06/10/2022
❓PYTANIE: Czy piloci dronów mogą legalnie, bez żadnych ograniczeń latać nad naszymi domami?
Właściciele nieruchomości coraz częściej zwracają uwagę na dyskomfort związany z pojawieniem się nad ich posesjami dronów. Stąd pojawia się pytanie: Czy piloci dronów mogą legalnie, bez żadnych ograniczeń latać nad naszymi domami?
Zgodnie z kodeksem cywilnym, nieruchomość - jest częścią powierzchni ziemskiej stanowiącą odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, ale także obejmuje słup powietrza przestrzennie rozciągający się nad gruntem.
Skoro prawo własności obejmujme także przestrzeń nad naszą posesją, loty dronów nad nią należy traktować jako naruszenie naszego prawa własności.
Prawo nie wskazuje jednak, jaka przestrzeń powietrza stanowi część naszej nieruchomości.
Aby ocenić czy doszło do naruszenia naszego prawa własności, należy każdorazowo udzielić odpowiedzi na pytanie: czy dron krążący nad naszą nieruchomością narusza cel, w jakim korzystamy z nieruchomości, np. zakłóca nasz spokój, mir domowy? Czy traktujmy go jako intruza, nieproszonego gościa, obserwującego nasza posesje, nas samych i ewentualnie naszych gości?
Wówczas dla ochrony swoich praw sięgamy do prawa cywilnego właśnie związanego z ochrona naszych praw, jako właściciele nieruchomości. Należy pamiętać, że prawo własności należy do kategorii bezwzględnych praw podmiotowych, co oznacza, że musi być respektowane przez wszystkich.
🧐 Niewątpliwie praktyka wykaże, czy na gruncie prawno-karnym tego rodzaju zachowanie wypełnia znamiona przestępstwa wdzierania się, nieopuszczenia miejsca gospodarza wbrew jego woli i jak reagować będą na to organy ścigania.
Odmienna sytuacja ma miejsce jeżeli drony, głównie wykorzystywane dla innych celów niż amatorskie, korzystają ze zezwoleń z zakresu prawa lotniczego. Wówczas ochrona naszej przestrzeni powietrznej nad gruntem może być ograniczona z mocy przepisów szczególnych powodujących wyłom w naszej sferze prawa własności przestrzeni.
Cały artykuł niebawem na stronie www.kancelaria-cedrowski.pl
