Kancelaria Adwokacka adwokaci Piotr Piątek i Adam Chemycz

02/07/2025

🎒✈️ Zaginął Twój bagaż na lotnisku❓Nie panikuj – masz swoje prawa❗

W przypadku zagubienia bagażu podczas podróży lotniczej przysługuje Ci:
✅ Zwrot kosztów za rzeczy pierwszej potrzeby (np. ubrania, kosmetyki)
✅ Rekompensata za opóźnienie lub trwałą utratę bagażu
✅ Odszkodowanie nawet do 7000 zł – zgodnie z Konwencją Montrealską

❗❗❗ Pamiętaj❗❗❗

📝 Zgłoś zaginięcie od razu na lotnisku – wypełnij formularz PIR (Property Irregularity Report)
🧾 Zachowaj wszystkie paragony
📬 Złóż reklamację do linii lotniczej
💼 W przypadku uszkodzenia bagażu – zrób zdjęcia uszkodzeń i zachowaj walizkę do wglądu przewoźnika.
📊 Wysokość odszkodowania zależy od wartości rzeczy i poniesionych strat.

⚖️ Jeśli przewoźnik odrzuci Twoje roszczenie, możesz:
➡️ Zgłosić sprawę do Urzędu Lotnictwa Cywilnego
➡️ Skierować ją na drogę sądową

07/03/2025

Najemca nie płaci czynszu i nie chce się wyprowadzić ❓ Sprawdź, kiedy umowa najmu okazjonalnego może nie chronić Twoich interesów 🏠❗

Umowa najmu okazjonalnego zazwyczaj zapewnia właścicielowi większą ochronę niż standardowa umowa najmu, ale są sytuacje, w których może nie spełnić swojej roli. 🤔📜

Ostatnio zgłosił się do nas klient, który wynajmując mieszkanie skorzystał z usług biura nieruchomości. 🏢🔑 Posiadał podpisaną umowę najmu okazjonalnego, która jak się okazało była nieskuteczna, ponieważ biuro nieruchomości nie dopilnowało kluczowych elementów najmu okazjonalnego. 📑❌

Najemcy od kilku miesięcy nie płacili czynszu i nie mieli zamiaru się wyprowadzić, a nasz klient nie mógł skorzystać z praw wynikających z umowy najmu okazjonalnego. 💸🚫

🏠📜 Biuro nieruchomości nie poczuwało się do odpowiedzialności za brak zabezpieczenia klienta i konsekwentnie odmawiało jakiejkolwiek rekompensaty za niepłacony czynsz. 🏢🚫

🤔📜Co powinna zawierać umowa najmu okazjonalnego, aby była ważna i skutecznie chroniła właściciela nieruchomości ❓

📌 Notarialne oświadczenie:
Najemca musi złożyć notarialne oświadczenie o poddaniu się egzekucji i zobowiązać się do opróżnienia lokalu w terminie wskazanym przez właściciela. 📜✍️

📌 Wskazanie alternatywnego lokalu:
Najemca musi wskazać inny lokal, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku eksmisji. 🏠🔄

📌 Zgoda właściciela wskazanego lokalu na zamieszkanie najemcy:
Właściciel wskazanego lokalu musi wyrazić zgodę na zamieszkanie najemcy. ✅🏡

📌 Zgłoszenie do urzędu skarbowego:
Umowa musi być zgłoszona do urzędu skarbowego w ciągu 14 dni od jej zawarcia. 🏢📅

Brak powyższych elementów skutkuje utratą ochrony wynikającej z tej umowy. 🚫📜

27/02/2025

📝 Nie uwierzysz, jak często właściciele mieszkań popełniają błędy wynajmując swoje mieszkania! 🏠

📑 Brak szczegółowego opisu stanu mieszkania może prowadzić do nieporozumień. 🛋️

📅 Nieprecyzyjne określenie okresu najmu może skutkować problemami z wypowiedzeniem umowy. 📆

💡 Pamiętaj o dokładnym określeniu obowiązków najemcy i wynajmującego, aby uniknąć konfliktów. 🤝

💸 Nie zapomnij o ustaleniu jasnych zasad dotyczących kaucji i jej zwrotu. 💰

🔍 Sprawdź, czy umowa zawiera wszystkie niezbędne informacje, aby była zgodna z prawem. 📜

Zastanów się jaki rodzaj umowy będzie dla Ciebie najkorzystniejszy - warto rozważyć umowę najmu okazjonalnego, która lepiej zabezpieczy Twoje interesy.

