Kancelaria Adwokacka Adwokat Karolina Wierzbicka

27/04/2026

Od wtorku nareszcie wyczekany urlop 28.04.-7.05.!

W tym tygodniu (w połączeniu z weekendem) miałam za zadanie do napisania pisma z procedury karnej, cywilnej i administracyjnej.

Wątek ochrony środowiska, w tym prawa wodnego, znajdzie się w każdej z nich.

Jak to w życiu bywa, kiedy mam w planach urlop- to nagle urywają się telefony😃

Kilka konsultacji przełożyłam na maj.

Trzeba nabrać energii i sił! Praca intelektualna potrafi umeczyć także fizycznie.

24/04/2026

Ten tydzień w kancelarii upłynął pod znakiem konkretnych działań z zakresu prawa administracyjnego i wodnego:

✔️ przyłączenie do sieci wodociągowej
✔️ sprawy dotyczące niszczenia drzew
✔️ odwołanie do Wód Polskich w związku z odmową uzgodnienia warunków zabudowy

Każda z tych spraw pokazuje, jak istotna jest znajomość procedur i praktyki organów administracji- zwłaszcza tam, gdzie decyzje mają realny wpływ na inwestycje i własność.

A dziś-symboliczne otwarcie sezonu 🚴‍♀️
Wracam do dojazdów do pracy rowerem, co oznacza jedno: wiosna w pełni.

Jeśli mierzą się Państwo z podobnymi problemami administracyjnymi lub wodnoprawnymi- zapraszam do kontaktu.

21/04/2026

31 to trochę jak wejście do głębszej wody- już nie brodzisz przy brzegu, tylko płyniesz świadomie, wiedząc, co Ci służy, a co tylko robi fale.

To moment, w którym przestajesz się szarpać z nurtem na siłę, a zaczynasz go czytać. Wiesz, kiedy przyspieszyć jak rzeka po deszczu, a kiedy zwolnić i złapać równowagę jak spokojna tafla jeziora.

Może nie wszystko jest idealnie poukładane, ale to właśnie teraz masz większą kontrolę nad kierunkiem niż kiedykolwiek wcześniej. Mniej przypadkowości, więcej decyzji. Mniej hałasu, więcej sensu.

19/04/2026

Do niedzielnej kawki polecam wywiad z wybitną i wciąż czynną zawodowo-ekspertką z prawa wodnego.

Tutaj można stwierdzić śmiało, że woda to pasja i sposób na życie.

Czy praca może być źródłem satysfakcji i energii? Udowadniamy, że tak! 💙

Zapraszamy Was na wyjątkowo osobistą i inspirującą rozmowę o prawie wodnym, ale przede wszystkim o pracy, która z czasem staje się drogą życia.
🎙️ Gościnią najnowszego odcinka podcastu jest Pani Lucyna Osuch‑Chacińska – współtwórczyni polskiego prawa wodnego, ekspertka z najdłuższym stażem w gospodarce wodnej, mentorka i nauczycielka kolejnych pokoleń specjalistów.
💧Co niezwykłe, mimo ukończonych 90 lat, Pani Lucyna wciąż aktywnie pracuje w Wodach Polskich, podejmując się rozstrzygania najtrudniejszych spraw wodnoprawnych.

To także piękna, spokojna refleksja o pasji do pracy, o prawnych łamigłówkach – nazywanych przez Panią Lucynę „najlepszymi krzyżówkami w życiu” oraz o tym, że dobrze wybrany zawód może dawać radość, sens i poczucie celu niezależnie od wieku.💧

ℹ Całą rozmowę możecie odsłuchać na Spotify oraz na naszych Youtube, link w komentarzu

17/04/2026

Ten tydzień był bardzo różnorodny!

Po raz kolejny przekonałam się, że prawdziwe życie zaczyna się tam- gdzie kończy się komentarz.

A tych w prawie wodnym jak na lekarstwo. Obecna ustawa funkcjonuje w praktyce 8 lat. Nie mamy jeszcze tyłu opracowań i wyroków sądów, żeby rozwikłać wszelkie zagadnienia. Często związane z innymi dziedzinami. W nowej ustawie pojawiają się także takie kwestie, które nie były w poprzednich ustawach. Zatem wykładnia historyczna odpada.

Zdecydowanie to obszar dla osób kreatywnych, bo często to droga w nieznane.

