02/08/2017
Сегодня мы обсудим долевое строительство, а конкретно - права дольщика.
Вы участник долевого строительства? В таком случае согласно Закону о защите прав потребителей у вас есть ряд особых прав!
✒Право требовать взыскания штрафа в размере 50% от присужденной суммы
Обратимся к пункту 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей: при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Важно помнить, что суд интересуется, отправил ли дольщик претензию. Если нет, то во взыскании штрафа суд скорее всего откажет.
✒ Право требовать взыскания компенсации морального вреда, который в среднем оценивается до 20-30 000 руб
Размер компенсации за моральный вред по искам дольщиков определяется в зависимости от характера нарушения (к примеру, период просрочки передачи квартиры) и степени недобросовестности застройщика. В любом случае она не превышает размера в 50 000 рублей.
✒ Право расторгнуть договор в одностороннем порядке
Согласно ст. 32 Закона о защите прав потребителя, неустойки за одностороннее расторжение договора дольщиком ущемляют права потребителя и не могут быть взысканы, даже если в договоре указано такое право застройщика. Помимо этого, правовая природа этого платежа раскрыта в п.3 ст.310 ГК РФ, т.е. не является неустойкой и применима только в договорах b2b (то есть между коммерсантами).
Нужна консультация?
📞Звоните по тел: 700-980
📧 или пишите нам - vk.me/pravo_38
Мы находимся по адресу: ул. Пискунова 44, оф. 116а
#юристы #правовойцентриркутск #юристыиркутск #иркутск #правоиркутск #защитаправпотребителей
