What are the opening hours?

Monday 10:00 - 20:00 Tuesday 10:00 - 20:00 Wednesday 10:00 - 20:00 Thursday 10:00 - 20:00 Friday 10:00 - 20:00 Saturday 10:00 - 16:00 21:00 - 22:00

Юрист Елизавета Егорова, Moscow (2026)

18/06/2021

ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ МОЖНО ЗАБРАТЬ ЗА ДОЛГИ?
⠀
В апреле 2021 Конституционный суд РФ совершил революцию в теме изъятия единственного жилья у должников.
⠀
Что это значит:
🔹За долги перед банком, долги по расписке можно остаться без единственного жилья.
Не прямо без жилья, но жилищные условия ухудшаться.
⠀
🔹Если должник живет в двушке 45 кв.м, его могут выселить в однушку 19 кв.м. Из более престижного района пересилить в менее престижный. Разница с продажи пройдет в счет погашения долга 🤷‍♀️
⠀
Естественно, даже в судебном акте есть нюансы и требования к площади другого помещения, его локации, прочее.
⠀
🔹На сегодняшний день судебное решение относится к должникам, у которых есть единственное жилье, при этом они не платят по долгам. Поэтому принимая решение о добровольном банкротстве или по заявлению ваших кредиторов, теперь нужно помнить про оплату долгов, чтобы не лишиться единственного жилья.
⠀
🔹Ранее действовал исполнительский иммунитет, при котором на единственное жилье нельзя было обратить взыскание в счет погашения долгов. Исключение вставляла только ипотечная квартира банка…
⠀
Пока эти изменения не отражены в законе, однако суды начинают их использовать.
⠀
Вот так судебный акт может являться основанием для внесения глобальных изменений в законодательство 🤔

15/06/2021

ЕСЛИ ВАМ ПРИШЛО ПИСЬМО О НАРУШЕНИИ ЧУЖОГО ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОГО ПРАВА
⠀
Один из самый быстрых способов развития предпринимательства - что-то купить дешевле и продать дороже.
⠀
На практике столкнулась с тем, что не все предприниматели знают, что не все, продающееся для возможной перепродажи, не нарушает чужие исключительные права.
⠀
Это как?
Например, вы продаете игрушки, приобретаемые не у официальных поставщиков, а где-нибудь на садоводах; брендовую одежду, обувь, сумки по цене в несколько раз дешевле, чем на официальном сайте продавца.
⠀
Моральные принципы покупки таких товаров обсуждать не буду.
⠀
Расскажу про юридическую составляющую на примере одного из клиентов.
⠀
Предприниматель Х осуществляет пошив и продажу детской одежды. Есть свое производство. Работает, допустим, в офлайне, арендует помещение в торговом центре. Для увеличения потока клиентов покупает «по дешевке» современные игрушки, продаёт дешевле, чем в том же детском мире.
⠀
Однажды получает претензию о нарушении чужих исключительных прав. Не понимает, что это такое. Забывает про претензию, ведь он же не сам скопировал какую-то куклу, а купил ее. Получает вторую претензию на бОльшую сумму. Уже не спокойно становится.
⠀
И, о чудо! Решает с полученными претензиями обратиться за консультацией к юристу.
⠀
Юрист, естественно, изучит претензии, уточнит, где и на основании каких документов куплен товар, какие правоотношения у поставщика с правообладателями исключительных прав. Настоятельно порекомендует прекратить продажу таких товаров, изъяв их полностью из оборота, рассказав минимум про гражданско-правовую ответственность, при которой с нарушителя могут взыскать минимум штраф.
⠀
В карусели пример реальной истории с суммами компенсации.
⠀
Мой девиз «всегда проще договориться, чем отдавать ситуацию на разрешения суда».
⠀
А вы часто обращаетесь к юристу, когда получаете претензии?

