ILFOV IMOBILIAR

ILFOV IMOBILIAR Agenție imobiliară de REALTORS® – membri acreditați APAIR & NAR. Etică. Transparență. Reprezentare exclusivă. ILFOV IMOBILIAR® - O mutare isteață!

Activam cu preponderenta in zonele: Pipera, Otopeni, Tunari, Corbeanca si Snagov dar si in zonele invecinate. Va asteptam sa colaboram!

TUNARI – APARTAMENT 2 CAMERE 49,8MP , PARTER INALT, MOBILAT ȘI UTILAT, LOC PARCAREPRET: 96.500 EURO Asa cm v-am obisnui...
08/09/2026

TUNARI – APARTAMENT 2 CAMERE 49,8MP , PARTER INALT, MOBILAT ȘI UTILAT, LOC PARCARE

PRET: 96.500 EURO
Asa cm v-am obisnuit, COMISION 0

Amplasat excelent in Tunari la strada principala Stefan cel Mare in vecinatatea Cosmopolis cu acces imediat in soseaua Pipera-Tunari, Soseaua de Centura cat si A0, facilitand o legatura rapida catre Bucuresti, ceea ce il face perfect pentru locuit sau investitie.

Accesul se poate face si cu liniile de transport în comun 459/449/403, statia fiind la aproximativ 1 minut de mers pe jos. Blocul este foarte aproape de Cosmopolis Plaza, parc, gradinite si scoli dar aveti si confortul distantelor mici catre Baneasa Shopping City, Therme sau Aeroport.

Imobilul a fost construit în anul 2023, din BCA, și este izolat exterior cu polistiren de 10 cm, oferind un bun confort termic și eficiență energetică.
Suprafata utila a apartamentului este de 45,1mp la care se adauga 4,7 mp aferenti celor 3 balcoane, rezultand o suprafata totala de 49,8mp.

Compartimentarea este practică și bine gândită: vestibul (6,9 mp), living + bucătărie (21,5 mp), dormitor (11,3 mp), dressing (2,1 mp), baie (5,4 mp), 1 balcon de 3,3 mp și alte 2 balcoane de câte 0,7 mp.

Loc de parcare inclus, aflat in proprietate.

Un mare avantaj al apartamentului este faptul că se vinde COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT, exact ca în fotografii.

Mobilierul este ales într-un stil modern și plăcut, iar electrocasnicele sunt incluse, astfel încât viitorul proprietar se poate muta imediat, fără investiții suplimentare.

Este, de asemenea, o variantă foarte bună pentru investiție, apartamentul putând fi pus imediat în circuitul de închiriere.

Va asteptam la vizionare!

Acceptam inspectie tehnica imobiliara.
Oferim broker pentru obtinerea unui eventual credit imobiliar (comision zero).

Daca doriti o colaborare cu agentia noastra, ne puteti scrie pe adresa de e-mail sau va asteptam la sediul din in Otopeni, str. 23 August, nr. 152A.

Contact:
0734.129.851 Volcinschi Victor – Consultant Imobiliar
Volcinschi Victor-Consultant Imobiliar Victor Bogdan Volcinschi

OTOPENI – STR. MARAMUREȘ NR. 53 – 10 LOCURI DE PARCARE, BARIERĂ, ILUMINAT ȘI SUPRAVEGHERE VIDEOPREȚURI ÎNCHIRIERE:• 1 LO...
08/09/2026

OTOPENI – STR. MARAMUREȘ NR. 53 – 10 LOCURI DE PARCARE, BARIERĂ, ILUMINAT ȘI SUPRAVEGHERE VIDEO

PREȚURI ÎNCHIRIERE:
• 1 LOC: 200 LEI/LUNĂ
• MINIMUM 3 LOCURI: 175 LEI/LOC/LUNĂ
• TOATE CELE 10 LOCURI: 1.500 LEI/LUNĂ
COMISION 0 pentru chiriaș.

Oferim spre închiriere 13 locuri de parcare situate în Otopeni, pe Strada Maramureș nr. 53, chiar lângă Parcul Unirii, într-o zonă cu numeroase blocuri de locuințe.

Parcarea este complet pavată și beneficiază de acces controlat prin barieră, iluminat și sistem de supraveghere video.

