Kancelaria Adwokacka Adwokat Michał Saliński

22/06/2026

📜 Sprawy spadkowe

Śmierć bliskiej osoby to trudny moment. Niestety często okazuje się, że oprócz żałoby pojawiają się również skomplikowane kwestie prawne związane ze spadkiem.

W ramach prowadzenia Kancelarii Adwokackiej zajmuję się również sprawami dotyczącymi:

✔ zachowku,

✔ stwierdzenia nabycia spadku,

✔ działu spadku,

✔ podważenia ważności testamentu,

✔ odrzucenia spadku (również w imieniu małoletnich),

✔ uznania spadkobiercy za niegodnego dziedziczenia,

✔ wyłączenia małżonka od dziedziczenia.

Każda sprawa spadkowa ma swoją specyfikę, dlatego przed podjęciem decyzji warto poznać swoje prawa i możliwe rozwiązania.

16/06/2026

W zeszłym tygodniu miałem przyjemność odwiedzić uczniów Szkoły Podstawowej nr 2 w Wieliszewie i opowiedzieć im o zawodzie adwokata.

Podczas spotkania rozmawialiśmy nie tylko o tym, na czym polega praca adwokata, ale również o tematach, które są dziś szczególnie ważne dla młodych ludzi. Poruszyliśmy kwestie hejtu, zagrożeń czyhających w internecie oraz odpowiedzialności za słowa, które – choć niewidoczne – potrafią mieć ogromną moc i realnie wpływać na drugiego człowieka.

Punktem wyjścia do naszej dyskusji była lektura książki o przygodach Misia Adwokata. Historia bohatera stała się świetną okazją do rozmowy o szacunku, empatii i konsekwencjach nieprzemyślanych zachowań w sieci.

Na zakończenie sprawdziliśmy zdobytą wiedzę podczas wspólnego quizu, który spotkał się z dużym zaangażowaniem uczestników.

Dziękuję uczniom za aktywny udział, ciekawe pytania i otwartość podczas rozmowy. Wierzę, że edukacja prawna i budowanie świadomości na temat bezpieczeństwa w internecie powinny zaczynać się już od najmłodszych lat.

05/05/2026

💬 Spory rodzinne nie zawsze muszą oznaczać długą i wyczerpującą walkę w sądzie.

Coraz więcej osób wybiera mediację – spokojną rozmowę przy wsparciu bezstronnego specjalisty, która pozwala znaleźć rozwiązanie satysfakcjonujące obie strony 🤝

👨‍👩‍👧‍👦 Kiedy warto rozważyć mediację?

✔️ przy rozwodzie lub separacji
✔️ w sprawach dotyczących opieki nad dzieckiem
✔️ przy ustalaniu kontaktów z dzieckiem
✔️ w kwestii alimentów
✔️ przy podziale majątku

✨ Co daje mediacja?

⏱️ szybsze zakończenie sprawy
💰 niższe koszty niż proces sądowy
🔒 pełną poufność rozmów
⚖️ realny wpływ na ostateczne ustalenia
🧩 szansę na zachowanie poprawnych relacji – szczególnie ważnych przy wspólnym wychowywaniu dzieci

Jako mediator i pełnomocnik wspieram klientów na każdym etapie – pomagam spokojnie przejść przez trudne rozmowy albo dbam o interesy klienta w mediacji prowadzonej przez innego specjalistę.

📩 Jeśli stoisz przed trudną decyzją – warto poznać alternatywę dla sądu.

24/04/2026

Zakup nieruchomości to poważna decyzja – dlatego tak ważne jest dokładne zbadanie jej stanu prawnego jeszcze przed podpisaniem umowy. 🏡

🔍 Audyt prawny nieruchomości – co obejmuje?
To nie tylko formalność, ale kompleksowy proces, który pozwala zweryfikować wszystkie informacje przekazane przez sprzedającego i realnie ocenić ryzyko transakcji.

Kluczowe elementy takiej analizy to m.in.:
✔️ analiza księgi wieczystej (własność, obciążenia, służebności),
✔️ weryfikacja ewidencji gruntów i budynków (wypis i wyrys),
✔️ sprawdzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy,
✔️ analiza umowy deweloperskiej lub umowy kupna-sprzedaży,
✔️ weryfikacja rejestru zabytków (czy nieruchomość nie podlega ochronie konserwatorskiej),
✔️ sprawdzenie rejestru roszczeń i praw osób trzecich,
✔️ analiza zaświadczeń o braku zaległości podatkowych i opłat,
✔️ sprawdzenie postępowań spadkowych, jeśli właściciel zmarł
✔️ weryfikacja innych dokumentów specyficznych dla badanej nieruchomości.

⚠️ Nieuregulowany stan prawny – na co uważać?
Zgodnie z przepisami, problem pojawia się wtedy, gdy nieruchomość nie ma księgi wieczystej lub brak jest dokumentów potwierdzających własność. Dotyczy to również sytuacji, gdy nie zakończono postępowania spadkowego.

Przykłady ryzyk:
❗ błędy lub nieścisłości w akcie notarialnym
❗ brak dokumentów własności
❗ nieuregulowany stan gruntu
❗ nieujawnione długi (np. hipoteki)
❗ roszczenia osób trzecich

💡 Dlaczego to takie ważne?
Podpisanie umowy bez wcześniejszej analizy może prowadzić do długotrwałych problemów prawnych, stresu i nieprzewidzianych kosztów.

👉 Dlatego przed zakupem nieruchomości warto przeprowadzić rzetelny audyt prawny – szczególnie na rynku wtórnym, gdzie ryzyko nieścisłości jest największe.

