What are the opening hours?

Monday 09:00 - 18:00 Tuesday 09:00 - 18:00 Wednesday 09:00 - 18:00 Thursday 09:00 - 18:00 Friday 09:00 - 18:00

Alexandr Shatrov, Kostroma (2026)

25/07/2026

🏠 Квартиры оформлены, а участок под домом — нет

Ко мне обратились собственники небольшого многоквартирного дома на восемь квартир.

Территория возле дома используется жильцами много лет, имеются ограждения и хозяйственные объекты. Но земельный участок под домом и придомовой территорией юридически не оформлен.

🏛 Почти год назад администрация уже начала процедуру: подготовила схему границ и провела публичные слушания.

Собственники представили замечания, поскольку предложенные границы не полностью учитывали фактически используемую территорию. Их предложения рекомендовали учесть, а схему — доработать.

Однако дальнейшая судьба процедуры для жильцов осталась неясной.

📌 Поэтому сначала необходимо:

▪️ получить документы;
▪️ выяснить, что сделано после слушаний;
▪️ провести общее собрание;
▪️ избрать совет дома и председателя;
▪️ определить представителя и общую позицию по границам.

⚖️ Не стоит сразу оплачивать новое межевание, пока не выяснено, какие работы уже выполнены администрацией.

Сначала документы и организация собственников. Потом — дальнейшее оформление земли.

#юрист #многоквартирныйдом #земельныйучасток #придомоваятерритория #жкх

24/06/2026

⚖️ Продолжение истории, о которой я писал 20.10.2025.

Тогда удалось оформить гараж.
Сегодня, 24.06.2026, история завершилась полностью: земля под гаражом тоже оформлена в собственность доверителя, и главное — бесплатно.

Путь начался 17.10.2023 и занял больше двух с половиной лет. За это время было много скепсиса, много беготни, много документов и ожидания. Но всё было не зря.

Для меня этот результат особенно важен ещё и потому, что с этим делом ко мне обратились именно потому, что верили: я доведу его до конца. Такое доверие обязывает.

Моя основная сфера — исполнительное производство. Но этот кейс ещё раз подтвердил то, во что я всегда верил: нужно использовать все законные возможности, не слушать скептиков и идти до конца. Иногда именно так невозможное становится возможным.

Сегодня — тот самый день, когда особенно остро чувствуешь: всё было не зря.

#правособственности
#оформлениеземли
#земельныйучасток
#гараж

14/06/2026

Новые изменения в исполнительном производстве.

Федеральный закон от 25.04.2026 № 112-ФЗ расширил перечень выплат, на которые нельзя обращать взыскание.

Теперь дополнительно защищены отдельные компенсации инвалидам, ветеранам и сопровождающим лицам: за технические средства реабилитации, протезы, проезд к месту их получения, а также расходы, связанные с собакой-проводником.

Для должников это важное изменение: социальные компенсации должны быть защищены от списаний.

Для взыскателей — напоминание: не все деньги на счёте должника можно взыскать. Банковский счёт — не шведский стол, хотя иногда исполнительное производство выглядит именно так.

С 01.09.2026 также меняются требования к расчётным документам: в них нужно будет указывать удержанную по исполнительному документу сумму и код вида дохода.

Если с вашего счёта списали выплату, которая защищена законом, нужно проверять документы и добиваться возврата незаконно удержанных средств.

По вопросам исполнительного производства — обращайтесь.

#исполнительноепроизводство #фз229 #судебныеприставы #защитаправ

03/06/2026

Иногда кажется, что жизнь сама резко меняет декорации. Но чаще это результат того, что ты долго, спокойно и точно бил в одну цель: не повторял старых ошибок, учился доверять, больше отдавал и не сходил с дистанции.
И в какой-то момент меняется не только место, где ты находишься. Меняется пространство вокруг тебя. Те, кому было удобно видеть тебя прежним, остаются в старой системе координат. А рядом появляются люди другого масштаба — с сильной энергией, с большим потенциалом, с желанием двигаться вперёд.
И тогда особенно ясно понимаешь: всё было не зря. Даже потери, паузы и разочарования в итоге стали частью дороги, которая привела тебя туда, где ты сейчас.
Главное — не застревать в плохом. Хорошего впереди больше, чем кажется.

