K&L Legal Kancelaria Radców Prawnych

08/06/2026

🎤 Rzecznika Finansowego # 2026

Główna informacja:
Z przyjemnością informujemy, że

r.pr. Agnieszka Sobczyk

będzie prelegentką podczas

Dni Rzecznika Finansowego

📅 11 czerwca 2026 r.

📍 Wydział Prawa, Administracji i Ekonomii Uniwersytetu Wrocławskiego
(WPAiE UWr)
Zapraszamy o 10

25/12/2025

13/10/2025

jak nie wiadomo o co chodzi to chodzi o pieniądze

Dzisiejszym gościem jest Agnieszka Sobczyk, radca prawny. Przez pięć lat sprawowała różne funkcje w bankowości. Wówczas poznała ład korporacyjny międzynarodo...

22/09/2025

💥 Frankowicze – uważajcie na sprzedaż wierzytelności!
Firmy skupujące roszczenia kuszą łatwymi pieniędzmi i szybką ulgą od sporów z bankami. Ale prawda jest taka:
⚠️ możecie stracić nawet 70–90% wartości swoich roszczeń,
⚠️ nie pozbywacie się ryzyka – bank nadal może domagać się od Was zwrotu części świadczeń,
⚠️ w umowach cesji często pojawiają się klauzule niedozwolone, które uderzają w konsumenta.
💬 Jak mówi Agnieszka Sobczyk, radca prawny z K&L Legal:
➡️ „Sprzedać można tylko to, co nam przysługuje, a nie to, czego bank może się od nas domagać. Zanim podpiszecie taką umowę, sprawdźcie, czy nie zawiera klauzul abuzywnych i czy zabezpiecza Wasze interesy.”
👉 TSUE już bada sprawę praktyk firm skupujących wierzytelności (C-80/24). Wynik może mieć ogromne znaczenie dla tysięcy kredytobiorców.
Pytanie do Was: czy szybka gotówka jest warta takiego ryzyka? 🤔

Sprzedaż wierzytelności frankowych k**i kredytobiorców. Eksperci ostrzegają – to może oznaczać utratę części kapitału i kontroli nad sprawą.

22/09/2025

💥 TSUE bierze na celownik WIBOR!
Rzecznik Generalny TSUE wydał opinię w sprawie kredytów hipotecznych powiązanych z WIBOR. Według niego, Dyrektywa 93/13 o nieuczciwych warunkach w umowach konsumenckich ma zastosowanie także w takich umowach.
💬 Agnieszka Sobczyk, radca prawny w K&L Legal, mówi wprost:
➡️ „To może oznaczać kłopoty dla banków. Skoro WIBOR nie jest wskaźnikiem obligatoryjnym, możliwe jest badanie jego abuzywności. Najważniejsze będzie, czy konsument dostał rzetelną i pełną informację o ryzyku stopy procentowej.”
👉 Jeśli TSUE potwierdzi tę opinię, otworzy się droga do sądów dla setek tysięcy kredytobiorców – podobnie jak wcześniej dla frankowiczów.
Banki mają inne zdanie. ZBP twierdzi, że opinia potwierdza prawidłowość wyznaczania WIBOR-u i że obowiązki informacyjne były realizowane właściwie.
❓ Co o tym sądzicie – czeka nas nowa fala pozwów przeciwko bankom czy obrona WIBOR-u przed TSUE okaże się skuteczna?


https://infotuba.pl/finanse-i-banki/13918/jest-opinia-tsue-w-sprawie-wibor-co-czeka-banki-i-kredytobiorcow.html

22/09/2025

💥 Frankowicze kontra banki – kolejny odcinek!
Banki próbują wmówić, że wyrok TSUE z 19 czerwca popiera teorię salda. Nic bardziej mylnego!
9 lipca Sąd Najwyższy odrzucił skargę kasacyjną kredytobiorcy i powołał się na TSUE, jakby faktycznie dawał rację bankom.
💬 Agnieszka Sobczyk, radca prawny z K&L Legal, ostrzega:
➡️ „TSUE w żadnym momencie nie powiedział, że należy stosować teorię salda. To nadinterpretacja, która uderza w konsumentów i odbiera im należne prawa, m.in. do odsetek.”
⚠️ Fakty są takie:
✔️ obowiązuje teoria dwóch kondykcji,
✔️ potwierdziły to uchwały pełnego składu SN,
✔️ sporadyczne wyroki „pod banki” nie zmieniają tej linii.
Banki chciałyby, żeby ludzie uwierzyli, że czarne jest białe. Ale prawda jest prosta: teoria dwóch kondykcji to jedyne uczciwe rozliczenie nieważnych kredytów.
👉 Ile jeszcze razy banki będą próbowały zepchnąć odpowiedzialność na kredytobiorców? I ile razy sądy dadzą się nabrać?

TSUE w żadnym momencie nie mówi, że ma być stosowana teoria salda. Banki i ich prawnicy przekonują...

