Kancelaria Radcy Prawnego Jolanta Oleszczuk

24/08/2023

🖊 📄 Kreując treść umowy należy mieć na uwadze by była ona jak najbardziej dostosowana do potrzeb stron oraz należycie zabezpieczała ich interesy.

🔷 W tym celu można posłużyć się 𝗸𝗹𝗮𝘂𝘇𝘂𝗹𝗮̨ 𝘂𝗺𝗼𝘄𝗻𝗲𝗴𝗼 𝗽𝗿𝗮𝘄𝗮 𝗼𝗱𝘀𝘁𝗮̨𝗽𝗶𝗲𝗻𝗶𝗮 od umowy.

ℹ️ W dzisiejszym artykule przybliżę Państwu:

✅ czym jest umowne prawo odstąpienia
✅ jakie skutki ma umowne prawo odstąpienia
✅ jaki związek istnieje pomiędzy prawem do odstąpienia a odstępnym

Link do artykułu:
🎯 https://jolantaoleszczuk.pl/umowne-prawo-odstapienia

Jeśli chcą Państwo sprawdzić, czy klauzule zwarte w umowie są dla Państwa korzystne lub potrzebują pomocy prawnej w sporządzeniu lub opiniowaniu umowy, zachęcam do kontaktu. ⚖️

☎️ 517 575 052
📩 [email protected]
💻 jolantaoleszczuk.pl

05/04/2023

🔶 Wielu przedsiębiorców, chcąc ułatwić działanie swojej firmy powołuje w tym celu 𝗽𝗿𝗼𝗸𝘂𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮, który może usprawnić działanie firmy i odciążyć zarząd w reprezentowaniu przedsiębiorstwa w kontaktach z kontrahentami. 🤝

ℹ️ Dzisiejszy artykuł odpowiada na najważniejsze zagadnienia związane z prokurą: ⤵️

✅ czym jest prokura
✅ kto może być prokurentem
✅ jakie czynności może podejmować prokurent
✅ gdzie ujawnia się prokurę

Link do artykułu:
🎯 https://jolantaoleszczuk.pl/prokura/

Jeśli w Państwa firmie zachodzi potrzeba powołania prokurenta, przygotowania dokumentów i ujawnienia zmiany w odpowiednim rejestrze, zachęcam do kontaktu z kancelarią. 📗⚖️

☎️ 517 575 052
📩 [email protected]
💻 jolantaoleszczuk.pl

17/01/2023

🔶 Każdy z nas codziennie nabywa wiele artykułów, co wiąże się z zawarciem umowy sprzedaży.
Co do zasady występujemy wtedy jako konsument. 👥

🔶 Na skutek wdrożenia unijnej dyrektywy Omnibus od dnia 7 stycznia 2023 r. zyskaliśmy szereg nowych uprawnień.

Artykuł dostarczy Państwu odpowiedzi na poniższe zagadnienia: ⤵️

✅ czym jest dyrektywa Omnibus
✅ jakie nowe uprawnienia przysługują konsumentom
✅ jakie nowe obowiązki ciążą na sprzedawcach

Link do artykułu:
🎯 https://jolantaoleszczuk.pl/dyrektywa-omnibus

Jeśli mają Państwo jakiekolwiek wątpliwości co do treści zawieranych umów oraz przysługujących praw zachęcam do kontaktu.

☎️ 517 575 052
📩 [email protected]
💻 jolantaoleszczuk.pl

23/12/2022

05/12/2022

✅ Często słyszymy, że przysługuje nam rękojmia za wady nabywanego produktu.

📘 Co do zasady kupując rzecz, automatycznie, bez potrzeby dokonywania żadnych czynności nabywamy prawo do rękojmi za wady.

ℹ️ Z dzisiejszego wpisu dowiesz się co tak naprawdę kryje się pod tym pojęciem, a także: ⤵️

📌 czym jest wada fizyczna i wada prawna
📌 kim jest konsument
📌 w jakich terminach można skorzystać z uprawnień z rękojmi

Link do artykułu:
🎯 https://jolantaoleszczuk.pl/rekojmia-za-wady-przy-sprzedazy

Jeśli chcą Państwo sprawdzić czy w związku z zawartą umową przysługują uprawnienia z rękojmi, zachęcam do kontaktu.

☎️ 517 575 052
📩 [email protected]
💻 jolantaoleszczuk.pl

30/09/2022

Radca Prawny radzi! 📘⚖️

ℹ️ Już jutro, 1 października, w godzinach od 10:00-17:00, na Placu Solnym we Wrocławiu radcy prawni będą udzielać porad prawnych pro bono mieszkańcom Wrocławia i okolic. 👥

To już druga edycja akcji, w ramach której w zeszłym roku udzielono prawie 2️⃣0️⃣0️⃣ porad prawnych. ✅

Swój dyżur będę pełnić od godziny 14:00 do 17:00. 🕑

Zapraszam wszystkich zainteresowanych!