07/04/2026

💬 7 dni – tyle minęło od złożenia wniosku do wydania przez sąd postanowienia w przedmiocie zabezpieczenia alimentów na rzecz małoletnich dzieci na czas trwania postępowania rozwodowego.

Zabezpieczenie potrzeb rodziny to realna pomoc na czas rozwodu – szczególnie wtedy, gdy jeden z małżonków zostaje bez środków do życia lub nie otrzymuje wystarczającego wsparcia na utrzymanie dzieci.

W praktyce często dochodzi do sytuacji, w których jeden z partnerów wyprowadza się, przestaje dokładać się do rachunków albo blokuje dostęp do wspólnych pieniędzy. Właśnie dlatego warto pamiętać, że można szybko uzyskać zabezpieczenie – nawet jeśli nadal mieszkacie razem.

To rozwiązanie pozwala zaspokoić bieżące potrzeby jeszcze w trakcie trwania sprawy rozwodowej, bez długiego oczekiwania na wyrok. Co ważne, postanowienie sądu jest natychmiast wykonalne – można od razu skierować sprawę do komornika.

📌 Sam wniosek jest całkowicie bezpłatny.

31/03/2026

W ubiegłym tygodniu miałem przyjemność wziąć udział w intensywnym szkoleniu z mediacji i negocjacji organizowanym przez Centrum Mediacji Izby Adwokackiej w Warszawie. To był bardzo inspirujący czas pełny praktyki, który pozwolił mi spojrzeć na konflikty z zupełnie innej perspektywy.

Uzyskałem tytuł zawodowego mediatora ⚖️ i już teraz widzę, jak wiele z poznanych narzędzi mogę realnie wykorzystać w swojej codziennej pracy – szczególnie tam, gdzie kluczowe są rozmowa, zrozumienie drugiej strony i znalezienie rozwiązania, które działa dla wszystkich.

23/03/2026

W ostatnim czasie w kancelarii jest wyjątkowo intensywnie — dni mijają zdecydowanie szybciej niż zwykle.

Pracy jest dużo, sprawy wymagają uwagi, a doba… niestety nadal ma tylko 24 godziny. W efekcie nie zawsze mam tyle czasu, ile bym chciał, żeby być tu z Wami częściej i dzielić się przemyśleniami czy praktycznymi wskazówkami.

Ale jest też druga strona tego „pracowitego zamieszania” — ogromnie cieszą mnie wszystkie pozytywne opinie i wiadomości od kolejnych Klientów. To dla mnie nie tylko miły sygnał, ale przede wszystkim potwierdzenie, że to, co robię, ma sens.

Obiecuję, że będę się tu pojawiał częściej (choć może nie zawsze tak regularnie, jakbym planował 😉), a tymczasem — dziękuję za zaufanie i każde dobre słowo.

03/03/2026

Adwokat nie tylko chodzi do sądu ⚖️

Choć toga kojarzy się głównie z salą rozpraw, dziś coraz częściej zakładamy ją… przed ekranem komputera. Rozprawy zdalne stały się codziennością – profesjonalizm, przygotowanie i pełne zaangażowanie pozostają jednak niezmienne, niezależnie od miejsca.

Rola adwokata to nie tylko wystąpienia przed sądem. To również wsparcie w negocjacjach, udział w spotkaniach biznesowych, zabezpieczanie interesów Klientów jeszcze zanim pojawi się spór. Czasem najlepsza wygrana sprawa to ta, do której w ogóle nie musiało dojść.

Prawo to nie tylko paragrafy – to strategia, rozmowa i skuteczne działanie.

16/02/2026

🚨 Temat służebności przesyłu cały czas na tapecie!

Coraz więcej osób zgłasza się z pytaniami o swoje prawa — szczególnie po szerokim medialnym nagłośnieniu grudniowego rozstrzygnięcia Trybunału Konstytucyjnego. I trudno się dziwić… to orzeczenie to prawdziwy game-changer dla właścicieli nieruchomości ⚡

📅 2 grudnia 2025 r. zapadł wyrok, który wywraca dotychczasową praktykę dotyczącą „zasiedzenia” przez firmy energetyczne, gazowe czy telekomunikacyjne.
Trybunał uznał, że nie można było — przed 2008 r. — nabywać w drodze zasiedzenia uprawnień odpowiadających dzisiejszej służebności przesyłu.

Co to oznacza w praktyce? 👇

🔥 Podważenie wieloletniej linii orzeczniczej sądów
🏡 Mocniejsze narzędzia dla właścicieli gruntów
💰 Nowe możliwości dochodzenia wynagrodzeń
🔄 Szansa na wznowienie niektórych zakończonych spraw
⚡ Konieczność zmiany strategii po stronie przedsiębiorstw przesyłowych

Krótko mówiąc — argument:
„urządzenia stoją, bo zostały zasiedziane przed 2008 r.”
traci dziś solidne podstawy prawne ❗

Jeśli na Twojej działce stoją słupy, linie, gazociąg lub infrastruktura telekomunikacyjna — warto sprawdzić swoją sytuację.
Twoja własność podlega ochronie 🛡️ a najnowsze orzecznictwo wyraźnie wzmacnia pozycję właścicieli.

Masz pytania? Napisz w wiadomości prywatnej 💬

12/02/2026

Na to nie ma paragrafów :)

Smacznego!

Pączek z adwokatem? Dziś kalorie są bezkarne! 🍩

Tłusty czwartek to idealny moment na małą słodką przerwę- także w świecie paragrafów. ⚖️

Życzymy wszystkim adwokatom i aplikantom adwokackim dnia pełnego dobrej energii i smacznych pączków!