Fernanda Simplimed imoveis

02/09/2026

02/09/2026

Apartamento T2 em Setúbal com Vista Rio

Excelente apartamento T2 situado em Setúbal, num terceiro andar de prédio sem elevador, com boas áreas, duas frentes e uma agradável vista para o rio.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional e espaços amplos, proporcionando conforto e boa luminosidade natural.

A sala e a cozinha encontram-se em open space, criando um espaço amplo e agradável para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.

Os dois quartos são amplos e apresentam pavimento em soalho flutuante. Um dos quartos dispõe ainda de uma marquise, que poderá ser utilizada como espaço adicional de apoio.

Todo o apartamento possui teto falso em pladur com iluminação LED, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.estores elétricos
Duas casas de banho ambas com poliban revestido

A localização em Setúbal permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, encontrando-se também próximo da zona ribeirinha e de todas as comodidades que a cidade oferece.

Uma excelente opção para habitação própria ou para investimento, destacando-se pelas boas áreas, duas frentes, vista rio e pela funcionalidade dos seus espaços.

Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento.

295.000€

26/08/2026

T4 transformado em T3 + T1 independente | Totalmente remodelado | Alhos Vedros

Uma oportunidade única para quem procura espaço, qualidade e ainda a possibilidade de rentabilizar um segundo imóvel!

Apresentamos este fantástico apartamento T4, atualmente transformado em T3, com um anexo T1 totalmente independente e devidamente registado, situado numa das zonas mais procuradas de Alhos Vedros, Moita.

O imóvel foi totalmente remodelado de raiz, proporcionando conforto, modernidade e tranquilidade, com canalização e instalação elétrica novas.

Localizado no 2.º andar de um prédio exclusivo com apenas 3 frações, garantindo um ambiente mais reservado e tranquilo, com apenas um residente por piso.

🏠 Apartamento principal

A habitação destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente distribuição:

* Sala ampla, com espaço suficiente para criar dois ambientes distintos — sala de estar e sala de jantar — equipada com ar condicionado;
* Cozinha muito espaçosa, totalmente renovada e equipada com modernos armários;
* 3 quartos de boas dimensões, sendo um deles suíte;
* Casa de banho com janela e poliban;
* Ar condicionado na suíte;
* Caixilharia em PVC com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico;
* Canalização e instalação elétrica completamente novas.

⭐ E ainda… um T1 independente!

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o anexo T1, legalizado e devidamente registado, com acesso totalmente independente do apartamento principal.

Na prática, estamos perante um espaço que pode funcionar como uma verdadeira habitação autónoma, ideal para:

* alojar familiares;
* receber visitas com total privacidade;
* criar um espaço independente para um filho;
* ou obter uma rentabilidade através do arrendamento.

Uma excelente oportunidade para quem procura não apenas uma casa, mas também um imóvel com potencial de rendimento.

📍 Localização

Situado numa zona nobre de Alhos Vedros, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e restantes localidades da Margem Sul.

Um imóvel com características difíceis de encontrar no mercado: completamente remodelado, áreas generosas, T3 + T1 independente, legalizado e com potencial de rentabilidade.

👉 Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer.

Oportunidades assim não surgem todos os dias!

🌐 Veja mais fotografias, informações e outros imóveis em:
www.simplimed.net

440.000€

13/07/2026

# Apartamento T2 para Arrendamento | Lumiar | Junto ao Metro | Parqueamento

Disponível para arrendamento, este excelente apartamento **T2 com cerca de 90 m²**, localizado numa das zonas mais procuradas do **Lumiar**, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Inserido num edifício de referência, com **porteira** e **dois elevadores**, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos modernos.

A zona social é composta por uma ampla **sala em open space com a cozinha**, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, com acesso a uma varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de gás canalizado.

Os dois quartos são espaçosos, sendo que um deles possui **roupeiro embutido** e acesso a uma varanda. A casa de banho foi renovada e está equipada com uma moderna base de d***e.

Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de **ar condicionado em todas as divisões**, tetos falsos com iluminação embutida, janelas em PVC com vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.

