Юрист Ирина Дагаева

07/11/2018

Завтра, в 10.00. по Москве - "вишенка на торте" курса юридической грамотости для риэлторов

"Сложные сделки и спорные вопросы в недвижимости"
У вас бывают сложные сделки? Остались вопросы без ответов? нужно разобраться в нестандартной ситуации? - милости просим!

После этого вебинара "белых пятен" уже не останется!)

https://www.century21.ru/education/trainings/complex_issues_in_real_estate/?event=180490-1541660400

31/10/2018

ВНИМАНИЕ!
Вебинар по налогообложению состоится в пятницу, 02 ноября, в 10.00. по московскому времени! (Вместо четверга, 01.11.)

Мы ещё раз разберемся в налогообложении доходов от продажи недвижимости с самого начала, поговорим о налогах при заключении договоров мены и при продаже "менных" квартир, разберём нерезидентов, индивидуальных предпринимателей и вычеты, на которые могут рассчитывать покупатели недвижимости.

В итоге каждый получит простой и понятный АЛГОРИТМ расчета НДФЛ для любой ситуации и сможет без проблем рассчитать налоги для своих клиентов по любой сделке.

Жду в пятницу в он-лайне!

Тема подробно затрагивает два налога: НДФЛ (налог на доход физических лиц) и налог на имущество.  Слушатели вебинара смогут не только самостоятельно рассчитать нал...

22/10/2018

В четверг, в 10.00. мы вновь будем говорить о рисках при совершении сделок с недвижимостью.
Про то, что обычно волнует стороны сделки больше всего:
как защитить покупателя от возможных последствий банкротства продавца?
как исключить оспаривание сделки?
кто может заявлять требования на квартиру и как это предотвратить?
какие последствия занижения стоимости в договоре?
как, в конце концов, совершить БЕЗОПАСНУЮ сделку?

Я не раз говорила, что тема рисков в сделке моя любимая. А делать сделки без отрицательных последствий для продавцов и покупателей - моя работа.
Приходите, поделюсь нюансами, фишками и лайфхаками.

https://www.century21.ru/education/trainings/risks_in_real_estate_transactions_identification_and_minimization_how_to_check_property/?event=180486-1540450800

16/10/2018

"Не дай бог жить в эпоху перемен" - говорили древние китайцы.
Но мы-то с вами знаем, что жить, работать и, главное, получать от этого удовольствие в условиях постоянно меняющихся законов, положений, норм и регламентов можно и нужно!
Просто необходимо держать руку на пульсе.
А мы и держим.
Все изменение законодательства в области недвижимости - здесь, собраны, проанализированы, разложены по полочкам и ждут вас!
Как всегда, в четверг, в 10.00. в он-лайне!
Не дайте застать себя врасплох!

Регистрация по ссылке:

https://www.century21.ru/education/trainings/changes_of_legislation_in_the_field_of_real_estate_the_practical_application_of_innovations_in_the_w/?event=180451-1539846000

08/10/2018

В это четверг - о наболевшем: Договоры с клиентами и заказчиками.
Бывало ли у вас, что продавец или покупатель отказывается от договора с агентом? А от оплаты уже сделанной работы?
Признайтесь, бывало....
Бывало ли, что покупатель требует вернуть аванс (или того похлеще, задаток в двойном размере), а продавец в свою очередь настаивает на том, чтобы обратить предоплату в свою пользу?
Приходилось ли вам передавать авансы и задатки под гарантийки и честное слово, без кассовых или платежных документов?
Не поверю, что нет.
Давайте разберемся.
Давайте расставим все точки над Ё в вопросах эксклюзивности договоров, судьбе предоплат, приеме денежных средств и правах потребителей по договорам с агентами.
Это сложно, но это нужно.

В четверг в 10.00. Он-лайн.

02/10/2018

Что общего у задатка и залога (кроме первой буквы "з")?
Где водится эскроу?
Почему совместной долевой собственности не существует?

И что необходимо знать НЕ ЮРИСТУ при подготовке и проведении сделки?

Это и многое другое о сделках с недвижимостью - с самого начала, просто о сложном и интересно о насущном в самом первом вебинаре Курса юридической грамотности для риэлторов.

Вы удивитесь, как много терминов и слов (типа "ипотека") мы ежедневно используем в неверных смыслах и как на самом деле все просто, если разобраться с самого начала.

В общем, приходите, будет интересно и местами неожиданно.

04 октября, в 10.00.

Цель работы любого агента в области недвижимости является  сделка. Это юридическое, строго регламентированное законом понятие, для совершения сделки необходимо с...

27/09/2018

Друзья, теперь уже совершенно официально:
С гордостью объявляю о новом запуске Курса юридической грамотности для риэлторов от .
Почему с гордостью?
Да потому что это лучшее, что я сумела сделать для вас. И многочисленные отклики, вопросы о датах начала нового курса, возможности участия и т.д. это подтверждают.
Все самое актуальное, насущное и полезное, что может рассказать юрист агенту о юридической составляющей сделки, подводных камнях, ловушках законодательства, практических нюансах и безопасной работе с недвижимостью сжато в максимально эффективный практический курс из 6 вебинаров.

