Myhomeportugal, Lisbon (2026)

01/02/2022

🇵🇹Португалия: жилищный кредит теперь зависит от возраста заемщика

С 1 апреля для получения кредита на покупку жилья будут действовать более строгие правила.

Banco de Portugal уже приостановил выдачу ипотечных кредитов в 2018 году, рекомендовав банкам, среди прочих мер, максимальное ограничение в 40 лет на новые операции по финансированию покупки дома.

Теперь регулятор ужесточит этот критерий: максимальный срок погашения договоров снижается до 37 лет для заемщиков в возрасте старше 30 лет, и до 35 лет для заемщиков в возрасте 35 и менее лет.

Рекомендация, адресованная банкам, вступает в силу с 1 апреля, при этом финансовые учреждения должны будут объясняться перед надзорным органом, если они превышают эти ограничения.

Для пар, которые обращаются в банк, чтобы взять кредит на покупку жилья, учитывается возраст самого старшего супруга.

С другой стороны, в других европейских странах средний срок погашения колеблется между 20 и 27 годами.

#португалия #недвижимость #дом #квартира #европа #кредит #банк #ипотека #переезд #житьвпортугалии #внжвиспании #внжпортугалия #иммиграция

16/01/2022

🇵🇹Португалия: пятое место среди самых ценных паспортов в мире🇵🇹

👍Португальский паспорт позволяет владельцу посещать 187 стран без предварительной визы.

Как сообщает «The Henley Passport Index», есть только 13 стран, чьи паспорта позволяют посещать больше стран свободным транзитом.
Япония и Сингапур — страны с самыми ценными паспортами в мире, которые позволяют им путешествовать в 192 страны.

На втором месте Германия и Южная Корея (обе с выходом в 190 стран).
По-прежнему на подиуме Финляндия, Италия, Люксембург и Испания (189 стран).

Далее следуют Австрия, Дания, Франция, Нидерланды и Швеция. Паспорта этих стран позволяют владельцам путешествовать в 188 стран без предварительной визы, что ставит их на четвертую позицию в рейтинге, перед Португалией и Ирландией.

Последнюю строчку в рейтинге (111) занимает Афганистан: его паспорт дает доступ только в 26 стран.
Индекс оценивает самые влиятельные паспорта мира на основе данных, предоставленных Международной ассоциацией воздушного транспорта (IATA), и включает 199 различных паспортов и 227 международных пунктов назначения.

04/01/2022

🇵🇹Откройте для себя 5 самых популярных имен для детей, родившихся в Португалии в 2021 году.🇵🇹

Начало года - время подведения итогов прошлого года, и, конечно же, всегда любопытно узнать, какие имена родители детей, рожденных в Португалии, выбирали чаще всего в этом 2021 году.

Мария «побеждает» среди девочек, Франсишку - «победитель» среди мальчиков.

Имена повторяются, то есть они уже были самыми популярными в 2020 году.

👧В Португалии родились в 2021 году 4599 Марий. Второе по популярности имя для девочек - Леонор (1157), за ней следуют Матильда (1126), Алисия (1025) и Каролина (906).

👦Среди мальчиков лидируют 1433 Франсишку. В пятерку лидеров также входят Жоао (1269), Дуарте (1175), Афонсу (1132) и Томаш (1128).

Что интересно, в этом году было 15 мальчиков, которых, как и президента республики, назвали Марсело.
Также родился Эдер - в честь футболиста, забившего гол, который принес Португалии победу в финале Евро-2016, и Джорджина - в честь девушки Криштиану Роналду.

А какое имя нравится Вам?

