Wspólnota Mieszkaniowa

Strona główna
Polska
Warsaw
Wspólnota Mieszkaniowa

Miesięcznik poświęcony zarządzaniu nieruchomościami mieszkaniowymi. Prawo, analizy, informacje.

Miesięcznik jest skierowany głównie do zarządców nieruchomości mieszkaniowych, a także do członków zarządów wspólnot, spółdzielni mieszkaniowych, TBS-ów, administracji budynków należących do samorządu i Skarbu Państwa, a także do wszystkich osób zainteresowanych funkcjonowaniem rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Oprócz wydawania pisma organizujemy także bezpłatne konferencje regionalne o

raz specjalistyczne szkolenia i seminaria, publikujemy fachowe książki oraz prowadzimy serwis internetowy z praktycznymi i aktualnymi informacjami. Redaktor naczelny
Zdzisław Majewski
[email protected]

Sekretarz redakcji
Mateusz Górski
[email protected]

07/08/2026

🚗🏔️ Rajd Świstaka 2026 – nieruchomości na pełnych obrotach!
🤝 Patronat "Wspólnoty Mieszkaniowej"!

Małopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami MSPON oraz Delegatura Kraków KIGN zapraszają na wyjątkowe wydarzenie, które połączy motoryzacyjną przygodę, rywalizację, wiedzę i integrację branży nieruchomości.

📅 2–4 października 2026 r.
📍 Trasa: Kraków – Białka Tatrzańska

W rajdzie wezmą udział dwuosobowe załogi złożone z kierowcy i pilota. Na uczestników czekają zadania specjalne, zagadki, konkurencje oraz elementy sportowej rywalizacji.

🏁 Meta rajdu znajdzie się w hotelu Toporów w Białce Tatrzańskiej, gdzie odbędzie się finał wydarzenia i uroczyste rozdanie nagród.

W programie przewidziano również:

🎓 część szkoleniową,
🤝 networking i integrację,
🏊 atrakcje rekreacyjne oraz strefę SPA,
💃 wieczorny bal.

To doskonała okazja, aby połączyć rozwój zawodowy, nowe kontakty i dobrą zabawę w wyjątkowej, górskiej scenerii.

Zbierzcie załogę i przygotujcie się na Rajd Świstaka 2026!

06/08/2026

Wspólnota mieszkaniowa nie ma kompetencji do zakazywania gry na instrumencie w prywatnym lokalu ani do formalnego ograniczania jej do konkretnych godzin. Takie działania naruszałyby prawo właściciela do swobodnego korzystania z lokalu. Gra na pianinie może jednak zostać uznana za przekraczającą przeciętną miarę, co otwiera drogę do sądowego dochodzenia ochrony praw innych właścicieli lokali we wspólnocie.

🔍 wm.info.pl/muzyka-w-mieszkaniu-poza-regulaminem

05/08/2026

🏢 „Wspólnota Mieszkaniowa” patronem medialnym VII Kongresu Rozwoju Mieszkalnictwa 2026!

Już 17 września 2026 r. w Gdyni przedstawiciele administracji publicznej, środowiska naukowego oraz eksperci i praktycy rynku nieruchomości spotkają się podczas VII Kongresu Rozwoju Mieszkalnictwa, organizowanego przez Krajową Izbę Gospodarki Nieruchomościami KIGN.pl .

W programie wydarzenia znajdą się m.in.:

🔹 debata o przyszłości polityki mieszkaniowej w Polsce,
🔹 prezentacja raportów dotyczących kondycji mieszkalnictwa,
🔹 rozmowy o rozwoju Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych,
🔹 podsumowanie funkcjonowania KSeF na rynku nieruchomości,
🔹 dyskusje o zmianach legislacyjnych i cyfryzacji branży,
🔹 podpisanie wspólnego kodeksu etyki dla zarządców nieruchomości.

Kongres będzie przestrzenią wymiany wiedzy, doświadczeń i dobrych praktyk, a także dialogu pomiędzy administracją publiczną, nauką i przedstawicielami rynku nieruchomości.

📍 Hotel Nadmorski w Gdyni
📅 17 września 2026 r.

Szczegółowy program oraz informacje dotyczące zapisów:

🎯 kign.pl/kongres-rozwoju-mieszkalnictwa-legislacja-to-fundament-ksztaltujemy-przyszlosc-mieszkalnictwa

Zapraszamy do udziału!

29/07/2026

✒ Prawnik odpowiada

Czy wydatki poniesione na organizację festynu mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów?

