Консалтинговая группа VSK, Улица Ленинская Слобода, 19, Moscow (2026)

30/06/2021

Режим дня успешного предпринимателя💪

Илон Маск, Марк Цукерберг, Билл Гейтс – все эти люди относятся к самым богатым и успешным на планете, причем, многого они добились именно своим трудом, благодаря целеустремленности, мотивации, трудолюбию и правильному распорядку дня.

У каждого бизнесмена свои привычки, свое видение идеального расписания, но есть у них и что-то общее.

Ставьте ♥️ и сохраняйте секреты успешных предпринимателей.

✅Спите минимум 7 часов

Несмотря на то, что время отбоя и подъема у всех разное, бизнесмены уверены, что качественный отдых – это залог продуктивной работы в долгосрочной перспективе.

Если же работать «на износ», это не только навредит здоровью, но и скажется на продуктивности. Встают почти все из упомянутых знаменитостей раньше 8 утра, а ложатся до 23.00.

✅Питайтесь правильно, но быстро

Кто-то пропускает завтрак (Илон Маск), кто-то ест обед в виде сэндвичей, на ходу, а кто-то вообще ограничивается шоколадными шариками с молоком (Билл Гейтс). Зато ужину почти все выделяют полноценные пару часов, чтобы пообщаться с семьей или провести деловую встречу.

✅Занимайтесь спортом

У Билла Гейтса в течение нескольких лет в начале 80-ых было всего 10 выходных, и их он проводил за игрой в теннис. Маск и Уильямс тоже уделяют время спорту – и по утрам, и в процессе тренировок в залах. Умеренные и систематические физические нагрузки не только тренируют организм, но и прививают дисциплину.

✅Делегируйте

Нужно уметь распределять задачи между сотрудниками, а не делать все самому. Гуру в бизнесе не стремятся все делать своими силами. Это отвлекает от более важных дел, например, от стратегического планирования. Цукрберг заявляет, что предпочитает не думать более 5 минут ни о чем, что не имеет глобального значения.

Согласны с такими методами?👇

28/06/2021

Эффективная экономия ресурсов📉

Энергосбережение на предприятии является одной из самых актуальных проблем, с которой сталкивается промышленность и любой другой бизнес. Это связано с постоянным ростом стоимости на электроэнергию и прочие энергоносители.

☝Энергосберегающие мероприятия позволят вам значительно сократить затраты на энергоносители и тем самым положительно влиять на техническо-экономические показатели работы предприятия или производства.

В качестве энергоресурсов чаще всего на предприятии используются:

📍вода
📍тепло
📍электроэнергия
📍воздух

На обеспечение производственного процесса и содержание зданий затрачивается до 30% закупаемых энергетических ресурсов и воды. Эти затраты складываются из затрат на отопление и освещение зданий, хозяйственно-питьевое водоснабжение и других точек обеспечения.

❗Мероприятия по экономии электроэнергии должны носить комплексный характер.

покраска стен помещений в светлые тона.
использование окон с увеличенной площадью стеклопакета.
не допускать отсечения и рассеивания поступающего света из окон шторами или иными предметами.
поддержание чистоты источников света.
замена устаревших и энергозатратных ламп накаливания в светильниках на энергосберегающие лампы.
включать источник света только по надобности, в вечернее время и избегать их работы в нерабочее время.
назначение сотрудника, ответственного за потребление электричества
обучение сотрудников предприятия правильному обращению с оборудованием и компьютерной техникой.
планомерная замена всего старого электрооборудования.
оптимизация системы отопления

🔥Энергосбережение на предприятии с помощью оптимизации систем отопления

обеспечение надёжной теплоизоляции, достигается в первую очередь защитой от холода наружных коммуникаций (теплотрасс) и помещений в целом
использование отходов производства в качестве источника тепла
установка учётных приборов
монтаж полов с подогревом
использование современных котельных
применение для отопления солнечных коллекторов.
тепловые насосы.

💧Энергосбережение на предприятии с помощью экономии воды

своевременный ремонт и реконструкция трубопроводов
установка современного сантехнического оборудования
установка приборов учёта
специальные смесители с инфракрасными датчиками.
внедрение систем оборотного водоснабжения, в которых вода используется для охлаждения оборудования повторно.

⚗Энергосбережение на предприятии с помощью экономии газа

установка счётчиков
утепление помещений
установка датчиков и регуляторов, позволяющих исключить ручное управление оборудованием
терморегуляторы в печах для плавки стекла
снижение потребления за счёт использования органического топлива.

