Doradca Transakcyjny

06/06/2024

💡 Przez lata poważne wątpliwości budziła możliwość, a wręcz legalność, uzgadniania przez deweloperów z gminami zasad, na których inwestor wykona na rzecz samorządu określoną inwestycję, w zamian za co umożliwione zostanie mu wykonanie głównego zamierzenia inwestycyjnego np. wybudowanie farmy fotowoltaicznej.

W praktyce potencjalny inwestor ustalał z wójtem i przedstawicielami rady gminy, że np. za dokonanie zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, deweloper zobowiąże się do wyremontowania drogi gminnej czy wybudowania przedszkola.

⚖️ Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadziła do systemu prawnego nieznaną dotąd instytucję – umowę urbanistyczną, która ma uregulować ten proceder.

Czy ta umowa ułatwi życie inwestorom? A może tylko samorządom?
Do czego może zobowiązać się inwestor na rzecz samorządu?

📖 Zapraszamy do zapoznania się z najnowszą analizą prawną poświęconą temu tematowi.
https://cclaw.com.pl/publikacje/umowa-urbanistyczna-miedzy-inwestorem-a-samorzadem/

Umowa PPA, sprzedaż energii przesyłanej linią bezpośrednią lub autokonsumpcja. Opłata mocowa, jakościowa, solidarnościowa, kogeneracyjna i inne

05/06/2024

⚡Jakie istnieją formy sprzedaży energii z instalacji do konkretnego przedsiębiorcy? Możliwości jest kilka. Podstawowy ich podział to:
1️⃣ Sprzedaż bezpośrednia - którą możemy realizować za pośrednictwem linii bezpośredniej lub za pośrednictwem usługi wynajmu instalacji.
2️⃣ Sprzedaż pośrednia – z wykorzystaniem mechanizmu bilansowania energii przez spółki obrotu (tzw. model off-site).

⚖️ Ostatnio kompleksowo przeanalizowaliśmy model pierwszy. Dziś przyglądamy się temu drugiemu - sprzedaży pośredniej z wykorzystaniem umowy / . Mieliśmy przyjemność uczestniczyć przy jednym z pierwszych kontraktów cPPA w Polsce, w którym uczestniczy podmiot z . W naszym przypadku była to Enea Operator Sp. z o.o.

Jak wygląda sprzedaż energii w takim modelu?
Zapraszamy do lektury nowej analizy prawnej wraz ze studium przypadku 📖☕

Umowa PPA, sprzedaż energii przesyłanej linią bezpośrednią lub autokonsumpcja. Opłata mocowa, jakościowa, solidarnościowa, kogeneracyjna i inne

26/01/2024

⚠️Już 13 kwietnia 2024 roku wejdzie w życie rozporządzenie unijne , które nakłada nowe obowiązki i regulacje mające na celu przyspieszenie rozwoju infrastruktury ładowania pojazdów elektrycznych.

💡Czego można się spodziewać? Więcej stacji ładowania o większej mocy! Jak to wygląda na konkretnych liczbach i jakie są terminy?

✅Zapraszamy do lektury analizy prawnej rozporządzenia AFIR. https://cclaw.com.pl/.../fit-for-55-dyrektywy-unijne.../

Rozporządzenie unijne AFIR zmieni proces budowy stacji ładowania samochodów elektrycznych. Rozwój infrastruktury i nowe obowiązki OSD.

25/05/2023

💡 Będąc członkiem spółdzielni energetycznej nie płacisz:
- opłaty mocowej,
- opłaty kogeneracyjnej,
- opłat OZE,
- zmiennych opłat dystrybucyjnych.

⚠️ A to nie koniec korzyści! Spółdzielnie energetyczne (ich członkowie) są aktualnie jedynym podmiotem, który korzysta z systemu opustów. Dodatkowo w ostatnim czasie pojawiły się zapowiedzi jakoby operator sieci dystrybucyjnej nie będzie mógł odmówić spółdzielni wydania warunków przyłączenia instalacji OZE do sieci!

⚡ Zapraszamy do lektury szerszej analizy prawnej eksperta CCLaw Kancelaria Prawna, Witek Chmarzynski, na łamach portalu Gramwzielone:
https://www.gramwzielone.pl/trendy/20146289/spoldzielnia-energetyczna-jakie-korzysci-daje-ta-forma-dzialalnosci

19/05/2023

💡Jakie korzyści dla wytwórców i odbiorców energii niesie nowa platforma współpracy w postaci spółdzielni energetycznej?
💡Jakie ceny energii będą obowiązywać przedsiębiorstwa w 2024 roku? Jakich zaś cen można się spodziewać dla spółdzielni energetycznej?