16/09/2022

Umowy towarzyszą nam przez całe życie. Wśród nich jest jedna, która towarzyszy nam codziennie - umowa sprzedaży. 📄

Często nie mamy nawet świadomości, że staliśmy się właśnie stroną takiej umowy ani jakie prawa w związku z tym nam przysługują. 📗⚖️

Także po zawarciu umowy przedwstępnej, o której pisaliśmy ostatnio, najczęściej dochodzi do zawarcia umowy sprzedaży. ✍

Dzisiejszy artykuł odpowiada na najważniejsze zagadnienia związane z umową sprzedaży: ⤵️
✅ czym jest umowa sprzedaży
✅ w jakiej formie powinna zostać zawarta umowa sprzedaży
✅ czy umowa sprzedaży samochodu wymaga zachowania jakiejś formy
✅ czym jest rękojmia przy sprzedaży

Link do artykułu:
🎯 https://jolantaoleszczuk.pl/umowa-sprzedazy/

Jeśli chcą mieć Państwo pewność, że umowa sprzedaży została sporządzona prawidłowo, odpowiednio zabezpiecza Państwa interesy, w tym w zakresie rękojmi, zapraszam do kontaktu.

☎️ 517 575 052
📩 [email protected]
💻 jolantaoleszczuk.pl

19/08/2022

✍ Często zdarzają się takie okoliczności, które powodują, że strony, które chcą zawrzeć umowę definitywną, nie mogą tego zrobić.
➡️ Przyczyny mogą być różne np. w chwili, gdy podmioty postanowią zawrzeć umowę, nie istnieje jeszcze przedmiot, którego ma ona dotyczyć.

📃 W takim przypadku można zawrzeć umowę przedwstępną, której poświęcimy dzisiejszy artykuł.

Odpowiemy na pytania:
✅ Czym jest umowa przedwstępna?
✅ Jaką formę powinna mieć umowa przedwstępna?
✅ Jakie są skutki zawarcia umowy przedwstępnej?

Link do artykułu:
🎯 https://jolantaoleszczuk.pl/umowa-przedwstepna

Jeśli chcą Państwo mieć pewność, że zawieracie umowę przedwstępną, która jest skuteczna i odpowiednio zabezpiecza Państwa interesy, zachęcam do kontaktu.

☎️ 517 575 052
📩 [email protected]
💻 jolantaoleszczuk.pl

05/07/2022

🏠❓ Czy ta sama nieruchomość może mieć kilku właścicieli?
✅ Oczywiście, że tak i jest to bardzo popularny i naturalny stan rzeczy.

🔎 Sytuacja taka zachodzi, gdy doszło do zakupu nieruchomości przez kilka osób, ale może być też wynikiem dziedziczenia, darowizny, o której pisaliśmy w poprzednim wpisie, czy też rozwodu.

✅ W dowolnym momencie współwłaściciele mogą podjąć decyzję aby zmienić ten stan i znieść współwłasność nieruchomości.

ℹ Zachęcam do zapoznania się z artykułem na stronie kancelarii, w którym odpowiemy na pytania:

📌 jak znieść współwłasność nieruchomości
📌 jakie są sposoby na zniesienie współwłasności
📌 ile masz czasu na złożenie wniosku o zniesienie współwłasności

Link do artykułu:
🎯 https://jolantaoleszczuk.pl/zniesienie-wspolwlasnosci/

Jeśli chcą Państwo uregulować stan prawny swojej nieruchomości, zapraszam do kontaktu.

☎️ 517 575 052
📩 [email protected]
💻 jolantaoleszczuk.pl

19/05/2022

✅ Czym jest umowa darowizny?
✅ Co może być przedmiotem darowizny?
✅ W jakiej formie zawrzeć umowę darowizny?

⚖️ Na te pytania odpowiemy w dzisiejszym wpisie, który powstał między innymi z uwagi na ostatnie zapytania kierowanie do Kancelarii przez naszych Klientów.

✍ Umowa darowizny jest jedną z najpopularniejszych umów zawieranych w stosunkach rodzinnych. Jest to wygodna forma przekazania przedmiotów majątkowych pomiędzy członkami rodziny. Oczywiście umowę darowizny mogą zawrzeć strony niepowiązane, będące osobami fizycznymi, jaki i osobami prawnymi.

🔎 Czym jest umowa darowizny
📌 Umowa darowizny jest umową nazwaną, tzn. wprost uregulowaną przepisami Kodeksu cywilnego. Zawierając umowę darowizny możemy dokonać transferu przysporzeń majątkowych, bez ekwiwalentu. W praktyce najczęściej darowizny są efektem pobudek osobistych, wyższych wartości, np. uczuć lub sympatii. Z tego względu często występują pomiędzy rodzicami a dziećmi, czy na rzecz podmiotów prowadzących działalność charytatywną itp.

Konsekwencją zawartej skutecznie umowy darowizny jest przeniesienie własności lub innych praw zbywalnych. Szczególną cechą umowy darowizny jest, że przeniesienie to następuje bez jakiegokolwiek ekwiwalentu ze strony obdarowanego na rzecz darczyńcy.

