RECUPERARE A CREANTELOR - principala activitate a biroului nostru. Pentru a putea solicita executarea silita a obligatiilor de plata, trebuie sa detineti o creanta certa, lichida si exigibila si sa va aflati in posesia unui titlu executoriu. Titlurile executorii pot fi: hotarari judecatoresti, hotarari arbitrale, hotarari judecatoresti straine, titluri executorii europeene pentru creantele neconte
state, acte autentificate de notarul public, cambia, biletul la ordin sau cecul, actul de sanctionare contraventionala, contractele privind creditele acordate de institutiile financiare bancare si nebancare, contractele de leasing, contractele de ipoteca, contractele de arenda, contractele de locatiune, contractele de comodat, contractele de imprumut, contractele de asistenta juridica, actele de adjudecare, etc. Executarea silita are loc in oricare dintre formele prevazute de lege, simultan sau succesiv, pana la realizarea dreptului recunoscut prin titlul executoriu, achitarea dobanzilor, penalitatilor sau a altor sume acordate potrivit legii prin titlu, precum si a cheltuielilor de executare. Veniturile si bunurile debitorului pot fi supuse executarii silite daca, potrivit legii, sunt urmaribile si numai in masura necesara pentru realizarea drepturilor creditorilor. Bunurile supuse unui regim special de circulatie pot fi urmarite numai cu respectarea conditiilor prevazute de lege. Pentru realizarea creantelor sale, creditorul va putea urmari bunurile mobile ale debitorului, aflate la acesta sau la alte persoane. Sunt supuse urmaririi silite prin poprire sumele de bani, titlurile de valoare sau alte bunuri mobile incorporale urmaribile datorate debitorului ori detinute in numele sau de o a treia persoana sau pe care aceasta din urma i le va datora in viitor, in temeiul unor raporturi juridice existente. Pot fi poprite si bunurile mobile corporale ale debitorului detinute de un tert in numele sau. Se pot urmari toate veniturile prezente si viitoare ale imobilelor ce sunt proprietatea debitorului sau asupra carora el are un drept de uzufruct. De asemenea, se pot urmari si veniturile debitorului arendas sau chirias provenite din exploatarea imobilelor arendate sau inchiriate. In baza unui titlu executoriu se pot urmari fructele neculese si recoltele prinse de radacini apartinand debitorului. Sunt supuse urmaririi silite imobiliare bunurile imobile. Pot forma obiectul urmaririi silite imobiliare si dreptul de uzufruct asupra unui imobil, precum si dreptul de superficie. Dreptul de servitute poate fi urmarit silit numai odata cu fondul dominant caruia ii profita. NOTIFICARI ACTE
Biroul nostru asigura notificarea actelor judiciare si extrajudiciare prin executor judecatoresc (caz in care dovezile de comunicare vor fi inmanate in maxim 3 zile de la inregistrare) prin firma de curierat cu licenta pentru trimiterea actelor de procedura sau prin posta (caz in care dovezile de comunicare vor fi inmanate in 5-10 zile de la inregistrare), la solicitarea notificantului, cu maxima celeritate. Prin notificare se intelege comunicarea scrisa adresata unei persoane, prin organul competent, in scopul de a informa ca un fapt sau un act juridic a fost indeplinit sau urmeaza sa fie indeplinit. Conform art. 2 din Legea nr. 188/2000, republicata, actul indeplinit de executorul judecatoresc, in limita competentelor legale, purtand stampila si semnatura acestuia, precum si numarul de inregistrare si data, este act de autoritate publica si are forta probanta prevazuta de lege. Actele judiciare sunt cele care se emit pe parcursul solutionarii unui proces (citatii, cerere de chemare in judecata, hotarare judecatoreasca, cereri privind exercitarea cailor de atac si alte acte procesuale). Actele extrajudiciare sunt cele ce nu emana de la o instanta judecatoreasca dar pot fi folosite in cadrul unui eventual proces. Notificarea actelor extrajudiciare este utilizata in mod frecvent, avand rolul de a:
• soma o persoana sa faca sau sa nu faca ceva sub o sanctiune aratata expres;
• incunostinta cu privire la o anumita stare de fapt sau de drept;
• pune in intarziere debitorul conform Codului civil;
• instiinta creditorul despre optiunea debitorului de a proceda la darea in plata conform dispoz. Executorul judecatoresc va poate sprijini in redactarea notificarilor. CONSTATARI
La cererea oricarei persoane care are interesul sa constate de urgenta o anumita stare de fapt care ar putea sa inceteze ori sa se schimbe pana la administrarea probelor in cadrul unui viitor proces sau al unui proces in curs, executorul judecatoresc in circumscriptia caruia urmeaza sa se faca constatarea va putea constata la fata locului aceasta stare de fapt.
