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04/12/2025

MUITO IMPORTANTE #
Garantia do Estado já pesa mais de 25% do crédito habitação A procura por crédito habitação com garantia pública para jovens até 35 anos continua a aumentar e já representa uma fatia significativa do mercado. 📌 Entre janeiro e outubro, 25,9% de todos os contratos de crédito habitação foram feitos ao abrigo desta garantia — e já foram utilizados 551 milhões de euros, quase 47% do montante total disponível. 📈 Nos jovens até 35 anos, o impacto é ainda maior: a garantia representou 41,4% dos novos contratos e 43,6% do montante financiado. 💡 Esta medida permite que os jovens consigam financiar até 100% do valor da casa, sendo um apoio determinante num mercado de preços elevados.

30/10/2025

🏡 Garantia de Imóveis Novos Comprou um imóvel novo? Então deve saber que desde Janeiro de 2022, a garantia sobre elementos estruturais de imóveis novos é de 10 anos. Esta garantia oferece, ainda, uma maior segurança na sua aquisição. Interessado em novas construções? Estou à disposição para apresentar-lhe as melhores opções disponíveis no mercado.

Como intermediária de crédito, estou aqui para o ajudar a navegar pelo processo do crédito habitação.A minha função é en...
25/09/2025

Como intermediária de crédito, estou aqui para o ajudar a navegar pelo processo do crédito habitação.

A minha função é encontrar as melhores condições de financiamento para o seu perfil e acompanhar todo o processo, desde a simulação até à aprovação. Estou à sua inteira disposição para qualquer esclarecimento.

19/09/2025

🏠 Registo de Contrato de Arrendamento: O que precisa de saber? Como senhorio, é obrigatório comunicar o contrato de arrendamento à Autoridade Tributária. Esta comunicação deve ser feita até ao final do mês seguinte ao início do contrato. 🗓️ Como é que o deve fazer? Através do Portal das Finanças, de forma rápida e segura. Não tem a certeza de como o fazer? Estou disponível para ajudar a esclarecer o processo e garantir que tudo é feito corretamente.

17/09/2025

nformação
🏢 4 Vantagens de se Hospedar num Alojamento LocalO Alojamento Local pode ser uma ótima escolha se quer experienciar alguma região de Portugal, mas como um local - e como tal, tem as suas vantagens:🔹 Oferece uma experiência mais autêntica e local do que um quarto de hotel🔹 Pode pedir dicas e recomendações aos anfitriões, pois estes costumam ser moradores locais🔹 Geralmente, são mais em conta que um quarto de hotel - principalmente para grupos🔹 Pode usufruir de um espaço maior do que simplesmente um quarto de hotelConhece mais alguma vantagem deste tipo de alojamento? Conte-me nos comentários!

12/09/2025

🔨 O que Considerar Antes de Transformar uma Cave Se sempre quis reformar a sua cave, antes de colocar a mão na massa, deve garantir que o espaço cumpre com os requisitos legais de habitabilidade. Verifique se existe um sistema de ventilação adequado, iluminação natural suficiente e uma altura mínima de teto. Além disso, a estrutura deve estar livre de problemas de humidade ou infiltração, que podem trazer riscos à saúde. 🩺 Considere investir ainda num isolamento térmico e acústico. Um sistema de aquecimento eficiente e materiais isolantes de qualidade farão toda a diferença, tornando a cave agradável para ser usada em qualquer altura do ano. Quer saber o que mais pode considerar antes de renovar a sua cave? Siga-me e descubra! 🤝

10/09/2025

Desvantagens de Portas Interiores com Vidro Apesar de oferecerem uma maior entrada de luz natural na casa, existem algumas desvantagens que deve ter em consideração: ✅ Manutenção: Requerem um maior cuidado para manter a transparência, pois são mais propensas a manchas e marcas de dedos ✅ Isolamento acústico: Possuem um isolamento acústico inferior em comparação com as portas de madeira maciça, o que pode ser um problema em ambientes que exigem mais silêncio ✅ Privacidade: O nível de privacidade varia de acordo com o tipo de vidro utilizado. Vidros transparentes não oferecem a mesma privacidade que portas sólidas ✅ Segurança: Opte por vidros temperados ou laminados para garantir uma maior segurança em caso de quebra Já tem portas interiores com vidro no seu imóvel? Partilhe a sua experiência connosco.

