03/09/2026
Moradia T4 com espaço exterior na Gafanha da Nazaré
Se procura uma moradia onde o espaço, a luminosidade e a localização fazem a diferença, esta pode ser a casa certa para a sua família.
(a aguardar nova certificação energética, para o estado atual da moradia).
Localizada na Gafanha da Nazaré, numa zona residencial com fácil acesso a comércio, serviços e escolas — com a Escola Básica mesmo em frente — esta moradia geminada T4 beneficia ainda de boas ligações à A25, às praias e à cidade de Aveiro. Construída originalmente em 1990, foi sendo alvo de renovações e atualizações ao longo dos anos, apresentando-se hoje em bom estado de conservação e adaptada às necessidades atuais.
Com uma área bruta de 222m², implantada num terreno com 456m², distribui-se por dois pisos e distingue-se pelas suas divisões amplas e pela excelente entrada de luz natural. Com apenas uma parede cega e várias janelas nas restantes fachadas, a luminosidade é uma presença constante em praticamente toda a casa.
No rés do chão encontramos um hall de entrada, zona de arrumação, casa de banho, uma ampla sala e uma cozinha de excelentes dimensões, com despensa e espaço para refeições. A dimensão da cozinha permite ainda equacionar uma solução diferente para quem necessite de um quarto no rés do chão: mediante uma reorganização do espaço, a atual zona de refeições poderá ser adaptada para essa finalidade.
No primeiro andar encontram-se os quatro quartos, todos com boas áreas e varandas, um dos quais em suíte. Os restantes três quartos são servidos por uma casa de banho completa. A partir de um dos quartos existe ainda acesso a um sótão em bruto, com algum isolamento, que proporciona uma excelente área adicional de arrumação....
Imóvel: Moradia T4
Valor: 364.500€
Área útil: 178m²
Valor p/ m² (área útil): 2.047,75€
Área bruta: 222m²
Valor p/ m² (área bruta): 1.641,89€
Certificado energético: D
Nolasco & Pinto - Mediação Imobiliária, Lda, titular da licença AMI n.º 12479