#жизньвдвижении
#силавпути
#двигатьсядальше

18/04/2026

Не обсуждать. Не оправдываться. Просто делать своё.

#тренировка #саморазвитие #кардио #мотивация #цель

26/03/2026

#Джигарханян #надожить

06/03/2026

⚖️ 8 декабря я рассказывал о деле, где пристав передал на торги единственную квартиру семьи моего доверителя.

Основание — у должника якобы есть другое жильё: дом.

Мы проверили.
🔎 Провели строительно-техническую экспертизу
🏛 Обратились в межведомственную комиссию администрации

Результат:
❗️ дом признан непригодным для проживания

После этого квартиру:
✔️ сняли с торгов
✔️ сняли арест

Но суды двух инстанций всё равно посчитали, что пристав действовал законно.

Более того — отказали во взыскании расходов на экспертизу и юридическую помощь.

5 марта в телеграм-канале Костромского областного суда была опубликована практика по этому делу.

Однако есть один важный момент.
📄 24 февраля 2026 года мной была подана кассационная жалоба в кассационный суд общей юрисдикции.

Поэтому говорить о финале этой истории пока преждевременно.

В кассационной жалобе поставлены вопросы о:
• неправильном применении норм законодательства об исполнительном производстве
• распределении бремени доказывания
• правовой оценке действий судебного пристава
• праве на возмещение судебных расходов

Надеюсь, что в кассационной инстанции эти вопросы получат более тщательную правовую оценку. Потому что речь идёт не просто о судебных расходах.

Речь идёт о принципиальном вопросе: может ли государственный орган пытаться реализовать единственное жильё, а затем не нести за это никакой ответственности.

История продолжается...

https://t.me/kosoblsud44/2426

#фссп
#судебнаяпрактика
#единственноежилье
#защитаправ

31/01/2026

🏡 Наследство, которое удалось оформить без войны

Основная часть моей практики — исполнительное производство.
Но когда ко мне обращаются за помощью в сложных наследственных вопросах и доверяют дело, я не отказываю.

В этом кейсе после смерти близких родственников семья много лет жила в квартире и пользовалась земельным участком, которые юридически «не существовали»: старые документы, нет записи в ЕГРН, нотариус отказал.

Фактически всё было иначе:
один наследник проживал в доме, другой — помогал с оплатой и содержанием, после смерти отца его долю принял сын. Спора между родственниками не было.

Документы начали собирать ещё в марте 2025 года, договор заключили в июле. Часть бумаг сохранилась с 90-х, остальное пришлось восстанавливать.

22.12.2025 суд признал факт принятия наследства и закрепил по 1/2 доли за каждым наследником.

Без конфликта. Без «перетягивания» долей. Просто юридический порядок там, где его давно не было.

#наследство
#фактическоепринятиенаследства #недвижимость
#наследственныеспоры

22/01/2026

Перестань оправдываться и начни защищаться по закону.

#психология #контроль #эмоции #ответственность #право

09/01/2026

⚖️ ФЗ № 229 обновили (с 09.01.2026 действуют изменения). Что реально важно:

🔹 Исполнительский сбор: • 12% (минимум 2 000 ₽ для граждан/ИП и 20 000 ₽ для организаций) • по неимущественным требованиям: 10 000 ₽ / 100 000 ₽ • по ряду имущественных требований: удержание 11% + 1% после полного расчёта с взыскателем

🔹 Взыскатели из Республики Беларусь (алименты/вред/ущерб от преступления): можно указывать реквизиты счёта в банке РБ или счёта Минфина РБ (в зависимости от процедуры).

🔹 Приостановление ИП: добавлено основание для территорий военного положения/КТО (с исключениями по зарплате, обязательным платежам и т.д.).

✅ Записаться на консультацию: напишите в личные сообщения «Консультация».

#ФЗ229 #исполнительскийсбор #взыскание #алименты #Приставы исполнительноепроизводство jurist_229

Alexandr Shatrov

25/07/2026

24/06/2026

14/06/2026

03/06/2026

18/04/2026

26/03/2026

06/03/2026

31/01/2026

22/01/2026

09/01/2026

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request

Monday	09:00 - 18:00
Tuesday	09:00 - 18:00
Wednesday	09:00 - 18:00
Thursday	09:00 - 18:00
Friday	09:00 - 18:00