Locurile pot fi închiriate individual, în grup sau integral, fiind potrivite atât pentru locuitorii din zonă, cât și pentru firme, autoturisme de serviciu, flote auto sau societăți de rent-a-car.

În aceeași locație vor funcționa lockere FAN Courier, Sameday și DPD, oferind un plus de vizibilitate și accesibilitate.

Ștefan Ionuț Costin

📞 0733 041 859
📧 [email protected]

ILFOV IMOBILIAR®
Agenția locală din Ilfov Nord

Vă așteptăm la vizionare!

OTOPENI – STR. MARAMUREȘ NR. 35 – 3 LOCURI DE PARCARE, CADASTRU ȘI CARTE FUNCIARĂ INDIVIDUALĂ, PLATĂ SI ÎN RATEPREȚURI:•...
08/09/2026

OTOPENI – STR. MARAMUREȘ NR. 35 – 3 LOCURI DE PARCARE, CADASTRU ȘI CARTE FUNCIARĂ INDIVIDUALĂ, PLATĂ SI ÎN RATE

PREȚURI:
• 1 LOC DE PARCARE: 5.000 EURO, TVA INCLUS
• TOATE CELE 3 LOCURI: 12.900 EURO, TVA INCLUS
• PLATĂ ÎN 12 RATE: 6.000 EURO/LOC, TVA INCLUS – 500 EURO/LUNĂ
Așa cm v-am obișnuit, COMISION 0 pentru cumpărător.

Oferim spre vânzare trei locuri de parcare situate în Otopeni, pe Strada Maramureș nr. 35, chiar lângă Parcul Unirii, într-o zonă rezidențială cu numeroase blocuri de locuințe.

Fiecare loc are o suprafață de aproximativ 9-12 mp plus cotele aferente și este amenajat pe o platformă asfaltată, cu acces direct din drum și iluminat stradal.
Fiecare loc de parcare beneficiază de cadastru și carte funciară individuală. Două dintre locuri sunt amplasate unul lângă celălalt, iar cel de-al treilea este poziționat separat.

Locurile pot fi achiziționate individual sau împreună, oferta pentru cumpărarea tuturor celor trei fiind de 12.900 euro, TVA inclus.
Oferim și posibilitatea plății în 12 rate lunare, fără avans distinct, prima rată fiind de 500 euro. Prețul în această variantă este de 6.000 euro pentru fiecare loc, TVA inclus. Pentru achiziția tuturor celor trei locuri în rate, plata lunară este de 1.500 euro, timp de 12 luni.

Transferul dreptului de proprietate în cazul achiziției în rate se realizează după achitarea integrală a prețului.
Pentru societățile înregistrate în scopuri de TVA, tranzacția se poate realiza prin taxare inversă, în condițiile prevăzute de lege.

Locurile sunt potrivite atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție și închiriere ulterioară.

Ștefan Ionuț Costin

📞 0733 041 859
📧 [email protected]

ILFOV IMOBILIAR®
Agenția locală din Ilfov Nord
Vă așteptăm la vizionare!

CHIRIE OTOPENI – PARCUL UNIRII – APARTAMENT 3 CAMERE, COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT, 2 BĂI, LIFT, LOC DE PARCAREPREȚ: 645 EU...
06/09/2026

CHIRIE OTOPENI – PARCUL UNIRII – APARTAMENT 3 CAMERE, COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT, 2 BĂI, LIFT, LOC DE PARCARE

PREȚ: 645 EURO/LUNĂ
COMISION: 25% DIN PRIMA LUNĂ DE ÎNCHIRIERE

Vă prezentăm spre închiriere un apartament generos cu 3 camere, situat pe strada Maramureș, în imediata apropiere a Parcului Unirii din Otopeni.

Locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea practică, spațiile generoase de depozitare și atmosfera primitoare oferă confortul necesar unei locuințe în care vă puteți simți acasă încă din prima zi.

Apartamentul dispune de:
• bucătărie închisă, complet utilată cu plită, cuptor, frigider și mașină de spălat vase;
• două băi;
• multiple spații de depozitare;
• acces cu lift;
• loc de parcare într-o zonă protejată cu barieră;
• rulouri exterioare;
• 2 unitati AC.

CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE:
• o lună de chirie în avans;
• o lună garanție;
• perioadă contractuală minimă de 12 luni;
• contract de închiriere înregistrat la ANAF.

