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giselledowmat

Abogada | Real Estate Investment Advisor
Protección legal y estrategia para inversiones inmobiliarias. Conectando oportunidades entre Argentina y Paraguay.

Atención internacional online.

23/08/2026

🚧 Te imaginás despertar todos los días a minutos del eje corporativo y tener tu propia playa? 🏖️✨

Te mostramos desde adentro el avance de esta obra que no para de crecer. Un desarrollo de escala única, diseñado para darte la combinación perfecta entre ubicación estratégica, rentabilidad y estilo de vida.

📍 Ubicación privilegiada (a minutos de todo),
🌊 El primer proyecto con laguna y playa privada a minutos del shopping del sol,
📈 Alta proyección de valorización y excelente retorno de inversión.

👉 Si querés ver cómo va a quedar por dentro el departamento modelo, no te perdás nuestro próximo video.

22/08/2026

🏖️💼El verdadero lujo hoy no es solo la ubicación... es la calidad de vida que ganás cuando volvés a casa. Marena no es un proyecto residencial más en Asunción; es la primera Crystal Lagoons®️ urbana a minutos de la capital del país. Un masterplan de 32.000 m² que integra 8 torres de lujo con balcones amplios y vistas panorámicas hacia una laguna cristalina de arena blanca.

Por qué está transformando la forma de invertir y vivir? Ubicación Estratégica: A solo minutos del Shopping del Sol y del Eje Corporativo.
Tranquilidad Absoluta: Perímetro cercado, control de acceso y tecnología de seguridad de última generación para que tu familia viva con total libertad. Diversidad de Tipologías: Unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios con vistas frontales a la playa o al skyline de la ciudad, además de tipologías especiales con amplias terrazas
Inteligencia Financiera: Unidades desde USD 97.000 (cochera cubierta incluida). Poder ingresar a un activo patrimonial de este calibre asegurando tu unidad con menos de USD 10.000 inicial (5%), y 86 cuotas sin intereses - financiación propia - es una ventana de oportunidad única y con cupos limitados. Como abogada y asesora, mi enfoque no es venderte un departamento, sino acompañarte en la estructuración legal y financiera de una inversión segura.

Querés conocer la tabla de pagos y las unidades disponibles con vistas a la laguna?📲 Escribí la palabra “PLAYA” en los comentarios o enviame un mensaje directo y te comparto el dossier exclusivo giselledowmatinversiones.com 991207411

22/08/2026

MARENA, el proyecto con la primera Crystal Lagoons urbana en PARAGUAY. A solo minutos del eje corporativo - shopping del sol - Contará con más de 32.000 m2 de terreno, 8 edificios residenciales con balcones amplios y vistas extensas a una Laguna Cristalina con tecnología Crystal Lagoons, por lo que Marena te ofrece una vida de resort de playa en medio de la ciudad.

Marena contará con un alto nivel de seguridad, con todo el perímetro cercado y controlado, utilizando un sistema de cámaras de última tecnología, permitiendo a sus habitantes disfrutar con absoluta tranquilidad de todas las instalaciones que ofrece el lugar y de una libertad absoluta para sus familiares.

Existen diferentes tipologías de departamentos: monoambientes, unidades de 1, 2 y 3 dormitorios que contarán con vista plena a la laguna y sus playas y otras con amplias vistas al eje corporativo y el verde lindero. Además, el proyecto cuenta con unidades especiales con amplias terrazas.

Se parte de este proyecto desde USD 97.000 con cochera cubierta.

Entrar a un proyecto de este nivel con menos de USD 10.000 es una oportunidad por tiempo y cupos limitados.

📲 Escribe la palabra “PLAYA” en los comentarios o envíame un DM para enviarte la tabla de pagos y separar tu unidad hoy mismo.

giselledowmatinversiones.com

Giselle Dowmat | Abogada & Asesora de Inversiones Inmobiliarias.

22/08/2026

Pensabas que invertir en un proyecto con playa privada requería una gran entrega inicial? 🏖️✨

Hoy podés asegurar tu unidad en este desarrollo de categoría internacional ingresando con solo el 5% de entrega inicial (menos de USD 10.000).

Un activo inmobiliario único que combina:
✦ Oasis Privado: Playa de agua cristalina y amenidades de resort.
✦ Accesibilidad Real: Entrás con menos de USD 10.000 y el saldo lo financiás durante la obra.

✦ Modelo de Negocio: Altísima demanda para renta corta (Airbnb) y plusvalía garantizada.

Como abogada y asesora, analizo la viabilidad financiera y legal para que des este paso con total respaldo y tranquilidad patrimonial.

Entrar a un proyecto de este nivel con menos de USD 10.000 es una oportunidad por tiempo y cupos limitados.

📲 Escribe la palabra “PLAYA” en los comentarios o envíame un DM para enviarte la tabla de pagos y separar tu unidad hoy mismo.

22/08/2026

Atención Inversores: No todas las oportunidades son para todos los perfiles 🏢✨

Te presento Essenza Building, un desarrollo arquitectónico diseñado en exclusiva para adaptarse al clima y ritmo de vida de Asunción, Paraguay 🇵🇾.

