Popa, Dorobanțu și Asociații

02/03/2026

30/12/2025

Ultima zi la birou din acest an a fost, de fapt, o sărbătoare între prieteni. S-a lăsat cu diplome, șampanie și veselie, așa cm le stă bine unor tineri care tocmai au împlinit 20 de ani. 🥂

Ne dorim și vă dorim un 2026 rodnic și bun, cu mult chef de lucru și, în aceeași măsură, chef de viață! 🎉 La mulți ani! ✨🎊

22/12/2025

Nu vom lipsi mult. Doar cât să ne încărcăm un pic bateriile. :)

18/12/2025

Modificările aduse de Legea nr. 207/2025, așa-numită 𝗟𝗲𝗴𝗲 𝗡𝗼𝗿𝗱𝗶𝘀, au schimbat semnificativ practica promisiunilor de vânzare-cumpărare în proiectele rezidențiale noi.

Două elemente sunt esențiale pentru activitatea notarială:

1️⃣ Primul privește 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁̦𝗶𝗶𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗶̂𝗻𝗰𝗵𝗲𝗶𝗲𝗿𝗲 𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝘀𝗶𝘂𝗻𝗶𝗹𝗼𝗿. Nu mai pot fi autentificate promisiuni de vânzare-cumpărare pentru apartamente din blocuri noi în lipsa unei autorizații de construire emise și notate în cartea funciară. În plus, promisiunea însăși trebuie notată în cartea funciară, această notare având caracter obligatoriu atunci când obiectul este un bun viitor. Practic, autorizația de construire și identificarea unității viitoare devin elemente centrale ale actului notarial.

2️⃣ Al doilea aspect major vizează 𝗽𝗿𝗲𝗱𝗮𝗿𝗲𝗮 𝘂𝗻𝗶𝘁𝗮̆𝘁̦𝗶𝗹𝗼𝗿 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲. Legea interzice predarea apartamentelor înainte de admiterea recepției la terminarea lucrărilor și de punerea în funcțiune a branșamentelor definitive la utilități. Orice practică anterioară de predare „anticipată” este exclusă, indiferent de stadiul fizic al construcției.

📑 Pentru notari, rolul de filtru juridic și de garant al respectării noilor cerințe legale devine mai important ca oricând, într-un context în care noțiunea de „bun viitor” este strict reglementată și atent supravegheată.

08/12/2025

Știm cum, dar nu știm exact când au trecut 𝟮𝟬 𝗱𝗲 𝗮𝗻𝗶 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶̂𝗻𝗳𝗶𝗶𝗻𝘁̦𝗮𝗿𝗲𝗮 𝗯𝗶𝗿𝗼𝘂𝗹𝘂𝗶 𝗻𝗼𝘀𝘁𝗿𝘂. 💙 Au fost două decenii de muncă atentă, lege aplicată cu responsabilitate și soluții căutate până la capăt. Am crescut pas cu pas, ca echipă și ca profesie, fără grabă, dar cu consecvență.

🤝 Le suntem recunoscători tuturor celor care au alcătuit și care alcătuiesc acest birou, o echipă stabilă, dedicată, atentă la detalii și loială valorilor în care credem. Le mulțumim pentru seriozitate, răbdare și pentru felul în care dau sens, în fiecare zi, cuvântului „profesionalism”.

🙏 Mulțumim, de asemenea, clienților care ne-au ales și ne-au rămas alături. Încrederea lor este cea mai corectă validare a muncii noastre.

20 de ani de profesie trăită cu responsabilitate.�

La mulți ani, Popa, Dorobanțu și Asociații! 🎉🎊

30/10/2025

Sunteți în putere și vă conduceți afacerea cu succes? Perfect! 👍Este cel mai bun moment să vă gândiți la succesiune.

📑 Iar asta pentru că planificarea succesorală nu se face în grabă. Cu ajutorul notarului, puteți stabili din timp cm vor fi preluate bunurile, acțiunile și responsabilitățile, astfel încât continuitatea afacerii și liniștea familiei să fie protejate.