01/01/2022

Друзья, поздравляю всех с Новым 2022 Годом!!! 🥂💥
Пусть Новый Год принесёт позитивные перемены, процветание, благополучие вам и вашим близким! 💥❤️
А кто желает переехать в Португалию 🇵🇹, то пусть обязательно произойдёт в этом году 🙌

#новыйгод #2022 #португалия #иммиграция #европа #лиссабон #порту #алгарве #переезд #дом #недвижимость #бизнес #мечты

07/12/2021

🇵🇹Португалия: четыре университета - в числе лучших бизнес-школ Европы 🇵🇹

Nova SBE, Católica Lisbon School of Business and Economics, Porto Business School (PBS) e ISCTE Business School - вот эта неизменная четверка.👏

👉Португальские вузы вошли в рейтинг Financial Times, в котором перечислены лучшие бизнес-школы Европы.

👏Nova SBE заняла 27 место среди 95 лучших школ управления. Но есть и другие достижения: Católica укрепляет свои позиции год от года, PBS поднимается на 13 строчек, а ISCTE снова попадает в рейтинг.

👉В 2021 году Nova SBE занимает 24-е место в программе «Лиссабонский MBA», разработанной в партнерстве с Católica-Lisbon и в сотрудничестве с MIT Sloan. Эта программа гарантирует среднюю годовую зарплату более 106 000 долларов США, что эквивалентно почти 94 000 евро.
👉 Лишь на две позиции ниже в глобальном рейтинге находится Лиссабонская школа бизнеса и экономики Católica, которая снова возвращается в список. В 2019 году школа менеджмента заняла 32-е место, в прошлом году поднялась до 31-го, а в этом году снова поднимается, заняв 29-е место среди почти сотни европейских бизнес-школ .
👉 Далее в рейтинге находится бизнес-школа Порту (PBS), которая поднявшись на 13 позиций до 66 места.
👉 Бизнес-школа ISCTE замыкает португальское представительство в рейтинге, заняв 77-е место после того, как не фигурировали в таблицах в 2020 году.

🏆Лидером рейтинга снова стала Франция, а точнее HEC Paris, которая выделяется, прежде всего, своим EMBA, первым в европейском рейтинге. Этот тренинг для руководителей гарантирует среднюю годовую зарплату более 438 000 долларов США (примерно 387 тысяч евро).
На втором месте Лондонская школа бизнеса, а Insead завершает подиум - школа менеджмента с кампусами во Франции, Сингапуре и Объединенных Арабских Эмиратах.🎖

17/11/2021

Службу по делам иностранцев и границ Португалии (SEF) закрывают! Этот орган прекратит работу не позднее 11 января 2022 года

🇵🇹Правительство должно в течение 60 дней издать указ о создании Португальского агентства по миграции и убежищу (APMA).
🇵🇹За те же 60 дней нужно передать полицейские полномочия PSP, GNR и PJ и создать Португальское агентство по миграции и убежищу.
APMA будет выполнять «миссию по реализации государственной политики в области миграции и убежища, а именно регулирование въезда и пребывания иностранных граждан на национальной территории, выдачу заключений по заявлениям на получение виз, убежища и расселения беженцев, а также участвовать в исполнении политики международного сотрудничества португальского государства в области миграции и убежища».
🇵🇹Указ также определяет создание совместно с APMA консультативного органа по вопросам миграции и убежища, который обеспечивает представительство правительственных ведомств и неправительственных организаций, «уставная цель которых в первую очередь направлена на защиту прав мигрантов, беженцев и лиц, ищущих убежища, защита прав человека или борьба с расизмом и ксенофобией,вынесение представленных ему заключений, рекомендаций и предложений».
🇵🇹Передача полномочий IRN, которая будет отвечать за иностранных граждан, имеющих вид на жительство в Португалии и выдачу паспортов, также будет определена в специальном законе, который будет утвержден правительством.

28/06/2021

🇵🇹 Португалия: число иммигрантов достигло рекорда в 2020 году🇵🇹

Пятый год подряд в Португалии наблюдается рост постоянного иностранного населения.

👉По данным Службы иностранцев и границ (SEF), в 2020 году в Португалии было проживало в общей сложности 662 095 граждан - самое большое количество с момента создания SEF в 1976 году.
«Таким образом, в 2020 году пятый год подряд наблюдалось увеличение постоянного иностранного населения - на 12,2% по сравнению с 2019 годом», - отмечается в отчете.

