Cabinet de avocat Torok Eva

13/06/2026

📌 Ai plătit un avans pentru un imobil, dar vânzătorul refuză să mai semneze contractul final?

Mulți cumpărători cred că pierd automat banii achitați ca avans atunci când promisiunea de vânzare-cumpărare nu mai este respectată. În realitate, legea oferă mai multe posibilități de protecție, în funcție de situația concretă și de clauzele semnate.

❗️Dacă din vina promitentului-vânzător contractul nu mai este perfectat, poți solicita:
✔️ restituirea avansului achitat;
✔️ în anumite situații, restituirea dublului avansului (arvunei);
✔️ despăgubiri pentru prejudiciul suferit;
✔️ chiar pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de contract, dacă sunt îndeplinite condițiile legale.

10/05/2026

‼️Noutate legislativă privind numele după divorț

Începând cu data de 03.05.2026, persoana care a purtat numele dobândit prin căsătorie îl poate păstra și fără acordul fostului soț, ca urmare a modificării art. 383 Cod civil.
Astfel, nu mai este necesară dovedirea unor motive temeinice pentru menținerea numelui purtat în timpul căsătoriei atunci când acordul fostului soț lipsește.

06/05/2026

11/04/2026

29/03/2026

⚖️ Ce faci când chiriașul nu mai plătește chiria?

Mulți proprietari cred că nu mai pot face nimic dacă chiriașul refuză plata. În realitate, legea permite recuperarea:

✔ chiriei restante
✔ utilităților neachitate
✔ cheltuielilor de judecată

prin acțiune în instanță.

Într-un astfel de caz recent, instanța a obligat chiriașul la plata sumelor datorate către proprietar.

Dacă vă confruntați cu o situație similară, vă pot ajuta cu consultanță și reprezentare juridică.

📞 0749 641 471
Avocat Eva Török, Oradea

28/02/2026

Decizie în premieră: Înlăturarea sancțiunii complementare de suspendare a permisului de conducere prin aplicarea directă a Convenției europene a drepturilor omului și a jurisprudenței CEDO, peste decizii ÎCCJ și CCR. Motivarea deciziei în link https://shorturl.at/XNR0J

28/02/2026

‼️La semnarea contractului de vânzare cumpărare a unui imobil de orice fel, cumpărătorul trebuie sa prezinte la notar un certificat de atestare fiscală fără datorii, obținut de la administrația financiară din localitatea de domiciliu, potrivit ORDONANȚEI DE URGENȚĂ nr. 7 din 24 februarie 2026

‼️Publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 146 din 25 februarie 2026