности на квартиру имелось у налогоплательщика (независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи доли в праве собственности на квартиру не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц. Заместитель директора Департамента.
С.В. Разгулин