Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 08:00 - 17:00 Wtorek 08:00 - 16:00 Środa 08:00 - 16:00 Czwartek 08:00 - 16:00 Piątek 08:00 - 16:00

Magnus sp. j.

Strona główna
Polska
Wroclaw
Magnus sp. j.

Pośrednictwo, zarządzanie, doradztwo, budownictwo oraz usługi prawne. Więcej :
www.magnus.wroc.pl Uzupełnieniem tych działalności jest pośrednictwo kredytowe.

Firma „MAGNUS” Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk, Spółka Jawna powstała z połączenia dwóch podmiotów gospodarczych: MAGNUS REGIONALNA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI Alicja Franczyk oraz FRABUD Sławomir Franczyk. Od 1999 roku zajmujemy się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Od 2004 roku prowadzimy działalność związaną z budownictwem, prowadzimy pełną obsługę inwestycji budowlanych, mieszkaniowych ora

z przemysłowych. Mamy wielu zadowolonych klientów, którzy do NAS wracają. Posiadamy wieloletnie doświadczenie. Posługujemy się wypracowanymi i sprawdzonymi metodami działania. Posiadamy licencję zawodową nr 2412 oraz ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Nasza firma należy do Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) i Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (DOSPON). Uczestniczymy w systemie oferowania nieruchomości - sieci wymiany ofert MLS DOSPON i MLS Polska. Najważniejszym kryterium działalności naszej Firmy jest zadowolenie i kompleksowa obsługa klienta. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, profesjonalne doradztwo, opiekę nad klientem od początku do końca transakcji. Działamy skutecznie w najważniejszych sektorach rynku nieruchomości. Specjalizujemy się w sprzedaży i wynajmie nieruchomości o charakterze mieszkaniowym oraz pośrednictwie w transakcjach obrotu nieruchomościami komercyjnymi. Oferujemy Klientom kompletny zestaw usług w zakresie pośrednictwa w kupnie, sprzedaży i wynajmie. Usługi świadczymy odpłatnie. Zapraszamy do współpracy!

18/05/2026

Lokal biurowy z Najemcą we Wrocławiu – gotowa inwestycja w świetnej lokalizacji.

Polecam na sprzedaż lokal biurowy o powierzchni 56,7 m², położony na drugim piętrze kompleksu usługowo-mieszkalnego Centrum AB. Nieruchomość została przygotowana pod najem i przeszła remont na początku 2026 roku – wykonano m.in. nową podłogę oraz klimatyzację z dwoma niezależnymi jednostkami wewnętrznymi.

Układ lokalu:
– dwa pomieszczenia biurowe z sekretariatem,
– zaplecze socjalne,
– toaleta,
– funkcjonalny przedpokój.

Dużym atutem jest spokojny widok na teren zielony oraz parking wewnętrzny.

Centrum AB to rozbudowany kompleks o powierzchni blisko 10 000 m², obejmujący lokale handlowe, usługowe, biurowe oraz mieszkania. Do dyspozycji użytkowników pozostaje około 113 miejsc postojowych.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z każdą częścią Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a dodatkowym udogodnieniem są liczne miejsca parkingowe wokół budynków.

W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura usługowa i gastronomiczna – restauracje, sklepy, punkty medyczne i usługowe, bank, studio pilates czy centrum medyczne.

Cena: 11 000 zł/m²
Zakup bez VAT
Czynsz administracyjny ok. 868 zł miesięcznie – po stronie Najemcy.

To propozycja dla osób szukających gotowej nieruchomości inwestycyjnej z Najemcą i stabilnym potencjałem.

Arkadiusz Franczyk
Licencja zawodowa nr 23780
Biuro Nieruchomości MAGNUS
Wrocław, ul. Krakowska 52/1

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Obserwujący

15/05/2026

Apartament przy Parku Zdrojowym w Polanicy Zdrój to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy w sobie ponadczasową elegancję, komfort oraz realny potencjał inwestycyjny.

Przestrzeń o powierzchni 75 m² została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce, a jej unikalnym atutem jest podział na dwa niezależne apartamenty - 43 m² oraz 32 m². Każdy z nich urządzony został w odrębnym, dopracowanym stylu - "Podróżnik" oraz "W Chmurach" - co nadaje wnętrzom wyjątkowy charakter i pozwala trafiać w gusta różnych grup gości. To przemyślane rozwiązanie czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną w najmie krótkoterminowym, oferując właścicielowi stabilne i zróżnicowane źródło dochodu.

Apartament zlokalizowany jest w samym sercu Polanicy-Zdroju, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zdrojowego - miejsca, które od lat stanowi wizytówkę uzdrowiska. Kameralny kompleks `Willi Parkowych`, inspirowany architekturą kurortową początku XX wieku, zachwyca elegancją, zielenią oraz dbałością o detale. Starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna, bogata w nasadzenia i starodrzew, tworzy atmosferę spokoju i prestiżu.

Wnętrza apartamentu zostały wykończone z najwyższą starannością, według projektu architekta, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Każdy z apartamentów oferuje jasny salon z aneksem kuchennym, komfortową sypialnię oraz elegancką łazienkę, a także dostęp do balkonu lub tarasu. Całość jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego użytkowania lub kontynuacji wynajmu.

