Adwokat Barbara Krajewska

28/05/2026

⚖️ Coraz więcej wskazuje na to, że sprawy dotyczące sankcji kredytu darmowego (SKD) będą nabierały jeszcze większego znaczenia w sporach konsumentów z bankami i instytucjami pożyczkowymi.

📌 Szczególnie istotny jest wyrok Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej z dnia 23 kwietnia 2026 r. w sprawie C-744/24, w którym Trybunał wskazał, że kredytodawca nie może naliczać odsetek od kosztów kredytu, które nie zostały faktycznie oddane do dyspozycji konsumenta.

Orzeczenie to może mieć istotny wpływ na sprawy dotyczące tzw. sankcji kredytu darmowego (SKD), czyli uprawnienia konsumenta do zwrotu wyłącznie pożyczonego kapitału — bez odsetek i dodatkowych kosztów — w przypadku naruszenia przez kredytodawcę obowiązków wynikających z ustawy o kredycie konsumenckim.

⚖️ Równocześnie obserwujemy zmianę linii orzeczniczej polskich sądów, które coraz częściej przyznają ochronę konsumentom w sprawach dotyczących nieprawidłowości w umowach kredytowych oraz obowiązków informacyjnych instytucji finansowych.

Każda sprawa wymaga indywidualnej analizy, jednak aktualne orzecznictwo niewątpliwie wzmacnia pozycję kredytobiorców.

04/04/2026

22/09/2025

W artykule Money.pl znalazł się mój komentarz dotyczący szkód górniczych.

To temat, który od dawna nie dotyczy już tylko Śląska. Coraz częściej zgłaszają się do nas mieszkańcy Małopolski, Dolnego Śląska czy Lubelszczyzny.

Najczęstsze problemy? Pękające ściany, osiadające fundamenty, wilgoć w domach. Do tego często pojawia się rozczarowanie, bo pierwsze propozycje odszkodowań ze strony kopalń bywają zbyt niskie.

Dlatego tak ważne jest, żeby osoby dotknięte szkodami wiedziały, że mają prawo domagać się sprawiedliwej wyceny i naprawy.

Zachęcam do przeczytania całego artykułu - link w komentarzu.

11/09/2025

‼️Szkody górnicze – czy kopalnie próbują uniknąć wypłaty odszkodowań?

👉 Jak kopalnie unikają pełnych wypłat odszkodowań? ⛏️
Kopalnie często próbują ograniczyć swoją odpowiedzialność, podważając związek szkody z eksploatacją górniczą 🏚️ i wskazując na wiek budynku czy błędy konstrukcyjne.

🔹Zdarza się też, że proponują naprawę tylko części uszkodzeń, np. pęknięć tynków 🧱, pomijając konieczność rektyfikacji całego budynku czy wzmocnienia fundamentów.

🔸Popularną praktyką jest również oferowanie ugód 📑, w których ukryty jest zapis o zrzeczeniu się dalszych roszczeń. W praktyce oznacza to, że gdyby szkoda się pogłębiła albo pojawiły się nowe uszkodzenia, właściciel nieruchomości nie miałby już prawa do dodatkowego odszkodowania 💸.

🔎 Jak się bronić?
Kluczowa jest dokładna dokumentacja szkód – zdjęcia 📸, notatki 📝, pomiary 📏 i ekspertyzy rzeczoznawców 👷, które pozwolą podważyć argumenty kopalni. Trzeba też pamiętać, że samo zgłoszenie szkody nie przerywa biegu przedawnienia ⏳, dlatego jeśli sprawa jest przeciągana, czasem konieczne jest skierowanie jej do sądu ⚖️.

‼️Negocjacje ugodowe warto prowadzić ostrożnie i nigdy nie podpisywać dokumentów, które odbierają możliwość dochodzenia dalszych roszczeń.

Twoje prawa są silniejsze, niż często sugerują kopalnie – trzeba tylko zadbać o to, by je skutecznie egzekwować 💪.

