Andreea Dinca - Imobiliare, Doamna stanca 53/3, Selimbar (2026)

04/06/2026

❗️Apartament deosebit în Centrul Istoric al Sibiului | 122 mp | Etaj 1 | Pod + 2 pivnițe

💎O oportunitate rară în inima Centrului Istoric al Sibiului! Situat la etajul 1 al unei clădiri istorice, la intersecția străzilor 9 Mai și Ocnei, acest apartament generos de 122 mp îmbină farmecul arhitecturii de epocă cu un excelent potențial investițional.

✅Proprietatea dispune de 3 camere spațioase, bucătărie separată, baie, holuri largi, tavane înalte și lumină naturală din abundență.

✅Beneficiază de două pivnițe proprii și acces la pod pe întreaga suprafață a apartamentului, oferind multiple posibilități de valorificare.

✅Se vinde mobilat și utilat (sau nemobilat, la cerere) și este ideal atât pentru locuire, cât și pentru regim hotelier, închiriere pe termen lung, birouri sau alte activități compatibile cu zona.

📍La doar câteva minute de Podul Minciunilor, Piața Mică și principalele atracții turistice ale orașului, această proprietate reprezintă o investiție sigură într-una dintre cele mai căutate zone ale Sibiului.

💶Preț: 235.000 euro

Pentru detalii si vizionari 0767 861 883

04/06/2026

Mulțumim pentru interesul acordat programului IGNITE, unul dintre cele mai apreciate cursuri de formare pentru profesioniștii din domeniul imobiliar. În perioada 15–19 iunie 2026, la sediul KW Sibiu, vei avea ocazia să descoperi modele, sisteme și principii utilizate la nivel internațional p...

28/05/2026

În real estate, cele mai importante lucruri nu se văd întotdeauna în fotografii, tranzacții sau statistici 🤔

De multe ori, diferența apare în conversațiile constante, în disciplina discretă din spatele fiecărei zile și în oamenii care aleg să crească împreună 📖

Întâlnirea săptămânală de productivitate alături de Andreea Dinca - Imobiliare nu este doar despre obiective, planificări sau rezultate.

Este despre claritate. Despre ritm. Despre acel proces continuu prin care un consultant învață să își organizeze mai bine timpul, energia și direcția ✨

Uneori se discută strategii.
Alteori, provocări reale din teren, idei, ajustări sau perspective care pot schimba complet felul în care privești această profesie.

Pentru că performanța sustenabilă nu apare întâmplător.
Se construiește în timp, prin consecvență, reflecție și oameni care aleg să evolueze constant 🤝

Keller Williams Sibiu
Where entrepreneurs thrive 💫

27/05/2026

De vânzare casă tip duplex cu garaj în Selimbăr, Sibiu – construcție premium 350.000€

Vă propunem spre achiziție o casă tip duplex situată în Șelimbăr, o zonă rezidențială aflată la doar câteva minute de Sibiu, ideală pentru familii care caută liniște, spațiu și confort, dar și acces rapid la facilitățile orașului.

Imobilul a fost construit cu atenție la detalii și materiale de calitate, pentru a fi locuit, nu pentru revânzare, ceea ce îi conferă un plus de durabilitate și funcționalitate.

Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 153,9 mp
Teren: 350 mp

Compartimentare practică și bine gândită

PARTER (78,42 mp - cu tot cu garaj)
- Living + bucătărie open space: 40 mp
- Casa scării: 6,2 mp
- Grup sanitar: 4,56 mp
- Antreu: 8,46 mp
- Garaj: 19,2 mp

ETAJ (75,47 mp):
- Dormitor matrimonial: 18,57 mp + baie (5 mp) și dressing (5 mp)
- Dormitor 2: 13,4 mp
- Dormitor 3: 17,7 mp
- Baie: 5 mp
- Casa scării + hol: 10,8 mp

Caracteristici principale:

Împrejmuită cu din caramidă si beton cu elemente de gard, poartă pietonală și poartă auto automatizată, din aluminiu
Izolație cu spumă pentru eficiență energetică ridicată
Încălzire în pardoseală în toată casa, inclusiv pe terasă și în garaj (schimbător de căldură)
Ferestre și uși Rehau Geneo (6 camere, 3 foi de sticlă) – economie de energie de până la 76%
Înălțimea tavanului peste standard, pentru un volum sporit de aer și un plus de confort
Centrală termică proprie

Avantajele zonei Șelimbăr:

Proximitate de Sibiu – acces rapid la facilități urbane, educație, cultură și divertisment
Infrastructură în dezvoltare – asfaltări programate, piste pentru biciclete, poduri moderne, stații de încărcare pentru mașini electrice
Calitate a vieții – aer curat, apropiere de păduri și spații verzi pentru relaxare (Pădurea Șopa, râul Cibin)
Comunitate echilibrată – combinație între cartiere noi și zone tradiționale liniștite
Facilități pentru copii – creșe și grădinițe în construcție, transport școlar gratuit către Sibiu

la cerere se pune la dispoziție proiect de dessign interior (vezi randari)
Locație: Selimbăr, Sibiu – zonă liniștită, în plină dezvoltare, perfectă pentru familii

📞 Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați! 0767 861 883

26/05/2026

Casa vânzare 4 camere P+1E terasa teren 250mp Sibiu zona Arhitecților - 215.000€

Casa ta e gata! Nu rata această oportunitate – se vinde ACUM!
Dacă ai căutat o casă nouă, complet finisată, într-o zonă căutată din Sibiu, acum e momentul să acționezi. Nu e doar o ofertă, e o șansă rară: o casă spațioasă, luminoasă, cu finisaje moderne și detalii de calitate superioară – iar predarea este imediată! Proprietatea trebuie vândută, așa că citește cu atenție tot anunțul până la capăt.

Locație: Zona Calea Cisnădiei – Cartierul Arhitecților.
4 camere | 2 băi | 107 mp utili | Construită în 2025 | Predare: La alb sau La cheie.
Compartimentare inteligentă și funcțională.
Parter:
Terasă generoasă de 15,55 mp cu orientare sud-est – perfectă pentru cafeaua de dimineață.
Living luminos de 24,85 mp cu ieșire pe terasă.
Bucătărie separată și spațioasă de 14,30 mp, cu camară dedicată.
Baie cu fereastră – ventilație naturală.
Spațiu de depozitare, hol și casă a scării.

Etaj:
2 dormitoare de câte 12,05 mp.
Dormitor matrimonial de 16,80 mp cu posibilitate de baie proprie și dressing.
Balcon de 3,10 mp.
Baie de 5 mp, hol cu acces spre zona de pod.

Dotări premium incluse:
Încălzire în pardoseală + centrală proprie cu pompă de căldură.
Termopane Salamander – 3 foi de sticlă.
Izolație exterioară + între unități (două rânduri de cărămidă + polistiren).
Tâmplărie PVC, ușă metalică de intrare, pereți finisați cu lavabilă albă.
Acoperiș din țiglă, curte îndreptată, gard montat, zona pentru pivniță.
Instalații finalizate, predare la alb sau la cheie, totul nou și pregătit pentru amenajare sau direct cu posibilitate pentru mutare, depinde pentru ce optezi.

Grăbește-te! Oferta NU va rămâne mult timp disponibilă!
Casele noi, la alb sau la cheie, în această zonă se vând rapid – și nu e o strategie de marketing, e o realitate a pieței. Această proprietate îți oferă spațiu, calitate, confort și siguranță pentru familia ta.

Actele sunt in curs de pregătire, casa e finalizata in scurt timp, tot ce mai lipsește e noul proprietar.

Contactează acum pentru vizionare – nu lăsa această oportunitate să fie cumpărată de altcineva! 0767 861 883

25/05/2026

Vila de poveste din Valea Avrigului - de vânzare - 280.000€

În inima naturii, acolo unde munții își lasă fruntea în razele soarelui, te așteaptă o proprietate cu suflet și potențial.

Cu 262 mp utili, 7 camere și 7 băi pentru confort deplin, această vilă este mai mult decât o casă – este o destinație.
Două terase generoase îți deschid priveliști către verdele pur al Văii Avrigului, iar filigoria de 60 mp devine locul perfect pentru mese în aer liber sau seri de poveste alături de prieteni.

Pe lângă construcție, ai 900 mp de teren liber – spațiu ideal pentru grădină, loc de joacă, piscină sau extinderi pentru o afacere turistică.

Fie că o vezi ca reședință de vacanță sau investiție profitabilă, această proprietate îți oferă libertatea de a crea ceva memorabil.

Valea Avrigului – liniște, aer curat și peisaje care te vor cuceri de la prima vedere.

Contactează-mă pentru detalii și vizionare – s-ar putea să fie locul în care visul tău prinde cheie. 0767 861 883

25/05/2026

Teren intravilan în Cisnădioara – Panoramă spre Cetate si munții Făgăraș - 95.000€

Disponibil acum pentru vânzare: teren intravilan de 855 mp, situat într-un cadru natural deosebit.
Proprietatea se remarcă prin cele două fronturi stradale și deschiderea de 21 m, fiind pregătită pentru construcție cu rețeaua de curent electric disponibilă la limita de hotar.