14/09/2020

ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ
⠀
Вот уже больше года я работаю с физическими лицами, а не только предпринимателями.
⠀
Делюсь своими наблюдениями 😇 Люди все чаще с вопросами по недвижимости пользуются услугами юриста. Это здорово 👍🏻
⠀
💎При найме жилья бизнес-класс арендаторам важна чистота сделки.
Что выявляется:
- обременения, о которых не сообщают арендодатели. Часто залоги физических лиц;
- условия о страховании арендатором мебели и сантехники, о которых изначально арендатору не сообщают. За невыполнение условия расторжение договора с удержанием депозита
⠀
Вывод: Если вы арендуете квартиру с мебелью, то в договоре обязательно должно быть условие о возврате мебели с учетом естественного износа
⠀
💎При покупке жилья. Не пугаю, но в московской практике встречаются случаи, когда люди покупают квартиру в ипотеку. Кажется, что банк проверяет «чистоту строительства», а чиновники спустя пять лет утверждают, что здание – самострой. Очень неприятно
⠀
Если вы приобретаете квартиру в строящемся ЖСК доме (актуально для Краснодарского края), то уточняйте все виды и суммы взносов, которые вам придется уплатить до получения ключей. Сюрпризы встречаются
⠀
💎Уступка прав по ДДУ. По-моему, срабатывает эффект человеческой жадности, когда можно купить квартиру на 20-40% ниже рынка.
При анализе документов выявляются долгострои с разной историей. Одни достраиваются, другие продолжают разрушаться и ветшать, однако продаются
⠀
💎Все еще новая фишка крупный городов – апартаменты после реконструкции промышленных зданий. Просто изучайте документы на земельный участок. Часто проблемы именно здесь
⠀
💎Иски о взыскании неустойки и некачественном ремонте по ДДУ с застройщиками
⠀
💎Договоры строительного подряда при ремонте квартир. Люди до сих пор продолжают договариваться на словах, поэтому ремонт растягивается на месяцы, одна бригада переделывает косяки предыдущей.
⠀
💎Наследственные дела. Сделаю об этом отдельный пост.
⠀
👋🏻Какие у вас новости с приходом осени?

30/07/2020

Онлайн-школы, как и онлайн-курсы растут со скоростью... В общем, очень быстро
Также, как складчина, которая позволяет купить контент дешевле вместе с кем-то из неофициальных источников 🙈
⠀
В итоге автор контента недополучает прибыль, на которую рассчитывал при создании онлайн-курса, обесцениваются его силы и время на создание проекта.
⠀
Защитить права автора можно бесплатными способами. Однако для оперативной блокировки ресурсов с ворованным контентом нужно сделать депонирование исходных материалов. Если организации, которые выдают официальные свидетельства о депонировании.
⠀
Сегодня обсудим, как достаточно быстро заблокировать нелегальный ресурс, нарушающий ваши авторские права.
⠀
Итак, план действий:
1️⃣ Написать и отправить претензию владельцу сайта
2️⃣ Написать и отправить претензию владельцу доменного имени
⠀
Часто этих действий достаточно ☘️
⠀
Если 1️⃣ и 2️⃣ не привели к желаемому результату, то:
3️⃣ Подать иск в Мосгорсуд, приложив документы по п. 1 и 2
4️⃣ Вступившее в законную силу решение подать в Роскомнадзор, который сделает БАН нарушителя
⠀
Срок реагирования по 1️⃣, 2️⃣ составляет от 3 дней до 1 месяца. 3️⃣ и 4️⃣ от 3 месяцев
⠀
По вопросам 📝📝 в Директ

17/07/2020

ДОВЕРЕННОСТЬ

«Раз Вы не можете подтвердить полномочия, то до свидание», - такими словами помогла клиенту отказаться от сделки.
⠀
Кейс был такой: по соглашению наступил срок совершения сделки, заключать которую мой клиент передумал (причина на имеет значение). На повестке дня вопрос: «Лиза, помоги минимальными потерями выйти из проекта».
⠀
Начала изучать документы. Все чисто, 💎 даже не за что зацепиться. Считаем с клиентом компенсацию за отказ от сделки. Так себе ситуацию. Оставляем надежду на переговоры 🔦и минимальные убытки.
⠀
Потом слышу, что на сделку в другой стороны приедет как-то Андрей вместо Кирилла, который указан в договоре. Я же юрист📡, поэтому сразу прошу предоставить доверенность с полномочиями. Оказывается, что доверенности нет. Оперативно ее не сделать, т.к. требуется нотариальное оформление.
⠀
Хм… вот и нашлось за что зацепиться 👍 в правильно составленных документах. В итоге клиент доволен. Андрей не очень. Про Кирилла не знаю
⠀
Это я к чему: если вы – ❗️индивидуальный предприниматель или ❗️физическое лицо, то на любое действие, которое совершает за вас поверенный, нужна нотариально оформленная доверенность.
⠀
Если доверитель будет представлять ваши интересы в гос.органах или что-либо подписывать, заранее озаботьтесь оформлением доверенности.
⠀
Для юр.лиц в большинстве случае проще, достаточно доверенности в простой письменной форме.
⠀
А вот сделки💯 с недвижимостью и интеллектуальной собственностью всегда совершаются по нотариальной доверенности.
⠀
Итак: вы часто при заключении сделок проверяете полномочия другой стороны? Лицо, указанное в договоре и его подписывающее, точно один и тот же человек?
⠀
Описанная выше ситуация, к сожалению, является больной точкой для российских предпринимателей