08/09/2025

O que é uma Procuração? Uma procuração é um documento legal que permite a alguém agir em nome de outra pessoa. Esta pode ser usada em caso de incapacidade, doença, motivos profissionais, ou ausência do país. A procuração concede, ainda, a uma pessoa de confiança o poder de representação em assuntos específicos, sejam eles jurídicos, financeiros, administrativos ou pessoais, quando a mesma não pode estar presente. Gostaria de saber mais detalhes sobre uma procuração? Envie-me mensagem! 📩

06/09/2025

🏠 Existe uma "idade ideal" para comprar um imóvel?Não, não existe uma idade certa definida para comprar um imóvel - esta decisão pode estar dependente de vários fatores individuais, como por exemplo:🔹 A sua situação financeira, individual ou familiar, vai influenciar diretamente esta decisão - o seu rendimento mensal é suficiente para cobrir as prestações mensais de arrendamento, ou a prestação de entrada de um imóvel?🔹 Tem um emprego estável com uma renda compatível com o valor mensal, ou de entrada do imóvel?🔹 As taxas de juros dos financiamentos estão acessíveis?Se precisa de ajuda para rever estes, ou outros fatores que possam influenciar a compra de um imóvel, estou aqui para ajudar!

04/09/2025

Que materiais pode usar em escadas abertas? O tipo de material que pode escolher vai sempre dependre do estilo da habitação e das suas necessidades. Os mais comuns são: 🔹 Metal: Resistente e personalizável, permite criar diferentes estilos - ótimo para ambientes modernos ou industriais 🔹 Madeira: Intemporal e versátil, oferece um toque rústico de acordo com a cor e o acabamento 🔹 Vidro: Elegante e sofisticado, deixa a luz natural fluir e combina com diversos estilos de decoração Pode, ainda, combinar dois tipos de materiais de forma a personalizar ainda mais a sua escada aberta - só não se esqueça de considerar a funcionalidade da escada na divisão. Seja qual for a sua preferência, estou aqui para ajudar - contacte-me e conheça todas as opções disponíveis para si. 📩

03/09/2025

🔊 O que diz a Lei do Ruído sobre o Barulho dos Vizinhos A Lei do Ruído estabelece limites e horários para o nível de barulho que pode ser feito, incluindo o barulho proveniente de vizinhos. Mas o que é que diz a lei em concreto? ✅ Níveis máximos de decibéis são permitidos em diferentes faixas horárias, com restrições mais rigorosas durante a noite (23h às 7h) ✅ Ruídos excessivos devem ser evitados durante estes horários, mesmo dentro de casa ✅ A lei abrange diversos sons, como música alta, gritos, latidos de cães, reformas e uso de ferramentas barulhentas ✅ Obras urgentes, eventos autorizados e atividades profissionais essenciais podem ter horários flexíveis com autorização prévia Gostaria de saber mais detalhes sobre esta lei? Entre em contacto comigo, estou aqui para o ajudar.

02/09/2025

INFORMAÇÃO
Guia da Deco para Combater a Crise Imobiliária: Incentivar e Investir na Educação sobre a Habitação A Deco destaca a necessidade de um plano de comunicação eficaz para informar os consumidores sobre opções e apoios habitacionais. É fundamental utilizar estratégias direcionadas ao público-alvo, pois muitos não conhecem os recursos disponíveis devido à falta de informação e contexto. A associação enfatiza, ainda, que uma abordagem bem estruturada ajudará a garantir que as pessoas aproveitem melhor os apoios e benefícios existentes. Siga-me para mais conteúdo como este!

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