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Eliel Ballestero - Agente Imobiliário

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Portugal
Aveiro
Eliel Ballestero - Agente Imobiliário

Inspiração • Empreendedorismo • Network Marketing • Transformando sonhos em Realidade

04/06/2026

Moradia T4 de Alto Padrão em Aradas, pronta para morar, com dois pisos, em zona residencial muito tranquila, mas a pouquíssimos minutos do Centro e do Glicinias.
Arquitetura moderna, com acabamentos de muito boa qualidade, otima privacidade e muita luminosidade natural.

Ao nível do rés do chão:

- Garagem fechada para um automóvel

-Hall de entrada elegante.

-1 quarto (escritório)

-Casa de banho completa.

-Cozinha e sala em Open Space, totalmente equipada, (frigorífico, microondas, placa de indução, maquina de lavar louça, exaustor).

No primeiro andar:

-1 suite com roupeiro

2- quartos com roupeiro.

-1 casa de banho completa.

Equipada com bomba de calor para aquecimento de águas e climatização.

Ar condicionado instalado em todos os ambientes.

485 500€

*Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar!*

Eliel Balestero

Contacte através
(+351) 928 138 016
chamada para rede móvel nacional

[email protected]
LX Imobiliária
AMI 21171

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28/05/2026

ATENÇÃO INVESTIDORES !!!! OPORTUNIDADE FANTÁSTICA EM MIRA!!!
T9 + comércio para remodelação.
Rés do Chão:
Loja 1 grande (antiga Tasca) com 2 casas de banho de serviço
Loja 2/ armazém com casa de banho
Casa de forno/cozinha
Hall de Apoio
Cave com garrafeira
1º Andar
8 quartos
1 suíte
1 casa de banho
sala de estar
cozinha
páteo externo
São várias opções de negocio na remodelação - transformar em alojamento local, Airbnb, transformar em várias moradias individuais, entre outras opções.
Valor: 250 000€
Agende uma visita.
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28/05/2026

ATENÇÃO INVESTIDORES !!!! OPORTUNIDADE FANTÁSTICA EM MIRA!!!

T9 + comércio para remodelação.

Rés do Chão:
Loja 1 grande (antiga Tasca) com 2 casas de banho de serviço
Loja 2/ armazém com casa de banho
Casa de forno/cozinha
Hall de Apoio

Cave com garrafeira

1º Andar
8 quartos
1 suíte
1 casa de banho
sala de estar
cozinha
páteo externo

São várias opções de negocio na remodelação - transformar em alojamento local, Airbnb, transformar em várias moradias individuais, entre outras opções.

Valor: 250 000€

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21/05/2026

Moradia T4 de Alto Padrão pronta para morar em Aradas - Aveiro, com dois pisos, em zona residencial muito tranquila, mas a pouquíssimos minutos do Centro e do Glicinias.
Arquitetura moderna, com acabamentos de muito boa qualidade, otima privacidade e muita luminosidade natural.

Ao nível do rés do chão:

- Garagem fechada para um automóvel mais espaço aberto para mais um automóvel

-Hall de entrada elegante.

-1 quarto (escritório)

-Casa de banho completa.

-Cozinha e sala em Open Space, totalmente equipada, (frigorífico, microondas, placa de indução, maquina de lavar louça, exaustor).

No primeiro andar:

2- quartos com roupeiro.

-1 casa de banho completa.

-1 suite com roupeiro

Equipada com bomba de calor para aquecimento de águas e climatização.

Ar condicionado instalado em todos os ambientes.

Terreno com ótimo anexo, e espaço para criar um lindo jardim ou até instalar uma piscina!

Valor: 535 000€

*Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar!*

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12/01/2026

Moradia Unifamiliar T3 de luxo com 154 m² útil e 348 m² de área bruta, inserida em +2500 m² de terreno, num ambiente de total tranquilidade e privacidade.

✨ Principais Destaques:

Cozinha + Sala Open Space equipada (cooktop, forno, coifa)

Suíte com closet + 2 quartos amplos e luminosos

Preparada para AC

Piso inferior: garagem 3 carros, lavandaria, arrumos e espaço para sala de jogos/festas

Terreno perfeito para jardim, piscina ou horta

📍 Localização Premium:

5 min a pé da Estação de Comboio Mogofores🚆

25 min Aveiro | 30 min Coimbra

5 min IC2 | 5 min Jardim de Infância

🔋 Certificação Energética: A
🔑 Entrega pronta para morar!

💰 397.000 € cada moradia – gestão independente

04/11/2025

Se você está à procura de uma casa que une conforto, charme e praticidade… encontrou!

Moradia em fase final de obras, entregue 100% remoldada com bons acabamentos, finalização em 02/2026.

