Grzechowiak Kotiuk Radcowie Prawni

Grzechowiak Kotiuk Radcowie Prawni Kancelaria prawna specjalizująca się w obsłudze branży nieruchomości Kancelaria Grzechowiak Kotiuk Radcowie Prawni od lat działa na rynku nieruchomości.

Wspieramy Klientów indywidualnych, ale mamy również bogate doświadczenie w pracy z deweloperami, inwestorami oraz wykonawcami. To sprawia, że znamy branżę od podszewki i wiemy, na jakie sytuacje czy zapisy umowne nasi Klienci muszą zwrócić szczególną uwagę. Zakup nieruchomości, czy to w celach mieszkalnych, czy w ramach inwestycji, jest dużym wyzwaniem, które wiąże się z wieloma formalnościami. Pr

zychodzimy z pomocą już na etapie wyboru nieruchomości, badamy jej stan prawny i możliwe zagrożenia, jakie wiążą się z jej zakupem. Analizujemy i negocjujemy wszystkie umowy, od rezerwacyjnej, przez deweloperską, aż po umowę nabycia nieruchomości, aby interesy naszych Klientów były należycie zabezpieczone. Pomagamy również w dochodzeniu roszczeń w ramach gwarancji czy rękojmi, jaką są objęte nieruchomości na rynku pierwotnym. Wspieramy naszych Klientów w sporach ze wspólnotami mieszkaniowymi oraz sporach sąsiedzkich. Zapraszamy do kontaktu, znajdziemy rozwiązanie Twojego problemu!

Czy wiesz, jakie ryzyka czyhają na każdym z poszczególnych etapów: 🔹 Zakup działki 🔹 Pozwolenia i decyzje administracyjn...
12/05/2026

Czy wiesz, jakie ryzyka czyhają na każdym z poszczególnych etapów:

🔹 Zakup działki

🔹 Pozwolenia i decyzje administracyjne

🔹 Finansowanie i umowy kredytowe

🔹 Budowa i nadzór

🔹 Sprzedaż, przekazanie, użytkowanie

🔹 Spory i konflikty

Możesz je poznać i uniknąć, dzięki naszym checklistom! Pobierz Radar Ryzyk Inwestycyjnych - praktyczny przewodnik jak wykryć i zneutralizować zagrożenia prawne w procesie nieruchomościowym! 📘

Dla deweloperów, inwestorów i firm budowlanych, którzy chcą działać z głową.

Pobierz Radar:
🔹 https://gkradcowie.pl/radar-ryzyk-inwestycyjnych/

05/05/2026

Nasz klient marzył o domku nad morzem. Latami odkładał, planował, szukał. Gdy w końcu znalazł odpowiednią nieruchomość w nadmorskiej miejscowości, podszedł do procesu jak wzorowy gracz. Transakcja doszła do skutku.

🎲 W Monopoly to moment, gdy kładziesz przed sobą kartę własności i uśmiechasz się do pozostałych graczy.

W rzeczywistości – klient wziął kredyt, przeprowadził się i zaczął urządzać dom. Przez chwilę wszystko było idealne. Nie spodziewał się bowiem, że po kilku miesiącach rozgrywki wyciągnie z talii niefortunną Kartę Losu z… pozwem sądowym od byłych właścicieli nieruchomości.

Jak wyglądała nasza analiza planszy? Jakie ruchy wykonaliśmy, by przejść kolejne tury bez utraty zasobów? Jak skończyła się ta rozgrywka?

Dowiedz się, z naszego case study!

🎮 https://gkradcowie.pl/game-case-studies/hotel-przy-plazy-i-karta-szansa-ktorej-nie-chcesz-wylosowac/

Przekonaj się, że nieruchomości to (nie) gra.

28/04/2026

W grach decyzje są proste i szybkie. Gdy popełnisz błąd, zawsze możesz zacząć od nowa.

W nieruchomościach stawką są pieniądze, czas i bezpieczeństwo. Tu błędy mogą kosztować więcej niż projekt, a ich konsekwencje - ciągnąć się latami.

I chociaż nieruchomości to nie The Sims, Monopoly czy Minecraft - mają ze sobą wiele wspólnego 👾

Nie wierzysz? Poznaj scenariusze i zobacz, jak wygląda prawdziwa rozgrywka w nieruchomościach

🎮 https://gkradcowie.pl/nieruchomosci-to-nie-gra/

Radar Ryzyk Inwestycyjnych - praktyczny przewodnik jak wykryć i zneutralizować zagrożenia prawne w procesie nieruchomośc...
22/04/2026

Radar Ryzyk Inwestycyjnych - praktyczny przewodnik jak wykryć i zneutralizować zagrożenia prawne w procesie nieruchomościowym! 📘

W branży nieruchomości bezpieczeństwo prawne to fundament każdego udanego projektu.