Использование вышеописанных методов и способов, значительно снижает расходную часть бюджета предприятия касающуюся оплаты потребленных ресурсов.

Предприятия которые будут игнорировать данные меры — обречены на технологическое отставание и последующий финансовый крах.

💪VSK Group предлагает услуги по энергоаудиту. Мы проведем оценку всех аспектов деятельности предприятия, которые связаны с затратами на топливо, энергию различных видов, воду и некоторые энергоносители.
Для нас целью энергоаудита является выявление источников нерациональных энергозатрат и неоправданных потерь энергии для компании.❗

25/06/2021

5 способов развить стратегическое мышление.🤔

Стратегическое мышление — один из самых нужных soft skills современного человека.

Его можно развить самому. Ставьте ♥️ и читайте далее как это можно сделать.👇

Мыслить стратегически — это знать, чего вы хотите и к чему стремитесь, как использовать имеющиеся ресурсы, чтобы добиться цели.

Стратегическое мышление очень важно для бизнеса. Не зря оно требуется в 99% вакансий на руководящие должности. В любой компании работают очень разные люди, которых нужно объединить и задать им вектор движения из точки A в точку B.
Вот несколько, доступных способов, которые помогут развить стратегическое мышление👇

✅Подключайте осознанность и постоянно задавайте себе вопросы

Регулярно анализируйте свои действия. Все время спрашивая себя о том, как конкретные шаги соотносятся с целями, которых хотите достичь. Так вы тренируете четкий алгоритм мышления и формируете привычку.

✅Выбирайте приоритеты

В любом деле важно уметь расставлять акценты и выбирать приоритеты. Из них будет складываться тактика, которая и покажет, дороже или дешевле, быстрее или дольше выйдет путь из точки А в точку B.

✅Думайте позитивно, старайтесь видеть возможности и решения в любой ситуации

Практикуйте эту технику сначала на положительных кейсах, а потом пробуйте анализировать в таком направлении и негативные ситуации. Настраивайте себя не на обдумывание проблемы, а на поиск решений.

✅Расширяйте кругозор и свой ближний и дальний круг общения

Мы никогда на 100% не знаем, кто из нашего окружения может в какую-то минуту повлиять на принятие конкретных решений или даже на важные стратегические выборы. Чем больше мы общаемся и узнаем что-то новое — из книг, фильмов, профессиональных сообществ — тем больше видим альтернатив.

✅Играйте в стратегические настольные и компьютерные игры.

Игра — один из самых эффективных способов обучения не только детей, но и взрослых. Здесь нам есть чему поучиться у подрастающего поколения. На самом деле, это больше чем просто развлечение: они стимулируют любознательность и наблюдательность, тренируют внимание и концентрацию, развивают гибкость ума, учат находить альтернативные варианты и ресурсы для достижения цели.

Отлично дополняют эти пять способов такие навыки и свойства личности, как коммуникабельность, креативность, аналитический ум, готовность самостоятельно осваивать необходимые умения и аккумулировать опыт, полученный из разных источников, и другие.

То, какой будет ваша жизнь, зависит от вас. Активно идите к своей цели, но успевайте смотреть далеко вперед и прогнозировать последствия. Стратегическое мышление как раз задает этот общий вектор движения и позволяет сэкономить время и другие ресурсы.

Подробности читайте здесь: https://trends.rbc.ru/trends/education/60a632039a7947103578fb6d?from=center

23/06/2021

Платформы для краудфандинга🤯

Смогли правильно прочесть? У нас тоже не сразу получилось. Давайте разбираться, что за “заморское” слово.

Краудфандинг - дословно, это народное финансирование. Коллективное сотрудничество людей, которые добровольно объединяют свои деньги или другие ресурсы вместе, как правило, через Интернет, чтобы поддержать усилия других людей или организаций. Сбор средств может служить различным целям — помощи пострадавшим от стихийных бедствий, поддержке со стороны болельщиков, поддержке политических кампаний, финансированию стартапов и так далее.

❗Для краудфандингового проекта устанавливается конкретный срок окончания инвестирования. Автор указывает сумму, которую ему нужно собрать за это время. Принципом краудфандинга является прозрачность всех денежных потоков. Инвестор должен понимать, куда и в каком размере ушли его деньги. Взамен он получает либо часть будущей прибыли проекта, либо внесенные средства в полном размере.

