Adwokat Ewelina M. Wardzińska

26/06/2026

🏘Czy 30 lat korzystania z nieruchomości zawsze oznacza jej ZASIEDZENIE?

Najczęstsze praktyczne aspekty w sprawach o zasiedzenie, z jakimi spotykam się jako profesjonalny pełnomocnik:

🔹 Skuteczne wykazanie posiadania samoistnego nieruchomości - samo zamieszkiwanie lub korzystanie z nieruchomości nie stanowi o tym, że ktoś władał nią jak właściciel.

🔹 Po kilkudziesięciu latach często brakuje kluczowych dokumentów, a świadkowie nawet jeśli żyją, nie zawsze pamiętają o wszystkich istotnych dla sprawy okolicznościach faktycznych.

🔹 Płacenie podatku od nieruchomości nie przesądza o spełnieniu przesłanek zasiedzenia. Warto pamiętać: jest to jeden z istotnych środków dowodowych, bardzo pomocny w sprawach o zasiedzenie, lecz skuteczne poprowadzenie sprawy wymaga szeroko zgromadzonego materiału dowodowego.

🔹 Nieuregulowany stan prawny nieruchomości, brak księgi wieczystej, zagubiony Akt wlasności ziemi, liczni spadkobiercy czy nieustaleni właściciele znacząco mogą skomplikować postępowanie. Problemem może sie też okazać wielość uczestników postępowania o zasiedzenie. To nie są przeszkody nie do pokonania.
Strategia i doświadczenie procesowe pomoga przejść przez sprawę sądową spokojnie i bez niespodzianek.

🔹 Przerwanie biegu zasiedzenia. Wystarczy określona jedna aktywność właściciela, aby zniweczyć skutki prawne i przerwać termin zasiedzenia.

Sprawy o zasiedzenie wymagają dokładnej analizy stanu faktycznego, nie tylko odpowiedniego zgromadzenia, lecz także przetworzenia posiadanego materiału dowodowego.

Często o wyniku postępowania o zasiedzenie decydują mikro szczegóły, które na pierwszy rzut oka wydają się nieistotne, a mogą zmienić bieg wydarzeń.

Przed złożeniem wniosku o zasiedzenie warto przeanalizować, czy zostały spełnione wszystkie przesłanki zasiedzenia i czy mamy wystarczającą ilość dowodów, czy należy pogłębic research stanu prawnego nieruchomości.

Jeśli planujesz wniesienie sprawy o zasiedzenie do sądu lub czujesz, że potrzebujesz wsparcia doświadczonego prawnika w sprawie dotyczącej nieruchomości zadzwoń +48 660 114 009

Adw. Ewelina Wardzińska

24/05/2026

Miniony piątek upłynął pod hasłem "Adwokat dla Rodziny" to już IV edycja tej Konferencji organizowanej na Uniwersytecie Warszawskim.

✅️ bardzo dużo merytorycznej i przede wszystkim praktycznej wiedzy

✅️ dyskusje adwokatów, sędziów rodzinnych, kuratorów sądowych, psychologów, pracowników OZSS oraz przedstawicieli Ministerstwa Sprawiedliwosci, fundacji i ośrodków terapeutycznych.

✅️ analiza założeń projektowanej nowelizacji prawa rodzinnego i wprowadzenia regulacji dot. pieczy współdzielonej

✅️ ocena szczególnych potrzeb dzieci z zaburzeniami autyzmu w kontekście sporu o opieķę i władzę rodzicielską

✅️ nie-ograniczony dostęp do zasobów internetu a bezpieczeństwo cyfrowe dzieci

✅️ praktyczne aspekty nadzoru kuratora nad wykonywaniem władzy rodzicielskiej









Jeśli zainteresował Cię ten post lub potrzebujesz pomocy prawnej napisz lub zadzwoń pod numer + 48 660 114 009

24/03/2026