Succesiunea nu înseamnă doar moștenire, ci și grijă pentru ceea ce ați construit. 🖋

27/10/2025

🤔 Poate inteligența artificială să simplifice procesele notariale și, în același timp, să asigure o securitate intransigentă a datelor clienților?

Este una dintre întrebările la care vom afla răspunsul în perioada care urmează, dat fiind că biroul nostru face parte din cele 10 birouri selectate de Camera Notarilor Cluj pentru a testa, în premieră, NotaryAI, un program pilot bazat pe inteligența artificială.

Noua tehnologie ne va ajuta, printre altele, să:

✅ verificăm automat registrele naționale notariale,
✅ extragem datele esențiale din documente,
✅ urmărim stadiul lucrărilor de înscriere la cartea funciară,
✅ redactăm mai rapid actele notariale.

Chiar dacă impactul AI în domeniul notarial este încă în fază de explorare, acest program reprezintă pentru noi o oportunitate de a învăța în ce măsură noua tehnologie reușește să completeze, fără să substituie, rigoarea și responsabilitatea profesiei notariale.

Vă ținem la curent! 😉

25/09/2025

„𝘓𝘪𝘱𝘴𝘢 𝘶𝘯𝘶𝘪 𝘵𝘦𝘹𝘵 𝘭𝘦𝘨𝘢𝘭 𝘤𝘢𝘳𝘦 𝘴𝘢̆ 𝘭𝘦𝘨𝘪𝘵𝘪𝘮𝘦𝘻𝘦 𝘪𝘯𝘷𝘰𝘤𝘢𝘳𝘦𝘢 𝘳𝘦𝘮𝘦𝘥𝘪𝘪𝘭𝘰𝘳 𝘪̂𝘯𝘢𝘪𝘯𝘵𝘦 𝘥𝘦 𝘴𝘤𝘢𝘥𝘦𝘯𝘵̧𝘢 𝘦𝘹𝘦𝘤𝘶𝘵𝘢̆𝘳𝘪𝘪 𝘥𝘶𝘤𝘦 𝘰𝘢𝘳𝘦 𝘭𝘢 𝘤𝘰𝘯𝘤𝘭𝘶𝘻𝘪𝘢 𝘤𝘢̆ 𝘢𝘤𝘦𝘴𝘵𝘦𝘢 𝘯𝘶 𝘴𝘶𝘯𝘵 𝘢𝘥𝘮𝘪𝘴𝘪𝘣𝘪𝘭𝘦?”, este întrebarea de la care pornește prelegerea colegului nostru 𝗜𝗼𝗻𝘂𝘁̦-𝗙𝗹𝗼𝗿𝗶𝗻 𝗣𝗼𝗽𝗮, „𝘚𝘪𝘴𝘵𝘦𝘮𝘶𝘭 𝘳𝘦𝘮𝘦𝘥𝘪𝘪𝘭𝘰𝘳 𝘢𝘯𝘵𝘪𝘤𝘪𝘱𝘢𝘵𝘪𝘷𝘦 𝘴̦𝘪 𝘥𝘦𝘤𝘢̆𝘥𝘦𝘳𝘦𝘢”, pe care o va susține astăzi în primul panel al Conferinței Națională de Drept Civil „Valeriu Stoica”.

⭕️ Tema acestei ediții, care se desfășoară, azi și mâine, la Facultatea de Drept a Universității din București, este „Decăderea în Codul civil și în codul de procedură civilă”, o temă pe cât, în aparență, de nișată, pe atât de uzuală și de o actualitate covârșitoare în contextul severității efectelor juridice pe care le poate produce față de titularul dreptului subiectiv și al frecvenței invocării acesteia în planul raporturilor procesuale.

Vor fi două zile pline în care unii dintre cei mai renumiți specialiști, teoreticieni și practicieni în domeniul dreptului civil și al dreptului procesual civil, vor contura tabloul complet și complex al decăderii, investigat ca sancțiune, remediu și instrument procesual.

Mult succes, Ionuț! ✌️

23/09/2025

Au fost săptămâni pline, care nu ne-au dat timp de socializare virtuală. În schimb am fost, zi de zi, alături de clienții noștri, cu atenție, pragmatism și responsabilitate. Pentru că unele lucruri nu se schimbă. 🥰