Kancelaria Notarialna Konrad Stuła Michał Sosnowski

15/10/2024

29/05/2024

‼️Już od 1.06 notariusz będzie miał obowiązek sprawdzić czy PESEL osoby zamierzającej zawrzeć m.in. umowę sprzedaży nie został zastrzeżony.

❌ Jeśli numer PESEL będzie zastrzeżony, notariusz odmówi dokonania czynności notarialnej.

W praktyce oznacza to obowiązek sprawdzenia przez notariusza, czy numer PESEL osób stawających do czynności notarialnych nie został zastrzeżony. Obowiązek ten będzie dotyczył czynności takich jak:
✅nabycie, zbycie lub obciążenie nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich,
✅sporządzenie pełnomocnictwa do nabycia, zbycia lub obciążenia nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich.

Zatem jak - w świetle nowych przepisów - przygotować się do wizyty w kancelarii notarialnej?

Wystarczy przed umówioną wizytą odwołać zastrzeżenie, korzystając z serwisu mObywatel.gov.pl, w aplikacji mObywatel lub osobiście w urzędzie gminy. Po dokonaniu czynności notarialnej numer PESEL będzie można ponownie zastrzec 🙂

Więcej informacji można znaleźć na stronie internetowej Krajowa Rada Notarialna:

https://krn.org.pl/aktualnosci/zastrzezenie-numeru-pesel-co-warto-wiedziec-przed-wizyta-u-notariusza

Od 1 czerwca 2024 r. notariusze będą mieli obowiązek sprawdzenia – w ściśle określonych przypadkach – czy dokonano zastrzeżenia numeru PESEL w Rejestrze Zastrzeżeń Numerów PESEL. Jeśli numer PESEL będzie zastrzeżony, notariusz odmówi dokonania…

29/10/2023

Zadaj notariuszowi pytanie, pisząc do nas na Messengerze!

Notariusze będą odpowiadali na wszystkie pytania w sobotę 18 listopada w godzinach 10 - 16.

Zadaj pytanie już teraz i otrzymaj bezpłatną informację prawną!

01/09/2023

Kancelaria notarialna notariuszy Konrada Stuły i Michała Sosnowskiego poszukuje osób chętnych do pracy na stanowisku:

Asystentka / Asystent notariusza
Sekretarka / Sekretarz

Kogo szukamy?
Osób pozytywnie nastawionych do pracy, lubiących pracę z ludźmi, potrafiących działać pod presją czasu, dokładnych i zorganizowanych. Nie wymagamy wykształcenia prawniczego, choć mile widziane są osoby z doświadczeniem na podobnym stanowisku lub osoby posiadające wykształcenie kierunkowe (prawo, administracja).

Co będzie należało do Twoich obowiązków?
• wprowadzanie aktów notarialnych do repertorium,
• bieżąca obsługa klientów Kancelarii,
• obsługa telefonu i poczty elektronicznej,
• dbałość o prawidłowy obieg dokumentów,
• przygotowywanie przesyłek,
• kontrola zaopatrzenia kancelarii i składanie zamówień na materiały biurowe.

Co oferujemy?
Pracę w kancelarii w centrum Szczecina w sympatycznym zespole, dającą ogrom satysfakcji i możliwości rozwoju.

Czekamy na Twoje CV pod adresem:
[email protected]

23/05/2023

Poszukujemy Praktykantów! 🙂

Poszukujemy osób chcących rozwijać nabyte podczas studiów prawniczych umiejętności w praktyce ⚖️

Jeżeli interesuje Cię tematyka związana z prawem cywilnym, dotycząca w szczególności prawa nieruchomości, prawa spółek oraz prawa rodzinnego i spadkowego to kancelaria notarialna jest miejscem pracy idealnym dla Ciebie 🙂

Przewidujemy także możliwość zatrudnienia w Kancelarii po ukończonych praktykach ✍️

24/12/2022

Zdrowych, radosnych i pogodnych Świąt Bożego narodzenia, przepełnionych rodzinnym ciepłem oraz wszystkiego najwspanialszego w nadchodzącym roku 2023 🎅🎄

Życzą
Konrad Stuła i Michał Sosnowski wraz z pracownikami Kancelarii 🎁

18/11/2022

26 listopada 2022 r. odbędzie się kolejna, 13 już edycja Dnia Otwartego Notariatu. Jest to inicjatywa społeczna samorządu notarialnego realizowana przez Krajowa Rada Notarialna oraz 11 rad izb notarialnych. Nadrzędnym celem DON-u jest edukowanie społeczeństwa w tych obszarach prawa, które leżą w kompetencjach notariuszy, jak również informowanie o rodzajach umów i czynności notarialnych.

Hasło tegorocznej edycji brzmi: "Porozmawiaj z notariuszem, jak chronić majątek rodziny oraz firmy w czasie kryzysu".

W dniu 26 listopada 2022 r. w godzinach od 10.00 do 16.00 notariusze - w tym notariusze z naszej Kancelarii - dostępni będą pod numerem telefonu 91 443 55 81 i udzielać będą informacji w sprawach bardzo ważnych szczególnie w dobie kryzysu.