🔎 Przedmiot darowizny
📌 Przedmiotem darowizny mogą być różne przysporzenia, np. przeniesienie własności rzeczy, zapłata kwoty pieniężnej, zwolnienie z długu, prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Zasadniczo więc umowa darowizny prowadzi do zmniejszenia aktywów darczyńcy w celu zwiększenia aktywów obdarowanego. Nie można jednak czynić z tego generalnej zasady, że każde nieodpłatne przysporzenie stanowi umowę darowizny. Ponadto przedmiotem darowizny nie mogą być przedmioty wyłączone z obrotu (np. organy ludzkie).

🔎 Forma umowy darowizny
📌 Zgodnie z art. 860 § 1 Kodeksu cywilnego oświadczenie darczyńcy powinno być objęte aktem notarialnym. Tym samym ustawodawca przewidział szczególną formę dla skuteczności umowy darowizny, a jej niezachowanie skutkuje nieważnością umowy, zgodnie z art. 73 § 2 Kodeksu cywilnego. Skutek nieważności można jednak konwalidować („uzdrowić”), poprzez wykonanie darowizny. Oświadczenie obdarowanego może być wykonane w dowolnej formie.

Jednak darowizna powinna być objęta aktem notarialnym, jeśli takiej formy wymagają inne przepisy, ze względu na przedmiot darowizny (np. nieruchomość, przedsiębiorstwo).

Odrębną kwestią są skutki podatkowe darowizny, które są zróżnicowane w zależności od relacji stron umowy darowizny. Z tego względu każdy przypadek powinien być rozpatrywany indywidualnie.

ℹ Jeśli chcą Państwo skutecznie zawrzeć umowę darowizny, a także otrzymać opinię prawną, co do skutków darowizny w sferze podatkowej, zachęcamy do kontaktu.

☎️ 517 575 052
📩 [email protected]
💻 jolantaoleszczuk.pl

12/04/2022

ℹ Dłużnik wyzbywający się majątku? Z pomocą przychodzi instytucja skargi pauliańskiej.
✍️ W dzisiejszym wpisie chcielibyśmy przybliżyć Państwu czym jest skarga pauliańska, a także odpowiedzieć na pytania:

📌 kiedy jako wierzyciel możesz skorzystać ze skargi pauliańskiej?

📌 jakie są przesłanki do wniesienia skargi?

ℹ️ Gdy dłużnik pozbywa się majątku powodując w ten sposób uszczuplenie swego majątku, a tym samym utrudnienia w dochodzeniu przez wierzyciela wierzytelności, wierzyciel może obronić się przed takim niekorzystnym dla niego działaniem dłużnika korzystając z powództwa zwanego skargą paulińską.

❓ Czym jest skarga pauliańska?

👉 Skarga pauliańska jest narzędziem wierzyciela do dochodzenia roszczeń w sytuacji, gdy wskutek czynności prawnej dłużnika osoba trzecia uzyskała korzyść majątkową, a w konsekwencji osobą pokrzywdzoną został wierzyciel. W razie zaistnienia takich okoliczności wierzyciel może żądać uznania danej czynności za bezskuteczną wobec wierzyciela, jeżeli dłużnik działał ze świadomością pokrzywdzenia wierzyciela, a osoba trzecia o tym wiedziała lub przy zachowaniu należytej staranności mogła się dowiedzieć.

➡️ Jakie są przesłanki do wniesienia skargi?

Wierzyciel może skorzystać ze skargi pauliańskiej, jeśli zostaną spełnione łącznie następujące przesłanki:

🎯 istnienie wierzytelności
🎯 dokonanie przez dłużnika czynności prawnej z osobą trzecią (np. sprzedaż składnika majątkowego)
🎯 dokonanie przez dłużnika czynności z pokrzywdzeniem wierzycieli, a zarazem takiej, z której osoba trzecia uzyskała korzyść majątkową
🎯 dokonanie przez dłużnika czynności ze świadomością pokrzywdzenia
🎯 działanie osoby trzeciej w złej wierze

👤 Wierzyciel może dowolnie zdecydować, czy skorzysta ze skargi pauliańskiej. Gdy wobec jednego dłużnika wierzycielowi przysługuje więcej niż jedna wierzytelność, może wybrać zaspokojenia, której z wierzytelności chce dochodzić w drodze skargi pauliańskiej. Wierzyciel skargą pauliańską może ochronić także poszczególne części wierzytelności. Ponadto ze skargą pauliańską można wystąpić przeciwko jednemu z dłużników solidarnych, jeżeli są wobec niego spełnione przesłanki skargi.

Co więcej w chwili wytoczenia powództwa wierzytelność nie musi być wymagalna, ani też stwierdzona wyrokiem.

✅ Z powyższego wynika, że wierzyciel może uchronić się przed pozbywaniem się majątku przez dłużnika, za pomocą powództwa zwanego skargą pauliańską. Dużą korzyścią jest dowolność sformułowania treści roszczenia i wyboru wierzytelności, którą chce się ochronić za pomocą skargi pauliańskiej.

☎️ 517 575 052
📩 [email protected]
💻 jolantaoleszczuk.pl