Kancelaria Radcy Prawnego Agnieszka Przybylska-Wińska

14/05/2026

💎Jak w natłoku spraw związanych z zakupem nieruchomości nie zapomnieć o formalnościach i zabezpieczyć swoje interesy?
💎Na co zwrócić uwagę przed i po podpisaniu umowy?

Wszystkie osoby, które planują w najbliższym czasie zakup własnego lokalu zapraszamy do lektury nowego artykułu z naszego bloga:

Zakup mieszkania, domu albo działki to dla wielu osób jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Nic więc dziwnego, że obok ekscytacji pojawia się też stres. Właśnie wtedy najłatwiej o pomyłki, które później kosztują czas, pieniądze i sporo nerwów. Jeśli zastanawiasz się, na co zwr...

03/04/2026

11/03/2026

UMOWA DEWELOPERSKA – ZAPOZNAJ SIĘ Z JEJ TREŚCIĄ PRZED PODPISANIEM

Planujesz zawarcie umowy deweloperskiej?
💎Poproś notariusza o przedstawienie projektu umowy i zapoznaj się z nim przed przystąpieniem do zawarcia umowy. 💎

Czym może zaskoczyć Cię umowa deweloperska, której nie przeanalizujesz przed zawarciem?
⚡Postanowienia limitujące odpowiedzialność dewelopera.
⚡Brak odpowiedniego zabezpieczenia na wypadek opóźnienia dewelopera.
⚡Klauzule niedozwolone w umowach z konsumentami.
⚡Brak prawa do bezkosztowego odstąpienia od umowy deweloperskiej w przypadku odmowy udzielenia kredytu.

💎Jako nabywca masz takie samo prawo zgłaszania uwag do umowy deweloperskiej jak deweloper. 💎

I pamiętaj!💡 Deweloper z prawa do naniesienia zmian w tekście umowy na pewno skorzystał i odpowiednio zabezpieczył swoje interesy. Czas na Ciebie.

Jeśli chcesz zlecić analizę umowy deweloperskiej profesjonalistom, zwróć się do nas.

20/02/2026

W Twojej umowie deweloperskiej zastrzeżono zaniżoną karę za zwłokę dewelopera w przeniesieniu własności lokalu ❓
Zastanawiasz się, czy mimo zastrzeżenia kary umownej możesz wystąpić o roszczenie odpowiadające wartości całej poniesionej szkody ❓
Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 31 października 2025 r. (III CZP 22/25) rozwiał te wątpliwości w sposób korzystny dla nabywców lokali mających status konsumentów.👍👍👍

W naszych pozwach przeciwko deweloperom zawsze dochodzimy zapłaty najwyższych możliwych roszczeń, w tym występujemy o zapłatę odszkodowania uzupełniającego zastrzeżoną karę umowną. Tym bardziej cieszy nas, że Sąd Najwyższy podziela stanowisko, które prezentujemy. 👌

30/01/2026

KSeF - nowe zasady fakturowania

📌KSeF, czyli Krajowy System e-Faktur jest platformą umożliwiającą wystawianie i odbieranie faktur ustrukturyzowanych.
📌Przedsiębiorcy będą musieli każdą z wystawionych faktur wprowadzić do systemu KSeF. Nabywca towaru lub usługi będzie mógł za pośrednictwem platformy KSeF pobrać fakturę. Faktura będzie uznana za wystawiona w momencie wprowadzenia jej do systemu.
📌Już od 1 lutego 2026 r. najwięksi przedsiębiorcy będą mieli obowiązek wystawiania faktur ustrukturyzowanych.
❗Pamiętaj też, że niezależnie od obrotów Twojego przedsiębiorstwa, od 1 lutego 2026 r. musisz być zalogowany do KSeF, by odbierać e-faktury zakupowe. ❗

Szczegółowe terminy wejścia w życie nowych obowiązków znajdziesz poniżej.
⬇️ ⬇️ ⬇️

08/01/2026

NOWY ROK - NOWE PRZEPISY

Zobacz, jakie najważniejsze zmiany w prawie wyszły w życie w ostatnim czasie.