Esta moradia térrea é simplesmente apaixonante. Localizada numa zona tranquila da Gafanha da Nazaré, ela é perfeita para quem quer viver com qualidade, perto de tudo, mas com a paz que só um lar bem pensado pode oferecer.

🏡 O que torna esta casa especial:

- Pronta chave na mão

- Cozinha equipada com:
- Placa indução
- Forno
- Micro ondas e exaustão
- Bomba de calor
- 02 unidades de ar condicionado

- Espaço privativo de 80m² + 22m² de garagem

- Terreno generoso e bem cuidado

- Garagem + lugar de estacionamento

- Estrutura adicional ideal para arrumos ou até um pequeno estúdio

- Muros brancos e portões em ferro que garantem segurança e estilo

Aqui, cada detalhe foi pensado para você se sentir em casa.

Imagine chegar do trabalho, estacionar com facilidade, entrar por aquela porta charmosa e ser recebido por um ambiente leve e iluminado. É mais do que uma casa, é um refúgio.

📍 Localização: Entre o Centro de Aveiro e as Praias na Gafanha da Nazaré.

€ 269 000

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11/09/2025

Apartamento T1 em zona nobre no Canal de São Roque!!!

O Ethula é um dos 11 novos edifícios que o Empreendimento Foz de Prata traz à cidade, abrangendo também comércio e serviços, incluindo um shoping e hotel.

Rodeado de generosas áreas verdes tudo coabita em perfeita harmonia com a envolvência natural do empreendimento, respeitando e valorizando esta nova área nobre da cidade.

Os apartamentos T1 foram projetados tendo em conta uma clara fusão entre arquitetura contemporânea e a natureza, respondendo às necessidades de quem procura qualidade de vida num ambiente urbano, mas sem descurar práticas sustentáveis.

Com interiores elegantes e espaços bem distribuídos, proporcionam todo o conforto e praticidade.

Cozinha equipada, quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e ainda uma varanda privativa, podendo assim os moradores desfrutar de toda a área envolvente.

A FRAÇÃO

Tipologia: T1

- Piso: 2

- 1 Lugar de Estacionamento no piso -1

Localização privilegiada na cidade de Aveiro, situado entre a Avenida Dr. Carlos Candal e o Antigo Cais de São Roque, na localidade de Sá-Barrocas.

Nas imediações pode encontrar:

- Escolas

- Hotéis, Restaurantes, Cafés, Pastelarias/Padarias

- Supermercado e Mini mercados

- Estação Ferroviária e Terminal Rodoviário

- Piscinas Municipais

- Segurança Social e Bombeiros

- Lojas de comércio e serviços variados

- etc.

Viva a Ria e a Cidade, fazendo parte do que será a nova face de Aveiro!

€ 270 000

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05/09/2025

Belíssimo apartamento T3 com terraços na Praia da Vagueira.

Venha morar na linda praia da Vagueira em Aveiro e desfrutar de um belo pôr do sol .

Este apartamento é um exemplar de conforto, elegância e belas vistas com 2 frentes, proporcionando uma ventilação cruzada.

No piso superior deste duplex, possui 2 suites confortáveis com terraços de 16 metros e muita luz natural atraves de sua portas envidraçadas.

Já no piso inferior há mais um quarto com casa de banho completa, lavandaria, sala dois ambientes, cozinha open space, arrumos, varandas, sendo uma com churrasqueira.

Alem disso ainda possui uma garagem na cave.

Este imovel esta a 600 mts da areia da praia.

€ 370 000

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25/07/2025

*** BAIXA DE PREÇO . . . de € 269 000 por € 249 900 ***

Encantadora moradia T5 com todo o charme de uma construção de 1970.
Situada em uma zona privilegiada na Gafanha da Nazaré, a apenas 5 min do Jardim Oudinot, a 7 min da praia da Barra e da praia da Costa Nova e a 12min do Centro de Aveiro. Tem uma ótima infraestrutura e acessibilidade, com serviços públicos, comércio, restaurantes, escolas, centros de saúde e transportes.

Destaques do imóvel:

- Área Bruta de Construção de 163 m² em um terreno com 1156m²
- 5 Quartos
- 1 Casa de Banho Completa
- 1 Lavabo
- Sala ampla
- Terraço amplo com ligação para a cozinha e área de churrasco
- Garagem Fechada para 1 carro, com portão automático
- 3 Espaços de Arrumos
- Jardim na Lateral
- Quintal espaçoso com muitas árvores frutíferas

( € 269 900 ) Baixa de Preço - € 249 900

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Endereço

Aveiro

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:30 - 16:00
Terça-feira	09:30 - 16:00
Quarta-feira	09:30 - 16:00
Quinta-feira	09:30 - 16:00
Sexta-feira	09:30 - 16:00

Website

https://www.lximobiliaria.com/

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