22/09/2025

🏠 40 mld zł na mieszkania społeczne!
Czy to koniec luki mieszkaniowej?
Rząd odpala tzw. „ustawę Lewandowskiego”:
➡️ 40 mld zł do 2030 roku na budownictwo społeczne,
➡️ 4 mld zł na akademiki,
➡️ 7 mld zł już w przyszłym roku na tanie kredyty.
👨‍👩‍👧‍👦 Plan zakłada pomoc dla najsłabszych ekonomicznie, ale też dla 4 mln rodzin z „luki dochodowej” – zbyt bogatych na mieszkania komunalne, ale zbyt biednych na kredyt rynkowy.
💬 Krzysztof Granat, radca prawny z K&L Legal, mówi wprost: to dobry kierunek, ale potrzeba mocniejszych działań – więcej TBS, większego zasobu mieszkań komunalnych i końca ze spekulacyjnym „zamrażaniem” lokali.
🔥 Większa podaż = niższe ceny.
A Wy co sądzicie?
Czy „ustawa Lewandowskiego” rzeczywiście pomoże Polakom w zdobyciu własnego dachu nad głową? 🏡

03/09/2025

🔑 40 mld zł na mieszkania społeczne do 2030 roku! 🏘️💰
Rząd rusza z największym od lat programem wsparcia budownictwa społecznego. Do końca przyszłego roku na tanie kredyty pójdzie aż 7 mld zł, a 4 mld zł trafi specjalnie na budowę i modernizację akademików 🎓🏠.
Czy „ustawa Lewandowskiego” to prawdziwe antidotum na lukę mieszkaniową? 🤔
👉 Dla najuboższych – mieszkania socjalne i komunalne.
👉 Dla 4 mln rodzin z „luki dochodowej” – nowe programy TBS i szansa na własny kąt.
👉 Dla tych, którzy chcą kupić – państwowy wzór umowy kredytu hipotecznego.
Eksperci są zgodni: większa podaż mieszkań = stabilniejsze i niższe ceny 📉. Ale przestrzegają też, by zamiast karać podatkami właścicieli, uderzyć w spekulantów, którzy trzymają puste mieszkania.
Czy to początek prawdziwej rewolucji mieszkaniowej w Polsce? 🇵🇱
Jak sądzicie – ustawa Lewandowskiego rozwiąże problem luki mieszkaniowej, czy to tylko wielkie obietnice? 🤷‍♂️
💬 Podzielcie się w komentarzach!

Rząd zainwestuje miliardy w budownictwo społeczne. Czy to wystarczy, by wypełnić lukę mieszkaniową?

27/08/2025

🏠 Czy mieszkanie zawsze musi być „na własność”?
Nowy kierunek rządu to większe wsparcie dla budownictwa społecznego i rezygnacja z dopłat do kredytów. Zdaniem mecenasa Krzysztofa Granata to dobra zmiana – gminy powinny budować i remontować mieszkania, by zwiększyć dostępność dla osób mniej zamożnych. 🔑
Najem społeczny mógłby zbić ceny komercyjne, ale przeszkodą pozostaje prawo – dziś wynajmujący ryzykują zbyt wiele. W efekcie setki tysięcy lokali w Polsce stoją puste. 🏚️
Granat zwraca też uwagę, że straszona od lat „luka mieszkaniowa” to mit. Zamiast 2–3 mln brakujących mieszkań mamy realnie 300–400 tys. – czyli do nadrobienia w zaledwie dwa lata! 🚀
❓Czy przyszłość rynku nieruchomości to najem społeczny i odejście od kultu własności? 🤔

Gminy powinny przestać pozbywać się mieszkań, a powinny zacząć je remontować i budować, żeby w ten sposób poszerzyć o...

30/07/2025

🏗️ Deweloperzy uważajcie! 💣
Wrocławski sąd właśnie uznał, że zapisy w umowach, które ograniczają odsetki za opóźnienie do 2% wartości nieruchomości to nie fair deal, tylko klauzule niedozwolone! ⚖️

🤔 Co to znaczy? Jeśli kupiłeś mieszkanie i czekałeś miesiącami na odbiór, a umowa dawała ci "symboliczne" odszkodowanie – możesz mieć szansę na prawdziwe roszczenie!

💥 Wyrok z 14 marca 2025 r. może otworzyć lawinę pozwów i wymusić masową korektę wzorców umów przez firmy deweloperskie. Bo sąd jasno powiedział:
🔹 nawet jak zapis był „do negocjacji”, to nie znaczy, że był uczciwy,
🔹 konsument musi mieć realne narzędzia dochodzenia swoich praw!

📣 Kupujesz mieszkanie? A może je sprzedajesz? Sprawdź dokładnie umowę – bo jeden przecinek może zdecydować o tym, czy dostaniesz rekompensatę czy... paragon na nerwy. 🧾