Niezależnie od tego, czy planujesz zakup pierwszej działki pod biurowiec, czy realizujesz kolejny etap osiedla mieszkaniowego, poruszasz się w środowisku o wysokim stopniu skomplikowania.

Ryzyka rzadko wyglądają jak ryzyka na początku. Wyglądają jak formalność. Jak zapis w umowie, który przecież wszyscy tak mają. Jak decyzja, której nie trzeba weryfikować, bo sprzedający sam mówi, że wszystko jest w porządku. Jak projekt, który przecież architekt sprawdził.

🔹 Ten e-book nie jest podręcznikiem teorii prawa - to praktyczny radar stworzony przez zespół prawników, którzy na co dzień pracują w terenie, negocjują kontrakty i rozwiązują spory, których inni woleli unikać.

Przeanalizowaliśmy setki spraw i tysiące stron dokumentów, aby wyłuskać to, co najważniejsze: punkty zapalne, które najczęściej blokują proces inwestycyjny.

To nie jest lektura na jeden raz. To narzędzie, do którego wracasz na każdym etapie inwestycji.

Pobierz ebook już dziś!

🧭 https://gkradcowie.pl/radar-ryzyk-inwestycyjnych/

14/04/2026

Kiedy myślisz, że życie jest proste jak Osadnicy z Catanu, a jednak - zamiast prostej ścieżki do osady, trafiasz na ukryty poziom i wymagającą drogę przez procedury.

Jaką strategię obraliśmy, by przejść tę rundę z obopólnym zyskiem dla klienta i jego sąsiadów?

Zobacz rolkę i przekonaj się, że Nieruchomości to (nie) gra:
🎮 https://gkradcowie.pl/nieruchomosci-to-nie-gra/

Jeden brakujący „zasób” może zablokować całą ekspansję…W grze typu symulator wszystko widać z góry - stawiasz budynki, r...
09/04/2026

Jeden brakujący „zasób” może zablokować całą ekspansję…

W grze typu symulator wszystko widać z góry - stawiasz budynki, rozwijasz miasto, produkcja rośnie. Masz jasne wskaźniki, kontrolę i przewidywalność. Klikasz i idziesz dalej.

Prawdziwe nieruchomość to zaś system naczyń połączonych: grunt, dostęp do drogi, media, decyzje administracyjne, umowy, finansowanie, terminy...

Wystarczy, że jeden z tych elementów nie działa, żeby cała inwestycja się zatrzymała. Nie możesz cofnąć tury. Nie przyśpieszysz wybranego etapu. Nie wrócisz do samouczka.

A przecież Twoje imperium zasługuje na solidne fundamenty.

Dowiedz się więcej:
🎮 https://gkradcowie.pl/nieruchomosci-to-nie-gra/age-of-empires-vs-rzeczywistosc/

Na zbliżający się czas życzymy przede wszystkim chwili wytchnienia i spokoju.Niech będą to dni radosne, sprzyjające pouk...
03/04/2026

Na zbliżający się czas życzymy przede wszystkim chwili wytchnienia i spokoju.

Niech będą to dni radosne, sprzyjające poukładaniu myśli i skupieniu się na tym, co naprawdę ważne. Aby każda chwila przyniosła zasłużony odpoczynek i równowagę.

To idealny czas, aby spędzić go po swojemu - bez presji czy pośpiechu.

A na kolejne dni: świeżej energii, dobrych decyzji i poczucia, że wszystko idzie we właściwym kierunku.

Wszystkiego dobrego życzy zespół Grzechowiak Kotiuk Radcowie Prawni

W grach błędy uczą, a w nieruchomościach - kosztują. I to niemało. Wybierz grę, która najbardziej przypomina Twoją sytua...
02/04/2026

W grach błędy uczą, a w nieruchomościach - kosztują. I to niemało.

Wybierz grę, która najbardziej przypomina Twoją sytuację i zobacz, jak wygląda prawdziwa rozgrywka w nieruchomościach!

Poznaj dostępne postacie, ich rangę i atuty.

Przeczytaj scenariusze, dzięki którym gra stanie się łatwiejsza - i to bez kodów!

Nieruchomości to (nie) gra! 🎮 https://gkradcowie.pl/nieruchomosci-to-nie-gra/

Prawo budowlane to nie teoria. To spory, decyzje i realne pieniądze.Poznaj Mariusza Grzechowiaka - radcę prawnego, który...
01/04/2026

Prawo budowlane to nie teoria. To spory, decyzje i realne pieniądze.

Poznaj Mariusza Grzechowiaka - radcę prawnego, który najlepiej czuje się tam, gdzie inni wolą nie trafiać: w centrum konfliktu.