🎯 wm.info.pl/festyn-moze-byc-kosztem

22/07/2026

Kongresy wspólnot mieszkaniowych i zarządców nieruchomości w Łodzi, Gliwicach i Gdańsku pokazały, że środowisko coraz mniej potrzebuje ogólnych deklaracji, a coraz bardziej rozmów o konkretnych problemach. W centrum dyskusji znalazły się modernizacje budynków, finansowanie inwestycji, zmiany w przepisach, ochrona danych osobowych, bezpieczeństwo pożarowe, rozliczanie mediów oraz konflikty, z którymi zarządcy mierzą się niemal każdego dnia.

👉 wm.info.pl/wspolnoty-bez-prostych-recept

20/07/2026

📘 Nowe, podwójne wydanie „Wspólnoty Mieszkaniowej”!

W lipcowo-sierpniowym wydaniu wyjaśniamy, jak skutecznie kwestionować uchwały wspólnoty i czym różni się ich uchylenie, ustalenie nieistnienia oraz stwierdzenie nieważności. Analizujemy też, kto naprawdę może reprezentować wspólnotę i jakie konsekwencje grożą za nieprawidłową zmianę zarządcy.

Ponadto w wydaniu:
🔥 wnioski z pożarów ujawniających zaniedbania techniczne,
🤖 zagrożenia związane z podszywaniem się ludzi przy użyciu AI,
⚖️ łatwiejsza zmiana zarządcy i kontrole umów zlecenia przez PIP,
🏠 odpowiedzialność za taras, strych i uciążliwego najemcę,
💰 księgowość wspólnot, dotacje i koszty zarządcy.

Praktyczne analizy, aktualne orzecznictwo i rozwiązania przydatne w codziennym zarządzaniu nieruchomościami.

👉 Sięgnij po najnowszy numer i sprawdź, które zmiany mogą dotyczyć Twojej wspólnoty.

17/07/2026

✒ Prawnik odpowiada

Najemca lokalu mieszkalnego regularnie zakłóca porządek domowy, organizuje głośne spotkania, zaśmieca części wspólne i utrudnia korzystanie z budynku innym mieszkańcom. Właściciel lokalu nie reaguje na zgłoszenia zarządu ani sąsiadów. Czy wspólnota mieszkaniowa może doprowadzić do usunięcia go z lokalu?

🗞 wm.info.pl/powodztwo-przeciwko-uciazliwemu-najemcy

15/07/2026

📚 Orzecznictwo

Odmowa wyrażenia zgody na sprzedaż alkoholu w lokalu użytkowym położonym w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nie jest sama w sobie działaniem bezprawnym wspólnoty mieszkaniowej, jeżeli służy ochronie porządku, spokoju i interesów pozostałych właścicieli. Właściciel lokalu musi wykazać nie tylko ograniczenie możliwości zarobkowego korzystania z lokalu, lecz także to, że uchwała narusza jego interes w sposób nieuzasadniony i sprzeczny z dobrem wspólnoty.

📰 wm.info.pl/spokoj-wazniejszy-niz-sprzedaz-alkoholu

13/07/2026

Zarządzanie nieruchomościami jeszcze nigdy nie było tak wymagające. Rynek nieruchomości mieszkaniowych ciągle się zmienia. Rosnące koszty eksploatacyjne, oczekiwania właścicieli i najemców, zmiany legislacyjne oraz braki kadrowe powodują, że zarządzanie wspólnotami staje się coraz większym wyzwaniem. Budynki są wyposażane w coraz nowsze, zaawansowane urządzenia i infrastrukturę, a co za tym idzie, większą liczbę elementów, na których zarządca musi się znać. A narzędzia, z których wielu wciąż korzysta – arkusze Excel, telefon, notatnik – nie są w stanie tego udźwignąć.

📌 wm.info.pl/optymalizacja-kluczem-do-efektywnosci

24/06/2026

📚 Orzecznictwo

Regulamin windykacji wspólnoty mieszkaniowej nie może w sposób blankietowy i nieprzewidywalny przerzucać na właściciela lokalu kosztów działań windykacyjnych, obsługi prawnej oraz postępowań sądowych. Właściciel musi wiedzieć, jakie koszty mogą go obciążyć, na jakiej podstawie są ustalane i czy nie powielają rozstrzygnięcia sądu.

📌 wm.info.pl/niejasne-koszty-windykacji

Adres

Ulica Marynarska 19A Piętro 10
Warsaw
02-674

Strona Internetowa

http://www.wm.info.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Wspólnota Mieszkaniowa umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Wspólnota Mieszkaniowa:

Chcesz aby twoja firma była na górze listy Praktyka Prawnicza w Warsaw?