„Urgenta are ca temei pericolul ca obiectul probei sa dispara inca inainte de inceperea procesului potrivit procedurii de drept comun, sau chiar in cursul procesului, dar mai inainte de faza propunerii si administrarii probelor sau sa fie greu de administrat in viitor astfel incat partea sa nu mai fie in masura sa isi dovedeasca pretentiile sau apararile si presupune existenta unei constrangeri pentru administrarea probei la momentul introducerii cererii de asigurare dovezi.”
In cazul in care efectuarea constatarii necesita concursul partii adverse sau al unei alte persoane, constatarea nu poate fi facuta decat cu acordul acesteia. In lipsa acordului partii adverse, daca acest acord este necesar, partea interesata va putea cere instantei sa incuviinteze efectuarea constatarii. Instanta poate incuviinta efectuarea constatarii fara citarea aceluia impotriva caruia se cere. Procesul-verbal de constatare va fi comunicat in copie celui impotriva caruia s-a facut constatarea, daca nu a fost de fata, si are puterea doveditoare a inscrisului autentic. In practica, aceasta procedura este folosita pentru constatarea ocuparii abuzive a unui spatiu, stadiului unei lucrari de constructii, in situatiile in care bunurile care vor forma obiectul unui proces de partaj se afla in folosinta exclusiva a unuia dintre coproprietari sau devalmasi si exista pericolul ca acestea sa dispara ori sa fie ascunse etc. In cursul procesului asupra fondului cauzei, daca aceasta procedura a fost corect administrata de catre executorul judecatoresc, probele conservate au aceeasi forta probanta ca si cele administrate in cursul judecatii. PROCEDURA OFERTEI REALE DE PLATA
Cand creditorul refuza sa primeasca plata de la debitor, acesta din urma este in drept sa faca oferta reala şi sa consemneze ceea ce datoreaza. In acest mod debitorul evita executarea silita care presupune plata cheltuielilor de executare. Debitorul va face creditorului, prin mijlocirea unui executor judecatoresc din circumscriptia curtii de apel in care se afla domiciliul ori sediul creditorului sau domiciliul ales al acestuia, o somatie, prin care este invitat sa primeasca prestatia datorata. In acea somatie se vor arata locul, data şi ora cand suma sau obiectul oferit urmeaza sa ii fie predat creditorului. In cazul in care creditorul primeşte suma sau bunul oferit, debitorul este liberat de obligatia sa. Executorul judecatoresc va intocmi un proces-verbal prin care va constata acceptarea ofertei reale. Daca creditorul nu se prezinta sau refuza sa primeasca suma ori obiectul oferit, executorul judecatoresc va incheia proces-verbal in care va consemna aceste imprejurari. In acest caz, debitorul, spre a se libera de datorie, va putea sa consemneze suma sau bunul oferit la o unitate bancara ori, d**a caz, la o unitate specializata, iar recipisa de consemnare se va depune la executorul judecatoresc care a trimis somatia. Procedura de consemnare a sumelor de bani este obligatorie pentru unitatea la care urmeaza a se face consemnarea şi nu poate fi conditionata de existenta acordului creditorului. Consemnarea bunurilor se face in conditiile prevazute de lege. Consemnarea va fi precedata de o noua somatie adresata creditorului in care se vor arata ziua şi ora cand şi locul unde suma sau, d**a caz, bunul oferit se va depune. D**a consemnare, executorul judecatoresc va constata, printr-o incheiere data fara citarea partilor, efectuarea platii şi liberarea debitorului. Incheierea se comunica creditorului in termen de 5 zile de la intocmirea acesteia. In termen de 15 zile de la comunicarea incheierii, creditorul va putea cere anularea acesteia pentru nerespectarea conditiilor de validitate, de fond şi de forma ale ofertei de plata şi consemnatiunii, la judecatoria in circumscriptia