Kancelaria Adwokacka Katarzyna Pluta

22/05/2025

4 lata, tyle trwało postępowanie przed Sądem w Warszawie w sprawie o zachowek. Dzisiaj moja klientka usłyszała wyrok. Sprawa w 100% wygrana, ale strona przegrana może złożyć jeszcze apelację. To była jedna z tych spraw, w której strona dochodzi zachowku mimo, iż jest wydziedziczona. Bo wydziedziczenie może być nieskuteczne w testamencie i zachowek się należy. To była w miarę prosta sprawa, ale trwała mimo to, dość długo.

30/04/2025

Sąd Okręgowy w Kaliszu. Kalisz najstarsze miasto w Polsce, więc i Sąd piękny.
Dzięki temu, że moja klientka i nasza przeciwniczka były skłonne do ustępstw została zawarta ugoda. Zachowek wypłacony i sprawa zakończona.

29/10/2024

Rozprawa w Sądzie Okręgowym w Piotrkowie Trybunalskim.
Piękny budynek Sądu z początku XX wieku
W środku niestety trochę zaniedbany.

07/10/2024

Rozprawa w Poznaniu i przy okazji mogłam odwiedzić Stary Rynek. Ostatnio byłam tam ok. 28 lat temu🤫
Sąd Okręgowy w Poznaniu jest bardzo nowoczesny i znajduje się w centrum miasta.

22/09/2024

Miałam przyjemność poznać Sędzie Annę Marię Wesołowską

13/03/2024

Już po rozprawie. Świadkowie zostali przesłuchani. Czekamy na ciąg dalszy.

10/03/2024

Sytuacja jakich pewnie wiele.
Ojciec opuszcza rodzinę, następuje rozwód. Przy okazji ojciec przestaje utrzymywać kontakty że swoim jedynym dzieckiem. Dziecko będąc osoba dorosłą próbuje odnowić kontakt z ojcem, lecz on nie jest zainteresowany kontaktem z córką. Przed śmiercią ojciec wydziedzicza corke, wskazując, ze nie utrzymywala z nim kontaktow, nie opiekowala sie nim itp.

Brak kontaktow wynikał wyłącznie z winy ojca. Czy takie wydziedziczenie okaże się skuteczne?

Reprezentuję w takiej sprawie klientkę przed Sądem Okŕęgowym w Warszawie.
Nie mogę się doczekać wyniku tej sprawy.

29/12/2023

Na koniec roku dwie bardzo dobre wiadomości dla moich klientów.

Zakończyłam w I instancji ośmioletni proces o zachowek. Proces wygrany w 97%, moje kochane klientki (przez te 8 lat zaprzyjaźniłyśmy się) bardzo szczęśliwe.

Zawarłam ugodę w innej sprawie o zachowek. Pozwana miała bardzo rozsądnego pełnomocnika, który dążył do zawarcia ugody.

Gratulacje dla wszystkich.

23/10/2023

Kolejna przykra historia w tle z podziałem spadku i sprzedaży rodzinnego domu w drodze licytacji komorniczej.

Sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład spadku prze Sad w drodze licytacji komorniczej jest ostatecznością. Pierwszeństwo ma podział nieruchomości albo jej przyznanie na własność jednemu że spadkobierców.

Jeśli macie ochotę obejrzeć reportaż, wstawiam link:
https://interwencja.polsatnews.pl/reportaz/2023-10-20/pani-barbara-nie-wstaje-z-lozka-stracila-zasilek/

02/10/2023

Jak obliczyć wysokość zachowku?

Wyliczenie kwoty zachowku, który Ci przysługuje nie zawsze jest proste i jasne. Jeśli wiesz jaką masę spadkową pozostawił spadkobierca lub jakie uczynił darowizny, masz dostęp do dokumentów to nie powinieneś mieć z tym problemu.

Niestety w większości przypadków osoba uprawniona do zachowku nie ma takiej wiedzy.

Jak zatem obliczyć wysokość zachowku?


Występując do Sądu o zapłatę zachowku musisz skonkretyzować swoje żądanie poprzez podanie konkretnej kwoty. Jeśli przed złożeniem pozwu do Sądu wysyłasz wezwanie do zapłaty powinieneś w nim podać konkretną kwotę, które oczekujesz. Sąd za Ciebie nie wyliczy należnego zachowku.

Najlepiej jeśli wiedzę na temat masy spadkowej czy czynionych darowizn będziesz miał zanim wystąpisz z roszczeniem o zachowek.

Jakie kroki możesz podjąć zanim wystąpisz o zapłatę zachowku?