🌟 Dlaczego warto wybrać umowę najmu okazjonalnego? 🌟

🔒 Zapewnia większe bezpieczeństwo prawne dla obu stron. ⚖️

📅 Umożliwia elastyczne dostosowanie okresu najmu do potrzeb. 📆

📜 Chroni przed nieuczciwymi najemcami dzięki możliwości szybszego rozwiązania umowy. 🚪

💼 Ułatwia wynajem na krótsze okresy, co jest idealne dla osób często zmieniających miejsce zamieszkania. 🌍

📈 Może zwiększyć zaufanie najemców, co prowadzi do dłuższych i stabilniejszych umów. 🤝

10/09/2024

📞 📞Telefony od osób podszywających się za pracowników banku 🏦 jak to działa w praktyce?

Zdecydowałem się umieścić ten wpis w nawiązaniu do naszego artykułu zamieszczonego na profilu, ponieważ sam znalazłem się na celowniku przestępców. 📢📢📢

Będąc na urlopie w krótkich odstępach czasu otrzymałem kilka telefonów 📳 od osób przedstawiających się za pracowników banku 🧑‍
Nie wiem jakie były plany wobec mojej osoby, ponieważ przebywając na wakacjach ☀️⛱️ nie byłem zainteresowany nową ofertą banku 🏦 i informacjami, które chciano mi przekazać. Nie prowadziłem dłuższej konwersacji telefonicznej, szybko dziękując z góry za dalszą rozmowę. Telefon ☎️ jednak co jakiś czas odzywał się a pracowici -„ankieterzy” banku 👨‍💼🧑‍💼nie pozwalali o sobie zapomnieć.

Sielski spokój wakacji został zmącony jednak gdy przy którejś rozmowie z pracownikiem banku znającym ostatnie cztery cyfry mojego rachunku bankowego, zostałem poproszony o podanie hasła w celu weryfikacji. W tym samym czasie otrzymałem wiadomość SMS od banku z podaniem nr sprawy i osoby która rzekomo prowadzi jakąś moją sprawę.

Jak się później okazało nikt z banku do mnie nie dzwonił a cała sytuacja była próbą wyłudzenia danych dostępowych do konta bankowego.

➡️➡️Wnioski są następujące 🤔

👉 Czas działania nie jest przypadkowy: urlop, wakacje 🌞⛱️⛵czas rozluźnienia i obniżenia czujności.
👉 Rozmówcy są niezwykle przekonywujący, brzmią jak prawdziwi pracownicy banku, posługują się słownictwem i wyrażeniami branżowymi.
👉 Przestępcy dysponują wiedzą o nas, która ma nas przekonać i uwierzytelnić ich działania.
👉Numer telefonu 📞📲 z którego oszuści dzwonią w telefonie wyświetla się jako oficjalny numer banku.

W przypadku przedsiębiorców i osób prowadzących działalność gospodarczą wiedza przestępców pochodzi bezpośrednio z oficjalnych źródeł np. biała lista lub CEIDG:

https://www.podatki.gov.pl/wykaz-podatnikow-vat-wyszukiwarka

❗🤔❗🤔❗🤔❗

Wydaje mi się że najlepiej w takim przypadku po prostu nic nie robić.
Zachować zdrowy rozsądek i nie podejmować żadnych czynności.
Sforsowanie zabezpieczeń banku jest trudne, chyba że sami dostarczymy pomocy przekazując narzędzia do logowania.

07/03/2024

⚖️ UOKiK wszczął kolejne postępowania wobec Banków🏦 które odrzucają reklamacje klientów z tytułu nieautoryzowanej transakcji.

