Levi Vieira Advocacia

14/05/2024

03/05/2024

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14/03/2023

A resposta é NÃO‼️

O usucapião é uma forma de aquisição do direito sobre um bem móvel ou imóvel, em razão de ter utilizado o bem por determinado tempo, de forma contínua e ininterrupta.

Para solicitar o usucapião é necessário a posse, no caso o caseiro não a exerce, ele é apenas um colaborador que trabalha na propriedade com o objetivo de cuidar da propriedade.

Em caso de dúvidas procure um advogado especialista no assunto.

Para falar conosco, pode ser no WhatsApp ou mesmo por inbox.

📲(11) 99812-4899

08/03/2023

A todas as mulheres, feliz dia da Mulher.

06/03/2023

Tem dúvidas em relação a registro de imóveis?

Passe para o lado e saiba mais.
Ou entre em contato conosco para avaliar a situação e o que você precisa fazer sobre a sua situação.

17/02/2023

Deslize para saber um pouco mais sobre Proposta e Promessa de compra e vendaℹ️

09/02/2023

Por que é importante regularizar um imóvel?

A não regularização de imóveis pode gerar consequências financeiras e até mesmo a perda da propriedade. Enquanto essa documentação não estiver em dia, é como se o terreno, a casa, o apartamento ou o galpão não existisse, e isso traz uma série de problemas.

Afinal, como o imóvel não está no seu nome, você corre até o risco de perdê-lo em processos judiciais do antigo proprietário.
Se ele não tiver sequer escritura ou outro registro, ele pode ser considerado clandestino — situação capaz de acarretar até reintegração de posse por parte dos antigos donos.

Vantagens da regularização de imóveis✅

Com a regularização de imóveis, o proprietário passa a ter o direito real à propriedade.
Caso você não emita escritura, registro ou outros documentos em cartório, não há qualquer confirmação legal de que o imóvel pertence a você — o que pode provocar os problemas dos quais falamos há pouco.

A regularização de imóveis junto à prefeitura traz a certeza de que o seu imóvel existe de fato, impede processos de despejo ou perda da propriedade e proporciona mais legalidade para a cobrança do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).

Sem isso, além de pagar multas, o proprietário pode f**ar impossibilitado de realizar qualquer negociação envolvendo o bem, como vender para outra pessoa. O imóvel também f**a inelegível para casos de doação ou herança.

Nosso escritório pode te ajudar, entre em contato pelo inbox ou WhatsApp ℹ️