📈Лидерами по объемам рынка краудфандинга являются Китай, Япония, Южная Корея и США, где доля таких вложений на инвестиционном рынке составляет от 2% до 5%. В России она пока достигла только 0,15%.

Как работает краудфандинг⚒

Бэкеры проекта могут рассчитывать на получение той или иной выгоды, либо вкладываться в него безвозмездно.

В зависимости от того, как будет расплачиваться с ними фаундер, выделяют несколько основных видов краудфандинга:

✅на основе пожертвований или донатов — этот тип финансирования предназначен только для некоммерческих и личных проектов;

✅за вознаграждение — участники проекта получают ценные призы; актуально для проектов на предпродажной стадии;

✅с привлечением долгового капитала (Debt-based Crowdfunding) — вложения в обмен на возврат денег с процентом от прибыли проекта;

✅краудфандинг акций (Equity Crowdfunding) — деньги в обмен на долю в проекте; предполагает более серьезные вложения участников;

✅в обмен на фиксированное количество новых единиц криптовалюты (ICO) — стартапы выпускают свою криптовалюту и обменивают ее на другие популярные вроде Bitcoin или Ethereum.

Банк России выделяет четыре типа краудфандинга:

📍p2p-кредитование, когда и инвестор и заемщик — физлица;
📍p2b-кредитование, когда инвестор — это физлицо, заемщик — юрлицо;
📍b2b-кредитование, когда и инвестор, и заемщик — юрлица;
📍rewards-краудфандинг, когда деньги привлекаются на проекты за нефинансовое вознаграждение.

Платформы для краудфандинга

❗Существуют специальные платформы. Чтобы начать сбор денег, нужно выбрать подходящую, которая будет отвечать особенностям проекта.

Есть также площадки, где нужно собрать минимум 50% заявленных средств. Однако в этом случае комиссия для фаундера проекта будет выше, чем при 100%.

Даже на платформе, где нет подобных ограничений, необходимо самостоятельно оценить шансы на успех заявленной цели. Речь идет о тех проектах, которые предполагают вознаграждение или возврат денег бэкерам.

☝Полезно также узнать, как долго существует выбранная площадка, какая у нее репутация и сколько успешных проектов уже было реализовано.

Вот несколько известных российских платформ

🏗Planeta.ru (2012 год) — самая крупная платформа в стране. Там ищут финансирование для творческих и благотворительных проектов. Площадка работает по принципу «минимум 50%». Если фаудер собирает половину заявленной суммы и гарантирует выполнение обязательств, площадка берет комиссию 15%, если же сбор средств достигает 100% и выше, — то 10%.

🏗Boomstarter (2012 год) — платформа для финансирования бизнес-проектов, технологических, творческих и социальных инициатив. Площадка работает по схеме «все или ничего». Автор получает деньги, только если его проект достигает цели.

🏗Kroogi (2007 год) — подходит для размещения творческих проектов, если уже есть контент. Работает по схеме «заплати, сколько считаешь нужным» с комиссией в размере 15%. Неактивна с 2018 года.

🏗Поток (2015 год) — крупнейшая платформа p2b-кредитования. Представители малого бизнеса могут получить заем на развитие от инвесторов. Возможность инвестировать есть не только у физлиц, но и у ИП и компаний.

🏗Город денег (2014 год) — площадка кредитования малого и среднего бизнеса частными инвесторами. Бэкеры выбирают интересные проекты и предлагают получить у них заем. Комиссия от 3% до 6%.

❗Нужно помнить о том, что собранные путем краудфандинга средства тоже считаются доходом. Физическое лицо платит подоходный налог от всей суммы привлеченных денег, а ИП или компания выплачивают налог на доход согласно выбранной системе налогообложения.

Подробности читайте по ссылке: https://trends.rbc.ru/trends/innovation/60a4f17d9a79473292bfd627?from=column_35

21/06/2021

Банкротство📉

Этого боятся все владельцы и собственники бизнесов.

😬Банкротство – это крайняя мера по оздоровлению предприятия и попытка выйти из кризиса. Причины банкротства могут быть разными, однако важно заранее выявить их, чтобы в дальнейшем принять соответствующие меры.

Причины, способные привести компанию к банкротству, могут быть внешними и внутренними.

К внешним относятся:

🛑Экономические. Высокий уровень инфляции, кризис в экономике государства, нестабильность финансовой системы, высокий размер налогов.