O imóvel inclui ainda **um lugar de parqueamento**, uma mais-valia numa zona central de Lisboa.

# # # Características principais:

* T2 com aproximadamente 90 m²;
* Sala em open space com cozinha equipada;
* 2 varandas;
* Ar condicionado em todo o apartamento;
* Janelas em PVC com vidro duplo;
* Tetos falsos;
* Gás canalizado;
* Casa de banho com base de d***e;
* 1 lugar de parqueamento;
* Prédio com porteira e dois elevadores.

# # # Localização e acessos

Situado no **Lumiar**, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, junto a comércio, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, ginásios e diversos serviços.

Encontra-se **a poucos minutos a pé da estação de Metro do Lumiar (Linha Amarela)**, dispondo ainda de várias carreiras da Carris nas proximidades, permitindo rápidas ligações ao centro de Lisboa, Cidade Universitária, Campo Grande e outras zonas da cidade.

Os acessos rodoviários são excelentes, com ligação rápida ao **Eixo Norte-Sul**, **Segunda Circular**, **CRIL** e **A1**.

O **Aeroporto Humberto Delgado** encontra-se a cerca de **10 minutos de carro** (aproximadamente 5 a 7 km), sendo uma localização muito conveniente para quem viaja com frequência.

# # # Condições de arrendamento

1550€

* Pagamento de **1 mês de renda + 2 meses de caução**;
* Apresentação de **fiador**;
* Entrega dos **3 últimos recibos de vencimento** e da **última declaração de IRS** do arrendatário e do fiador;
* Disponível para entrada imediata, mediante aprovação da documentação.

18/06/2026

**Apartamento T2 | Tapada das Mercês | 95 m² | Excelente distribuição de áreas**

Apresentamos este espaçoso apartamento T2 com **95 m² de área**, inserido em prédio com **pintura exterior recentemente renovada**, oferecendo uma imagem cuidada e valorização do edifício.

Ao entrar, encontra um **hall de entrada amplo**, que distribui harmoniosamente todas as divisões e reforça a sensação de espaço e conforto.

A zona social foi pensada para o dia a dia moderno, com uma **sala em conceito open space integrada com a cozinha**, criando um ambiente funcional, luminoso e acolhedor. As duas áreas são elegantemente separadas por um **balcão de apoio**, ideal para refeições rápidas, convívio ou maior fluidez entre os espaços.

A cozinha apresenta um estilo contemporâneo, equipada com **mobiliário lacado a branco**, complementado por **bancada em granito**, oferecendo durabilidade e um visual intemporal. O imóvel dispõe ainda de **gás canalizado**.

Na área privativa destacam-se os quartos pelas suas dimensões generosas:

* **Quarto principal com aproximadamente 25 m²**, equipado com **roupeiro em madeira de parede a parede**, proporcionando excelente capacidade de arrumação.
* **Segundo quarto com cerca de 18 m²**, ideal para quarto, escritório ou espaço multifuncional.

A casa de banho apresenta uma área confortável e funcional, equipada com banheira

Como complemento, o apartamento conta ainda com uma **despensa de grandes dimensões**, uma mais-valia importante para organização e arrumação adicional.

**Localização e envolvente – Tapada das Mercês**

Situado numa zona residencial consolidada e procurada do concelho de Sintra, este imóvel beneficia da proximidade a **comércio local, supermercados, escolas, serviços, farmácias e espaços de lazer**, tornando o dia a dia mais prático e cómodo.

**Transportes e acessos**

* Proximidade à Estação das Mercês, com ligação ferroviária rápida a Lisboa e restantes zonas da Linha de Sintra.
* Rede de transportes públicos e ligação facilitada a autocarros na envolvente da estação.
* Excelentes acessos rodoviários ao IC19 permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Sintra e ligação facilitada à A16

Uma excelente oportunidade para quem procura **áreas acima da média, funcionalidade e uma localização com bons acessos e serviços**, seja para habitação própria ou investimento
295.000€