10/11/2022

11 XI 🇵🇱

14/10/2022

Wyższa kwota zwolnienia z podatku od spadków i darowizn 💵

Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 13.09.2022 r. nowe kwoty wolne od podatku wynoszą:
✅ I grupa podatkowa (małżonkowie, dzieci, wnuki, rodzice, dziadkowie, rodzeństwo, pasierb, zięć, synowa, macocha, ojczym, teściowie) - 10.434,00 zł
✅ II grupa podatkowa (zstępni rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, zstępni i małżonkowie pasierbów, małżonkowie rodzeństwa i rodzeństwo małżonków, małżonkowie rodzeństwa małżonków, małżonkowie innych zstępnych) - 7.878,00 zł
✅ III grupa podatkowa (osoby niespokrewnione) - 5.308,00 zł.

Przepisy przewidują dodatkowe zwolnienie dla osób w I grupie podatkowej. Zgodnie z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn spadki i darowizny w kręgu najbliższej rodziny zwolnione są z podatku (niezależnie od ich wartości) pod warunkiem zgłoszenia ich urzędowi skarbowemu przed upływem 6 miesięcy.

Od najbliższej rodziny możemy dostać 10 434 zł bez żadnych formalności. Fiskusowi nic do tego.

30/08/2022

W związku z pojawiającymi się wątpliwościami i pytaniami dotyczącymi możliwości stwierdzenia tożsamości na podstawie aplikacji mObywatel uprzejmie wyjaśniamy, że ww. aplikacja nie może być podstawą stwierdzenia tożsamości osób biorących udział w czynności notarialnej ✍️

Zgodnie z art. 85 ustawy Prawo o notariacie przy dokonywaniu czynności notarialnej notariusz jest obowiązany stwierdzić tożsamość osób biorących udział w czynności, a stwierdzenie powinno nastąpić na podstawie prawem przewidzianych dokumentów 🪪

Do katalogu dokumentów potwierdzających tożsamość zaliczyć możemy m.in. dowód osobisty, paszport, kartę pobytu czy …książeczkę żeglarską 🙂

Niestety obecnie obowiązujące przepisy nie pozwalają na stwierdzenie tożsamości strony czynności notarialnej na podstawie aplikacji w smartfonie📱

Warto nadmienić, że dokumentami, na podstawie których notariusz nie stwierdzi tożsamości są także m.in. prawo jazdy, legitymacja studencka, czy też książeczka wojskowa ❌

W razie wątpliwości co do dokumentów warto skonsultować się z notariuszem, który udzieli stosownych informacji 🙂

04/08/2022

Procedowane są zmiany między innymi w zakresie umowy dożywocia ⚖️

W wykazie prac legislacyjnych Rady Ministrów pojawiła się informacja o rozpoczęciu prac nad ustawą nowelizującą Kodeks cywilny oraz Kodeks postępowania cywilnego. Celem przedmiotowej regulacji ma być m.in. zwiększenie ochrony dożywotników poprzez ograniczenie kręgu osób, mogących być stroną umowy dożywocia.

Po nowelizacji w kręgu tym znajdą się małżonek, wstępni, zstępni, rodzeństwo, powinowaci w tej samej linii lub stopniu, dzieci rodzeństwa, ojczym, macocha, przysposabiający oraz jego małżonek, przysposobiony oraz jego małżonek, a także osoby pozostające faktycznie we wspólnym pożyciu, jeżeli stale zamieszkiwała z dożywotnikiem w chwili zawarcia umowy dożywocia. W ten sposób, bazując na zaufaniu, jakim darzą się osoby najbliższe, zabezpieczone zostaną interesy obu stron stosunku zobowiązaniowego.

Zachęcamy do zapoznania się z artykułem na ten temat:

Nowelizacja zwiększy ochronę dożywotników przez ograniczenie kręgu osób, mogących być stroną umowy dożywocia. Zmiany w ubezwłasnowolnieniu.

23/05/2022

Odrzucenie spadku w imieniu dziecka będzie prostsze? 🧐

Resort Sprawiedliwości pracuje nad rozwiązaniem, które znacznie ułatwi i przyspieszy złożenie oświadczenia o odrzuceniu spadku w imieniu małoletniego 👍🏼

Obecnie obowiązujące przepisy wymagają uzyskania zgody sądu opiekuńczego na odrzucenie spadku w imieniu osoby małoletniej. Projektowane zmiany mają uprościć tę procedurę - jeżeli małoletni jest spadkobiercą ustawowym i jest powołany do dziedziczenia w następnej kolejności po swoich rodzicach. Mówiąc prościej projektowany przepis zakłada, że zgoda sądu na odrzucenie spadku nie będzie konieczna w sytuacji, gdy rodzic chce odrzucić spadek w imieniu dziecka, które powołano do dziedziczenia na skutek uprzedniego odrzucenia spadku przez któregokolwiek z rodziców ⚖️

Zachęcamy do zapoznania się z artykułem na ten temat:

Sąd nie będzie już musiał za każdym razem wydawać zgody na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu przez opiekuna małoletniego. Stanie się tak jednak wyłącznie w ściśle określonych przypadkach