19/05/2016
Ośrodek wypoczynkowo-szkoleniowy "KAMION" położony na obszarze Załęczańskiego Parku Krajobrazowego nad rzeką Wartą (województwo łódzkie, 20 km od Wielunia) w miejscowości o identycznie brzmiącej nazwie. Kompleks zabudowany jest obiektami, które spełniają funkcje hotelowe, gastronomiczne i rekreacyjne. Budynki te zajmują obszar ok. 60 a. Miejsca rekreacyjne dla gości zlokalizowane są na obszarze ponad 1,3 ha. Łączna powierzchnia obiektu wynosi 865,31 m2.
Kompleks budowlany powstał w latach 70-tych i od tego czasu poddawany był remontom, które podniosły standard obiektu.
W obiekcie głównym o pow. 1144 m2 na parterze znajduje się hotel w którym jest 13 pokoi gościnnych o łącznej powierzchni 248,42 m2., a także kuchnia wraz z jadalnią. Na piętrze zlokalizowana jest sala balowa oraz 2 pokoje o łącznej powierzchni 376,07 m2. Na terenie obiektu przeprowadzone zostały prace remontowe w trakcie których wydzielone i urządzone zostały pomieszczenia sanitarne dla pokoi gościnnych, wymieniona została w znacznej części instalacja wod-kan., instalacja grzewcza, elektryczna, posadzki wyłożone zostały płytkami ceramicznymi, podłogi wyłożone zostały panelami i wykładzinami dywanowymi, wymieniona została także stolarka okienna i drzwiowa, w części wykonano sufity podwieszane z elementami oświetlenia, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z wyprawą z gładzi gipsowej.
Na terenie obiektu znajdują się 2 sale mała na 60 osób i druga duża na 120 osób na których organizowane są różnego rodzaju imprezy okolicznościowe oraz szkolenia. Ośrodek ten to doskonałe miejsce nie tylko do podróżnych, ale także wszystkich szukających miejsca ze sprzyjającą atmosferą do spotkań towarzyskich i biznesowych. W całym ośrodku i poza nim dostępny jest Internet bezprzewodowy, sala szkoleniowa posiada nowoczesne nagłośnienie (m.in. bezprzewodowe mikrofony), oraz ekran do projektora a także inne niezbędne elementy potrzebne do właściwego przeprowadzenia szkolenia. Zieleń drzew sprawia, iż hotel jest bardzo zacisznym i urokliwym miejscem.
Naprawom i remontowi poddany został także letniskowy domek rekreacyjny o pow. 67 m2. aby podwyższyć jego standard. Domek ten usytuowany jest w malowniczym miejscu lasku tuż obok ośrodka, składa się z 3 pokoi 2 âosobowych, 1 pokoju 1-osobowego oraz łazienki i tarasu.
W 2009 roku wybudowany został budynek usługowy małej gastronomii w technologii lekkiej drewnianej o pow. 112,2 m2. Budynek ten posadowiony jest na ławach i stopach fundamentowych żelbetonowych, ściany konstrukcyjne wykonane w technologii kanadyjskiej, strop nad pomieszczeniami lekki z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie metalowych podwieszanym do konstrukcji drewnianej dachu, dach wielospadowy kryty blachą.
Dojazd do budynków jest możliwy od strony drogi dojazdowej a wewnętrzny plac na terenie obiektu jest utwardzony. Drogi wewnętrzne zapewniają dogodny dojazd do każdej części budynku.
Nieruchomość jest ogrodzona w części płotem z siatki stalowej na słupkach stalowych, w części płotem z elementów stalowych na podmurówce z kamienia.
Obiekt jest ogrzewany piecem na eko-groszek.
Zróżnicowany poziom terenu dał możliwość urządzenia ścieżki spacerowej prowadzącej w obszarze drzewostanu leśnego do zachodniej części działki, gdzie urządzony jest teren rekreacyjny- plac zabaw dla dzieci, paletko ogniskowe z altaną, budynek małej gastronomii, letniskowy domek rekreacyjny, a w dalsze części ścieżka prowadzi do koryta rzeki Warty i większych obszarów leśnych. Dodatkowymi atrakcjami które mogą przyciągnąć wczasowiczów jest możliwość zoorganizowania spływów kajakowych z przepięknymi krajobrazami malowniczego łuku Warty , zoorganizowanie grilla, ognisk, pin balla, do dyspozycji gości jest także boisko do piłki plażowej wraz z wyposażeniem.
Piękny krajobraz, przyrodnicze bogactwo (jaskinie, źródło św. Floriana , Granatowe źródła, żabi staw. itp.) , ciekawa kultura i wspaniały, leczniczy klimat to cechy które wyróżniają ten obiekt spośród innych terenów. Te wszystkie walory były inspiracją dla wielkich artystów takich jak Jerzy Duda Gracz którego obraz znajduje się w miejscowym Kościele w Toporowie. Do tej pory co roku cyklicznie odbywają się plenery malarskie im. Jerzego Dudy Gracza , na który przyjeżdża wiele znakomitości ze świata sztuki i kultury. Nieruchomość ta jest doskonała dla inwestorów, którzy chcą prowadzić atrakcyjną działalność o bogatej ofercie. Ponadto dobre relacje z władzami Lasów Państwowych i Załęczańskiego Parku Krajobrazowego stwarzają możliwości zainwestowania w trasy biegowe dla narciarzy lub innych ciekawych pomysłów na terenie Parku.
CENA : 990 000 PLN brutto - do negocjacji !
Kupujący nie płaci prowizji!!! prowizja 0%!!!