Dodatkowym atutem jest możliwość powierzenia obsługi najmu profesjonalnemu operatorowi, co pozwala właścicielowi czerpać zyski przy minimalnym zaangażowaniu.

Zakup nieruchomości wiąże się z obligatoryjnym nabyciem dwóch miejsc parkingowych , każde w cenie 25 000,00 PLN na terenie zamkniętego, monitorowanego osiedla. Atutem nieruchomości jest rowerownia oraz stała opieka zarządcy.

To nieruchomość, która harmonijnie łączy prestiż lokalizacji, wysoki standard wykończenia i bezpieczeństwo inwestycji. Idealna zarówno jako prywatna przestrzeń do wypoczynku, jak i przemyślana lokata kapitału.

CENA 1 258 650,00 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Kontakt: Alicja Franczyk - licencja zawodowa nr 2412

Telefon: 603 082 006 / 71 792 72 75

Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52, lokal 1

Uwaga: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Obserwujący

09/05/2026

Trzy lata po zakończeniu inwestycji wracamy do placówki PZU Zdrowie w Krakowie na przegląd gwarancyjny.

Sprawdzamy, czy wszystko nadal działa, trzyma poziom i dzielnie znosi codzienny ruch pacjentów, lekarzy, sprzętu i niekończących się kaw .

Miło wracać do miejsc, które po latach nadal wyglądają i funkcjonują tak, jak powinny. To najlepszy dowód, że dobrze zaprojektowana i wykonana przestrzeń potrafi przetrwać próbę czasu.

A my? Cóż… dalej mamy ten sam zawodowy odruch: oglądamy ściany, detale i wykończenia zamiast spokojnie usiąść na recepcji.

Obserwujący

06/05/2026

✨ Kultowe miejsce na mapie Wrocławia – teraz dostępne do przejęcia ✨

Są adresy, które żyją własną historią. Takie, do których wraca się z sentymentem, które budują wspomnienia i tworzą klimat miasta. Ten lokal to właśnie jedno z tych miejsc – od 15 lat nieprzerwanie przyciąga gości, stając się stałym punktem spotkań na wrocławskim Rynku.

Położony przy ul. Świętego Mikołaja, w sercu tętniącego życiem centrum, oferuje coś więcej niż tylko przestrzeń – daje gotową scenę do kontynuowania wyjątkowej historii lub stworzenia zupełnie nowego konceptu.

✔ 370 m² funkcjonalnej przestrzeni na jednym poziomie
✔ sala główna z parkietem, DJ-ką i barem (78 miejsc)
✔ kameralna sala z własnym barem (40 miejsc)
✔ w pełni wyposażona kuchnia z wentylacją gastronomiczną
✔ klimatyzacja, zaplecze socjalne, magazyn, biuro
✔ patio w wewnętrznym dziedzińcu + taras 34,9 m²
✔ dwa niezależne wejścia (dla gości i personelu)
✔ pełna koncesja na alkohol (A, B, C)

Ogromnym atutem jest lokalizacja – ścisłe centrum jednego z najbardziej studenckich miast w Polsce, otoczone hotelami, zabytkami i nieustannym ruchem turystycznym. To miejsce ma energię, której nie da się odtworzyć – można ją tylko przejąć.

To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego, rozpoznawalnego konceptu z potencjałem dalszego rozwoju.

📍 Wrocław, Rynek / ul. Św. Mikołaja
💰 odstępne: 785 000 zł netto + VAT
💼 czynsz: 37 136,80 zł netto + VAT + opłaty

Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Arkadiusz Franczyk
📞 603 052 527 | 71 792 72 75

Biuro Nieruchomości MAGNUS
Wrocław, ul. Krakowska 52/1

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC.

Obserwujący

29/04/2026

Kupując mieszkanie – co ma dla Ciebie większe znaczenie? 👇
1️⃣ Lokalizacja
2️⃣ Standard wykończenia

Napisz 1 lub 2 w komentarzu – jesteśmy bardzo ciekawi Waszych wyborów!

Obserwujący

23/04/2026

Na sprzedaż w pełni przygotowany do prowadzenia działalności lokal gastronomiczny, zlokalizowany w jednej z najbardziej perspektywicznych części Wrocławia – przy ulicy Życzliwej, naprzeciwko Krzycka Business Park.

To miejsce, które naturalnie przyciąga klientów. Z jednej strony otoczone jest zabudową mieszkaniową, z drugiej dynamicznie rozwijającą się strefą biurową i usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne placówki medyczne, punkty usługowe, centra edukacyjne oraz siedziby firm, co zapewnia stały i zróżnicowany ruch przez cały dzień.

Lokal usytuowany jest na parterze budynku wielorodzinnego i posiada duże, dobrze wyeksponowane witryny od strony zachodniej. Powierzchnia 123,6 m² została funkcjonalnie zaprojektowana przez architekta i obejmuje przestronną salę konsumpcyjną z barem i około 30 miejscami siedzącymi, otwartą kuchnię z zapleczem kelnerskim, magazyn, przedsionek oraz zaplecze sanitarne dla gości i personelu.