Vă invităm să descoperiți această proprietate în cadrul unei vizionări!

Ștefan Ionuț Costin

📞 0733 041 859
📧 [email protected]

Stefan Ionut Costin

31/08/2026

Am schimbat complet canalul ILFOV IMOBILIAR®.

De acum vorbim mai mult despre ce se întâmplă în Ilfov Nord: imobiliare, afaceri, comunitate și lucruri pe care le vedem zi de zi.

Ne vedem pe YouTube.

AM SCHIMBAT TOT PE YOUTUBE.Am refăcut canalul ILFOV IMOBILIAR® și pregătim un tip de conținut pe care nu îl putem face l...
31/08/2026

AM SCHIMBAT TOT PE YOUTUBE.

Am refăcut canalul ILFOV IMOBILIAR® și pregătim un tip de conținut pe care nu îl putem face la fel de bine în 30–60 de secunde.

Pe YouTube vom vorbi despre:

• imobiliare – proprietăți, prețuri, negocieri și ce se întâmplă cu adevărat în piață
• afaceri locale – oameni, antreprenori și business-uri interesante din Ilfov Nord
• comunitate – situații, probleme și lucruri care ne afectează viața de zi cu zi
• Ilfov Nord – dezvoltare, infrastructură, proiecte și schimbările care apar în zonă
• experiențe din teren – lucruri pe care le vedem și le trăim zi de zi în meseria noastră

Vrem să construim un canal în care Ilfovul să fie explicat clar, fără povești inutile și fără să ne ferim de subiectele importante.

Suntem la început, dar avem multe de spus.

Dacă vrei să afli ce se întâmplă în Ilfov Nord, urmărește-ne pe YouTube.

ILFOV IMOBILIAR® – O mutare isteață!

COMBINAȚIIAm cumpărători care mă sună și îmi spun să facem să fie bine, să facem o combinație. Am vecini care stau lângă...
29/08/2026

COMBINAȚII

Am cumpărători care mă sună și îmi spun să facem să fie bine, să facem o combinație. Am vecini care stau lângă o proprietate pe care o avem în portofoliu și care vor o combinație la preț, că îmi bagă și mie ceva.

Vă rog să nu mă sunați pentru combinații. Agenția mea nu face așa ceva. Și nici colegii mei din echipă.

Suntem de mai bine de 10 ani în Real Estate, imobiliare cm spunem noi în România. Avem peste 800 de tranzacții închise, poate chiar mai multe, le-am pierdut socoteala. La chirii avem sute de tranzacții.

La început a fost greu. Nu greu, extrem de greu. Dar ne-am făcut treaba corect. Nu păcălim oamenii, nu facem combinații și nu punem interesul nostru înaintea clientului.

Astăzi suntem bine. Chiar foarte bine. Dar asta doar datorită nouă, datorită muncii pe care am depus-o în toți acești ani și, bineînțeles, datorită vouă, celor care ne-ați acordat încrederea.

Așa am ajuns să fim una dintre cele mai cunoscute agenții imobiliare din Ilfov Nord și, în perioada următoare, ne vom extinde și în alte zone din Ilfov.

Vă mulțumim!

Mulțumim pentru încredere, mulțumim că apelați la noi, mulțumim că apreciați ceea ce facem.

Iar dacă suntem partenerii voștri în vânzarea unei proprietăți, trebuie să avem împreună de câștigat. Corect, transparent și fără combinații.

Asta este ILFOV IMOBILIAR.

29/08/2026

CHIRIE – STRADA MARAMURES – PARCUL UNIRII – APARTAMENT 2 CAMERE SPATIOS 61MP, UTILAT SI MOBILAT, ETAJ2, BLOC CU LIFT, 7 MINUTE PE JOS DE AUTOBUZ

PRET: 560 EURO/LUNA
COMISION 25% din prima lună de închiriere.

Apartament 2 camere Otopeni, strada Maramures, langa parcul Unirii, complet utilat si mobilat. Este situat la etajul 2/3, blocul beneficiaza de lift.

Statia de autobuz este la 7 minute de mers pe jos pentru ambele sensuri de mers, Mega Image langa bloc si Lidl la 300m, World Class la 5minute.

Bloc constructie noua cu design frumos, video interfon, parcare proprie.

