Hipodom - Twój Pośrednik Kredytowy

18/12/2024

🔈🔈🔈 NIE BĘDZIE KREDYTU 0%🔈🔈🔈

🟩 Rząd wycofuję się ze swojego pomysłu. Dla odmiany cieszy mnie, że rząd nie dotrzymał tej obietnicy. Należy pamiętać, że poprzedni program mieszkaniowy "Bezpieczny Kredyt 2%" spowodował wzrost cen nieruchomości o ok. 20% ☢️.

🟩 Dużo ludzi czekało w zawieszeniu na ten program. Jeżeli jesteś jedną z nich to śmiało możesz do mnie napisać. Z wielką przyjemnością pomogę Ci w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup swojej wymarzonej nieruchomości!

Pozdrawiamy
Ekipa Hipodom

14/09/2023

📢📢📢
🟩Od dzisiaj do programu Pierwsze Mieszkanie, za pomocą którego można skorzystać z tzw. "Bezpiecznego Kredytu 2%" dołącza mBank.💪

🟩Firma którą reprezentuje czyli mFinanse, to spółka zajmująca się pośrednictwem kredytowym z rodziny mBanku. Tym samym mam możliwość składania i procesowania wniosków kredytowych bezpośrednio w mBanku jak klasyczny doradca. Bezpośrednio mam kontakt z analitykami i wiem co dzieje się z Twoim wnioskiem na bieżąco.

🟩W związku z powyższym, jeżeli złożyłeś wniosek o "Bezpieczny Kredyt 2%" do PKO BP, PEKAO S.A. albo Alior Banku i nie możesz się doczekać decyzji kredytowej z uwagi na potężne kolejki - Zapraszam do mnie😎

Pozdrawiamy
Ekipa Hipodom

09/01/2023

➡Nowy rządowy program mieszkaniowy⬅

🟩W grudniu zeszłego roku minister rozwoju i technologii Waldemar Buda zapowiedział nowy rządowy program, który ma pomóc Polakom w zakupie swojego pierwszego mieszkania.

🟩Program ma składać się z dwóch filarów. Pierwszy to tzw. bezpieczny kredyt 2%, drugi to konto mieszkaniowe. Dzisiaj o tym pierwszym ponieważ może pomóc rozwiązać problem tu i teraz.

O co chodzi z tym "bezpiecznym kredytem 2%"?

🟩Ma to być kredyt hipoteczny z zagwarantowanym niskim oprocentowaniem przez okres 10 lat. Oprocentowanie ma być na poziomie 2%. Nie obejmuje to marży Banku, ewentualnej prowizji czy ubezpieczenia. Różnice pomiędzy normalnym kredytem ma dopłacać Państwo w ramach programu "Pierwsze mieszkanie". Kredyt będzie mogła uzyskać osoba, która nie ukończyła 45 roku życia. Osoba ta nie może posiadać własnego mieszkania czy też domu ani też posiadać go kiedykolwiek wcześniej w przeszłości.

W skrócie:
- atrakcyjne oprocentowanie przez 10 lat
- kredyt dla osób do 45 roku życia
- kwota kredytu 500.000 zł lub 600.000zł dla małżeństw
- brak limitu ceny za 1m2 powierzchni mieszkania

🟩W mojej ocenie wygląda to naprawdę dobrze. Należy natomiast pamiętać, że jest to jedynie zapowiedź. Nie ma jeszcze nawet projektu ustawy. Mimo to warto mieć ten temat na uwadze.

Jeżeli masz jakieś dodatkowe pytania co do programu "Pierwsze mieszkanie" zapraszam do kontaktu.

Pozdrawiamy
Ekipa Hipodom

07/07/2022

➡ Kredyt gotówkowy ⬅

🟩 320 000 zł - to jest kwota kredytów gotówkowych, które uruchomiłem dla swoich Klientów w ostatnim czasie. Nie ma co udawać, że kredyty nie są drogie. Sytuacja jest spowodowana ciągłym wzrostem stóp procentowych ale o tym nie trzeba już nikomu mówić.