Możliwość sprzedaży Ośrodka Kamion jako spółki za cenę 700 000zł
Ośrodek wypoczynkowo-szkoleniowy "KAMION" położony na obszarze Załęczańskiego Parku Krajobrazowego nad rzeką Wartą (województwo łódzkie, 20 km od Wielunia) w miejscowości o identycznie brzmiącej nazwie. Kompleks zabudowany jest obiektami, które spełniają funkcje hotelowe, gastronomiczne i rekreacyjne. Budynki te zajmują obszar ok. 60 a. Miejsca rekreacyjne dla gości zlokalizowane są na obszarze ponad 1,3 ha. Łączna powierzchnia obiektu wynosi 865,31 m2.
Kompleks budowlany powstał w latach 70-tych i od tego czasu poddawany był remontom, które podniosły standard obiektu.
W obiekcie głównym o pow. 1144 m2 na parterze znajduje się hotel w którym jest 13 pokoi gościnnych o łącznej powierzchni 248,42 m2., a także kuchnia wraz z jadalnią. Na piętrze zlokalizowana jest sala balowa oraz 2 pokoje o łącznej powierzchni 376,07 m2. Na terenie obiektu przeprowadzone zostały prace remontowe w trakcie których wydzielone i urządzone zostały pomieszczenia sanitarne dla pokoi gościnnych, wymieniona została w znacznej części instalacja wod-kan., instalacja grzewcza, elektryczna, posadzki wyłożone zostały płytkami ceramicznymi, podłogi wyłożone zostały panelami i wykładzinami dywanowymi, wymieniona została także stolarka okienna i drzwiowa, w części wykonano sufity podwieszane z elementami oświetlenia, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z wyprawą z gładzi gipsowej.
Na terenie obiektu znajdują się 2 sale mała na 60 osób i druga duża na 120 osób na których organizowane są różnego rodzaju imprezy okolicznościowe oraz szkolenia. Ośrodek ten to doskonałe miejsce nie tylko do podróżnych, ale także wszystkich szukających miejsca ze sprzyjającą atmosferą do spotkań towarzyskich i biznesowych. W całym ośrodku i poza nim dostępny jest Internet bezprzewodowy, sala szkoleniowa posiada nowoczesne nagłośnienie (m.in. bezprzewodowe mikrofony), oraz ekran do projektora a także inne niezbędne elementy potrzebne do właściwego przeprowadzenia szkolenia. Zieleń drzew sprawia, iż hotel jest bardzo zacisznym i urokliwym miejscem.
Naprawom i remontowi poddany został także letniskowy domek rekreacyjny o pow. 67 m2. aby podwyższyć jego standard. Domek ten usytuowany jest w malowniczym miejscu lasku tuż obok ośrodka, składa się z 3 pokoi 2 âosobowych, 1 pokoju 1-osobowego oraz łazienki i tarasu.
W 2009 roku wybudowany został budynek usługowy małej gastronomii w technologii lekkiej drewnianej o pow. 112,2 m2. Budynek ten posadowiony jest na ławach i stopach fundamentowych żelbetonowych, ściany konstrukcyjne wykonane w technologii kanadyjskiej, strop nad pomieszczeniami lekki z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie metalowych podwieszanym do konstrukcji drewnianej dachu, dach wielospadowy kryty blachą.
Dojazd do budynków jest możliwy od strony drogi dojazdowej a wewnętrzny plac na terenie obiektu jest utwardzony. Drogi wewnętrzne zapewniają dogodny dojazd do każdej części budynku.
Nieruchomość jest ogrodzona w części płotem z siatki stalowej na słupkach stalowych, w części płotem z elementów stalowych na podmurówce z kamienia.
Obiekt jest ogrzewany piecem na eko-groszek.
Zróżnicowany poziom terenu dał możliwość urządzenia ścieżki spacerowej prowadzącej w obszarze drzewostanu leśnego do zachodniej części działki, gdzie urządzony jest teren rekreacyjny- plac zabaw dla dzieci, paletko ogniskowe z altaną, budynek małej gastronomii, letniskowy domek rekreacyjny, a w dalsze części ścieżka prowadzi do koryta rzeki Warty i większych obszarów leśnych. Dodatkowymi atrakcjami które mogą przyciągnąć wczasowiczów jest możliwość zoorganizowania spływów kajakowych z przepięknymi krajobrazami malowniczego łuku Warty , zoorganizowanie grilla, ognisk, pin balla, do dyspozycji gości jest także boisko do piłki plażowej wraz z wyposażeniem.
Piękny krajobraz, przyrodnicze bogactwo (jaskinie, źródło św. Floriana , Granatowe źródła, żabi staw. itp.) , ciekawa kultura i wspaniały, leczniczy klimat to cechy które wyróżniają ten obiekt spośród innych terenów. Te wszystkie walory były inspiracją dla wielkich artystów takich jak Jerzy Duda Gracz którego obraz znajduje się w miejscowym Kościele w Toporowie. Do tej pory co roku cyklicznie odbywają się plenery malarskie im. Jerzego Dudy Gracza , na który przyjeżdża wiele znakomitości ze świata sztuki i kultury. Nieruchomość ta jest doskonała dla inwestorów, którzy chcą prowadzić atrakcyjną działalność o bogatej ofercie. Ponadto dobre relacje z władzami Lasów Państwowych i Załęczańskiego Parku Krajobrazowego stwarzają możliwości zainwestowania w trasy biegowe dla narciarzy lub innych ciekawych pomysłów na terenie Parku.
CENA : 990 000 PLN brutto - do negocjacji !