🛑Политические. Нестабильность общества и политической ситуации в стране, потеря рынков сбыта, внешнеэкономическая ситуация и несовершенство законодательства.

🛑Усиление конкуренции в международном составе, вызванное быстрыми темпами развития в научно-технологической сфере.

🛑Демографические причины сводятся к численности и составу населения, которые являются потребителем продукции компании.

К внутренним причинам:

Нехватка оборотного капитала, устаревшая техника, снижение эффективности,
недобросовестная клиентура, отсутствие сбыта, наличие займов на невыгодных условиях,
неконтролируемое расширение хозяйственной деятельности.

Банкротство компании влечет за собой ряд последствий:

🔻отказ в признании банкротства;
🔻введение внешнего наблюдения за работой компании;
🔻полное прекращение производства;
🔻признание банкротства организации.

Нельзя утверждать, что ликвидация компании является обязательным следствием банкротства. Есть вероятность, что банкротство приведет к оздоровлению предприятия и продолжению его деятельности.

В этом вам помогут специалисты VSK Group.🤗

Мы поможем вам в сопровождении процедуры банкротства.

✅Проанализируем возможные риски.
✅Сделаем оценку последствий банкротства организации.
✅Предложим эффективную стратегию выхода из сложной ситуации.
✅Поможем провести юридическое банкротство как можно менее болезненно.
✅Обеспечим соблюдение Ваших интересов в рамках Закона «О банкротстве»
✅Приложим все усилия, чтобы вы могли прийти к мировому соглашению с кредиторами.
✅Подготовим все необходимые документы в рамках проведения процедуры.

VSK Group - всегда поможет вам в решении самых сложных задач❗

18/06/2021

Сделка года - "Магнит" и "Дикси"🎪

Второй по обороту ретейлер приобретает более 2,5 тысячи магазинов почти за 93 млрд рублей.

📈«Магнит» поглотит все 2612 магазинов «Дикси» и 39 торговых точек под брендом «Мегамарт».

Предварительно цену сделки оценили почти в 92,4 млрд рублей. Планируется, что ее закроют в августе-сентябре, после одобрения ФАС.

По словам гендиректора «Магнита», «Дикси» продолжит существовать как отдельное юридическое лицо, а магазины — работать под существующим брендом.

🚨«Магнит» занимает второе место в России по обороту среди компаний — продуктовых ретейлеров.В результате поглощения компания вдвое увеличит присутствие в Москве и Подмосковье.
Кроме того сделка сокращает до минимума разрыв «Магнита» с его главным конкурентом — X5 Retail Group.

В 2018 году акционером «Магнита» стал ВТБ. Теперь компания продолжает расширяться.
«Дикси» входит в число крупнейших в России торговых сетей. Кроме того, это одна из старейших розничных компаний в России — ее основали в 1992 году.

В 2019-м «Дикси» объединилась с торговыми сетями «Красное & белое» и «Бристоль».

Вот что говорит исполнительный директор VSK Group Максим Тищенко👇

«Если мы посмотрим операционную деятельность «Дикси», то это одна из достаточно крупных торговых сетей, которая в текущий момент чувствует себя на рынке наихудшим образом. Сейчас они скатились вниз. Поэтому, конечно, понятно желание продаться и желание продаться сейчас, потому что никто не понимал, как мы будем выходить из пандемии после локдаунов, кто выйдет и будет жив, а кто - нет.

«Дикси» выжил, слава богу, и просто собственники почувствовали, что сейчас пришел тот самый момент, когда уже, если дальше продолжать так же вести операционную деятельность, сеть ждет не очень радужное будущее. Поэтому сейчас как раз назрел тот самый момент, когда можно выгодным образом для собственников продаться. Я думаю, что тут обоюдовыгодная сделка для «Магнита» и акционеров «Дикси», поэтому этого в какой-то мере стоило ожидать. Х5 Retail Group «Дикси» не интересен, потому что это прямые конкуренты, они могут и другими финансовыми вещами помешать стратегическому развитию «Дикси», что они и сделали. Мы видим, что «Дикси» скатился вниз, а Х5 Retail достаточно хорошо себя чувствует».

🤔Причиной продажи может быть возможное желание партнеров «Меркурий ритейл групп» сфокусироваться на развитии сетей «Красное & белое» и «Бристоль».
Ранее «Магнит» обещал в 2021 году открыть около 2 тысяч магазинов и обновить 700 точек. После заявления о покупке акции «Магнита» на Московской бирже выросли на 4,5%.