🟩 Mimo trudnej rzeczywistości, nie znikła potrzeba pożyczania pieniędzy. Tutaj ciekawym rozwiązaniem może być klasyczny kredyt gotówkowy. Obecnie niektóre Banki oferują stałe oprocentowanie na takich produktach. Poniżej przedstawiam symulację dla kwoty 100 000 zł

Kwota kredytu na rękę: 100 000 zł
Okres kredytowania: 120 miesięcy
Rata: 1548,86 zł
Oprocentowanie stałe: 11,99%
Prowizja: 8%
Całkowity koszt kredytu: 85 863,20 zł

🟩Ze środkami z kredytu gotówkowego możesz zrobić co chcesz. Nie jest to kredyt, który musisz przeznaczyć na konkretny cel. Tym samym jeżeli potrzebujesz finansowania w takiej formie to zapraszam do kontaktu.

Pozdrawiam
Ekipa Hipodom

22/05/2022

❗❗❗A Ty już wybrałeś swój kredyt❓📢

🟩Zapraszam na oględziny Twojej zdolności kredytowej oraz ofert wszystkich Banków.

🟩Jako Twój kredytowy szwagier z miernikiem WIBORu, znajdę dla Ciebie najlepsze rozwiązanie. 📊📈📉

Pozdrawiamy
Ekipa Hipodom

01/04/2022

➡ Refinansowanie kredytu do innego Banku ⬅

🟩 Dalej zostajemy w mało przyjemnym temacie, wzrostu rat kredytowy. Dzisiaj chciałbym przedstawić rozwiązanie, dzięki któremu możemy obniżyć ratę swojego kredytu hipotecznego.

🟩Jeżeli masz kredyt hipoteczny ze zmiennym oprocentowanie, to możesz przenieść swój kredyt do innego Banku, który oferuję korzystniejsze warunki np. atrakcyjne oprocentowanie stałe.
Minusem tego rozwiązania, jest niestety rozpoczęcie ponownego procesu ubiegania się o kredyt hipoteczny. Tak naprawdę zaciągamy nowy kredyt, którym spłacamy stary. Tym samym, nowy Bank będzie weryfikować Twoją zdolność kredytową, wyceni Twoją nieruchomości, będzie weryfikować stan prawny itd.. Jeżeli Bank wyda pozytywną decyzję kredytową, to niezbędne będzie podpisanie nowej umowy kredytowy.

🟩Jeżeli posiadasz już kredyt hipoteczny i nie jesteś zadowolony ze swojego oprocentowania, napisz do mnie. Chętnie przeanalizuję Twoją umowę kredytową i postaram się znaleźć Bank, w którym Twoja rata będzie niższa.

Pozdrawiamy
Ekipa Hipodom

13/02/2022

Świetny dom w super lokalizacji. Do mnie zapraszam oczywiście po kredyt na tą nieruchomość. Bez, może być trochę ciężko. 😎

Zamieszkać w DOMU nad rzeką, nie opuszczając CENTRUM miasta?😍

Ten WYJĄTKOWY dom nad Czarną Hańczą w Suwałkach łączy wszystko to, co połączyć ze sobą jest naprawdę niełatwo. 🏡

🟢 Ponadczasowa oryginalna bryła budynku z kilkoma tarasami
🟢 Cicha i mało ruchliwa ulica
🟢 Rzeka z piękną i dziką linią brzegową
🟢 Położenie przy centrum miasta
🟢 Ponad 234 m2 pow. użytkowej dla mieszkańców
🟢 Do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dod. kosztów

Zachęcam do umówienia prezentacji nieruchomości na żywo, by przekonać się o jej atutach. 🔝
Zanim to nastąpi, można bez wychodzenia z domu obejrzeć FILM - spacer, do którego LINK znajduje się w komentarzu pod postem.🎞

Pełna oferta 👉 https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-nad-czarna-hancza-w-suwalkach-film-ID4cnze.html