11/07/2020

ПРО ЛЕТО,
которое я представляла и планировала себе по-другому в начале года.
⠀
Приходится «бороться с законностью🙈», как говорит один знакомый юрист.
⠀
Почему бороться?
Потому что суды делают все возможное, чтобы не принимать новые иски, выносят определения об отказе. Но каждый отстаивает свою точку зрения, поэтому у меня праздник 👌🏻 Вчера приняли к производству иск, поданный в суд 25 марта.
⠀
Приняла решение, что сначала закрою занятувшиеся из-за пандемии дела.. Глядишь, к осени границы для полетов откроют... а там будет видно, что назову отпуском ☺️
⠀
За окном лето. Солнце. Хотя дождь с грозой особо активны, это не привычно для июля.
⠀
Поэтому мой выбор на это лето - мини-поездки на машине. Сегодня - прогулки на озере ☘️
⠀
Какие у вас планы на это лето?
🔅💚🔅🛸🔅

07/07/2020

ПРО ФОТОГРАФИИ
⠀
Помните недавний иск о нарушении авторских прав, который выиграл фотограф из Сургута к лейблу Black Star из-за незаконного использования фотографии?
Суть спора: лейбл Black Star при отсутствии прав разместил фотографию в гиперссылках к клипу
⠀
Почему фотограф прав и как не попасть на место Black Star?
⠀
Автору фотографии принадлежат следующие права: неимущественные (никому передать нельзя) и имущественные (можно передать и получить вознаграждение).
⠀
📌Неимущественные права:
Право авторства и право автора на имя. Они дают право использовать и размещать фотографии под своим именем, псевдонимом, анонимно, передать права на фотографию третьи лицам.
Вы же не будете спорить, что «Поцелуй» написал Климт, а не Ван Гог. Также с фото.
⠀
Право авторства распространяется как на фото, так и на ее отдельные части, негативы, распечатки.
⠀
📌Имущественные, исключительные права на фотографию. Это право можно передать третьим лицам за вознаграждение. Например, использовать фотографию в коммерческих целях.
⠀
Право на обнародование. Фотограф может впервые сделать фотографию доступной для всех или разрешить это сделать третьим лицам за вознаграждение.
⠀
❕При этом обнародование фотографий без согласия автора допускается только в личных целях. Например, фотосессия для семейного альбома.
⠀
Если фотографии с фотосессии хотите использовать в коммерческих целях, то нужно согласие автора.
⠀
‼️Если на фотографии изображены модели, то нужно получить также их согласие. Если за съемку моделям заплатили, то их согласие не требуется.
⠀
Право на неприкосновенность. Это значит, что без согласия автора нельзя изменить фотографию, даже наложить фильтры или обрезать, оставив часть фотографии.
⠀
Вот почему важно хранить исходники фотографий. @ ТРЦ "Райкин Плаза"