Dzisiaj dodatkowa niespodzianka, to oczekiwanie na wywołanie sprawy około 1,5 h. Powodem była wcześniejsza sprawa z wokandy, która była rozpoznawana w towarzystwie mediów. Wtedy sądy starają się w sposób szczegółowy i dokładny wyjaśnić sprawę. Ważne jest, żeby był zachowany walor edukacyjny, a publiczność wyszła z przekonaniem zrozumienia istoty sprawy.

16/04/2026

Dziś miałam przyjemność uczestniczyć w IV Kongresie Projektantów i Inżynierów w Centrum Nauki Kopernik w Warszawie. To wydarzenie zgromadziło ekspertów z różnych dziedzin, tworząc przestrzeń do wymiany wiedzy i doświadczeń na bardzo wysokim poziomie.

Szczególnie interesujący był dla mnie panel poświęcony hydrotechnice - obszarowi, który ma ogromne znaczenie nie tylko dla inżynierii, ale także dla praktyki prawa administracyjnego i wodnego.

Poruszane zagadnienia pokazały, jak istotna jest współpraca między projektantami, inżynierami a prawnikami przy realizacji inwestycji wodnych.

Takie spotkania to nie tylko okazja do zdobycia aktualnej wiedzy, ale również do spojrzenia szerzej na wyzwania związane z gospodarką wodną i infrastrukturą.

Dziękuję za inspirujące rozmowy i wartościowe wystąpienia - zdecydowanie było warto! Warto wyjść poza własną bańkę zawodową.

kongres

14/04/2026

🌾 Czy można usuwać trzcinę bez konsekwencji prawnych?

To pytanie pojawia się częściej, niż myślisz- szczególnie wśród właścicieli działek nad wodą. Niestety, odpowiedź nie jest taka prosta.

Wycinanie trzciny może podlegać różnym regulacjom prawnym, a w niektórych przypadkach wymaga zgłoszenia lub uzyskania odpowiednich pozwoleń. Co więcej -nieprzemyślane działania mogą wiązać się z odpowiedzialnością administracyjną, a nawet karną.

👉 Kiedy możesz usuwać trzcinę legalnie?
👉 Jakie przepisy mają tu zastosowanie?
👉 Jakich błędów unikać?

Na te i inne pytania odpowiadam w najnowszym wpisie na blogu:

🔗 https://karolinawierzbicka.pl/wycinanie-trzciny-jaka-odpowiedzialnosc/

Jeśli masz działkę nad wodą - ten temat zdecydowanie warto znać.

prawoWodne adwokat Warszawa blogprawniczy

13/04/2026

🚜💧 Naruszenie stosunków wodnych w rolnictwie - co to znaczy?

Czy wiesz, że zmiana odpływu wody na Twoim gruncie może być nielegalna?

👉 Podwyższenie terenu
👉 Wykopanie rowu
👉 Zablokowanie naturalnego odpływu wody

…to działania, które mogą szkodzić sąsiadom i prowadzić do odpowiedzialności prawnej.

📌 Jeśli przez Twoje działania woda zalewa sąsiednią działkę lub powoduje szkody:
➡️ organ może nakazać przywrócenie stanu poprzedniego
➡️ możesz ponieść koszty naprawy szkody

💡 Zasada jest prosta:
Nie możesz zmieniać stosunków wodnych ze szkodą dla innych.

⚖️ Masz problem z wodą na działce?
Reaguj szybko - przepisy dają konkretne narzędzia ochrony.

woda adwokat

12/04/2026

🦫 Tama bobrowa na działce? Uważaj, zanim ją usuniesz!

Choć może się wydawać, że usunięcie tamy bobrowej to prosta sprawa „porządkowa”, w rzeczywistości podlega ono ścisłym regulacjom prawnym.

Dlaczego?
Bóbr europejski jest objęty ochroną gatunkową 🛑, a jego siedliska, w tym tamy, również podlegają ochronie. Oznacza to, że samowolne usunięcie tamy może narazić Cię na poważne konsekwencje prawne.

👉 W praktyce oznacza to konieczność uzyskania zgody od Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska (RDOŚ).
Bez niej nie tylko nie powinieneś ingerować w tamę, ale możesz również ponieść odpowiedzialność administracyjną lub karną.

Kiedy możliwe jest usunięcie tamy?
✔️ gdy powoduje szkody (np. podtopienia)
✔️ gdy zagraża infrastrukturze
✔️ po przeprowadzeniu odpowiedniej procedury i uzyskaniu decyzji

🎥 Na nagraniu widzisz klasyczny przykład tamy bobrowej- naturalnej, ale prawnie chronionej konstrukcji.

