18/02/2026
🔎 Inwestorze. Wykonawco. Jaki jest Wasz największy problem przy realizacji usług?
Z mojego doświadczenia wynika, że rzadko jest nim sama jakość prac.
Najczęściej problemem jest… brak formalności.
Brak umowy.
Brak aneksów.
Brak protokołów.
Brak rozliczenia etapów.
A potem zaczyna się klasyczne:
„Ale umawialiśmy się inaczej…”
„To miało być w cenie…”
„To były prace dodatkowe…”
„To nie jest zgodne z ustaleniami…”
🔐 Tymczasem naprawdę wystarczy kilka podstawowych zasad:
✔️ Zawsze zawierajcie umowę – nawet jeśli się znacie i współpracujecie od lat.
✔️ Precyzyjnie określajcie zakres prac i wynagrodzenie.
✔️ Każdą dodatkową pracę potwierdzajcie aneksem. Ustne ustalenia w sporze są niemal bezwartościowe.
✔️ Sporządzajcie protokoły przedodbiorcze i odbiorcze. To kluczowy dowód w przypadku roszczeń.
✔️ Rozliczajcie się etapowo. Harmonogram + protokół odbioru etapu = bezpieczeństwo obu stron.
Dobra dokumentacja to nie brak zaufania.
To profesjonalizm.
📌 Umowa nie jest na „złe czasy”.
Ona jest po to, żeby te złe czasy w ogóle nie nadeszły.
Jeśli prowadzisz inwestycję lub realizujesz usługi i chcesz zabezpieczyć swoje interesy – warto uporządkować kwestie formalne zanim pojawi się konflikt.
Adwokat Bogusława Wierbik
Wierbik Stacewicz Adwokaci