Wnętrze zostało wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem mebli wykonanych na zamówienie. Lokal wyposażony jest w klimatyzację i w obecnej formule działalności posiadał koncesje A, B i C oraz ogródek piwny dzierżawiony od wspólnoty.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa Klecina. Wzdłuż ulicy dostępne są miejsca postojowe, a także dodatkowy parking dla klientów od strony zaplecza budynku. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe naziemne.

Cena nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem wynosi 1 854 000 zł.

Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów poszukujących gotowego biznesu, jak i osób planujących rozwój własnej działalności gastronomicznej w sprawdzonej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk
licencja zawodowa nr 23780
tel. 603 052 527 / 71 792 72 75
Biuro Nieruchomości MAGNUS
Wrocław, ul. Krakowska 52 lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. #

19/04/2026

Dom czy mieszkanie? To jedno z najczęstszych pytań, które słyszę od klientów.

Dom daje przestrzeń, prywatność i własny ogród. To idealne rozwiązanie dla osób, które cenią spokój, naturę i większą swobodę. Z drugiej strony wiąże się z większą odpowiedzialnością – utrzymanie, dojazdy, organizacja codzienności.

Mieszkanie to wygoda i dostępność. Bliskość miasta, komunikacji, usług i mniejsza ilość obowiązków sprawiają, że to świetna opcja dla osób aktywnych, zapracowanych lub szukających komfortu bez dodatkowych zobowiązań.

Nie ma jednej dobrej odpowiedzi. Są tylko różne potrzeby, styl życia i priorytety.

Zastanawiasz się, co będzie lepsze dla Ciebie? Porozmawiajmy – pomogę dobrać nieruchomość dopasowaną do Twojego życia, nie odwrotnie.

Alicja Franczyk
BN MAGNUS

Obserwujący

18/04/2026

Na wynajem przytulna i zadbana kawalerka z balkonem na wrocławskich Krzykach

Szukasz komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji? Ta oferta może być dla Ciebie.

Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² znajduje się na 2. piętrze kameralnego, zadbanego budynku z 2001 roku. Na każdym poziomie tylko trzy mieszkania, co zapewnia spokój i wygodę.

W skład mieszkania wchodzą:
– jasny pokój dzienny
– osobna, odświeżona kuchnia
– łazienka z wanną i toaletą
– funkcjonalny przedpokój
– balkon

Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony – gotowy do zamieszkania od zaraz.

Lokalizacja to duży atut:
– przystanki komunikacji miejskiej w odległości ok. 150 m
– w pobliżu tereny rekreacyjne, boiska oraz basen WKS Śląsk
– ok. 800 m do Parku Grabiszyńskiego z placem zabaw, siłownią plenerową i terenami spacerowymi
– pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, piekarnie, restauracje, usługi, placówki medyczne i edukacyjne

Opłaty:
Czynsz najmu: 2200 zł
Opłata do spółdzielni: ok. 480 zł
Dodatkowo: prąd i gaz według zużycia
Kaucja: 3000 zł

Ogrzewanie miejskie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Arkadiusz Franczyk
tel. 603 052 527 / 71 792 72 75
Biuro Nieruchomości MAGNUS
Wrocław, ul. Krakowska 52

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Obserwujący

09/04/2026

📲 Księgi wieczyste i KRS w mObywatelu – rewolucja w dostępie do danych!

Od 31 marca 2026 r. aplikacja mObywatel zyskała nowe funkcje, które mogą realnie zmienić sposób pracy na rynku nieruchomości 🏡

👉 Księgi wieczyste (KW) – dostępne już teraz:
✔️ sprawdzisz numer swojej księgi, nawet jeśli go nie pamiętasz
✔️ zamówisz odpis, wyciąg lub zaświadczenie o zamknięciu KW
✔️ wszystko bez wizyty w sądzie

👉 Krajowy Rejestr Sądowy (KRS) – od 31 maja 2026 r.:
✔️ szybki wgląd w powiązania z podmiotami (np. spółki, fundacje)
✔️ dostęp do danych w czasie rzeczywistym
✔️ automatyczna lista powiązań dzięki integracji z PESEL

💡 To kolejny krok w cyfryzacji, który oznacza jedno:
mniej formalności, więcej bezpieczeństwa i oszczędność czasu – zarówno dla klientów, jak i pośredników.

Z mojej perspektywy?
To narzędzie, które może znacząco usprawnić przygotowanie do transakcji. Ale pamiętajmy – technologia wspiera, a nie zastępuje dokładną analizę i doświadczenie.

👉 A Wy?
Czy będziecie korzystać z tych funkcji w codziennej pracy lub przy swoich nieruchomościach?

Obserwujący

Adres

Ulica Krakowska 52 Nr Lok. 1
Wroclaw
50-425

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	08:00 - 17:00
Wtorek	08:00 - 16:00
Środa	08:00 - 16:00
Czwartek	08:00 - 16:00
Piątek	08:00 - 16:00

Telefon

+48717927275

Strona Internetowa

http://www.magnus.wroc.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Magnus sp. j. umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.