Pamiętaj:
Prawo chroni przyrodę, ale daje też narzędzia do reagowania – trzeba tylko działać legalnie.

Jeśli masz podobny problem – warto skonsultować się z prawnikiem przed podjęciem działań.

kancelariaadwokacka

11/04/2026

Prawo wodne w inwestycjach? To nie tylko „papierologia”, to często jeden z kluczowych elementów decydujących o powodzeniu całego przedsięwzięcia.

Na zdjęciu: gumowce, Wisła i dźwigi w tle. Praktyka, nie teoria.

W procesie inwestycyjnym prawo wodne pojawia się szybciej, niż wielu inwestorów się spodziewa. Decyzje o środowiskowych uwarunkowaniach, pozwolenia wodnoprawne, zgłoszenia czy oceny oddziaływania na środowisko – to etapy, które mogą przesądzić o harmonogramie (albo jego opóźnieniu).

Najczęstsze wyzwania?
– niedoszacowanie wpływu inwestycji na wody powierzchniowe lub gruntowe
– brak właściwej kwalifikacji przedsięwzięcia
– zbyt późne zaangażowanie specjalistów
– kolizje z istniejącą infrastrukturą hydrotechniczną

Dobrze poprowadzony proces wodnoprawny to nie tylko zgodność z przepisami, ale realne zabezpieczenie inwestycji przed ryzykiem.

Prawo wodne to teren, gdzie trzeba czasem… wejść w temat dosłownie.

Adwokat

10/04/2026

💧 Prawo wodne w praktyce - podsumowanie tygodnia

W tym tygodniu w mojej kancelarii dominowały sprawy z zakresu prawa wodnego, które jak pokazuje praktyka - często mają bardzo istotne znaczenie dla właścicieli nieruchomości i inwestorów.

✔️ Dowody w sprawie naruszenia stosunków wodnych
Analiza dokumentacji, oględziny i opinie biegłych to kluczowe elementy w sporach dotyczących zmiany odpływu wód czy zalewania działek. Odpowiednie przygotowanie materiału dowodowego często przesądza o wyniku sprawy.

✔️ Usunięcie trzcin i prace porządkowe
Kwestie związane z utrzymaniem cieków i terenów podmokłych wymagają znajomości przepisów oraz ustalenia, kiedy potrzebne jest zgłoszenie lub pozwolenie wodnoprawne.

✔️ Umowy na użytkowanie gruntów pokrytych wodami
Coraz częściej pojawiają się pytania dotyczące zasad korzystania z gruntów pokrytych wodami - zarówno w kontekście działalności gospodarczej, jak i prywatnego użytkowania.

📌 Prawo wodne to nie tylko przepisy - to realne problemy właścicieli gruntów, przedsiębiorców i samorządów. Warto działać z wyprzedzeniem, aby uniknąć sporów i odpowiedzialności administracyjnej.

Jeśli masz podobny problem- skonsultuj swoją sytuację zanim sprawa się skomplikuje.

Ciepłego weekendu!

09/04/2026

"Świetne wiadomości nam Pani na Święta przekazała. Mam nadzieję, że to już będzie koniec naszych problemów ze starostwem."

A kością niezgody był wąski pas dojazdowy do działki od drogi wewnętrznej oznaczony jako grunnt leśny (Ls) w ewidencji gruntów.

Sprawa dotyczyła zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę domu rekreacyjnego wraz z infrastrukturą techniczną.

Wskutek mojego odwołania Wojewoda Mazowiecki uchylił decyzję starosty. Wskazał, że to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ma charakter wiążący dla organów administracji, jak i dla właścicieli nieruchomości. Stanowisko to znajduje potwierdzenie w orzeczenia sądów administracyjnych.

W wyroku NSA II OSK 1169/21 z dnian12 czerwca 2024 r. wskazano, że dane ewidencji stanowią istotny materiał dowodowy w procedurze planistycznej, jednak o przeznaczeniu terenu rozstrzyga miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Oznaczenie gruntu jako "Ls" nie wyłącza możliwości zmiany jego przeznaczenia w planie miejscowym, o ile procedura planistyczna została przeznaczona zgodnie z przepisami prawa.

W tej sprawie teren został przeznaczony na drogę wewnętrzną.

Sprawa wraca teraz do ponownego rozpoznania, żeby wyjaśnić wszystkie okoliczności sprawy. Dzięki wskazówkom wynikajacym z treści uzasadnienia decyzji- istnieje spora szansa na pozytywne zakończenie sprawy dla inwestora.