23/06/2020

Недавно делала опрос про темы следующих постов. Одним из них была тема залива квартир. Трудовые будни мен затянули, поэтому написание поста было отложено.
⠀
Но тут в ночь в четверга на пятницу меня разбудил стук в дверь со словами, что я затапливаю соседей снизу. Причём не тех, кто подо мной живут, а на этаж ниже.
⠀
Пока сонная от кровати плелась до входной двери ни в одну лужу не наступила. Может не у меня капает?..
⠀
Пришлось пригласить соседей в гости и обследовать мою ванную комнату. На ответ, что воды нет, соседка не унималась и эмоционально рассказывала о потолке с пятнами. Спустились в ее квартиру. Зрелище так себе...
⠀
Сосед, живущий между нашими этажами, где-то отдыхает
⠀
Вернулась в квартиру, вспомнила, что я - юрист, значит, в первую очередь, могу помощь себе. Позвонила в аварийную службу, пусть фиксирует наличие или отсутсвие течи в моей квартире. Приехали. Зафиксировали, что течи нет.
⠀
В пятницу пришли сантехники и сделали фотофиксацию. Я параллельно делала видео их рассуждений.
⠀
После шумихи с аварийкой и актами из Жилищник, обязали соседа подо мной приехать и открыть дверь. Зафиксировали, что у него что-то неправильно установлено, поэтому льёт вода периодически. Это мне мастер рассказал
⠀
Вчера в диспетчерской получила выписку, что по состоянию на ночь с четверга на пятницу в моей квартире не было течи
⠀
Выдохнула 🙂
⠀
Попадали в похожую ситуацию? Как действовали?
⠀
Итак, если вас затопили:
⠀
1️⃣Вызвать управляющую компанию (УК) для фиксации факта залива. Обязать их также найти причину залива.
⠀
Если вы залили также требуйте составление акта. Хотя бы для того, чтобы размер ущерба в будущем не вырос
⠀
2️⃣Если УК отказывается искать причину залива, то за свой счёт провести строительную экспертизу. Расходы на ее проведение потом выставить виновной стороне
⠀
3️⃣Провести экспертизу о стоимости причинённого ущерба, написать претензию виновнику и решать вопрос о размере компенсации, ремонтных работах
⠀
4️⃣В любом случае рекомендую сначала встретиться и обговорить решение вопроса в досудебном порядке

16/06/2020

Вчера мне задали «необычный» вопрос «что у меня нового?» 🤷🏼‍♀️
⠀
Решила вспомнить до чего меня довела самоизоляция:
⠀
🔅Научилась делать пучок на голове без резинки. Сила закрытых парикмахерских
О, и красить волосы в домашних условиях
⠀
🔅Стою на голове и руках без стенки. Училась как раз в период домашних посиделок
⠀
🔅Навела порядок с тайм-менеджментом
⠀
🔅Умею восстанавливать аннулированный пропуск для езды по городу
⠀
🔅Стала постоянным посетителем почты Россия
⠀
🔅Освоила электронную переписку с судами общей юрисдикции
⠀
🔅Ощутила силу электронно-цифровой подписи при взаимодействии с многими гос.органами
⠀
🔅Научилась читать изменения в законодательстве в режиме нон-стоп. Или умела раньше, но не замечала
⠀
🔅3 месяца без шопинг удались легко
⠀
🔅Больше 50 дней не обувала туфли. Вдоволь насладилась ношением футболок, толстовок и штанов
⠀
Что у вас нового? 👋🏻
⠀
Как прошла ваша самоизоляция? 🐿

09/06/2020

Итак, вчера подписан закон, который бизнес сообщество ждало больше трех недель.
Количество внесенных изменений и «самые ожидаемые изменения» претерпели колоссальные изменения, однако документ родился.
⠀
📍Если арендодатель и арендатор не смогли договориться об уменьшении арендной платы в течение 14 рабочих дней с момента обращения с такой просьбой, то арендатор может отказаться от договора аренды.
Расторгнуть договор аренды можно только до 1 октября 2020 года
📍Убытки в виде упущенной выгоды при прекращении договора арендатор возмещать не будет
📍Обеспечительный платеж, если он был предусмотрен договором, возврату не подлежит
📍Закон распространяются на малый и средний бизнес из отраслей, которые наиболее пострадали на фоне covid-19 (список отраслей в каруселе)
⠀
На подходе еще один законопроект 🥁
Если Ваш бизнес подпадает под наиболее пострадавшие от covid-19 отрасли, а основной ОКВЭД не совпадает с фактическим и Вы не можете получить доступные меры господдержки, то рекомендую оперативно внести изменения в учредительные документы.
Ходят слухи (читай законопроект), что СМП будут доступны меры господдержки в качестве пострадавших от covid-19, которые внесут изменения по ОКВЭД в учредительные документы в соответствии с фактически осуществляемым видом деятельности до 01 июля 2020 года.
⠀
А вот за подготовкой писем о расторжении, согласовании новых условий по аренде, участии в переговорах, внесении изменений в учредительные документы, пишите в Директор ✍🏻или what’s up✍🏻
⠀
Как вам новые рабочие механизмы для поддержания бизнеса от закрытия? Поделитесь в комментариях, пожалуйста