Por qué este proyecto es clave para tu portafolio?
🔑 Especial Airbnb Flex: Opción de adquirir 2 unidades y rentarlas de forma independiente o conjunta para maximizar ocupación y facturación.
📐 +36% Espacio Real: 41 m² totales con terraza privada propia de 10 m².
📈 Renta Inmediata 5% durante obra: Beneficio exclusivo únicamente para unidades seleccionadas. (Últimas disponibles!).
📊 8% a 11% Renta Futura: Entrega Junio 2028.

Como abogada y asesora en inversiones inmobiliarias, te acompaño con la seguridad jurídica y el análisis financiero que requiere tu decisión.

📩 Escríbeme por mensaje privado para verificar disponibilidad de unidades participantes.
🌐 giselledowmatinversiones.com

21/08/2026

Por qué Velvet Mariscal está llamando la atención de los inversionistas? 🏢✨

En este carrusel te resumo los 3 puntos clave:
📍 Ubicación estratégica: En una de las zonas con mayor proyección.
💡 Propuesta de valor: Diseño, confort y alta rentabilidad.
🚀 Oportunidad en pozo: El momento ideal para entrar con el mejor precio desde el día uno.

📲 ¿Querés conocer los detalles y números del proyecto?
Escribime al 0991 207 411 o ingresá a giselledowmatinversiones.com para coordinar una reunión online o presencial.

20/08/2026

Te olvidas de las horas en el tráfico y asegurás una inversión con demanda real! 🚗❌

Existe un mito rondando sobre una “burbuja inmobiliaria”, pero la realidad en Paraguay es totalmente distinta. Acá el mercado se mueve sobre bases sólidas:
* Sin especulación: La mayoría de los desarrollos se construyen con capital propio, sin depender de un sobreendeudamiento bancario que infle los precios.
* Demanda real: El 70% de la población es joven. No estamos hablando de especular, sino de una necesidad habitacional urgente.
* Calidad de vida: Más de 2 millones de personas entran y salen de Asunción todos los días para trabajar. El profesional joven ya no quiere perder 2 o 3 horas diarias en el tráfico; busca vivir cerca de todo, ganar tiempo y reducir el estrés.
Para el inversor, esto se traduce en una sola cosa: liquidez. Ya sea para venta o alquiler, el producto se ubica porque responde a una transformación real de estilo de vida en la ciudad.

📩 Querés diversificar tu capital en proyectos con alta rentabilidad y demanda asegurada? Escribime un mensaje directo con la palabra INVERSIÓN y te comparto las mejores opciones del mercado hoy.

Guardá este Reel 📌 para cuando analices tu próxima inversión y compartilo con ese amigo que todavía cree en el mito de la burbuja.

18/08/2026

Cómo sabés qué propiedad comprar? Dejá de guiarte por la emoción, los renders bonitos o el precio superficial. Invertir bien es una ciencia, no un pálpito.

Antes de poner tu plata, rodeate de alguien que realmente sepa y te haga una radiografía completa del proyecto: plusvalía estimada, rentabilidad real y el timing exacto para entrar y salir. No compres a ciegas; asesorate con profesionales.

18/08/2026

La hiperconexión cambió la forma en que trabajamos y nos mostramos al mundo, pero también nos dejó un costo invisible: la saturación mental. 📱⚡

Como explican expertos en neurociencia y salud mental:
📉 El cuerpo tiene límites: La sobrecarga constante de cortisol agota nuestra energía, salud y creatividad.
⚖️ El bienestar no es negociable: No podemos rendir al 100% si vivimos en modo “sobrevivencia”.
🌿 Ser integrales: Reconocer cuándo parar es tan importante como saber cuándo avanzar.

Priorizar tu paz mental no te hace menos profesional, te hace más humano. ❤️

👇 Guardá este reel para recordarlo cuando sientas que la rutina te supera y compartilo con alguien que necesite leer esto hoy.

17/08/2026

Lo que está bien hecho, no solo dura: se convierte en historia. 🏛️✨

Recién terminaba una llamada super interesante con un cliente del exterior. Hablábamos de lo clave que es proyectar tus inversiones a largo plazo, ya sea que busques una propiedad para vivir, para renta o para un desarrollo comercial.

Y mientras caminaba por este rincón único de Asunción, me vino este pensamiento a la mente:

El verdadero valor inmobiliario no se mide solo en el diseño actual, sino en la solidez de sus cimientos.

Antes de dar cualquier paso en Real Estate:
1️⃣ Analizá la radiografía completa de la desarrolladora/empresa.

2️⃣ Evaluá si la construcción está pensada para trascender en el tiempo.

3️⃣ Buscá ubicación y calidad que no pierdan vigencia.

Buscás inversiones con visión de futuro en Paraguay? Dejame tus dudas en los comentarios o escribime al privado y coordinamos una charla. 📲

Dirección

Fernando De La Mora

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