Co to jest strona internetowa?

Filipowicz Kancelaria

Strona główna
Polska
Srodmiescie
Filipowicz Kancelaria

Dane kontaktowe, mapa i wskazówki, formularz kontaktowy, godziny otwarcia, usługi, oceny, zdjęcia, filmy i ogłoszenia od Filipowicz Kancelaria, Prawo, Srodmiescie.

03/05/2024

W mieście stołecznym toczą się interesujące procedury dot. przyjmowania Uproszczonych Planów Urządzenia Lasów (UPUL). Dzieje się tak obecnie w dzielnicach: Wawer i Białołęka. UPUL ustalany przez administrację lasów miejskich, którego skutkiem jest utrwalenie wpisów w ewidencji gruntów i budynków określonego przeznaczenia nieruchomości, służy m.in. zapewnieniu, że tzw. pierścień zielony przewidywany w projekcie Studium z 2023 r. może powstać i to z wszystkimi negatywnymi konsekwencjami dla właścicieli nieruchomości mieszczących się w jego zasięgu.
UPUL co do zasady ustalany jest raz na 10 lat. W ciągu 10 lat wiele jednak zmienia się na terenach objętych tym instrumentem. W przypadku Wawra na obszarze UPUL powstały drogi asfaltowe, rozbudowywana jest linia nr 7 kolei (4 tory), powstała też inna infrastruktura sportowa czy mieszkaniowa. W takiej sytuacji, trudno mówić, że na danym terenie nadal dopuszczalne jest przyjmowanie (ponownie) UPUL, który zgodnie z ustawą ma stanowić "zwarty kompleks leśny".
Takiej problematyki dotyczy, w moim przekonaniu ważny wyrok WSA w Rzeszowie, który omówiłem we wkładce do kwietniowego wydania Nieruchomości C.H. Beck.
Polecam zainteresowanym.

03/05/2024

A na majówkową lekturę polecamy najnowsze Nieruchomości Wydawnictwo C.H.Beck gdzie w ścisłej międzybranżowej współpracy architektoniczno-prawniczej z Filipowicz Kancelaria piszemy o "Nowych mechanizmach realizacji inwestycji budowlanych przy współpracy gmin z inwestorami"

Zachęcamy tym samym do wdrażania nowego narzędzia planistycznego ZPI - i oczywiście polecamy nasz interdyscyplinarny zespół do współpracy :)

22/03/2024

Już 4 wydanie Komentarza!
Ponad 9 lat temu pojawiło się pierwsze wydanie naszego Komentarza do ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Obecnie do przedsprzedaży trafiło nowe, już 4 wydanie tego Komentarza, którego jestem również współredaktorem naukowym.
Nowe opracowanie Komentarza uwzględnia najnowsze zmiany prawne, w tym przepisy przebudowującej system planowania przestrzennego nowelizacji z 7 lipca 2023 r., którą wprowadzono nowe instytucje prawne, m.in.:
• plan ogólny, czyli nowy akt planowania przestrzennego zastępujący studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,
• zintegrowany plan inwestycyjny – szczególny rodzaj planu miejscowego, który ma pomóc godzić interesy inwestorów i gmin (poprawiając standardy urbanistyczne);
• Rejestr Urbanistyczny - zbiór informacji o wszystkich aktach planistycznych, uchwałach i danych przestrzennych na poziomie lokalnym i centralnym.
Dziękuję i gratuluję całemu zespołowi autorskiemu, s. A. Despot-Mładanowiczowi i s. M. Wincenciakowi, adw. M. Rypinie, dr A.Kosickiemu i r.pr. K. Bulińskiemu, że z takim zaangażowaniem i profesjonalizmem wzięli udział w kolejnym projekcie wydawniczym.
Redaktorom naukowym s. Alicji Plucińskiej-Filipowicz i prof. dr hab. Markowi Wierzbowskiemu dziękuję za zaufanie i dobre słowo, o wsparciu merytorycznym nie wspominając.
Wreszcie, bez zaangażowania wydawców . Jareckiego, . Małeckiej, oraz starszej redaktor . Tchorek i innych osób z Kluwer Polska, projekt nie doczekałby się kolejnych wydań. Serdecznie Państwu dziękuję.
Zainteresowanym polecam książkę, w której staramy się wyjaśnić zawiłości systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego w Polsce.
https://www.profinfo.pl/sklep/planowanie-i-zagospodarowanie-przestrzenne-komentarz,517704.html?gad_source=1&gclid=CjwKCAjwte-vBhBFEiwAQSv_xbgG9dWK6gGytOXeDHBj7CYEK3EBDaWlC2hfHkTIum9gTojQXndGGBoCzawQAvD_BwE

24/12/2023

W ostatnim wydaniu 2023 r. Nieruchomości Nieruchomości C.H. Beck razem z Joanna Filipowicz udzielaliśmy się w dwójnasób, rodzinnie.

