Juris Causa.

Juris Causa. Advocacia e Solicitadoria

29/05/2026

Se chegaste até ao fim deste áudio, provavelmente estás a passar por algo semelhante.

Antes de tomares qualquer decisão, podemos conversar e perceber juntos qual é o próximo passo.

27/05/2026

Um cliente chegou-nos com este caso. O João, nome fictício, vai assinar o contrato hoje. O banco ainda não aprovou.

No Juris Caso desta semana mostramos o que acontece quando assinas sem crédito aprovado e o que deves exigir antes de avançares.

Porque assinar não é reservar. É um compromisso com consequências reais.

Guarda este vídeo para reveres antes da tua próxima decisão imobiliária. Partilha com alguém que esteja nesta fase agora.

Se tens uma decisão para fechar, fala connosco antes de avançares.

25/05/2026

CAEP pode funcionar muito bem. O erro é entrar num investimento através de um CAEP com um template e descobrir depois que não tens regras claras para prestação de contas, decisão e saída.

Guarda este Reel para reveres antes de assinares um CAEP.

Assinaste o CPCV sem rever com atenção todas as cláusulas?É assim que a maior parte dos investidores faz.O problema é qu...
22/05/2026

Assinaste o CPCV sem rever com atenção todas as cláusulas?

É assim que a maior parte dos investidores faz.

O problema é que há cláusulas num CPCV que só se tornam relevantes quando queres revender, arrendar ou quando algo complica.

E nessa altura já não tens margem para negociar, o compromisso já existe.

Se queres agir, fá-lo antes da escritura. É o momento em que ainda podes perceber exactamente o que tens e o que podes ou não fazer com o teu investimento.

Se quiseres perceber o que está acautelado no teu caso, podemos conversar.

20/05/2026

Se estás a pensar vender um imóvel, este vídeo é para ti.

Há decisões que se tomam antes de vender e que podem fazer uma diferença signif**ativa no que f**a no teu bolso e que a maior parte das pessoas só descobre depois de já ter vendido.

Vê o vídeo e percebe o que podes fazer antes de avançares.

18/05/2026

Se a tua margem depende de isenção de IMT, não a trates como garantida. Primeiro valida o enquadramento, depois decides.

Guarda este Reel para reveres antes de fechares o negócio e confirmares a margem do investimento.

15/05/2026

Não vamos comentar.

Os nossos clientes já disseram tudo. 🤭🙏

Vais assinar um CPCV antes de o banco aprovar o crédito?Se a condição de financiamento não estiver escrita no contrato, ...
13/05/2026

Vais assinar um CPCV antes de o banco aprovar o crédito?

Se a condição de financiamento não estiver escrita no contrato, não há proteção.

O compromisso existe na mesma e o sinal pode não voltar se o crédito não for aprovado.

A maioria dos compradores só descobre isto depois de assinar, e nessa altura já não há nada a negociar.

Se tens um CPCV em mãos ou estás prestes a assinar, podemos conversar antes de avançares.

Havia uma enciclopédia sobre catástrofes naturais, rochas, minerais e vulcões que era o seu tesouro absoluto. Outros mun...
10/05/2026

Havia uma enciclopédia sobre catástrofes naturais, rochas, minerais e vulcões que era o seu tesouro absoluto. Outros mundos que cabiam nas páginas.

O volume dos fósseis acendeu nela uma missão séria de infância: vasculhar a horta e o jardim da avó à procura de descobertas, correndo depois para lhe mostrar cada pedra, convencida de que tinha encontrado um pedaço de história.

Mas a Beatriz não f**ava só pelos livros. Transformava qualquer canto numa sala de aula, sentava os peluches, alinhava cadernos e dava aulas com uma seriedade que só as crianças têm quando estão a fazer algo que sentem de verdade.

Sempre metódica até ao detalhe, alinhava os livros por cores e bastava alguém mexer para perceber logo que a sua ordem perfeita tinha sido alterada. A organização não era uma mania, mas sim a sua forma de pôr o mundo no sítio certo.

Foi também em casa dos avós que aprendeu que o cuidado mora nos detalhes com o famoso “apaga e faz esta letra de novo, porque está torta”. Hoje faz o mesmo com contratos, registos e documentos: vasculha o que está escondido e procura o pormenor que faz toda a diferença.

O guilty pleasure continua a ser o conforto, agora em forma de séries. Friends e The Office já foram vistas, pelo menos, vinte vezes cada.

É a mesma Beatriz que, em miúda, pedia sempre aos pais para voltar aos sítios onde tinha sido feliz: o Portugal dos Pequenitos, o Oceanário, os lugares que conhecia de cor, mas onde sentia sempre o coração em casa.

Era para nascer a 11 de maio, mas chegou no dia 10. A avó faz anos no dia 11. Desde então, celebram juntas todos os anos: duas vidas, duas gerações e um mesmo fim de semana em família, guardando nela o abraço de quem já partiu.

A verdade é que muita coisa mudou, mas a essência ficou.

Muitos parabéns Beatriz! 🥳

Se te reveste em algum destes slides, é normal.A maior parte dos senhorios só percebe o que faltava no contrato quando j...
04/05/2026

Se te reveste em algum destes slides, é normal.

A maior parte dos senhorios só percebe o que faltava no contrato quando já existe um problema.

E aí as opções são sempre mais limitadas do que seriam antes.

Se estás a pensar arrendar ou tens um contrato que nunca foi revisto, podemos conversar.

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