📈 Przedstawiamy i analizujemy twór spółdzielni energetycznej z perspektywy wytwórcy i odbiorcy energii. Zapraszamy do lektury:
➡️ https://www.gramwzielone.pl/trendy/20145865/spoldzielnia-energetyczna-czy-to-sie-oplaca-przy-obecnych-cenach-energii

11/05/2023

⚡Spółdzielnia energetyczna jest platformą współpracy pomiędzy wytwórcami energii z i jej odbiorcami, która dodatkowo korzysta z licznych zachęt, ulg i dofinansowań. Rozliczenie energii elektrycznej w ramach spółdzielni energetycznej może być bardzo korzystne zarówno dla wytwórców jak i dla odbiorców. Z czym wiąże się zakładanie, finansowanie i funkcjonowanie spółdzielni energetycznych? Tego dowiedzą się Państwo na nadchodzącym szkoleniu otwartym.

📅 Doświadczeni praktycy rynku OZE z CCLaw Kancelaria Prawna oraz Assetin, już 13 czerwca, podczas praktycznego seminarium przedstawią Państwu wszelkie aspekty formalne i ekonomiczne związane ze spółdzielniami energetycznymi.

💡Pełen program szkolenia i wszystkie szczegóły można znaleźć na stronie internetowej wydarzenia: https://doradcatransakcyjny.pl/szkolenie-spoldzielnia-energetyczna-korzystne-rozwiazanie-dla-przedsiebiorcow-i-samorzadow/

Do zobaczenia!

💡 Rosnąca popularność spółdzielni energetycznych to nie przypadek. Platforma ta bardzo dobrze odpowiada na dzisiejsze potrzeby energetyczne organizacji z sektora prywatnego i publicznego. Również nie bez powodu jest wspierana licznymi ulgami i dotacjami. Aby zapoznać Państwa z korzyściami, ryzykami i formalnościami związanymi z tym rozwiązaniem, przygotowaliśmy kompleksowe otwarte "Spółdzielnia energetyczna – korzystne rozwiązanie dla przedsiębiorców i samorządów."

✅ Podczas seminarium wiedzą podzielą się doświadczeni eksperci: Witek Chmarzynski, Paweł Sobolak oraz Anna Trzcińska. Połączenie wiedzy prawno-regulacyjnej z ekonomiczną zapewnia, że otrzymają Państwo kompletny zestaw informacji na temat wdrażania, finansowania i funkcjonowania spółdzielni energetycznej. Nie zabraknie dyskusji i odpowiedzi na wszelkie pytania uczestników.

➡️ Dla pierwszych chętnych przygotowaliśmy ofertę specjalną w formule Early Bird, która obowiązuje do 26 maja. Po szczegóły i pełny program szkolenia zapraszamy na stronę wydarzenia:
https://doradcatransakcyjny.pl/szkolenie-spoldzielnia-energetyczna-korzystne-rozwiazanie-dla-przedsiebiorcow-i-samorzadow/

W przypadku pytań i wątpliwości zapraszamy do komentowania lub kontaktu z biurem kancelarii.

08/03/2023

❄️ Czy niskie temperatury w lokalu handlowym mogą być podstawą do wypowiedzenia umowy najmu? Podobnie jak w wielu prawnych kwestiach - to zależy.

Jednak od czego? W najnowszym artykule adwokat Emil Cieślikowski z CCLaw Kancelaria Prawna:
➡️ analizuje art. 682 Kodeksu Cywilnego na temat wad lokalu,
➡️ przedstawia tok postępowania w sytuacji wypowiedzenia umowy na podstawie jednego ze sporów naszego Klienta,
➡️ wymienia możliwe pytania sądów decydujących o wyniku tego typu sporów.

Zapraszamy do lektury publikacji 💡
🌐 https://doradcatransakcyjny.pl/niskie-temperatury-lokalu-handlowym-umowa-najmu-uprawnienia-wynajmujacego-najemcy-aspekty-procesowe/

15/11/2022

💡 W jaki sposób właściciele budynków komercyjnych mogą uniezależnić się energetycznie? Możliwości jest kilka:

• skorzystanie z instytucji prosumenta indywidualnego lub zbiorowego,
• założenie spółdzielni energetycznej,
• dzierżawa infrastruktury energetycznej małemu operatorowi sieci dystrybucyjnej (OSDn).