Подробнее читайте: https://www.bfm.ru/news/472244

16/06/2021

Фильмы развивающие финансовую грамотность🎬

Ставьте ❤ и сохраняйте в закладки✅

🎥«Предел риска»

Фильм рассказывает о 24 часах из жизни сотрудников крупного инвестиционного банка в 2008 году. Мировой кризис уже начался, но о катастрофе никто не догадывается. Один из клерков с помощью новой программы анализа обнаруживает, что в ближайшее время акции упадут, рынок рухнет, и банк потеряет все.

🎥«Игра на понижение»

Рассказывает о кризисе 2008 года. Речь идет о нескольких группах людей, которые обнаружили грядущий кризис на рынке ипотечного кредитования и решили на нем заработать…

🎥«Уолл-стрит. Деньги не спят»

Сиквел фильма, вышедшего еще в 1987 году. Молодой трейдер в обмен на услугу просит помощи главного героя первого фильма, чтобы остаться на вершине финансовой лестницы...

🎥Сериал «Люди, которые построили Америку»

Рассказывает о семьях Рокфеллеров, Фордов и Каргеги – людях, которые создали американскую мечту. Они были первыми предпринимателями, которых называли звездами, новаторами, изменившими ход истории страны.

🎥«Стать Уорреном Баффетом»

Документальный фильм об одном из самых успешных бизнесменов современности. В нем показан путь его становления: от юноши, любившего математические расчеты, до человека, которого весь мир стал называть Оракулом из Омахи.

🎥«Финансовый монстр»

Рассказывает о ведущем успешного экономического телешоу, который дает советы простым гражданам по финансовым вопросам. В один из дней его в прямом эфире берет в заложники человек, который последовал его совету и потерял все деньги...
Фильм «Социальная сеть»

Рассказывает о том, как началась история Facebook и как складывалась жизнь людей, чей стартап стал самой большой социальной сетью в мире, превратив своих создателей в самых молодых мультимиллиардеров.

🎥«В погоне за счастьем»

Он рассказывает историю продавца, пытающегося достичь своей мечты, несмотря на то, что вместе с сыном ему приходится ночевать на улице. Главный герой устраивается на неоплачиваемую стажировку в брокерскую фирму. Несмотря на все сложности, он ищет способы добиться успеха.

Смотрели эти фильмы?

14/06/2021

Кейс "Снижение налога на имущество на 50 млн.рублей" ТК "Дубровка”

💪Специалистам VSK Group была поставлена цель по снижение налоговой нагрузки по налогу на имущество ТК "Дубровка”

Торговый центр “Дубровка” - это магазины одежды, электроники и товарами для дома и скромными ресторанами.

📈В ходе выполнения работ нами было проанализировано и изучено большое количество технической информации, произведен осмотр имущества и предоставлены консультационные услуги по снижению кадастровой стоимости объекта капитального строительства.

В результате мы снизили налог на имущество по состоянию на 01.01.2016г. более 50 000 000 рублей. Снижение кадастровой стоимости объекта капитального строительства ТК «Дубровка» более 27%.

🌍Мы справились с данной постановкой задачи и успешно реализовали проект.

☝Компания VSK Group уделяет особое внимание квалификации и опыту проектных команд. Наши специалисты имеют опыт работы более 5 лет и входят в саморегулируемую организацию оценщиков.

11/06/2021

Майнинг. Криптовалюта. Илон Маск.🤔

Илон Маск заявил, что Tesla отказывается от продажи машин за биткоины по причине того, что при производстве криптовалюты используется угольная энергетика. После этого курс биткоина резко упал на 17%

🤔Бизнесмен заявил, что Tesla больше не будет продавать электромобили за криптовалюту. Потому что ее производство, то есть майнинг, наносит вред экологии, так как при этом используется ископаемое топливо. Маск имел в виду Китай с его развитой угольной энергетикой. А КНР — один из основных мировых центров майнинга.

Но заявление Маска больше напоминает игру с рынком криптовалют. Еще недавно сама Tesla купила биткоины на 1,5 млрд долларов, а потом объявила, что будет продавать машины за криптовалюту. И заодно продала свои биткоины, заработав на этом порядка 100 млн долларов.

На днях SpaceX сообщила, что примет в качестве оплаты за вывод спутника на Луну другую криптовалюту — Dogecoin.