careia s-a facut consemnarea. Hotararea poate fi atacata numai cu apel, in termen de 10 zile de la comunicare. Debitorul este considerat liberat la data consemnarii platii, in afara de cazul in care se anuleaza oferta de plata şi consemnatiunea. In baza procesului-sau a incheierii emise de executorul judecatoresc prin care se constata efectuata plata, cel interesat va putea cere radierea din cartea funciara sau din alte registre publice a drepturilor de ipoteca constituite in vederea garantarii creantei stinse prin procedura ofertei de plata si a consemnatiunii. MASURI ASIGURATORII
Masurile asiguratorii sunt mijloace procesuale care au ca scop indisponibilizarea bunurilor urmaribile ale debitorului ori a bunurilor care formeaza obiectul procesului, pentru a asigura creditorului posibilitatea realizarii efective a dreptului in eventualitatea obtinerii unui titlu executoriu. Sunt masuri asiguratorii: sechestrul asigurator, poprirea asiguratorie si sechestrul judiciar.
• Sechestrul asigurator are ca efect indisponibilizarea bunurilor mobile si/sau imobile urmaribile apartinând debitorului, aflate in posesia acestuia sau a unui tert, pentru ca la terminarea procesului acesta sa le poata valorifica pentru indestularea creantei recunoscute prin titlul executoriu. Sechestrul asigurator se dispune de instanta competenta sa judece cauza in prima instanta si se aduce la indeplinire de executorul judecatoresc competent. Pentru aducerea la indeplinire a sechestrului dispus asupra bunurilor mobile executorul judecatoresc se va deplasa, in cel mai scurt timp, la fata locului fara somatie sau instiintarea prealabila a debitorului si va aplica masura sechestrului. In cazul bunurilor supuse unui regim de publicitate sechestrul asigurator se va inscrie in cartea funciara, registrul comertului, Arhiva Electronica de Garantii Mobiliare sau alte registre publice, d**a caz.
• Poprirea asiguratorie se infiinteaza asupra sumelor de bani, titlurilor de valoare si a bunurilor mobile incorporale datorate debitorului de o a treia persoana sau pe care aceasta i le va datora in viitor in temeiul unor raporturi juridice existente. Cererea se judeca de instanta si se va aduce la indeplinire de catre executorul judecatoresc potrivit regulilor privind poprirea.
• Sechestrul judiciar se poate infiinta ori de câte ori exista un proces asupra proprietatii unui bun mobil sau imobil, prin incredintarea pazei bunului unui administrator-sechestru. Cererea de sechestru se adreseaza instantei sesizate cu procesul privind bunul si se aduce la indeplinire prin executorul judecatoresc. RECUPERARE PE CALE AMIABILA A ORICAREI CREANTE
In cazul in care se urmareste recuperarea pe cale amiabila a oricarei creante, raporturile dintre executorul judecatoresc si client sunt supuse, prin asemanare, regulilor mandatului. Remiterea de catre client a inscrisului original constatator al creantei constituie mandat de incasare a acesteia. Recuperarea pe cale amiabila a unei creante reprezinta procedura ce include efectuarea de diferite notificari si convocari la sediul biroului nostru in vederea platii creantelor sau incheierea unor acorduri de plata sau esalonare a platii acestora. In acest scop, executorul judecatoresc va proceda la:
• verificarea solvabilitatii debitorului;
• verificarea bunurilor acestuia si a capacitatilor de plata;
• notificarea debitorului;
• corespondenta cu debitorul;
• facilitarea intalnirii partilor la sediul biroului nostru in vederea negocierii si stabilirea modalitatilor de plata favorabile;
• deplasari la sediul/domiciliul debitorului. PROTESTUL DE NEPLATA A UNEI CAMBII, BILET LA ORDIN SAU CEC