Sala sądowa. Postępowania administracyjne. Wielomilionowe spory. To tam zapadają decyzje, które realnie wpływają na inwestycje.

Mariusz od lat reprezentuje klientów w najbardziej wymagających sprawach:
✔ spory o wynagrodzenie za roboty budowlane
✔ konflikty deweloperów z wykonawcami
✔ sprawy dotyczące nieruchomości i odpowiedzialności kontraktowej

Ale to nie tylko procesy. To także wsparcie tam, gdzie wszystko się zaczyna - w trakcie inwestycji:
✔ postępowania przed nadzorem budowlanym
✔ decyzje środowiskowe i pozwolenia na budowę
✔ sprawy związane z MPZP

Najlepsze spory to te, których udało się uniknąć. A jeśli już się pojawią - trzeba wiedzieć, jak je poprowadzić.

Masz sprawę z obszaru nieruchomości lub budownictwa? Porozmawiajmy:

📧 [email protected]
🌐 www.gkradcowie.pl

Zakup działki to dopiero początek i tu najczęściej pojawia się pierwszy błąd.Cena się zgadza. Lokalizacja się zgadza. Ex...
24/03/2026

Zakup działki to dopiero początek i tu najczęściej pojawia się pierwszy błąd.
Cena się zgadza. Lokalizacja się zgadza. Excel się spina.

Ale prawo? Na pewno sprawdziłeś wszystko?
Zanim podpiszesz umowę, odpowiedz sobie na 4 pytania:
1️⃣ Stan prawny – czy księga wieczysta rzeczywiście jest „czysta”?
Służebności, roszczenia, ograniczenia w rozporządzaniu – jeden wpis potrafi zmienić opłacalność projektu.
2️⃣ Plan miejscowy / WZ – co faktycznie możesz tam wybudować?
To, że działka wygląda na „idealną pod zabudowę”, nie znaczy, że plan na to pozwala.
3️⃣ Dostęp do drogi i mediów – czy jest prawnie zapewniony?
Nie „w praktyce”, ale prawnie.
4️⃣ Ograniczenia środowiskowe i administracyjne – czy działka nie leży na obszarze, który wydłuży proces o lata?

Na tym etapie wielu inwestorów myśli: „To się sprawdzi później”.
Problem w tym, że później często oznacza: za późno.

Dlatego tworzymy nowe narzędzie - Radar Ryzyk Inwestycyjnych.
Narzędzie, które pokaże Ci, gdzie na każdym etapie czają się realne pułapki i jakie mogą mieć konsekwencje finansowe.

Premiera już niedługo.

Nieruchomość samorządowa jak w Clash of Clans?W grze stawiasz wieżę obronną.Klik. Minuta. Gotowe.Rozbudowujesz bazę.Widz...
17/03/2026

Nieruchomość samorządowa jak w Clash of Clans?
W grze stawiasz wieżę obronną.
Klik. Minuta. Gotowe.
Rozbudowujesz bazę.
Widzisz koszt, czas, poziom.
Wszystko jest jasne. I zawsze wiadomo, kto decyduje – gracz.
A teraz przenieśmy to do rzeczywistości.
Nieruchomość samorządowa nie rośnie po jednym kliknięciu.
Zamiast przycisku „ulepsz” jest uchwała.
Zamiast odliczania czasu – procedura.
Zamiast jednego gracza – rada, organ wykonawczy, przetarg, uzgodnienia, nadzór i terminy.
Tu „łańcuch decyzyjny” potrafi być dłuższy niż mur obronny na najwyższym poziomie.
I tu też są ataki.
Odwołania. Skargi. Kontrole.
Jeden błąd proceduralny i projekt stoi.
Dlatego nieruchomość samorządowa wymaga strategii jak dobrze zaprojektowana baza:
✔ właściwej ścieżki prawnej
✔ porządku w dokumentach
✔ kontroli ryzyk
✔ przygotowania na scenariusze sporne
W Clash of Clans przegrywasz surowce.
W realnym projekcie możesz stracić czas, pieniądze i odpowiedzialność osobistą.
W samorządzie wygrywa nie najszybszy.
Wygrywa ten, kto ma najlepiej ustawioną procedurę.
👉 Jeśli planujesz projekt z udziałem nieruchomości publicznej – porozmawiajmy, zanim ktoś kliknie „zatwierdź”.
📧 [email protected]
🌐 www.gkradcowie.pl

Adres

Sienna 86/38
Warsaw
00-815

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 09:30 - 17:00
Wtorek 09:30 - 17:00
Środa 09:30 - 17:00
Czwartek 09:30 - 17:00
Piątek 09:30 - 17:00

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Grzechowiak Kotiuk Radcowie Prawni umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Grzechowiak Kotiuk Radcowie Prawni:

Skróty

Udostępnij

Kategoria