Societate Profesionala Notariala "Curca & Asociatii"

15/12/2021

Vă dorim Crăciun fericit!

23/03/2020

În contextul răspândirii infecției cu COVID19, atât la nivel național cât și local, ne revine tuturor sarcina de a lua măsurile necesare pentru a ne proteja unii pe alții. În acest sens, începând de astăzi, 23.03.2020, până la noi modificări, noul mod de lucru al Societății Profesionale Notariale Curcă Suceava este următorul:

- consultațiile vor fi oferite exclusiv telefonic ori prin intermediul platformelor online (e-Mail, WhatsApp, Messenger), la datele de contact listate mai jos;
-întreaga documentație necesară întocmirii actelor va fi pusă la dispoziția biroului de către client, în prealabil, în format electronic, prin intermediul platformelor online (e-Mail, WhatsApp, Messenger);
- semnările documentelor se fac exclusiv pe bază de programare.

Vă asigurăm de sprijinul si implicarea biroului nostru, cu garanția faptului că aceste modificări nu vor altera profesionalismul cu care vă vom trata solicitările. De asemenea, vă rugăm să tratați cu seriozitate măsurile de protecție individuală instituite la nivel național pentru combaterea răspândirii virusului, (purtarea măștilor și a mănușilor, dezinfectarea frecventă a mâinilor, păstrarea distanței minime de 1,5 m față de celelalte persoane), precum și instrucțiunile de izolare socială impuse persoanelor care prezintă simptome specifice, venite din zone de risc ori care au intrat în contact cu asemenea persoane.

Vă apreciem înțelegerea și vă rămânem la dispoziție la următoarele date de contact:

Tel: 0756065876
e-Mail: [email protected]
Messenger:

24/12/2019

12/06/2019

Responsabilități:
- redactează Contracte, Conventii, alte acte si documente notariale,
- ține evidenta documente - registru,
- elaboreaza, transmite si gestioneaza documentele si corespondenta Biroului Notarial,
- gestioneaza agenda de lucru - programarea clientilor;
- primeste si distribuie corespondenta si apelurile telefonice,

Cerințe:
- o buna cunoastere a limbii romane
- studii medii (studii superioare reprezinta un avantaj, preferabil in domeniul juridic)
- cunoasterea unei limbi straine constituie avantaj;
- cunostinte operare PC;

14/03/2019

Societatea notarială ”Curcă&asociații” se alătura campaniei România vrea autostrăzi.
In data de 15 Martie, ora 15:00 activitatea va fi întreruptă timp de 15 minute.

04/09/2017

Obiectul judecății îl constituie punerea sub interdicție a unei persoane majore, desemnarea unui tutore al acesteia și autorizarea săvârșirii de către tutore a unui act de dispoziție, fiind incidente…

30/08/2017

Locuința familiei

Încheierea căsătoriei determină în sarcina soților obligația de a locui împreună (art.309, al.2 Cod civil). Soții pot locui separat doar pentru motive temeinice.Locuința familiei este locuința comună a soților sau locuința soților la care se află copiii.
Imobilul ce constituie locuința familiei poate fi proprietatea unuia dintre soți, poate fi bun comun ori poate fi deținut cu chirie ori cu alt titlu de către aceștia fără a se afla în proprietatea lor.
Pentru asigurarea opozabilității față de terția calității de locuință de familie s-a instituit cerința notării în Cartea funciară a imobilului la cererea oricăruia dintre soți. Notarea se va efectua în baza declarației în formă autenticădin care să rezulte faptul că imobilul este locuința familiei.
Scopul acestor prevederi este de protecție a intereselor soților și ale copiilor acestora, legiuitorul urmărind aplicarea principiului ocrotirii familiei și a interesului superior al minorului.