11/09/2025

‼️ IV kategoria szkód górniczych – co to oznacza dla Twojego domu? 🏚️

🏡Mieszkańcy terenów górniczych często słyszą, że ich dom został posadowiony w „IV kategorii szkód górniczych”. Brzmi to jak techniczny zapis, ale w praktyce to sygnał alarmowy.

👉 IV kategoria oznacza bardzo wysokie ryzyko poważnych uszkodzeń – pękające ściany nośne, naruszone fundamenty, zapadające się podłogi. Czasem nie wystarczy już kolejna kosmetyczna naprawa tynku. W grę wchodzi rektyfikacja budynku, wzmocnienia konstrukcji, a nawet rozbiórka i odbudowa od nowa.

⚖️ Prawo geologiczne i górnicze mówi jasno: właściciel ma prawo do pełnego odszkodowania – nie tylko do doraźnych poprawek, które proponuje kopalnia. Niestety, w praktyce przedsiębiorstwa górnicze często próbują minimalizować koszty i wypłacają kwoty znacznie niższe niż realne koszty naprawy.

👉 Jeśli Twój dom znajduje się w IV kategorii szkód górniczych:
✅ dokumentuj wszystkie uszkodzenia,
✅ zleć niezależną ekspertyzę,
✅ nie podpisuj ugody bez konsultacji z prawnikiem.

11/09/2025

Masz spłacony kredyt frankowy? https://kancelaria-ab.pl/splacony-kredyt-frankowy-mozliwosci-2025/ To wcale nie oznacza, że nie możesz pozwać banku. Dowiedz się, jakie prawa Ci przysługują i jak wygląda postępowanie sądowe.

29/08/2025

Szkody górnicze przedawniają się po pięciu latach od momentu ich zauważenia. https://kancelaria-ab.pl/kiedy-szkody-gornicze-sie-przedawniaja/ Każda nowa szkoda otwiera nowy termin. Zobacz, jak nie stracić prawa do odszkodowania.

13/08/2025

06/08/2025

Unieważnienie umowy kredytowej to dopiero początek. Dowiedz się, jak krok po kroku wygląda rozliczenie z bankiem, co możesz odzyskać i jak wykreślić hipotekę z księgi wieczystej.
Sprawdź nasz artykuł, link w komentarzu. 👉

06/08/2025

🧾 Co się dzieje po wyroku – jak wygląda rozliczenie z bankiem po unieważnieniu umowy frankowej?
Wyrok unieważniający umowę frankową to ogromny sukces Frankowicza – ale co dalej
❓ Jak wygląda rozliczenie z bankiem❓ Kiedy i ile można odzyskać❓

📌 1. Wyrok = umowa przestaje prawnie istnieć
Sąd stwierdza, że umowa kredytu jest nieważna od samego początku. To oznacza, że obie strony muszą sobie zwrócić to, co nawzajem sobie świadczyły.

📌 2. Rozliczenie z bankiem – kto, komu i ile?
✅ Kredytobiorca oddaje tylko to, co faktycznie otrzymał od banku – czyli wypłaconą kwotę kredytu w złotówkach (bez żadnych odsetek, marż czy spreadów).
✅ Bank oddaje wszystkie wpłaty dokonane przez klienta: raty, odsetki, prowizje, ubezpieczenia itp.

📌 3. Co z saldem zadłużenia?
Po unieważnieniu umowy nie ma podstaw prawnych do dalszego „bycia dłużnikiem” – saldo kredytu przestaje istnieć.

📌 4. Czy bank może żądać czegoś więcej?
Niektóre banki próbują dochodzić tzw. wynagrodzenia za korzystanie z kapitału, ale sądy w większości oddalają te roszczenia jako bezzasadne.

📌 5. Co z wpisem w BIK?
Po prawomocnym wyroku wpis powinien zostać usunięty, a bank ma obowiązek poinformować BIK o unieważnieniu umowy.

💡 Wygrałeś sprawę frankową? Sprawdź, czy bank prawidłowo się rozlicza! Z pomocą prawnika możesz odzyskać należny kapitał.

📞 Masz pytania? Chcesz rozpocząć swoją sprawę? - Napisz do nas