Birou Individual Notarial Cristina Nițu

Birou Individual Notarial Cristina Nițu Birou Notarial Nițu Cristina Emilia.

Incepând de astăzi, sub sancțiunea nulității de drept a actului autentificat, fiecare persoană, fizică sau juridică ce d...
26/02/2026

Incepând de astăzi, sub sancțiunea nulității de drept a actului autentificat, fiecare persoană, fizică sau juridică ce dorește să dobândească bunuri imobile ( constructii, terenuri) si mijloace de transport, trebuie să prezinte certificat fiscal din care să reiasă că nu are datorii fiscale la unitatea locală unde are domiciliul sau sediul social si punctele de lucru, in cazul persoanei juridice cumpărătoare.

OUG 7/ 2026 a fost publicată ieri, 25 februarie

E vremea colindelor! O pauză din programul si problemele fiecărei zi, ne-a alinat sufletul, aducându-ne emoție! Ne-a adu...
10/12/2025

E vremea colindelor! O pauză din programul si problemele fiecărei zi, ne-a alinat sufletul, aducându-ne emoție! Ne-a adus aminte cât de frumos putem să trăim!
Multumim de colind!

20/07/2025

MĂSURI FISCALE DE INTERES GENERAL

Pachetul de măsuri fiscale aduce domeniului imobiliar o majorare a pretului locuințelor cu 12 %, generată de majorarea TVA de la 9% la 21 %.

S-a introdus un termen de gratie - pana la 31 iulie 2026, data pana la care se pot achizitiona locuinte cu 9% tva, dar trebuie sa fie îndeplinite cumulativ urmatoarele conditii:

⚡️Sa semneze un antecontract de vanzare-cumparare pana la 31 iulie 2025, inclusiv;
⚡️Sa plateasca un avans de cel putin 20% din valoarea fara TVA a locuintei pana la aceeasi data – 31 iulie 2025;
⚡️Sa nu mai fi beneficiat de o locuinta cumparata cu TVA redus, incepand cu 1 ianuarie 2023 (cu exceptiile prevazute de lege);
⚡️Locuinta trebuie sa fie livrata pana la 31 iulie 2026, in stare locuibila;
⚡️Valoarea locuintei, inclusiv terenul, nu trebuie sa depaseasca 600.000 de lei (fara TVA);
⚡️Suprafata utila a imobilului trebuie sa fie de maximum 120 mp.

În cazul în care se dorește achiziționarea unei locuințe, și exista disponibil de pret, de 20 % din prețul locuintei, trebuie incheiat un precontract pana cel târziu la 31 iulie 2025!

20/12/2024

Drăgălași, cu gânduri bune, puși pe joc și voie bună! Despre asta este sărbătoarea nașterii Domnului!
Micii mei colindători!

17/12/2024

Ce zi frumoasă! Cântecul de sărbători ne-a emoționat și anul asta!
Mulțumim colindătorilor! S-aveti sănătate și bucurie!

Când incepi săptămâna primind zâmbete și flori de mulțumire!
01/07/2024

Când incepi săptămâna primind zâmbete și flori de mulțumire!

Ce minune ne-a dat energie pentru ziua caniculară de astăzi! 🥰 Una dintre micile mele prietene! 🤗
19/06/2024

Ce minune ne-a dat energie pentru ziua caniculară de astăzi! 🥰 Una dintre micile mele prietene! 🤗

06/05/2024

Începând cu data de 20.08.2023, minorii cu varsta peste 16, pot călători în străinătate fără a fi însoțiți de către părinți.
Totuși, pentru efectuarea calatoriei, trebuie indeplinite anumite conditii:
- minorii trebuie sa aibă asupra lor acordul ambilor parinti, materializat sub forma unei declarații notariale, in care sa fie precizate tara de destinatie, perioada si scopul calatoriei;
- scopul calatoriei poate fi: efectuarea unui tratament medical, vizita la rude, participarea la concursuri oficiale sau pentru studii. Oricare dintre acestea trebuie sa fie dovedite cu inscrisuri.
Dorim minorilor o călătorie placuta!

Multumesc Georgiana Mircică, Stanciu Nicoleta, Marius Valentin Pandele! 🙏( mi-ati pus in aranjament atat de multe flori,...
08/03/2024

Multumesc Georgiana Mircică, Stanciu Nicoleta, Marius Valentin Pandele! 🙏
( mi-ati pus in aranjament atat de multe flori, cate clipe petrecem impreună zilnic)
⚘️La multi ani doamnelor ce trec zilnic prin sălile biroului!
☘️La multi ani domnilor care ne-ajută să fim zilnic, impreuna !

Ziua de astăzi este asa cm o vede fiecare! Cum ii este sufletul! Primăvara este în sufletul nostru! Să vă fie primăvar...
01/03/2024

Ziua de astăzi este asa cm o vede fiecare! Cum ii este sufletul!
Primăvara este în sufletul nostru!
Să vă fie primăvară, întreaga viață!

27/02/2024

Unul dintre actele des intalnite in activitatea notarială este actul de partaj sau iesire din indiviziune.

Ieșirea din indiviziune presupune ca două sau mai multe persoane care dețin împreună dreptul de proprietate asupra unui bun mobil sau imobil doresc să înceteze a mai fi proprietari în cote abstracte ( 1/2, 3/16 si altele) și optează pentru atribuirea în exclusivitate a unui bun.
Sursele stării de indiviziune sunt:
✨️dezbaterea succesorala ( bunurile defunctului revin mostenitorilor in cotele legale, prevăzute de codul civil) ;
✨️ urmare divortului si lichidării legimului matrimonial ( sotii care au dobândit bunuri in timpul căsătoriei, prin lichidarea regimului matrimonial, devin coproprietari ai acestora);
✨️cumpărarea in cote părți ( doua sau mai multe persoane dobandesc impreună, proportional participării fiecăruia, bunuri )

Ieșirea din indiviziune poate să se facă atât pe cale notarială dacă părțile se înțeleg cat și în instanță dacă există neînțelegeri cu privire la modul în care bunurile să fie împărțite.
Conform codului civil nimeni nu este obligat să rămână în indiviziune astfel încât oricare dintre coproprietari poate solicita efectuarea partajului și atribuirea bunurilor conform înțelegerii părților.
Este bine de știut că dacă în bunurile moștenite există imobile partajul se poate realiza numai printr-un act autentic încheiat la notar cu respectarea procedurilor de înscriere în cartea funciară.

Modalitatea de atribuire a bunurilor prin partaj este determinată doar de libera voită și înțelegere a proprietarilor.

Colinde din suflet, primite cu bucurie!
20/12/2023

Colinde din suflet, primite cu bucurie!

Address

Strada Eroilor, Nr. 27
Urziceni
925300

Opening Hours

Monday 08:30 - 16:30
Tuesday 08:30 - 16:30
Wednesday 08:30 - 16:30
Thursday 08:30 - 16:30
Friday 08:30 - 14:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Birou Individual Notarial Cristina Nițu posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category