De ce merită să alegeți acest teren:

Vedere panoramică spectaculoasă către Cetatea Cisnădioara și Munții Făgăraș.
Zonă înconjurată de vegetație, departe de zgomotul urban.
Acces facil datorită celor două deschideri stradale.
Potențial ridicat de valorizare în timp.

Transformați acest teren în fundația viitoarei dumneavoastră case de vacanță sau rezidențe permanente. Contactați-mă pentru mai multe informații. 0767 861 883

24/05/2026

Casă Individuală modernă 4 cam–Teren 815 mp.SU 201 mp. Șelimbăr-Sibiu 326.700€

Descoperă confortul unei case individuale, proiectată inteligent și construită cu materiale de calitate superioară, ideală pentru o familie care își dorește intimitate, spațiu și eficiență energetică.

Această locuință individuală, cu o arhitectură modernă și o compartimentare gândită pentru viața de zi cu zi, te așteaptă într-o zonă exclusiv de case, unde fiecare dimineață e o invitație la echilibru și confort.

Teren de 490 mp + 325 mp suplimentari.
Spațiul exterior combină perfect zona verde și pavajul necesar pentru utilitate și relaxare. Fie că visezi la seri de vară pe terasă, grătar cu prietenii sau un loc de joacă pentru cei mici, aici ai loc pentru tot.

În interior, casa îți oferă 201 mp utili plus 41 mp de terase și balcon — fiecare metru gândit pentru confort:

Parterul e dominat de un living luminos (30,5 mp) cu acces la terasă, o bucătărie spațioasă (27,1 mp), baie, spațiu tehnic, debara și un garaj generos (36,5 mp). La nevoie, acesta poate fi transformat într-un apartament tip studio, complet separat.

Etajul aduce 3 dormitoare spațioase, două băi, spații de depozitare și o panoramă superbă către munți de pe terasa dormitoarelor.

Construită bine, cu zidărie portantă de 30 cm, placă de beton cu termoizolație de 15 cm, polistiren de 10 cm la exterior și tâmplărie premium PVC Salamander (7 camere, 3 foi de sticlă), casa oferă un climat interior excelent în orice anotimp.

Și pentru că eficiența contează, beneficiezi de pompă de căldură 16 kW și încălzire în pardoseală, pentru un consum redus și confort total.

Situată aproape de autostradă, casa are un acces facil către Sibiu — ajungi rapid în oraș, dar trăiești departe de agitația lui.

Este mai mult decât o casă. E un început. E locul în care să-ți crești familia, să te retragi după o zi grea, să construiești amintiri.

Preț: 270 000 + TVA de 21% inclus pentru predare finisată la cheie.

Contactează-ne pentru detalii și o vizionare. S-ar putea ca această poveste... să fie a ta. 0767 861 883

24/05/2026

Penthouse 2 camere - 2 băi - 96.750€

Va propunem spre vânzare in Sibiu cu 2 camere, situat in zona de Vest a orașului Sibiu.

Imobilul are o suprafața utila de 55.54 mp si beneficiază de o logie cu suprafață de 7,8 mp.

Descriere penthouse de vânzare in Sibiu:

- confort lux
- etaj 2/2
- 2 bai
- loc de parcare
- multa lumina naturala si vedere către munți
- logie cu sticla securizata si sistem de captare al apelor
- orientare sudica
- izolație cu vata bazaltica
- granit pe casa scării
- zona de living luminoasa, cu înălțime de 5.6 m
- încălzire in pardoseală
- loc de parcare inclus
- spatii de depozitare
- jaluzele electrice.

Avantaje ansamblu :

- ocupare teritoriala eficienta, 45% spatii verzi
- larice siberian si piatra naturala aplicate pe exteriorul vilelor
- locuri de joaca amenajate de dezvoltator in cadrul ansamblului.
- acces facil, lipsit de ambuteiaje rutiere
- 4 cai de acces.

Locuință poate fi achiziționată și cu ajutorul unui credit bancar.

Vino în ansamblul nostru, programează acum o vizionare și vezi cele mai noi apartamente pe piața de imobiliare Sibiu.

Comision 0 la achiziționare.

Pentru detalii si vizionari nu ezitați să ne contactați. 0767 861 883

Andreea Dinca - Imobiliare

04/06/2026

04/06/2026

28/05/2026

27/05/2026

26/05/2026

25/05/2026

25/05/2026

24/05/2026

24/05/2026

Address

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category