Jeśli wiesz, że spadkodawca przekazał komuś swoje mieszkanie – możesz ustalić numer księgi wieczystej tego mieszkania (o ile jest księga wieczysta). Sprawdź jaka czynność prawna nastąpiła. Możesz również postarać się o zgodę na zapoznanie się z dokumentami w księdze wieczystej zgromadzonymi w Sądzie. Tam może być akt notarialny, który pomoże Ci w sformułowaniu roszczenia o zachowek;
Możesz udać się do Spółdzielni Mieszkaniowej i dopytać o stan prawny mieszkania a w niektórych przypadkach zapoznać się z dokumentami tam zgromadzonymi,
Pójdź do Starostwa w celu uzyskania wypisu z rejestru gruntów,
Przejrzyj dokumenty, które pozostawił spadkodawca,
Rozpytaj rodzinę jakie mają informację na tematy spadkowe,
Możesz udać się do notariusza u którego mogły być podpisywane istotne umowy dotyczące spraw spadkowych,
Możesz zawezwać do próby ugodowej podczas której być może otrzymasz istotne informacje na temat spraw spadkowych.
Wszystkie wyżej wymienione przeze mnie pomysły mają zastosowanie i przynoszą efekty w zależności o konkretnej sytuacji.

Ryzykowne jest występowanie o zachowek w ciemno bo może okazać się, że w ogóle zachowek Ci nie przysługuje. Poniesiesz wtedy niepotrzebne koszty założenia sprawy, ale również zostaniesz obciążony kosztami poniesionymi przez stronę pozwaną.

08/08/2023

Pani Małgorzata jako dziecko wychowywała się w rodzinie zastępczej. Jej rodzice zginęli w wypadku. Babcia Pani Małgorzaty cały swoj majątek rozdysponowała przed śmiercią. Niepełnosprawnej wnuczce nic nie zostawiła. Wnuczce przysługuje zachowek, jednak roszczenie już dawno się przedawniło.

Historia Pani Małgorzaty nie ma happy endu. Zobaczcie sami.

Niepełnosprawną panią Małgorzatę skrzywdziło życie i rodzina. Jej rodzice zginęli, gdy miała pięć lat. Trafiła do rodziny zastępczej, którą utworzyła matka chrzestna. Gdy po latach pani Małgorzata zaczęła się starać o spadek po biologicznej rodzinie, okazało się, że wszystko ...

01/08/2023

Jak wycenić nieruchomości na potrzeby sprawy o zachowek?

W większości spraw o zachowek zachodzi konieczność określenia wartości nieruchomości. Wartość nieruchomości ma znaczenie w sprawie o zachowek.
Bez względu na to czy sprawa dotyczy darowizny nieruchomości dokonanej wiele lat temu, czy spadkodawca pozostawił w spadku nieruchomość, dochodząc zachowku, musisz określić wartość nieruchomości.

Wartość nieruchomości a zachowek

Nie jest to łatwe.

Wartość nieruchomości powinieneś określić wg aktualnej ceny rynkowej nieruchomości.
Wielu z Was myśli, że Sąd określi wartość rynkową według cen, które obowiązywały w dacie darowizny (gdy zachowek przysługuje z tytułu darowizny).

W akcie notarialnym darowizny może być nawet wpisana wartość nieruchomości, którą strony umowy podały notariuszowi. Niestety podana wtedy kwota nie ma znaczenia dla sprawy o zachowek.

Wartość nieruchomości powinna być aktualna na datę kiedy ubiegasz się o zachowek.

Dodatkowo obowiązuje zasada, że wartość nieruchomości powinna być określona wg cen aktualnych i stanu na dzień darowizny lub otwarcia spadku. Czyli, jeśli spadkodawca podarował wiele lat temu nieruchomość, która była w dacie darowizny w stanie do remontu, a osoba obdarowana dokonała generalnego remontu darowanej nieruchomości to wyceny tej nieruchomości należy dokonać wg cen aktualnych z uwzględnieniem stanu nieruchomości na dzień darowizny.

Wartość rynkowa ma znaczenie
99,9% spraw o zachowek dotyczy nieruchomości.

Bez określenia wartości nieruchomości nie wyliczysz zachowku, który Ci przysługuje.

Jak wspomniałam wyżej nie jest to proste. Ciężko jest zwłaszcza określić wartość nieruchomości rolnej, działek leśnych czy też mieszkania obciążonego służebnością osobistą.

Do niniejszego artykułu zainspirowała mnie jedna z moich ostatnich spraw, którą wygrałam w 95%. Reprezentowałam Pozwaną, która miała zachowek zapłacić.

Nasz przeciwnik procesowy określił wartość darowanej działki rolnej bardzo wysoko.

Biegły rzeczoznawca powołany do wyceny darowizny przez Sąd wycenił nieruchomość na kwotę niższą o 95%.

Powód popełnił duży błąd podając w pozwie tak ogromną wartość nieruchomości i przegrywając sprawę poniósł większość kosztów tego postępowania.

W procesie cywilnym obowiązuje zasada, że przegrywający ponosi koszty postępowania na które składają się najczęściej opłata od pozwu, koszty adwokackie, wynagrodzenie biegłego.

Nie opłaca się zawyżać cen nieruchomości.

Ostatecznie przed wniesieniem pozwu można zlecić wycenę nieruchomości rzeczoznawcy majątkowemu na potrzeby wyliczenia zachowku i przygotowania pozwu o zachowek. Opinię biegłego możesz załączyć do pozwu, lecz Sąd nie będzie jej brał pod uwagę. Jednak dzięki temu nie zawyżysz wartości nieruchomości i wysokości zachowku.