👇Комментирует исполнительный директор VSK Group Максим Тищенко:

— Его слова можно расценивать двояко. Он может в будущем заявить, мол, пользуйтесь аккумуляторами фирмы Tesla, которые якобы не наносят вред экологии. Поэтому Маск тоже немного кривит душой, учитывая, что он говорит об отказе продавать за биткоин, но тут же предлагает профинансировать полет на Луну за биткоины.

— Насколько активно покупали Tesla за криптовалюту?

— Достаточно активно. Было много продаж. Но нужно понимать, что рынок криптовалюты закрытый, тем более от властей различных стран. Само происхождение этой валюты тяжело отследить. Поэтому те, кто обладал криптовалютой, пытались куда-то ее вложить, чтобы обелить неким образом свой капитал.

🤨Что же касается непосредственно утверждения Маска о влиянии майнинга на экологию, оно достаточно спорно. С одной стороны, китайские экономисты говорят, что через три года добыча криптовалюты войдет в этой стране в десятку по энергопотреблению. С другой стороны, можно найти и другие источники энергии. Например, гидрогенерация. Или атомная энергетика.

Подробнее читайте: https://www.bfm.ru/news/471926

09/06/2021

Топ-10 ошибок начинающих инвесторов😬

Данные рекомендации актуальны как для тех инвесторов, кто уже подписал договор с финансовым консультантом, так и для тех, кто не пользуется подобными услугами и занимается всем самостоятельно.

Ставьте ❤ и читайте далее👇

❌Ошибка 1. Отсутствие цели

«Хочу вложить деньги и заработать», — казалось бы, очевидная мотивация каждого инвестора. Но одной мотивации для успеха мало, торговля на бирже — это точный расчёт.

Нужно выяснить точно, почему вы инвестируете, как далеко от цели находитесь и сколько риска вы можете взять на себя.

❌Ошибка 2. Слабая диверсификация портфеля

Диверсификация инвестиций означает, что ваши деньги распределяются во множество разных вещей. В идеале, вы распределяете свои инвестиционные деньги между совершенно разными типами активов: наличными, облигациями, акциями, недвижимостью, или даже, драгоценными металлами и коллекционированием.

❌Ошибка 3. Поддаваться эмоциям

Лучший инвестиционный план – это план, который рассматривается с минимальными эмоциями и тот, которого вы придерживаетесь на протяжении всех ваших эмоциональных максимумов и минимумов.

❌Ошибка 4. Покупка растущих и продажа падающих акций

Обязательно проводите собственное исследование того или иного актива перед покупкой или продажей. В первую очередь вы должны верить цифрам, мультипликаторам и холодному математическому расчету.

❌Ошибка 5. Вкладывать всё

Если вам внезапно понадобятся деньги, лучше иметь сбережения, чем потрошить портфель. Продавая активы срочно, вы не сможете дождаться удачного момента и сократите прибыль, а то и вовсе понесёте убытки.

❌Ошибка 6. Незнание инструментов

Каждый финансовый инструмент имеет свои особенности. Кроме того, налогообложение для разных активов разное.

❌Ошибка № 7: Игнорирование инфляции

Инфляция – это реальность. Цены продолжают расти, и если вы не поймёте это в будущем, то окажетесь в проигрыше. Включайте инфляцию в уравнение.

❌Ошибка № 8. Частая торговля

Некоторые люди попадают в «игру» со своими инвестициями. Они реагируют на новости, которые они слышат, и постоянно перераспределяют свои активы. Кроме того, это может быстро превратить вашу налоговую ситуацию в беспорядок.

❌Ошибка № 9. Нерегулярный пересмотр инвестиций

Если вы распределили деньги в несколько различных активов, ряд из них будут иметь лучшую отдачу, чем другие в данном году. Поэтому, корректируйте свои вложения оперативно, чтобы держать активы вашего портфеля в нужной вам пропорции.

❌Ошибка № 10. Погоня за доходностью

Если вы видите актив, похожий на ваш, но с лучшей отдачей, не всегда стоит переходить к нему. Во-первых, результаты, достигнутые незнакомой компанией в прошлом, не свидетельствуют о её будущем успехе. Во-вторых, чем выше доходность, тем выше риск.

07/06/2021

В какую недвижимость инвестировать в 2021 году?🏢

Мир, уже не будет прежним, но кое-что остается неизменным. Например, недвижимость как объект для инвестиций. Другой вопрос — какая именно недвижимость.