Среди них:
-Риски при совершении сделок
-Все новости законодательства в области работы с недвижимостью
-Налогообложение во всех деталях
-Документооборот между клиентом и агентом (агентством): правила заключения договоров на оказание услуг
-Сложные сделки в недвижимости

и многое, многое другое....

Все устроено максимально удобно: выбирайте тему, которая вас более всего интересует или регистрируйтесь сразу на весь курс.
Не смогли присутствовать в нужное время? - не проблема, вы получите ссылку с записью и сможете прослушать тему в удобный момент с максимальным комфортом.

В общем, много говорить не буду, ибо курс в особой рекламе не нуждается)
До встречи 04 октября в он-лайне!)

Регистрация и подробная информация по ссылке:

Онлайн-курс удобно разбит по темам на 6 частей, что позволяет прослушать его как целиком, так и отдельно интересующую часть. Продолжительность каждого занятия - 2 ча....

04/09/2018

ВНИМАНИЕ! АНОНС НОВОГО СЕМИНАРА!

"Все ошибки риэлторов при совершении сделок.
Юридические тонкости, которые необходимо знать риэлтору."

Каждый день мне задают вопросы и получают консультации. Как рассчитать налоги, как не допустить оспаривания сделки, как обеспечить безопасные расчеты, как использовать материнский капитал, как получить одобрение банка в сложной ситуации и многое многое другое.

Я люблю вопросы. Но больше всего я люблю, когда они заданы вовремя, ведь любую проблему по сделке и со сделкой, с имуществом и недвижимостью проще предотвратить, чем решать потом долго, дорого и нервно.

И вот что я могу сказать: вопросы похожи. Все делают примерно похожие ошибки, и начинающие агенты и опытные специалисты. В нашей области есть масса заблуждений и мифов, которые живут годами, заставляют наступать на одни и те же грабли год за годом.
Впрочем, уникальные и нестандартные запросы тоже случаются)

В общем, я собрала все ваши вопросы, запросы и случаи из практики и сделала из них СЕМИНАР для риэлторов.

Что будет?
Минимум теории и сложных формулировок из законов, только практические ситуации, разбор типичных ошибок, нетипичный кейсов и проверенные алгоритмы.

13 сентября мы разберем все типичные ошибки на всех этапах сделки.

Регистрируйтесь по ссылке и учитесь на чужих ошибках!

Подготовка и проведение сделки, как известно, сложный, многоэтапный и трудоемкий процесс. Однако несмотря на все приложенные усилия, сделки часто срываются, а дого....

26/04/2018

🔥🔥🔥Он-лайн курс юридической грамотности для риэлторов завершён!

А кто слушал - молодец)

🎁 Как всегда, всем участникам я дарю бонус в виде 1 месяца юридической поддержки от меня совершенно бесплатно (промокод для его получения знает тот, кто дослушал до конца)

✔️Если кому-то хочется проверить свои знания - пишите, я пришлю тест для их проверки по всем темам курса.

Всех с наступающими праздниками!

23/04/2018

На десерт, конечно, самое сладкое!)
Мы уже поговорили о налогах, разобрались с авансами, задатками и предоплатами, выяснили, как избежать рисков при сделках с недвижимостью и какие новеллы законодательства нужно учитывать в работе.

Заключительный вебинар по "сложным" сделкам окончательно расставляет все точки над Ё

Как всегда, в четверг, 26 апреля, в 10.00. в он-лайне

Программа вебинара: Правовой режим имущество супругов: собственность долевая и совместная, согласия на отчуждения, брачный договор и соглашение о разделе. Дети, не...

16/04/2018

В первом чтении принят законопроект, позволяющий субъектам РФ компенсировать расходы на оплату кап.ремонта лицам, достигшим 70-летнего возраста (но только при условии, что все остальные члены семьи являются также пенсионерами или неработающими инвалидами).
С одной стороны, начинание благое, с другой, можно было бы и всем пенсионерам такую льготу ввести, чего уж.

16/04/2018

"В юном месяце апреле в старом парке тает снег..." - напевает нынче обычный человек.
"В юном месяце апреле истекает срок для подачи декларации по НДФЛ за 2017 год!!!!!" - говорит вам юрист!!!

Да не просто говорит, а подробно разъяснит, как рассчитать налог на доход от продажи квартиры или иной недвижимости, какие льготы можно получить, как вернуть излишне уплаченное, что делать, если вы не резидент (и как это понять) и когда есть смысл стать индивидуальным предпринимателем.

Эти и другие волнительные вопросы налогообложения мы подробно обсудим в четверг, 19 апреля, в 10.00. на вебинаре

ЦЕЛЬ вебинара: дать слушателям подробный и понятный АЛГОРИТМ расчета налога при покупке и продаже, позволяющий легко и изящно рассчитывать налоговое бремя по любой сделке,
а также рассмотреть СЛОЖНЫЕ ситуации, такие как налоги при договоре мены и продаже имущества, полученного в обмен на снесенное, использование имущества в качестве ИП с последующей его продажей и тому подобные заковыристые моменты.

До встречи в эфире!

Тема подробно затрагивает два налога: НДФЛ (налог на доход физических лиц) и налог на имущество. Слушатели вебинара смогут не только самостоятельно рассчитать нал....