Suprafata apartamentului este de 55mp, balcon 6mp cu vedere catre parc. Cheltuieli mici de intretinere.

Inchiriere standard: 1 luna garantie + 1 luna avans.

Va asteptam la vizionare!

0733 041 859 Costin Stefan - Owner/Broker

ILFOV IMOBILIAR® – „O mutare isteață!”TERENURI PENTRU CASE ÎN TUNARI – LOTURI MARI, STRADĂ DEJA FORMATĂ, IDEALE PENTRU ...
25/08/2026

ILFOV IMOBILIAR® – „O mutare isteață!”

TERENURI PENTRU CASE ÎN TUNARI – LOTURI MARI, STRADĂ DEJA FORMATĂ, IDEALE PENTRU DEZVOLTARE

Preț: 143 EURO/mp (cotele indivize sunt gratuite, se plătește strict suprafața utilă)
Așa cm v-am obișnuit, COMISION 0.

Dacă îți dorești să construiești într-o zonă liniștită din Tunari, dar în același timp cu acces rapid către București și zona de nord a Capitalei, aceste terenuri reprezintă una dintre cele mai bune oportunități disponibile în acest moment.

Vă propunem spre vânzare 4 loturi de teren a câte 742 mp fiecare, cu o deschidere de aproximativ 18 metri, situate în Tunari, cu acces din Strada 1 Decembrie, pe un drum privat betonat cu lățimea de 8 metri.

Loturile sunt alăturate fiind ideale atât pentru construirea unei locuințe individuale, cât și pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de mici dimensiuni.

Suprafețele menționate reprezintă suprafața utilă a terenurilor, la care se adaugă cota indiviză din drumul de acces. Fiecare lot de 742 mp beneficiază de aproximativ 100 mp cotă indiviză din drumul privat.

În plus, proprietarii dețin și o cotă indiviză dintr-un teren de aproximativ 200 mp, prevăzut inițial, la momentul lotizării, pentru amplasarea unei stații de epurare. În prezent, odată cu existența rețelelor publice de apă și canalizare, acest teren nu mai are destinația inițială și poate deveni un spațiu comun al proprietarilor, ideal pentru amenajarea unei mici zone verzi, cu băncuțe, loc de relaxare sau alte facilități pentru comunitate.

Toate utilitățile sunt disponibile în apropierea terenurilor: gaz, energie electrică, apă și canalizare.

Zona este deja bine conturată din punct de vedere rezidențial, aproximativ 80% din stradă fiind construită și locuită, cu locuințe finalizate. Tocmai de aceea, aceste terenuri reprezintă o oportunitate excelentă și pentru un dezvoltator imobiliar care dorește să construiască un ansamblu restrâns de case pentru revânzare, într-o zonă matură, fără riscurile specifice cartierelor aflate la început de dezvoltare.

Prin poziționare, dimensiunea generoasă a loturilor, frontul stradal de aproximativ 18 metri și accesul facil către principalele artere din nordul Capitalei, proprietatea oferă toate premisele unei investiții solide, fie că vorbim despre construirea unei locuințe pentru uz propriu, fie despre un proiect destinat pieței rezidențiale.

Pentru mai multe informații sau dacă doriți să colaborăm pentru vânzarea ori achiziția unei proprietăți, vă așteptăm la sediul ILFOV IMOBILIAR®, în Otopeni, Strada 23 August nr. 152A.

Echipa noastră vă oferă consultanță pe tot parcursul tranzacției, iar prin brokerul nostru de credite vă putem sprijini în identificarea celei mai potrivite soluții de finanțare, fără costuri suplimentare pentru cumpărător.

Contact:
0734.129.851
Volcinschi Victor – Consultant Imobiliar

23/08/2026

SILIȘTEA SNAGOVULUI – STR. PESCARI NR. 105 – TEREN INTRAVILAN 1.022 MP, DUBLĂ DESCHIDERE, POT MAX. 60%, CUT MAX. 2, ZONĂ MIXTĂ – REZIDENȚIALĂ ȘI COMERCIALĂ

PREȚ: 62.000 EURO
Așa cm v-am obișnuit, COMISION 0 pentru cumpărător.

Costin Pestritu

Address

23 August, Nr. 152A
Otopeni
075100

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00
Saturday 09:00 - 12:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ILFOV IMOBILIAR posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category