01/06/2020

Вышла на улицу… А там бОльшая часть людей в масках. Часть их них еще в резиновых/латексных перчатках…
Так родился этот пост
⠀
Почему на улице не только можно, но и нужно ходить без маски?
⠀
Потому что Мэр Москвы:
🧶не обладает медицинским образованием
🧶не является лицом, имеющим право осуществлять мед. деятельность
🧶не занимает должность, предоставляющую право давать обязательные для исполнения гражданами предписания в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения
⠀
🧶Если региональное законодательство противоречит федеральному, то силу имеет федеральное. На автоштрафах с камер эта норма закона еще работает.
⠀
… следовательно абз. 3 п. 9.4 Указа от «27» мая 2020 г. № 61-УМ нарушает конституционные права граждан.
⠀
‼️Что про ношение масок здоровыми людьми говорят полномочные в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения организации (см. карусель)
✅1,2 – ВОЗ
✅3 – Минздрав
✅⛔️4,5,6 – Роспотребнадзор и МЧС
⠀
Последние с сайтов удалили инфо, но Яндекс находит ссылки на публикации СМИ. А суд принимает доказательства в виде правильно сделанных скриншотов.
⠀
✅28 мая 2020 рекомендации Роспотребнадзора были такие: «Во время пребывания на улице полезно дышать свежим воздухом и маску надевать не стоит».
⠀
Вы одеваете маску, выходя на улицу? Что, вообще думаете про маски и прогулки по расписанию?

29/05/2020

КАК ВЫБРАТЬ ЮРИСТА
⠀
По-моему, к врачам, юристам и психологам люди приходят чаще по рекомендации, нежели ищут специалиста в холодную.
⠀
На написание поста меня сподвигла история с одним из клиентов. Меня ему рекомендовали, как специалиста в товарных знаках. Вопрос решила. Через какое-то время он мне звонит со словами: «Лиза, вы можете быть нормальный юристом или только своей специфической деятельностью занимаетесь? Мне тут письмо от налоговой пришло, не знаю, что делать…»
⠀
Пришлось уточнить, кто такие нормальный юрист и специфическая деятельность. Оказывается, многие люди считают, если юрист работает, к примеру, в строительной компании, то к нему можно обращаться только по строительству многоквартирных домов, а прочитать условия по ипотеке он не сможет помочь.
⠀
Так вот, каждый юрист, получивший диплом о высшем юридическом образовании, не зря 5 лет учился в университете. Если юрист практикующий, ✌🏻то вдвойне не зря. К нему можно обратиться с любым юридическим вопросом. Главное, чтобы комфортно быть сотрудничать.
⠀
Есть конечно отдельные виды деятельности, где нужно дополнительные знания, такие как: международное право, интеллектуальное право, гос.контракты, или нужен доп.статус, например, торги в банкротстве может вести только арбитражный управляющий, в уголовном процессе может участвовать юрист со статусом адвоката.
⠀
Я не всех областях права считаю себя специалистом. Мне не нравятся гос.закупки и акционерные общества, даже разбираться не хочу в этом, поэтому с удовольствие порекомендую другого юриста, который сможет разрешить ситуацию.
⠀
Мне по душе открывать новые бизнесы или сопровождать действующие, будь то продюсерское соглашение или получение алкогольной лицензии, значения не имеет.
⠀
Расскажите, как вы ищите специалиста для решения проблем? С какими проблемами сталкивались?
⠀
За пост 🧡🧡🧡

Юрист Елизавета Егорова

18/06/2021

15/06/2021

14/09/2020

30/07/2020

17/07/2020

11/07/2020

07/07/2020

23/06/2020

16/06/2020

09/06/2020

01/06/2020

29/05/2020

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category

Monday	10:00 - 20:00
Tuesday	10:00 - 20:00
Wednesday	10:00 - 20:00
Thursday	10:00 - 20:00
Friday	10:00 - 20:00
Saturday	10:00 - 16:00
	21:00 - 22:00