👉По данным SEF, бразильцы остаются основным иностранным сообществом, проживающим в стране.
В 2020 году бразильская диаспора составила 27,8% от общего числа, что является самым высоким показателем с 2012 года.
👉По состоянию на конец 2020 года в Португалии проживали 183 993 бразильца, далее следовали граждане Великобритании (46 238), Кабо-Верде (36 609) , Румынии (30 052), Украины (28 629), Италии (28 159), Китая (26 074), Франции. (24 935), Индии (24 550) и Анголы (24 449).
SEF подчеркивает, что «устойчивый рост числа иностранных граждан из стран Европейского союза подтверждает особое влияние факторов привлекательности, уже упомянутых в предыдущие годы, таких как восприятие Португалии как безопасной страны, а также налоговые преимущества».

👉Иммигранты в основном проживают на побережье, 68% из них зарегистрированы в округах Лиссабон, Фару и Сетубал, что составляет 450 074 человека-резидента.

26/06/2021

‼️Выдача виз в Португалию‼️🇵🇹
⠀
«Посольство Португалии в Москве возобновит оформление краткосрочных шенгенских виз с 28 июня 2021 г.
➡️С этой же даты постепенно возобновится по предварительной записи и деятельность визового центра BLS в Москве.
⠀
➡️Шенгенские визы будут выдаваться лицам, которые не смогли воспользоваться ранее выданными визами в связи с пандемией, отменой рейсов, закрытием границ, а также обладателям шенгенских виз, выданных ранее на срок не менее двух лет и использованных в соответствии с установленными правилами.

➡️Уже оплаченные, но не использованные визы не подлежат повторной оплате – в таких случаях оплачивается только сбор Визового центра
⠀
➡️Посольство также хочет разъяснить, что решение о возобновлении выдачи виз не гарантирует их владельцам автоматическое право поездок в Португалию.

➡️Как и до сих пор, поездки разрешены тем лицам, чья цель визита соответствует категориям, отнесенным к «важным», т.е. поездки по причинам гуманитарного характера, деловые, учебные или представляющие общественный интерес. В этих целях будет необходимо подписание соответствующего обязательства.
⠀
➡️Португальский визовый центр BLS в Москве будет работать с понедельника 28 июня по рабочим дням с 9.00 до 16.00. То же самое относится к региональным действующим Визовым центрам BLS в Российской Федерации.

➡️Для получения дополнительной информации или записи на прием можно связаться с Визовым центром BLS в Москве по электронной почте [email protected]. Информация также доступна на сайте https://blsrussiaportugal.com»
⠀
➡️Фактически, пока с этой визой ещё не возможно прилететь, как турист на континентальную Португалию! Но, можно на остров Мадейра!

Будем верить, что скоро откроют всю страну!

07/06/2021

🇵🇹Новые снятия ограничений с 14 июня🇵🇹

👉Для ресторанов, магазинов, спортивных и концертных залов с 14 июня действуют новые правила:

- удаленная работа больше не является обязательной и рекомендуется только в тех случаях, когда это возможно;
- рестораны, кафе и кондитерские сохраняют вместимость (максимум 6 человек внутри или 10 человек на террасах), но увеличивают время приема посетителей до полуночи и до 1:00 - для закрытия;
- общественный транспорт рассчитан на две трети или даже может быть заполнен на 100%, если это транспорт, который работает исключительно с сиденьями;
- культурные шоу могут проходить до полуночи;
- концертные залы работают с 50% вместимостью;
- все спортивные объекты могут работать с 33% вместимости, но за пределами объектов применяются правила, определяемые DGS;
- свадьбы празднуются при 50% вместимости;
Бары и клубы по-прежнему закрыты, как и вечеринки и паломничества.