Nieautoryzowana transakcja jest kradzieżą pieniędzy💰z konta bankowego przy wykorzystaniu naszych loginów i haseł bez naszej zgody.

➡️➡️Co możesz zrobić kiedy ktoś dokona transakcji z Twojego konta bez Twojej zgody?

📌 Niezwłocznie zgłoś w banku nieautoryzowane transakcje – złóż reklamację, zablokuj konto oraz zastrzeż karty.

📌 Zawiadom policję o możliwości popełnienia przestępstwa.

Zgodnie z art. 4️⃣6️⃣ ustawy o usługach płatniczych banki mają obowiązek zwrotu kwoty nieautoryzowanej transakcji lub przywrócenia rachunku do stanu sprzed wystąpienia takiej transakcji - do końca następnego dnia roboczego po zgłoszeniu.

Wyjątkiem są dwie sytuacje:
🔹 zgłoszenie nastąpiło po upływie 13 miesięcy od transakcji
🔹 istnieje uzasadnione podejrzenie oszustwa ze strony konsumenta, o czym bank zawiadomił policję lub prokuraturę

➡️➡️Co zrobić gdy bank odrzuci reklamację?

👉 Złóż wniosek do Rzecznika Finansowego lub miejskiego/powiatowego rzecznika konsumentów o pomoc w rozwiązaniu indywidualnej sprawy.

👉 NIE BÓJ SIĘ WALCZYĆ O SWOJE PRWA ❗❗ SKIERUJ SPRAWĘ DO SĄDU⚖️

20/01/2024

Ostatnio w naszej praktyce mieliśmy kontakt z problemem pana Marka, który jadąc ulicą miejską uszkodził zawieszenie w swoim samochodzie. Przyczyną uszkodzenia była dziurawa nawierzchnia drogi 🚗🛣️
Samochód został unieruchomiony i nie nadawał się do dalszej jazdy. Konieczne było wezwanie lawety i odholowanie pojazdu do serwisu. Pan Marek zwrócił się o pomoc prawną z pytaniem czy ma możliwość dochodzenia zwrotu kosztów naprawy. ❓🤔❓🤔

Odpowiadając, należy stwierdzić, że w powyższym przykładzie istnieje możliwość dochodzenia roszczenia odszkodowawczego na podstawie art. 415 KC.

Aby można było skutecznie dochodzić odszkodowania za uszkodzenie pojazdu na skutek złego stanu nawierzchni jezdni w pierwszej kolejności należy zadbać o następujące kwestie:

📌 wezwanie policji na miejsce zdarzenia i sporządzenie protokołu

📌 sporządzenie dokumentacji fotograficznej

📌 spisanie danych osobowych świadków zdarzenia

📌 rachunki i faktury za naprawę samochodu.

Stwierdzić należy, że odpowiedzialność za utrzymanie drogi w odpowiednim stanie spoczywa na zarządcy drogi. To do niego kierujemy wniosek o odszkodowanie za uszkodzenie pojazdu.
Do uszkodzenia samochodu pana Marka doszło na drodze miejskiej dlatego wniosek o odszkodowanie można złożyć do Miejskiego Zarządu Dróg. We wniosku opisujemy zdarzenie i dołączamy dowody.

Uzyskanie odszkodowania od zarządcy dróg jest jak najbardziej możliwe jednak wymaga wytrwałości i znajomości przysługujących praw. Zdarza się, że poza wnioskiem do zarządcy drogi konieczne jest skierowanie sprawy na drogą sądową.

05/01/2024

Nasza kancelaria obsługuje osoby fizyczne, przedsiębiorców oraz organy administracji publicznej.
Priorytetem naszych działań jest wskazanie Klientom najkorzystniejszych rozwiązań ich problemów prawnych.

Prowadząc sprawy Klientów, nasza Kancelaria zawsze kieruje się zasadami uczciwości i sumienności. Priorytetem naszych działań jest wskazanie Klientom najkorzystniejszych rozwiązań ich problemów prawnych. Jednocześnie w każdej prowadzonej przez nas sprawie Klient jest rzetelnie informowan...