Protestul de neplata reprezinta un inscris care constata refuzul de plata in cazul instrumentelor de plata. Intocmirea protestului de neplata este obligatorie pentru conservarea dreptului de regres al posesorului biletului la ordin, cambiei sau cec-ului. Protestul trebuie facut in una din cele doua zile lucratoare care urmeaza scadentei. Protestul de neplata se dreseaza de catre executorul judecatoresc la adresa indicata in cambie, bilet la ordin sau cec. Daca scadenta este la vedere, protestul se intocmeste in termenul in care se poate face prezentarea la plata si anume in termen de un an de la data sa. Protestul de neplata se dreseaza de catre executorul judecatoresc la adresa indicata in cambie, bilet la ordin sau fila CEC. In lipsa unei adrese indicata pe cambie, bilet la ordin sau CEC, acesta se dreseaza la domiciliul trasului sau al persoanei desemnate in cambie sa plateasca pentru el, la domiciliul acceptantului prin interventiune sau al persoanei desemnate in cambie sa plateasca pentru acesta sau la domiciliul celui indicat la nevoie. Daca domiciliul acestor persoane nu poate fi gasit, protestul se dreseaza la judecatoria in a carei raza teritoriala se afla locul de plata indicat in cambie, biletul la ordin sau CEC, d**a caz. Protestul trebuie sa cuprinda: anul, luna, ziua si ora in care a fost dresat, numele si prenumele celui care a cerut facerea protestului, numele si prenumele persoanei sau persoanelor contra carora s-a facut protestul, aratarea locurilor in care a fost dresat, transcrierea exacta a instrumentului de plata, daca protestul nu s-a facut chiar pe inscrisul cambial (b.o., cec), somatia de plata, raspunsurile primite sau motivele pentru care nu s-a obtinut niciun raspuns. Protestul va fi subscris de cel care l-a dresat. Cand trasul caruia i se prezinta spre acceptare o cambie cere ca o noua prezentare sa-i fie facuta in ziua urmatoare, aceasta cerere trebue cuprinsa in protest. Originalul protestului se va inmana celui ce a cerut protestul. In afara de cazul cand tragatorul a stipulat obligatiunea de protest, acesta poate fi inlocuit, daca posesorul se invoieste, printr-o declaratie de refuz de acceptare sau plata scrisa si datata pe titlu sau pe adaus, semnata de cel impotriva caruia protestul urma sa fie facut. Aceasta declaratie trebuie sa fie investita cu data certa, in termenul stabilit pentru facerea protestului. ALTE OPERATIUNI
Preluarea unilaterala a imobilelor de catre proprietarii carora li s-au restituit in natura imobilele, conform dispozitiilor art. 8 din OUG 94/2000 sau ale art. 25, alin (5) din Legea nr.10/2001.
„Proprietarii cărora, prin procedurile administrative prevăzute de prezenta lege, le-au fost restituite în natură imobilele solicitate vor încheia cu deţinătorii actuali ai acestora un protocol de predare-preluare, în mod obligatoriu, în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive a deciziei/dispoziţiei de restituire, termen după care, dacă protocolul nu a fost semnat, se va încheia în prezenţa executorului judecătoresc un proces-verbal de constatare unilaterală a preluării imobilului.”
Preluarea bunurilor care formeaza obiectul ipotecilor mobiliare constituite conform dispozitiilor art. 2377 si urmatoarele Cod civil.
În orice moment după neîndeplinirea de către debitor a obligaţiei ipotecare şi fără a fi necesar să se încerce înainte intrarea în posesie prin mijloace proprii, creditorul poate apela la procedura preluării silite a bunului reglementată de art. 2.442 din Codul civil. Creditorul poate solicita concursul executorului judecătoresc pentru a prelua bunul. Cererea creditorului va fi însoţită de o copie de pe contractul de garanţie, de o descriere a bunului ce urmează a fi preluat şi, dacă este cazul, de o copie certificată de pe înscrierea ipotecii la arhivă. La solicitarea executorului judecătoresc, agenţii forţei publice sunt obligaţi să acorde tot sprijinul pentru preluarea bunului.