👉Однако с 14 июня также происходят изменения в правилах заболеваемости.
Правительство решило скорректировать критерии оценки риска Covid-19 для муниципалитетов с низкой плотностью населения. Таким образом, эти муниципалитеты будут оставлены в состоянии боевой готовности только в том случае, если они превысят 240 случаев на 100 000 жителей, то есть вдвое больше, чем 120 случаев, которые применялись до сих пор.

Тем не менее, в муниципалитетах, в которых показатель заболеваемости превышает 120 случаев на 100 000 жителей за последние 14 дней (или более 240 в муниципалитетах с низкой плотностью населения), применяются следующие правила:

- обязательная удаленная работа, когда это возможно;
- рестораны, кафе, кондитерские и культурные шоу открыты до 22:30;
- розничная торговля работает до 21:00.

В муниципалитетах, в которых заболеваемость превышает 240 случаев на 100 000 жителей за последние 14 дней (или более 480 в муниципалитетах с низкой плотностью населения), правила будут еще жестче:

- работа на дому остается обязательной, если позволяет профессия;
- рестораны, кафе, кондитерские и культурные мероприятия открыты до 22:30 по будням или до 15:30 по выходным и праздникам;
- свадьбы и крещения проводятся с 25% заполненностью.

24/05/2021

🇵🇹 Португалия: дешевого жилья все меньше🇵🇹

‼️В стране стало еще меньше жилья стоимостью до 100 тысяч евро.‼️

Если в феврале 2020 года 6,2% всех домов, рекламируемых на самом известном портале по поиску недвижимости Idealista, стоили до 100 тысяч евро, то в марте этого года этот процент был ниже: 5,8%.

Пандемия не привела к снижению цен на жилье, хотя многие этого ожидали. ❗️Напротив: цены росли, хотя и более медленными темпами, чем в другие годы.

В феврале прошлого года, когда пандемия готовилась сделать свои первые шаги в стране, 6,2% домов, выставленных на продажу на портале Idealista, стоили менее 100 тысяч евро. В марте этого года этот показатель снизился до 5,8% . «Предложение домов в Португалии стоимостью менее 100 тысяч евро не увеличилось с пандемией, и не было никакого увеличения, по крайней мере, не так массово, как можно было бы ожидать», - заявляет компания.

🔑Согласно региональному анализу, в Лиссабоне количество домов на продажу ниже 100 тысяч евро «осталось неизменным» в течение прошлого года, что составляет 0,2% от общего числа. Если расширить ценовой диапазон до 200 тысяч евро, то окажется, что в столице дома стоимостью менее 200 тысяч евро составляли 10% от всего доступного предложения в феврале 2020 года. В марте 2021 года это составляло 10,1%.

Поднимаясь к Порту, эти дома до 100 тыс. составляли 1,2% от общего количества до пандемии, а в марте этого года они упали до 1%.

По-прежнему Лиссабон - один из самых дорогих португальских городов для покупки дома 🏡

Исследование пришло к выводу, что в Фуншале стоимость домов стоимостью менее 100 тысяч евро упала с 24,3% от общей суммы в 2020 году до 21,8% в марте 2021 года. То же самое произошло, например, в Фару. (с 21% до 18,4%).

В Авейру и Коимбре, например, число увеличилось : от 43,5% до 44,3% и с 44,5% до 45,2%, соответственно.