W pierwszym artykule omówiliśmy projektowane przepisy wykonawcze do dużej nowelizacji ustawy planistycznej z lipca tego roku, dotyczące problematyki bilansowania zabudowy mieszkaniowej (badania zapotrzebowania na zabudowę i chłonności terenów niezabudowanych). Krótko mówiąc, ustawodawca zamierza przeciwdziałać rozlewaniu się zabudowy i temu mają służyć nowe mechanizmy prawno-urbanistyczne i zaproponowane algorytmy.
W drugim tekście, we wkładce do wydania głównego dot. orzecznictwa sądowego, poświęciliśmy uwagę interesującemu orzeczeniu z 15.3.2023 r., w który Sąd Najwyższy zmierzył się z problematyką wymagającą rozumienia zarówno rozwiązań prawa prywatnego (art. 231 § 2 k.c.) jak i prawa publicznego (administracyjnego/art. 36 ust. 1 pkt 2 ustawy planistycznej/). Sytuacje z pogranicza dwóch gałęzi prawa, jak wynika z orzeczenia SN, często okazują się być nie tylko interesujące ale przede wszystkim trudne dla prawników (pełnomocników). Sprawa dotyczyła skierowanego do gminy roszczenia o wykup nieruchomości, w związku ze zmianą planu miejscowego.
Polecamy zainteresowanym.

Korzystając z okazji składamy Wszystkim życzenia rodzinnych i błogosławionych Świąt Bożego Narodzenia oraz wszelkiej pomyślności w Nowym Roku.

03/10/2023

W okresie wakacyjnym udało się nam wspólnie z sędziami sądów administracyjnych, adwokatami i radcami prawnymi, architektami i urbanistami, zakończyć pracę nad nowym wydaniem "Inwestycji budowlanych" w serii Meritum wydawnictwa Wolters Kluwer Polska . Serdecznie dziękujemy wszystkim autorom a w szczególności architektom i urbanistom z Pracownia Sawawa : Dorocie Sawickiej i Piotrowi Sawickiemu, którzy wzbogacili nowe, już 3 wydanie o szczegółowe omówienie zagadnień związanych z planowaniem przestrzennym i stosowaniem przepisów specustawy mieszkaniowej w realiach warszawskich. Książka w przedsprzedaży, jeszcze pachnie drukiem :) Polecamy!

03/10/2023

Polecamy nasz ostatni artykuł w Nieruchomości C.H. Beck na temat skutków faktycznych i prawnych stwierdzenia nieważności pozwolenia na budowę budynku na skutek jej niezgodności z planem miejscowym. Jak zwykle artykuł opiera się na doświadczeniach zdobytych w procesie sądowym zakończonym sukcesem dla reprezentowanych przez nas lokatorów.
Zapowiadamy zarazem, że wracamy na łamy głównego wydania Nieruchomości C.H.Beck (oprócz analizy orzecznictwa którą opracowujemy co drugi numer tego miesięcznika), z serią artykułów dotyczących dużej nowelizacji przepisów regulujących planowanie przestrzenne w Polsce. W pierwszym artykule opisujemy nową instytucję prawną - Plan ogólny - o której opowiemy w wydaniu listopadowym Nieruchomości.

21/02/2022

W postępowaniu przed sądem administracyjnym zdarza się, że ustalenie przymiotu strony postępowania nie jest rzeczą łatwą. Niejednokrotnie kwestii tej nie poświęca się wystarczająco dużo uwagi. Natomiast od tego czy dany podmiot skarżący ma przymiot strony zależą losy danego postępowania, a w konsekwencji również przyszłość danej inwestycji budowlanej, infrastrukturalnej, energetycznej itp. O tym piszemy w lutowej wkładce do Nieruchomości C.H. Beck Polecamy zainteresowanym!

20/12/2021

Na prezenty pod choinkę trzeba jeszcze poczekać. Natomiast już można zapoznać się z naszym kolejnym artykułem na łamach Nieruchomości Wydawnictwo C.H.Beck , w którym piszemy o tym, że sąd rozpatrując skargi kilku podmiotów na nieważność planu miejscowego powinien uwzględnić odmienność sytuacji faktycznej i prawnej każdego z nich. W artykule opisaliśmy wyrok WSA w Olsztynie, który został zaskarżony do NSA, m.in. z uwagi na powierzchowne potraktowanie istotnych dla rozstrzygnięcia sprawy różnic w sytuacji podmiotów skarżących. Polecam.