În termen de 48 de ore de la primirea cererii, executorul judecătoresc se deplasează la locul unde se află bunul ipotecat, îl ridică şi îl predă de îndată creditorului. Executorul judecătoresc întocmeşte un proces-verbal, în două exemplare, dintre care unul se păstrează la dosarul de executare, iar celălalt se comunică debitorului în condiţiile Codului de procedură civilă. Creditorul avansează cheltuielile şi suportă riscurile transportului şi depozitării bunului.
În cazul în care este necesar să se recurgă la constrângere, executorul judecătoresc este obligat să revină în cursul aceleiaşi zile, însoţit de agenţi ai forţei publice, pentru a prelua bunul afectat garanţiei. Nu este necesară prezentarea unei hotărâri judecătoreşti sau a altui act provenind de la autorităţile administrative. INREGISTRAREA DOSARELOR DE EXECUTARE SILITA
Cererea de executare silita se depune, personal sau prin reprezentant legal ori conventional, la biroul executorului judecatoresc competent ori se transmite acestuia prin posta, curier, telefax, posta electronica sau prin alte mijloace ce asigura transmiterea textului si confirmarea primirii cererii de executare cu toate documentele justificative. Cererea de executare silita va cuprinde:
• numele, prenumele si domiciliul sau, d**a caz, denumirea si sediul creditorului si debitorului;
• bunul sau, d**a caz, felul prestatiei datorate;
• modalitatile de executare solicitate de creditor. La cerere se vor atasa:
• titlul executoriu in original sau in copie legalizata;
• dovada achitarii taxelor de timbru la directia de impozite si taxe locale de la sediul/domiciliul creditorului (in suma de 20 lei/titlu executoriu);
• daca este cazul, alte inscrisuri (copie act de identitate creditor, certificat inregistrare la Registrul Comertului, imputernicire avocatiala, mandat autentic, rapoarte de expertiza, dovada cheltuielilor efectuate in vederea executarii silite, precum factura si chitanta/o.p. reprezentand onorariu de avocat, etc). De indata ce primeste cererea de executare, executorul judecatoresc, prin incheiere, va dispune inregistrarea acesteia si deschiderea dosarului de executare sau, d**a caz, va refuza motivat deschiderea procedurii de executare. In termen de maximum 3 zile de la inregistrarea cererii, executorul judecatoresc va solicita incuviintarea executarii de catre instanta de executare, careia ii va inainta, in copie certificata de el pentru conformitate cu originalul, cererea creditorului, titlul executoriu, incheierea de deschidere a dosarului si dovada achitarii taxei judiciare de timbru. CHELTUIELI DE EXECUTARE
Partea care solicita indeplinirea unui act sau a altei activitati care intereseaza executarea silita este obligata sa avanseze cheltuielile necesare in acest scop. Pentru actele sau activitatile dispuse din oficiu, cheltuielile se avanseaza de catre creditor. Contravaloarea cheltuielilor necesare executarii silite se stabilesc de comun acord cu creditorul. Cheltuielile ocazionate de efectuarea executarii silite sunt in sarcina debitorului urmarit, in afara de cazul cand creditorul a renuntat la executare, situatie in care vor fi suportate de acesta, sau daca prin lege se prevede altfel. De asemenea, debitorul va fi tinut sa suporte cheltuielile de executare stabilite sau, d**a caz, efectuate d**a inregistrarea cererii de executare si pana la data realizarii obligatiei stabilite in titlul executoriu, chiar daca el a facut plata in mod voluntar. Sunt cheltuieli de executare:
• taxele de timbru necesare declansarii executarii silite;
• onorariul executorului judecatoresc, stabilit potrivit legii;
• onorariul avocatului in faza de executare silita;
• onorariul expertului, al traducatorului si al interpretului;
• cheltuielile efectuate cu ocazia publicitatii procedurii de executare silita si cu efectuarea altor acte de executare silita;
• cheltuielile de transport;
• alte cheltuieli prevazute de lege ori necesare desfasurarii executarii silite. Sumele datorate ce urmeaza sa fie platite se stabilesc de catre executorul judecatoresc, prin incheiere, pe baza dovezilor prezentate de partea interesata, in conditiile legii.
