12/10/2026
„Przecież proponuję ci ziemię. Dlaczego jeszcze chcesz pieniędzy?” 😳🌳
Natalia dostała od rodziców działkę. Po ich śmierci brat wystąpił do niej o zachowek.
Nie miała oszczędności, więc zaproponowała:
„Oddam ci kawałek działki i będziemy rozliczeni”.
Brat odmówił. Chciał pieniędzy. 💸
Czy mógł?
⚖️ Co do zasady zachowek jest roszczeniem pieniężnym. Samo zaproponowanie wybranego fragmentu ziemi nie oznacza, że obowiązek zapłaty znika.
🤝 Rodzeństwo może jednak uzgodnić, że zamiast pieniędzy brat otrzyma wydzieloną działkę albo udział w nieruchomości. Takie rozliczenie wymaga odpowiedniej umowy w formie aktu notarialnego.
Ale jest też ważny wyjątek. 👇
🎁 Gdy Natalia odpowiada jako obdarowana na zasadach dotyczących uzupełnienia zachowku, przepisy przewidują możliwość zwolnienia się z zapłaty przez wydanie przedmiotu darowizny.
To nie jest jednak to samo co jednostronne wskazanie: „Weź ten kawałek ziemi, który wybrałam”.
🔎 Dlatego najpierw trzeba ustalić, na jakiej podstawie Natalia odpowiada, co dokładnie otrzymała i czego dotyczy roszczenie. Spadki po mamie i po tacie rozlicza się osobno.
Sam fakt otrzymania darowizny nie przesądza jeszcze, ile i komu trzeba zapłacić.
📆 Jeśli roszczenie jest zasadne, a brakuje pieniędzy, można również żądać odroczenia płatności, rat, a wyjątkowo obniżenia zachowku. Sąd uwzględnia sytuację obu stron.
💬 A Ty, wolałabyś lub wolałbyś otrzymać ziemię czy pieniądze?
📌 Zapisz rolkę. W rodzinnych rozliczeniach zdanie „oddam ci kawałek i po sprawie” może nie wystarczyć.
📩 Potrzebujesz porady prawnej dotyczącej zachowku lub darowizny? Napisz do mnie „KONSULTACJA", prześlę Ci informacje o zapisach.
ℹ️ Historia jest fikcyjna. Materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi indywidualnej porady prawnej.
zachowek • darowizna działki • ziemia od rodziców • rozliczenia między rodzeństwem • zachowek w ratach • nieruchomość zamiast pieniędzy