02/11/2021

W nr 10 Nieruchomości Wydawnictwo C.H.Beck piszemy o wyłączeniu uprawnień procesowych starosty (prezydenta - w warunkach warszawskich) w postępowaniu sądowoadministracyjnym w sprawach budowlanych, w przypadku wydania przez niego decyzji w I-szej instancji. Tekst ukazał się w cyklicznym dodatku do tego renomowanego miesięcznika.
Polecamy.

18/08/2021

Inwestor nabył nieruchomość, jak wynika z aktu notarialnego - działkę zabudowaną. Taki też był jej status w momencie zakupu w ewidencji gruntów i budynków. Na niej usytuowane pozostałości starych, zniszczonych czasem i szabrem zabudowania. W przyszłości nieruchomość zostanie wykorzystana pod nową zabudowę. Mija kilka lat, następują zmiany w ewidencji gruntów i budynków (bez świadomości właściciela). Nagle gdy inwestor zamierza budować, okazuje się, że nieruchomość dotychczas "zabudowana" w ewidencji gruntów i budynków widnieje jako teren leśny. Prawo do zabudowy (rozbudowy, remontu etc.) znika a inwestor zaczyna batalię o przywrócenie możliwości skorzystania z prawa własności. Ale okazuje się to nie być takie proste. O tym piszemy w sierpniowych Nieruchomościach Wydawnictwo C.H.Beck analizując orzeczenie WSA w Warszawie, które ... tego wymagało. Polecamy.

18/06/2021

W czerwcowym numerze Nieruchomości (w dodatku), piszemy o obowiązku badania przymiotu strony zarówno w postępowaniu administracyjnym jak i sądowo-administracyjnym. Problem ten ujęty został jak zwykle na tle konkretnego orzeczenia sądowego, które okazało się niezwykle pomocne. Należy pamiętać, że brak przymiotu strony skutkuje odrzuceniem skargi. Wykorzystanie tej wiedzy bardzo pomaga gdy zależy nam na szybkim zakończeniu sporu sądowego i wygranej sprawie.

13/06/2021

Już w przedsprzedaży II wydanie „Inwestycji Budowlanych” w serii Meritum wyd. Wolters Kluwer Polska.
Nowe opracowanie uwzględnia kluczowe zmiany przyjęte w Prawie budowlanym oraz ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w okresie ostatnich dwóch lat, które polegają m.in. na wprowadzeniu:
• ułatwień w pozyskiwaniu pozwolenia na budowę poprzez uproszczenie procedur;
• podziału projektu budowlanego na trzy części – projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny;
• zmian w zakresie uzyskiwania odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych;
• zmian ułatwiających inwestorom ustalenie, jakie roboty budowlane wymagają dokonania zgłoszenia zamiast uzyskania pozwolenia na budowę;
• ułatwień w zakresie zalegalizowania starych (co najmniej dwudziestoletnich) samowoli budowlanych;
• uproszczonego postępowania legalizacyjnego; etc.

Nowe wydanie rozszerzone zostało o przegląd specregulacji dotyczących potężnych przedsięwzięć infrastrukturalnych (m.in. przekop Mierzei Wiślanej, Centralny Port Komunikacyjny, specustawa mieszkaniowa).
Bardzo ciekawie i przystępnie omówiono problematykę przeprowadzenia kompletnej tzw. analizy due diligence nieruchomości, co jest kluczowym zagadnieniem, które może pomóc w podjęciu najbardziej racjonalnej decyzji inwestycyjnej. Rozszerzone zostało również spektrum problematyki ochrony dóbr kultury oraz zagadnień konserwatorskich.

Dziękujemy serdecznie naszym współautorom oraz redaktorom naukowym. Dzieło nie mogłoby powstać gdyby nie bezcenna pomoc ze strony Grzegorza Jareckiego - Wydawcy i Beaty Wawrzyńczak-Jędryki - Redaktor prowadzącej.
Serdecznie dziękujemy!

Adres

Srodmiescie
02-548

Strona Internetowa

http://www.filipowicz-kancelaria.com/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Filipowicz Kancelaria umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Filipowicz Kancelaria:

Skróty

Chcesz aby twoja firma była na górze listy Praktyka Prawnicza w Srodmiescie?

Udostępnij

Kategoria

Prawo