13/05/2021

Актуальные правила на пляжах Португалии и штрафы 🇵🇹

🏖Морская полиция начнет штрафовать тех, кто не использует маску на входах на пляжи, рестораны, в раздевалки и даже играющих с ракетками на песке или решит посетить полностью заполненный пляж летом. Штрафы варьируются от 50 до 100 евро и закреплены в законопроекте, одобренном Советом министров 6 мая, регламентирующем вход на пляжи во время купального сезона, который в некоторых местах начинается в эту субботу.
🏖Управляющие пляжами также станут объектами более серьезных правонарушений в случае отсутствия гигиенических средств и чистки своего оборудования или если не разместят на видном месте правила для отдыхающих. За это следует штраф от 500 до 1000 евро.
🏖Прошлым летом в первый год пандемии действия Морской полиции заключались в осведомлении для соблюдения правил, но в этом году будут штрафы.
В законопроекте есть некоторые изменения по сравнению с прошлым годом. Мусорные баки будут закрыты вокруг сетью, чтобы выброшенные маски не падали на песок, и использование оборудования, как горки, будут запрещено.
🏖Уборка должна проводиться, согласно руководству, определенному Гендирекцией здравоохранения (DGS).
Использование масок купающимися станет обязательным до растила полотенца на песке и светофоры на входе на пляжи придется соблюдать. В законопроекте даже предусмотрены штрафы для тех, кто не соблюдает дистанцию 1,5 метра между людьми при входе на пляж.
🏖На песке дистанция между полотенцами и группами сохраняется 1,5 и 3 метра соответственно, запрещены занятия спортом группами (более 1 чел) на песке, будь то игра с 🏓 или с 🏐, светофоры, определяющие заполняемость пляжей, вернутся. Кто пройдет на заполненный пляж, будет оштрафован, для чего использование приложения Infopraia становится почти обязательным.
🏖Серфинг сохранит правила прошлого года, то есть пять учеников на одного инструктора серфинга с соблюдением обязательной дистанции 1,5 метра между людьми как на земле, так и в воде.
🏖Уличная торговля будет разрешена, но продавцы обязаны использовать маски во время контакта с клиентами.

13/05/2021

Актуальные правила на пляжах Португалии и штрафы 🇵🇹

🏖Морская полиция начнет штрафовать тех, кто не использует маску на входах на пляжи, рестораны, в раздевалки и даже играющих с ракетками на песке или решит посетить полностью заполненный пляж летом. Штрафы варьируются от 50 до 100 евро и закреплены в законопроекте, одобренном Советом министров 6 мая, регламентирующем вход на пляжи во время купального сезона, который в некоторых местах начинается в эту субботу.
Управляющие пляжами также станут объектами более серьезных правонарушений в случае отсутствия гигиенических средств и чистки своего оборудования или если не разместят на видном месте правила для отдыхающих. За это следует штраф от 500 до 1000 евро.
Прошлым летом в первый год пандемии действия Морской полиции заключались в осведомлении для соблюдения правил, но в этом году будут штрафы.
В законопроекте есть некоторые изменения по сравнению с прошлым годом. Мусорные баки будут закрыты вокруг сетью, чтобы выброшенные маски не падали на песок, и использование оборудования, как горки, будут запрещено.
Уборка должна проводиться, согласно руководству, определенному Гендирекцией здравоохранения (DGS).
Использование масок купающимися станет обязательным до растила полотенца на песке и светофоры на входе на пляжи придется соблюдать. В законопроекте даже предусмотрены штрафы для тех, кто не соблюдает дистанцию 1,5 метра между людьми при входе на пляж.
На песке дистанция между полотенцами и группами сохраняется 1,5 и 3 метра соответственно, запрещены занятия спортом группами (более 1 чел) на песке, будь то игра с 🏓 или с 🏐, светофоры, определяющие заполняемость пляжей, вернутся. Кто пройдет на заполненный пляж, будет оштрафован, для чего использование приложения Infopraia становится почти обязательным.
Серфинг сохранит правила прошлого года, то есть пять учеников на одного инструктора серфинга с соблюдением обязательной дистанции 1,5 метра между людьми как на земле, так и в воде. Уличная торговля будет разрешена, но продавцы обязаны использовать маски во время контакта с клиентами.

Myhomeportugal

01/02/2022

16/01/2022

04/01/2022

01/01/2022

07/12/2021

17/11/2021

28/06/2021

26/06/2021

07/06/2021

24/05/2021

13/05/2021

13/05/2021

Endereço

Telefone

Website

Notificações

Atalhos

Compartilhar