01/02/2022

➡ Oprocentowanie stałe ⬅

🟩 Ostatnie podwyżki stóp procentowych spowodowały wzrost rat kredytowych. O tym był wcześniejszy post. W związku z powyższym Banki wprowadziły do swojej oferty kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem. Oznacza to, że wybierając takie oprocentowanie rata naszego kredytu nie zmieni się jeżeli Rada Polityki pieniężnej znowu podniesie stopy procentowe. Nie zmieni się również jeżeli by je obniżyła. Takie stałe oprocentowanie mamy zagwarantowane na 5 lat. Po 5 latach nasz kredyt zmienia się na oprocentowanie zmienne. Jeżeli chcemy nadal mieć oprocentowanie stałe to musimy o to zawnioskować do naszego Banku. Bank przygotuję ofertę na kolejne 5 lat i niezbędne będzie podpisanie aneksu do umowy kredytowej.

🟩 Proponowane oprocentowanie stałe jest na tą chwilę wyższe niż oprocentowanie zmienne. Wynika to oczywiście z faktu, że będzie ono obowiązywać przez najbliższe 5 lat. Bank stara się prognozować sytuację ekonomiczną w kraju oraz zostawia sobie bufor, na wypadek kolejnych podwyżek stóp procentowych.

🟩 Poniżej przedstawiam przykładową symulację w dwóch Bankach. ING oraz mBank. Na oprocentowanie zmienne składa się marża Banku oraz WIBOR3M (ING jest 6M). W oprocentowaniu zmiennym mamy po prostu podaną wysokość oprocentowania na 5 lat. Na tą chwilę, różnica pomiędzy jednym a drugim oprocentowaniem wynosi ok. 1,27% w ING i 2,5% w mBanku.

Każdy musi sam zdecydować, które oprocentowanie jest dla niego korzystniejsze.

Jeżeli masz jakieś pytania do tego co napisałem, odezwij się.

Pozdrawiamy
Ekipa Hipodom

13/01/2022

🚀🚀🚀 Wzrost rat kredytowych 🚀🚀🚀

📢 Ostatnimi czasy mogliście zauważyć wzrost rat swoich kredytów hipotecznych. Dostaje też sporo telefonów od klientów z pytaniem o co chodzi, że rata ich kredytu hipotecznego wzrosła o kilkaset złotych. Postaram się to wyjaśnić w kilku słowach.

🟩 Wynika to z faktu, że kredyty hipoteczne mają zmienne oprocentowanie (większość). Składa się ono z marży Banku i wskaźnika WIBOR, który może ulegać zmianie. Bezpośredni wpływ na wysokość WIBORu, mają decyzję Rady Polityki Pieniężnej (RPP) w kwestii wysokości stóp procentowych. Ogólny mechanizm jest taki, że jeżeli mamy wysoką inflację, to podnosi się stopy procentowe. Jeżeli inflacja jest niska lub w normie, to stopy się obniża. W pierwszym kwartale 2020 r. zaczęło się obniżanie stóp procentowych przez RPP i tym samym wskaźnik WIBOR wynosił niemalże 0%.

🟩 Każdy z nas zauważył, że ceny w sklepach to istne szaleństwo. Wszystko jest bardzo drogie. Dlatego też, pod koniec 2021 r. RPP zaczęło podnosić stopy procentowe co przełożyło się na wzrost rat kredytowych. WIBOR3m obecnie wynosi 2,74% a ostatnia podwyżka stóp procentowych miała miejsce 04.01.2022 r.. WIBOR na umowach kredytowych jest aktualizowany w większości przypadków raz na 3 miesiące i obecnie jest on zaczytany na poziomie 1,94%.

🟩 Tym samym w najbliższym czasie zaobserwujecie kolejny wzrost swoich rat kredytowych. Niestety ten wzrost będzie znaczny ponieważ oprócz styczniowej podwyżki do raty dojdzie Wam również podwyżka grudniowa. Czy będą kolejne tego nikt nie wie. Zostawiam Wam wykres na którym widzimy na jakim poziomie był WIBOR3m w ostatnich 10 latach.

Pozdrawiamy
Ekipa Hipodom