🏣Первое место за дата-центрами. Узкая, но многообещающая ниша. Инвесторов предупреждают: ждать быстрой отдачи от подобного рода вложений не стоит.

🏣Второе место заняли логистические центры.

🏣На третьей строчке — объекты life sciences. С точки зрения недвижимости это различные лаборатории, исследовательские центры, офисы и другие помещения, ориентированные на запросы life sciences арендаторов. Этот сектор устойчив к рецессиям, высокой доходности и необходимости новых вложений.

Тенденция инвестировать в медицину заметна в мире последние пять лет.

Инфраструктура в сфере новой энергетики, телекоммуникационная инфраструктура также входят в «привлекательный» список.

❗Одной из неотъемлемых черт привлекательной инвестиции считается ее надежность❗

Вне конкуренции жилая арендная недвижимость — то есть доходные дома. 99% арендаторов продолжали исправно платить по счетам в момент пандемии.

🏡Дома для престарелых — еще один тип жилой недвижимости специального назначения, который набирает инвестиционные обороты. Потому что продолжительность жизни в странах Европы растет, число пенсионеров увеличивается.

Офисы и коворкинги, отели, торговые центры —по ним пандемия ударила больнее всего. Но одного из фигурантов данного списка стоит упомянуть отдельно — студенческие общежития. В связи с тем, что многие студенты разъехались по домам и до сих пор не вернулись к местам обучения, арендные выплаты упали, к тому же заметно активизировалось онлайн-образование, не требующее аренды жилья на месте.

👉Подробности читайте: https://www.bfm.ru/news/471958

04/06/2021

Дискаунтер "Светофор" завоевывает Европу🚦

Сразу несколько магазинов российский сети «Светофор» вскоре появятся в Великобритании, а именно в Англии и Уэльсе.

Концепция компании:

🚥Сам магазин — это склад. Залеживаться ничего не должно. Хлеб и пирожные здесь не продают.

🚥Никакого мерчендайзинга. Весь товар стоит на поддонах, вся продукция — с длительным сроком хранения.

🚥Никакой входной платы для поставщиков. Договоры с ними заключаются напрямую.

🚥Минимум сотрудников — всего десять человек на магазин площадью 1000 квадратных метров.

Такой же подход будет и в британских магазинах. Первый заработает уже в следующем месяце.

Такой подход позволяет устанавливать цены в полтора-два раза ниже, чем у конкурентов. Правда, в Британии обещают только минус 30%.

Дешевые магазины будут востребованы в Англии и Уэльсе, полагает исполнительный директор консалтинговой компании VSK Group Максим Тищенко👇

«Коронавирус — это как одна из причин того, что доходы населения значительно сократились, в том числе и в Европе. Кто-то остался без работы, какие-то компании обанкротились и так далее. Россияне не отличаются от европейцев ничем: кушать хочется всем и покупать хочется задешево еду. Здесь успех вполне ожидаем, предсказуем. Мы видим, что и в России «Светофор» достаточно успешно развивается, почему бы не попробовать себя в Европе? С учетом того, что там не так много дискаунтеров, которые могут посоперничать со «Светофором», я думаю, что это вполне успешная идея».

Конкурентами «Светофора» считаются немецкие сети, работающие по всей Европе, Lidl и Aldi.

В самой Германии «Светофор» два года назад уже открыл несколько своих магазинов. Они оказались настолько востребованы, что за первые два дня работы все товары были раскуплены. В Великобритании, как и в остальных европейских странах, магазины ретейлера будут работать под брендом Mere.

В этом году владельцы «Светофора» впервые попали в рейтинг 200 богатейших бизнесменов России по версии Forbes. Компанию основали два брата Сергей и Андрей Шнайдеры.

❗Сейчас «Светофор» — это крупная торговая сеть из 1700 магазинов, представленная почти во всех регионах России. Даже «Пятерочка» есть не везде. При этом «Светофор» — это первый и пока единственный из отечественных продуктовых ретейлеров, кто шагнул в Европу и успешно ведет там бизнес.

Подробности читайте по ссылке: https://www.bfm.ru/news/471671

Консалтинговая группа VSK

30/06/2021

28/06/2021

25/06/2021

23/06/2021

21/06/2021

18/06/2021

16/06/2021

14/06/2021

11/06/2021

09/06/2021

07/06/2021

04/06/2021

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category