W najnowszym artykule Witold Chmarzyński z CCLaw Kancelaria Prawna dokładnie analizuje aspekty prawne opisanych rozwiązań. Zapraszamy do lektury:

🌐 https://doradcatransakcyjny.pl/spoldzielnia-energetyczna-prosument-zbiorowy-inne-sposoby-rozliczania-wykorzystania-energii-oze-budynki-komercyjne/

25/10/2022

💡 Po nowelizacji ustawy uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy ( ) dla instalacji nie powinno być problemem. Niestety, w tym przypadku różnica między teorią a praktyką jest znacząca.

• Na czym polega zasada dobrego sąsiedztwa?
• Czy instalacja OZE musi spełniać zasadę dobrego sąsiedztwa?
• Czy organy gminy przestrzegają nowych zasad dotyczących wydania decyzji WZ?
• Jakie prawa mają osoby ubiegające się o jej uzyskanie?
• W jaki sposób odwołać się od negatywnej decyzji?

W artykule adwokat Emil Cieślikowski z CCLaw Kancelaria Prawna wyczerpująco odpowiada na powyższe pytania. Zapraszamy do lektury:
🌐 https://doradcatransakcyjny.pl/odmowa-wydania-decyzji-warunki-zabudowy-farma-fotowoltaiczna-proces-skladania-wniosku-zasady-procedura-odwolawcza

23/08/2022

💡 Jak wykorzystać potencjał „zielonej energii” w przedsiębiorstwie?
💡 Jakie nowości prawne pojawiły się na rynku klastrów energii?
💡 Jak zmieniły się procedury planistyczne w przebiegu inwestycji OZE?
💡 Na czym polega ustawa odległościowa?

Odpowiedzi na te pytania będą mogli Państwo uzyskać podczas konferencji MMC Polska "Perspektywy rozwoju OZE w świetle nowych regulacji". Nasi przedstawiciele, Witold Chmarzyński i Emil Cieślikowski, poprowadzą dwa odrębne wykłady⚡

Zapraszamy do rejestracji i do zobaczenia ⚖️
https://mmcpolska.pl/kalendarz-wydarzen/perspektywy-rozwoju-oze-w-swietle-nowych-regulacji

14/07/2022

💡 Jak wykorzystać energię ze źródeł odnawialnych w obiektach komercyjnych? Sposobów jest kilka, co istotne, wcale nie trzeba budować własnej instalacji! Radca prawny Witold Chmarzyński z CCLaw Kancelaria Prawna przedstawia rozwiązania:

⚡ Gwarancje pochodzenia i umowa
⚡ Budowa instalacji fotowoltaicznej (PV on site)
⚡ Wynajem instalacji (Solar as a Service/PV as a Service)
⚡ Instytucja prosumenta zbiorowego
⚡ Inwestycja w farmę fotowoltaiczną

W dobie rosnących cen energii, warto znać sprawdzone sposoby na optymalizację energetyczną. Zapraszamy do lektury artykułu:
🌐 https://doradcatransakcyjny.pl/sposoby-wykorzystanie-energii-oze-obiekty-komercyjne-analiza-prawna/

20/05/2022

📣 Klasyczna droga rozwoju farmy fotowoltaicznej ma zmienić się wskutek nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

🔍 Czy planowane zmiany załamią rynek fotowoltaiczny?
🔍 Jakie przepisy będą obowiązywać dla farm powyżej 1MW?
🔍 Jak ograniczenie wydawania decyzji o warunkach zabudowy wpłynie na proces rozwoju farm fotowoltaicznych?
🔍 Jak powinien wyglądać proces developmentu farmy PV wg autorów?

Zachęcamy do lektury najnowszego artykułu, w którym radca prawny Witold Chmarzyński oraz adwokat Mateusz Filipczyk z CCLaw Kancelaria Prawna omawiają planowane zmiany i ich wpływ na .
Link do artykułu:
🌐 https://doradcatransakcyjny.pl/zmiana-ustawy-planowanie-zagospodarowanie-przestrzenne-co-dalej-oze/