notar-suceava.ro

03/05/2017

STIATI CA
Din punct de vedere legal, CONCUBINAJUL nu exista ca institutie de drept, ea bazandu-se pe reguli neprevazute de lege ( obiceiuri de cele mai multe ori )?
BUNURILE dobandite in timpul concubinajului sunt PRORIETATE COMUNA PE COTE-PARTI numai daca se face dovada ca intre concubini a existat o conventie, chiar si tacita, in acest sens. Stabilirea dreptului de proprietate comuna pe cote-parti si a contributiei concubinilor la achizitionarea fiecarui bun este apanajul instantei de judecata.
In cazul PARTAJULUI bunurilor achizitionate in timpul concubinajului, partile sunt tinute sa faca DOVADA CONTRIBUTIEI lor efective la dobandirea fiecarui bun in parte si prin urmare, dobandirea unui drept de proprietate comuna pe cote parti.
Prin urmare, in raporturile patrimoniale dintre concubini se aplica regulile dreptului comun, atat la dobandirea dreptului de proprietate pe cote parti cat si cu privire la sistarea coproprietatii pentru fiecare bun in parte.
In cazul unui partaj, este esentiala stabilirea pe baza probatoriului a contributiei fiecarui concubin la achizitionarea bunurilor, indiferent pe ce nume s-a incheiat contractul prin care s-a dobandit dreptul de proprietate ( actul de achizitie ). Fiind vorba de imprejurari de fapt, este admisibila administrarea oricarui mijloc de proba, inclusiv proba testimoniala. ( Curtea de Apel Suceava, decizia civila nr. 165/14 decembrie 2016 ).

30/03/2017

În cazul unei cereri de chemare în judecată formulată de o persoană juridică prin mandatar, reprezentantul convenţional este ţinut a face nu doar dovada propriului mandat, ci şi a mandatului (legal sau convenţional) deţinut de persoana fizică ce agreează mandatul …

14/11/2016

ACTE NECESARE ÎNSTRĂINĂRII DE APARTAMENTE ( contracte de vânzare, schimb, donație, întreținere, rentă viageră, etc ):

1. acte de identitate ale părților, în perioada de valabilitate;

2. certificate de căsătorie ale părților sau certificate de divorț/sentintă civilă de divorț definitivă și irevocabilă( după caz );

3. acte de proprietate ( contracte de vânzare, donație, schimb, întreținere, rentă viageră, certificate de moștenitor, hotărâre judecătorească definitivă și irevocabilă, act de partaj voluntar ). Dacă cel care înstrăineaza imobilul îl deține în proprietate de la stat ( este primul proprietar ), sunt necesare următoarele acte: contract de vânzare-cumpărare, contract de împrumut ( daca a fost achitat în rate ), dovada achitării integrale a apartamentului, proces-verbal de predare-primire-recepție;

4. încheierea de întabulare împreună cu documentația cadastrală;

5. certificat de atestare fiscală emis de organul fiscal competent al autorității administrației publice locale , în original , care să ateste achitarea tuturor obligațiilor locale ( impozite, amenzi ) datorate autorității publice locale pe a cărei rază se află înregistrat fiscal bunul care se înstrăinează . În cazul în care imobilul este în proprietatea devălmașă a soților, certificatul trebuie sa poarte mențiunea ambilor soți. În situația imobilului aflat în coproprietate, organul fiscal emite certificate de atestare fiscală fiecărui proprietar, proporțional cu cota-parte de proprietate a acestuia; IMPORTANT: certficatul de atestare fiscală are valabilitate 30 de zile;

6. certificat de performanță energetică emis de un auditor energetic și valabil pe o perioadă de 10 ani ( eliberat potrivit legii 372/2005, cu modificările și completările ulterioare ) ;

7. facturile emise de societățile prestatoare de servicii cu care există încheiate contracte de furnizare servicii ( curent electric, gaz, canalizare, apa) și chitanțele doveditoare de plata a acestora.

8. adeverință de la Asociația de proprietari/locatari a imobilului – bloc in care se află situat apartamentul, în conformitate cu prevederile art. 20 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari). Adeverința trebuie eliberată în original, sub semnatura președintelui si administratorului asociației de proprietari, cu precizarea numelui si prenumelui acestora, având aplicată și ștampila asociației de proprietari. Daca imobilele nu au constituite asociații de proprietari sunt necesare ultimele chitanțe de achitare a utilităților imobilului.