Pamiętaj, że od 1 stycznia 2026 r. podstawową drogą komunikacji z urzędami stały się e-doręczenia. Jeśli jeszcze nie posiadasz konta do e-doręczeń, możesz łatwo złożyć odpowiedni wniosek pod tym linkiem:
https://www.gov.pl/web/gov/uzyskaj-adres-do-e-doreczen-u-publicznego-dostawcy-uslugi-e-doreczen

23/12/2025

🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄

Szanowni Państwo,

Przyjmijcie proszę życzenia zdrowych, rodzinnych Świąt Bożego Narodzenia oraz wszelkiej pomyślności w nadchodzącym Nowym Roku.

Radca prawny Agnieszka Przybylska-Wińska wraz z Zespołem.

12/12/2025

🔹BRAK KAR UMOWNYCH W UMOWIE DEWELOPERSKIEJ 🔹
🔹JAKIE MOŻLIWOŚCI MA NABYWCA🔹

Jeśli deweloper opóźnia się z wydaniem lokalu lub przeniesieniem własności, nabywca powinien zajrzeć do umowy deweloperskiej. Zazwyczaj umowa przewiduje kary na wypadek uchybienia terminom w niej przewidzianym. 👍👌

Nawet jeśli w umowie deweloperskiej nie zastrzeżono kar umownych na rzecz nabywcy, ma on roszczenie o wypłatę rekompensaty. 👍👌

Wysokość rekompensaty obliczymy mnożąc wysokość ceny nabycia nieruchomości przez wysokość odsetek za opóźnienie zastrzeżonych dla dewelopera oraz przez długość okresu opóźnienia dewelopera.

Odsetki za opóźnienie zastrzeżone dla dewelopera zazwyczaj są odsetkami ustawowymi, których aktualna wysokość wynosi 9,75% w skali roku.

💎Przykład💎

💎Przy transakcji na zakup lokalu za cenę 1 miliona złotych deweloper za każdy dzień opóźnienia w wykonaniu umowy deweloperskiej zapłaci 267,12 złotych💎

05/12/2025

💎PRZEDAWNIENIE WYNAGRODZENIA WYKONAWCÓW💎

Jesteś wykonawcą lub podwykonawcą i nie otrzymałeś wynagrodzenia za wykonane prace budowlane?

Pamiętaj, że możliwość uzyskania zaległej zapłaty jest ograniczona terminami przedawnienia roszczeń. ⏰

Grudzień to odpowiedni czas na weryfikację, czy nie przysługuje Ci zaległe wynagrodzenie, które niebawem ulegnie przedawnieniu. ⏰
Roszczenia z umów o roboty budowlane oraz umów o dzieło podlegają bowiem przedawnieniu z ostatnim dniem roku kalendarzowego. ⌛

Przy obu umowach różne są jednak zarówno okresy przedawnienia, jak i daty, od których rozpoczynają bieg terminy przedawnienia roszczeń. Kwalifikacja danego kontraktu jako umowy o roboty budowlane lub umowy o dzieło często sprawia trudność wykonawcom. W razie wątpliwości warto skonsultować się z Kancelarią. 👍

Aby nie dopuścić do przedawnienia roszczenia należy wystąpić z powództwem do sądu. 👍

💎💎💎Kontakt do Kancelarii💎💎💎

📞 880 533 884
📧 [email protected]

Szczegóły dotyczące obliczania terminów przedawnień znajdziesz w slajdach poniżej.
⬇️⬇️⬇️

20/11/2025

💎Spadkodawca pominął Cię w testamencie?
💎Krewny przepisał w darowiźnie majątek za życia nie pozostawiając Ci nic w spadku?

Sprawdź, czy nie przysługuje Ci roszczenie o zapłatę zachowku. 👍
Ale przede wszystkim pamiętaj o tym, by pilnować 5-letniego terminu przedawnienia.

💎Aby przerwać bieg przedawnienia należy wystąpić z powództwem do sądu. 💎

Nie czekaj na ostatni moment. 🕛🕛🕛